Pontedecimo, Via Percile - IPI Agency propone appartamento sito al 1' piano con ampio giardino su due livelli. Composto da: ingresso su ampia zona giorno openspace con parete cottura e isola, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno e ripostiglio. Dalla zona giorno si ha accesso all'ampio giardino che presenta sia una zona piastrellata che una zona piantumata raggiungibile tramite vialetto a scala. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è pronto da abitare, viene venduto con cucina arredata, cabina armadi completa e bagno completo, sono presenti finestre doppio vetro e porta blindata. Inclusa nella vendita ampia cantina e posto auto scoperto di proprietà. Palazzo in buone condizioni con ascensore. Euro 149.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi . IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Nel quartiere di Borgoratti, in Via Apparizione, vendiamo uno splendido ultimo piano con porzione di terrazzo soprastante di proprietà. L'immobile è molto luminoso e soleggiato ed è composto da un ingresso, un bel soggiorno dal quale si accede ad un'ampia balconata con esposizione aperta a ponente, una cucina adiacente, una camera matrimoniale con cabina armadi, una seconda camera singola ma di ottima metratura, un bagno completo e un ripostiglio. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone ed è dotato di porta blindata e bellissimo parquet nel soggiorno. Questo immobile rappresenta anche una buona opportunità per chi volesse fare un investimento per affitto a studenti o trasfertisti, avendo università e ospedale vicini.

Molassana, Via Terpi. In contesto riservato, chiuso da sbarra, vendiamo mq 110 posti al quinto e penultimo piano con ascensore e composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile dalla quale si accede ad un'ampia balconata vivibile con vista molto aperta ad ovest; proseguendo troviamo tre camere da letto, un bagno, due dispense ed un secondo balcone. Completa la proprietà un preziosissimo box posto accanto al portone di ingresso. L'immobile richiede di essere ristrutturato ma la metratura e l'ottima e luminosissima esposizione gli regalano interessanti potenzialità. Il riscaldamento è centralizzato.

Sampierdarena – Via Carlo Farini - a pochi passi da Via Cantore, in posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita questo splendido immobile di ampia metratura, 110 mq. , situato all'interno di un condominio signorile ed in ottime condizioni generali. Posizionato al quinto piano con ascensore, al suo interno troviamo un comodo ad accogliente ingresso, un'ampia sala collegata alla cucina, tre camere da letto, un bagno completo, un balcone ed un ampio ripostiglio. Veramente un'ottima occasione !

NERVI - Via Donato Somma 7,5 vani In palazzina di pochi appartamenti proponiamo appartamento con ingresso indipendente di 7,5 vani ordinati composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, terrazzo al piano e ampio giardino, posto auto condominiale. € 380.000 DODERO STUDIO IMMOBILIARE 010.86.83.615 www.dodderostudioimmobiliare.it Associato FIAIP

NERVI - Via Donato Somma 7,5 vani In palazzina di pochi appartamenti proponiamo appartamento, con ingresso indipendente, di 7,5 vani ordinati composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, terrazzo al piano e ampio giardino, posto auto condominiale. Parziale vista mare, contesto privato e silenziosissimo pur essendo a pochi passi dal centro di Nervi e dai parchi. € 380.000 DODERO STUDIO IMMOBILIARE 010.86.83.615 www.dodderostudioimmobiliare.it Associato FIAIP

NERVI - Via Donato Somma 7,5 vani In palazzina di pochi appartamenti proponiamo appartamento, con ingresso indipendente, di 7,5 vani ordinati composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, terrazzo loggiato al piano e ampio giardino, posto auto condominiale. Parziale vista mare, contesto privato e silenziosissimo pur essendo a pochi passi dal centro di Nervi e dai parchi. € 380.000 DODERO STUDIO IMMOBILIARE 010.86.83.615 www.dodderostudioimmobiliare.it Associato FIAIP

NERVI - Via Donato Somma 7,5 vani In palazzina di pochi appartamenti proponiamo appartamento, con ingresso indipendente, di 7,5 vani ordinati composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, terrazzo loggiato al piano e ampio giardino, posto auto condominiale. Parziale vista mare, contesto privato e silenziosissimo pur essendo a pochi passi dal centro di Nervi e dai parchi. € 380.000 DODERO STUDIO IMMOBILIARE 010.86.83.615 www.dodderostudioimmobiliare.it Associato FIAIP

Viale Canepa 13: in contesto condominiale posizionato in zona comoda, proponiamo in vendita ampio trilocale situato al piano terra rialzato. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è composto da: ingresso, soggiorno, secondo soggiorno con cucina abitabile, camera da letto, camera da letto matrimoniale con accesso allo spazio esterno e bagno. Punto di forza dell'immobile è lo spazioso giardino privato che comprende inoltre 2 posti auto accessibili direttamente dalla strada principale tramite un cancello elettrico. Completa la soluzione il vano cantina. Internamente presenta impianto di aria condizionata caldo/freddo, porta blindata e allarme. Soluzione pronta da abitare e completamente ristrutturata, comodissima a servizi e attività commerciali, a due passi da Via Sestri e dalla stazione dei treni!! CHE ASPETTI? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO? EFFETTUIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE E SENZA IMPEGNO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Lo stabile è stato recentemente ristrutturato tramite superbonus 110% e si trova in zona comoda a mezzi e servizi. L'immobile è sito ad un sesto ed ultimo piano, ed è raggiungibile anche a mezzo ascensore, previo pagamento della quota di installazione dello stesso. Dall'ingresso si accede subito alla zona giorno, costituita dalla cucina abitabile mansardata. Adiacente a questo ambiente, troviamo la zona notte, con la spaziosa camera matrimoniale mansardata e il bagno finestrato e con doccia. L'appartamento si presenta da ristrutturare, ad eccezione degli infissi che sono in pvc con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo ma non sono presenti terminali per la distribuzione del calore. POSSIBILITA' DI UNIRE L'APPARTAMENTO A QUELLO A FIANCO, SEMPRE IN VENDITA CON NOI A € 39.000