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GENOVA DI NEGRO appartamento in vendita in Via Venezia ultimo piano ampi vani 5 termoautonomi con terrazzo sovrastante. Interni composti da ampio ingresso arredabile, due camere, cucina, bagno. Completano la proprietà un balcone e l’ampia porzione di terrazzo sovrastante. Parti comuni rinnovate con terrazzo di copertura appena ultimato. Posizione comodissima a mezzi e negozi, ascensore, basse spese di gestione. Ideale anche scopo investimento con acquisto e successiva messa a reddito. Possibilita’ di acquisto anche senza anticipo con rata mutuo € 325,00 mensili. Per tutte le nostre proposte e tutte le informazioni su questo appartamento in vendita a Genova Di Negro in Via Venezia: www.fondocasasanteodoro.it Tel. 010.242.59.59 ge-santeodoro@fondocasa.it. PUOI SEGUIRCI ANCHE SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL: Instagram fondocasa_oregina_santeodoro e Facebook : Fondocasa Oregina-Santeodoro. L’immobile è situato in posizione comodissima a cinque minuti dal centro di Genova e facilmente raggiungibile da tutti i principali mezzi di comunicazione quali stazione F.S. Principe, metropolitana, tre linee autobus, autostrada (casello autostradale Genova Ovest). Zona con ottima possibilità di parcheggio e ottimamente servita a livello di scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori), negozi, supermercati. Consulenza compravendite immobiliari e locazioni abitative/commerciali dal momento del primo appuntamento fino all'atto notarile, inoltre servizio dedicato di consulenza finanziaria con appuntamenti informativi direttamente nei nostri uffici, collaborazioni con tecnici qualificati per aggiornamenti catastali, Attestati di Prestazione Energetica e certificazione impianti.

Sampierdarena, adiacente Ospedale e precisamente nella parte alta di via Balbi Piovera, a pochi passi da Villa Scassi, in palazzo moderno, vendiamo appartamento ordinatissimo composto da 6 vani di ampia metratura così al suo interno distribuiti: ampio ingresso vivibile e arredabile, cucina abitabile suddivisa in zona pranzo e zona cottura, ampia sala, camera matrimoniale, ampia cameretta, bagno rinnovato con doccia, ripostiglio, lunga poggiolata. L'immobile si caratterizza al suo interno per la presenza della porta blindata, finestre in alluminio bianco a doppio vetro, tapparelle avvolgibili in pvc, porte interne nuove, impianto elettrico rinnovato di tipo sfilabile. L'appartamento risulta soleggiato e gode di ottima luminosità con esposizione a levante e mezzogiorno con vista aperta sul quartiere circostante e si trova ubicato ad un piano comodo di un palazzo servito da ascensore. Riscaldamento centralizzato con valvole e contatore di consumi, acqua calda a fredda centralizzate. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

CENTRO - VIA CAFFARO - Nella parte iniziale della via, pertanto comoda per raggiungere il centro città a piedi, abbiamo appena messo in vendita in anteprima esclusiva sul mercato, in uno stabile in ottime condizioni manutentive, un luminosissimo appartamento CHIAVI IN MANO di 105 mq totalmente RISTRUTTURATO ed ARREDATO, posto al piano terra ed avente INGRESSO INDIPENDENTE e così suddiviso: INGRESSO in SALOTTO con uscita su piccolo cortile, ANGOLO COTTURA con ZONA LIVING, ampissima CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA e BAGNO. L'appartamento è stato integralmente ristrutturato con materiali di pregio, il pavimento è in gres porcellanato prima scelta in ogni ambiente, gli infissi sono in PVC doppio taglio termico, le porte interne sono di design, è presente l'impianto di condizionamento e la porta d'ingresso è blindata. Impianto elettrico a norma. Nel prezzo di vendita è compreso inoltre il mobilio. Spese di amministrazione € 42,00 mensili comprensive dei consumi di acqua fredda, riscaldamento ed acqua calda sanitaria autonomi. Possibilità di locare davanti all'abitazione un posto auto in garage ed inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte un'ampia cantina. Data la tipologia di immobile risulta essere idoneo, oltre che come prima casa, anche come INVESTIMENTO da adibire ad AFFITTO TURISCO data la sua location, inoltre la sua peculiarità è quella di essere IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE e PRONTO per essere locato.

VIA TROSSARELLI Residenziale - ubicato in posizione tranquilla e panoramica, vendiamo splendido appartamento finemente ristrutturato, così composto: ampio ingresso/soggiorno open-space con angolo cottura, due camere, bagno e piccolo ripostiglio/lavanderia. Dal soggiorno si accede a un terrazzino vivibile, collegato all'ampio giardino di proprietà. L'alloggio è stato integralmente ristrutturato e dotato di : porta blindata con sensori di allarme, infissi esterni in PVC a taglio termico con tapparelle elettriche, impianto di aria condizioneta caldo/freddo, pavimenti in gres porcellanato. Il condominio è dotato di ampio spazio di parcheggio comune (con possibilità di affittare posto in uso esclusivo) Categoria catastale A/3 Rendita catastale 309,87. Prezzo di vendita Euro 145.000. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare .ge @ gmail.com. La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito studiotecnicoimmobiliare.com

Via Merano interessante opportunità appartamento vani 7 termoautonomo piano comodo soleggiato composto da sala di ingresso, tre ampie camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, basse spese di gestione. Richiesta euro 92.000,00

BORGO INCROCIATI, nella zona pedonale a due passi dalla stazione di Genova Brignole per treno e metropolitana, si trova questo appartamento curatissimo, pronto da abitare! Primo piano con ascensore, composto da INGRESSO, ZONA GIORNO CON ANGOLO CUCINA con affaccio su via Borgo Incrociati, BAGNO, DISPENSA con eventuale lavanderia, 1 CAMERA DA LETTO e TERRAZZINO /GIARDINO di circa 16 mq, un'oasi di verde nel cuore della città! Attualmente affittato su Airbnb con un reddito lordo annuale di 18.000€. La proprietaria è un Super Host e si offre di aiutare i nuovi acquirenti nella gestione dell'immobile per il primo periodo! Spese condominiali pari 85 euro al mese! Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutta la casa! Adatto anche come prima casa vista la comodità di tutti i servizi o per affitti tradizionali. Eventualmente anche studenti, considerata la vicinanza a Metropolitana/treno/bus. Nel cuore del Centro di Genova, in una zona caratteristica come il Centro Storico, ma a due passi da tutto!

IDEALE INVESTIMENTO AFFITTO TURISTICO CENTRO STORICO – PIAZZETTA SAN CARLO – In palazzo in ottime condizioni manutentive, abbiamo appena messo in vendita un luminosissimo appartamento CHIAVI IN MANO di 60 mq totalmente RISTRUTTURATO ed ARREDATO, posto al primo piano dello stabile, e così composto: INGRESSO in ampia ZONA LIVING, CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE e BAGNO. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione conservativa che ha coniugato abilmente tratti moderni ai suoi caratteri tipici. Il pavimento è in gres porcellanato in ogni ambiente, gli infissi sono in alluminio doppio vetro e la porta d'ingresso è blindata. Spese di amministrazione € 45,00 mensili, riscaldamento ed acqua calda autonomi. Data la rendita catastale molto bassa di soli € 216,91, i suoi minimi costi di gestione e la sua posizione strategica risulta essere una validissima soluzione da INVESTIMENTO per locazione turistica (dista infatti solo 400 mt da Galata Museo del Mare, 800 mt dall'Acquario, 400 mt dalla stazione ferroviaria di Genova Principe, mentre i poli universitari distano 300 mt. Inoltre a pochi passi troviamo la fermata dell'autobus e la stazione metropolitana Darsena) con una rendita annua stimata del 20%.

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta " UN AMORE A PRIMA VISTA... ". Nella prestigiosa e splendida cornice della Spianata di Castelletto, vendiamo un affascinante e raro appartamento con esposizione totalmente esterna e orientamento a sud e ad ovest. Si trova in un palazzo dei primi del '900, un tempo adibito a mulino, che aggiunge un tocco di storia e charme all'abitazione. L' immobile è in buone condizioni interne ed è caratterizzato da dettagli originali come le travi a vista e gli antichi mattoni del mulino. La pianta versatile è adattabile a diverse configurazioni, per soddisfare ogni esigenza. Attualmente è così composto: ingresso che introduce in un' ampia zona giorno con doppia finestra, cucina abitabile, 4 camere da letto, una stanza passante, doppi servizi ed un comodo ripostiglio che può essere utilizzato anche come cabina armadi. Unico nel suo genere, l’appartamento ha un affascinante balcone ad ovest, accessibile dalla cucina e da una delle camere, donando la possibilità di godersi una vista panoramica nel verde. Il riscaldamento autonomo e i serramenti contribuiscono a una classe energetica D, garantendo efficienza energetica e comfort. Completa la proprietà una cantina. Vi è Inoltre la possibilità di acquistare un comodo box auto, vera rarità in questa zona di Genova. CL: D