Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, IPI Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 10. Appartamento sito al 3° piano composto da: ingresso su ampio salone doppio con angolo cottura che dà accesso al terrazzo vivibile di 24 mq esposto a sud-est, due camere, due bagni, dispensa. L'immobile viene venduto totalmente rifinito ed arredato. Porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono già in dotazione, impianto di aria condizionata, termoautonomo. Prezzo Euro 345.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Bellissimo appartamento in vendita a SESTRI, situato in Via Samo, in contesto privato, con sbarra automatica per entrata carrabile e/o pedonale. Questa affascinante casa si trova in un contesto tranquillo e signorile, in un condominio appena ristrutturato. L'appartamento è stato oggetto di importanti lavori, tra cui la facciata con cappotto, il tetto, i balconi e una nuova caldaia. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 118 m² commerciali e 115 m² calpestabili, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. La distribuzione interna comprende un ingresso, tre camere, una cucina abitabile, bagno dispensa. le finestre della cucina e della sala danno accesso a un ampio balcone terrazzato. E' presente un ampio giardino pensile, con entrata sia dall'abitazione che da porta esterna privata. La posizione dell'appartamento è ottima, con un'ottima esposizione a sud e una vista mare mozzafiato. Tra le comodità offerte vi sono una cantina e un posto auto condominiale con sbarra. È accessibile anche alle persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è elettrico a gas naturale. Si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento dispone di aria condizionata, terrazza e balcone, oltre a armadi a muro per una maggiore comodità. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità di acquistare un appartamento spazioso e con una vista mare da sogno. Contattaci subito per organizzare una visita! Beautiful apartment for sale in SESTRI, located in Via Samo, in a private context, with automatic barrier for vehicular and/or pedestrian entrance. This charming house is located in a quiet and elegant setting, in a newly renovated condominium. The apartment has undergone major work, including the facade with coat, the roof, the balconies and a new boiler. The house is spread over an area of ??118 m² commercial and 115 m² walkable, offering large spaces for daily life. The internal distribution includes an entrance hall, three bedrooms, a kitchen, pantry bathroom. the windows of the kitchen and living room give access to a large terraced balcony. There is a large roof garden, with entrance both from the house and from a private external door. The location of the apartment is excellent, with excellent southern exposure and a breathtaking sea view. Among the amenities offered there are a cellar and a shared parking space with barrier. It is also accessible to people with reduced mobility. The heating is electric with natural gas. It is located on the second floor of a building with a lift. The apartment has air conditioning, a terrace and a balcony, as well as built-in wardrobes for added convenience. Don't miss this fantastic opportunity to purchase a spacious apartment with a dream sea view. Contact us now to organize a visit! Bel appartement à vendre à SESTRI, situé Via Samo, dans un contexte privé, avec barrière automatique pour l'entrée des véhicules et/ou piétons. Cette charmante maison est située dans un cadre calme et élégant, dans une copropriété récemment rénovée. L'appartement a fait l'objet de gros travaux, dont la façade avec enduit, la toiture, les balcons et une chaudière neuve. La maison s'étend sur une superficie de 118 m² commerciaux et 115 m² piétonniers, offrant de grands espaces pour la vie quotidienne. La distribution interne comprend un hall d'entrée, trois chambres, une cuisine, cellier salle de bain. les fenêtres de la cuisine et du séjour donnent accès à un grand balcon en terrasse. Il y a un grand jardin sur le toit, avec entrée depuis la maison et depuis une porte extérieure privée. L'emplacement de l'appartement est excellent, avec une excellente exposition sud et une vue mer imprenable. Parmi les commodités proposées figurent une cave et une place de parking commune avec barrière. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est électrique au gaz naturel. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement dispose de la climatisation, d'une terrasse et d'un balcon, ainsi que d'armoires encastrées pour plus de commodité. Ne manquez pas cette fantastique opportunité d'acheter un appartement spacieux avec une vue mer de rêve. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Via Lagustena, splendidi ed ampi 140 mq con posto auto e cantina. Nella servitissima e centralissima cornice di Via Lagustena, proponiamo in vendita ordinati 7 vani di generosa metratura. L'appartamento risulta defilato dal traffico cittadino ed ottimamente esposto essendo affacciato su piazzetta interna e godendo di incredibile luminosità. L'immobile internamente si articola come segue: ingresso in disimpegno collegato al doppio soggiorno, proseguendo troviamo doppia anche la cucina collegata alla sala dal comodo terrazzino, primo bagno con zona lavanderia, tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali, secondo bagno e grande ripostiglio. Completa la proprietà posto auto coperto collegato all'androne del caseggiato e grande cantina asciutta. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nel quartiere del Centro Storico e precisamente in Vico di Santa Maria degli Angeli a pochissimi metri dalle prestigiose Piazza della Meridiana e Via Garibaldi, vendiamo appartamento posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni con ascensore che porta fino al piano quinto ed una agevole rampa di scale da percorrere per arrivare alla porta di casa. L'immobile è così composto: ampio soggiorno, cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, bagno e disimpegno. L'appartamento si presenta da riordinare internamente. Impianto di riscaldamento attualmente assente. Esposizione est sud ponente, soleggiatissimo e silenzioso con suggestiva vista panoramica sulla città. Non è presente uno spazio esterno. Lo stabile invece, è stato totalmente rinnovato e si presenta in perfette condizioni (tetto nuovo, facciate, antisismica...). Superficie catastale mq 98. Categoria catastale A/3. Rendita catastale euro 464,81. Posizione centralissima in zona servita da negozi e servizi. Ottima opportunità anche per investimento! Richiesta Euro 210.000,00. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI tel. 010391010 LUNA MUZIO cell. 3471017302 e-mail info@immobiliarevillani.it.

Sampierdarena, in Via Valentino Armirotti, in posizione centrale adiacente a Via Carlo Rolando proponiamo ampio 5 vani situato al piano terreno, con possibilità di ingresso indipendente attraverso cortile condominiale ad uso esclusivo. Internamente l'immobile è composto da: ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa ed un ampio GIARDINO/TERRAZZO al piano di proprietà e due cantine esterne. Esposizione tranquilla con vani ampi e soleggiati. Riscaldamento autonomo con basse spese di amministrazione. Zona centralissima, a pochi passi da tutti i servizi e i mezzi di trasporto. Richiesta € 57.000 trattabili.

Borgoratti, Via Posalunga, in una zona ben servita da mezzi e negozi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di mq. 90, posto al secondo piano lato strada (settimo fuoriterra) senza ascensore. L'immobile è luminosissimo in quanto gode di una tripla esposizione con vista aperta. Internamente si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con balcone, un bagno, due camere da letto e un ripostiglio. Inoltre, è fornito di riscaldamento centralizzato. Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. In an area comfortable to shops and services, we present for sale a large apartment of approximately 90 Square Metres (968,75 Square Feet), located on the second floor on the street side (seventh above ground) without elevator. The property is very bright as it enjoys a triple exposure with open views. Internally it consists of an entrance hall, a living room, a kitchen with balcony, a bathroom, two bedrooms and a closet. The apartment is provided with central heating. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà, trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti.

In via Cordanieri, nel centro di Pra a due passi da tutti i negozi e servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 111 mq con balcone posto al quinto piano di palazzo servito da ascensore. Internamente in ottime condizioni è composto da ampio ingresso, zona soggiorno aperta con cucina, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato, presente impianto di climatizzazione a pompa di calore. Eventuale box grande nei fondi del palazzo. Deliberato il rifacimento della facciata con cappotto termico. Contattaci per maggiori info e visite!

Salita Brasile, ci troviamo a metà della salita in palazzo ordinato nelle sue parti e dotato di piccola area condominiale per il posteggio delle auto. Appartamento posto al terzo piano a piedi composto da ingresso nel corridoio dove troviamo comodo armadio a muro utilizzabile come dispensa. Le stanze sono tre, una camera matrimoniale, una singola e il soggiorno. La cucina è abitabile e dotata di pporta finestra la quale consente l'uscita sul balcone. Il bagno è completo di finestra, sanitari e box doccia. Il riscaldamento è centralizzato

In vendita a Sampierdarena, Via San Bartolomeo del Fossato, proponiamo un appartamento situato al terzo piano con ascensore, in un contesto tranquillo e luminoso. L'immobile è composto da un ingresso, una grande cucina, due camere da letto e un bagno. Gli interni dell'appartamento sono in perfetto stato, con impianti a norma, bagno e cucina rifatti, finestre in alluminio. L'esterno dell'edificio è in buone condizioni e non richiede interventi immediati. La zona in cui si trova l'appartamento è tranquilla e lontana dal rumore, gode inoltre di una piacevole esposizione nel verde e di una buona esposizione al sole. Dispone di riscaldamento autonomo con basse spese di amministrazione. L'immobile è disponibile al prezzo richiesto di € 59.000.

cantore in palazzo prestigioso con doppio ascensore, privo di barriere architettoniche, siamo lieti di potervi presentare questo apparatmento al quarto piano. lo stesso si compone di un ampio ingresso, sala. due camere, cucina abitabile, bagno, doppia dispensa. e' presente un ampia poggiolata. l'immobile e' molto soleggiato cantor in a prestigious building with double elevator, without architectural barriers, we are pleased to present this apartment on the fourth floor. it is composed of a large entrance, room. two bedrooms, kitchen, bathroom, double pantry. there is a large rest. the property is very sunny cantor dans un immeuble prestigieux avec double ascenseur, sans barrières architecturales, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement au quatrième étage. il est compose d'une grande entree, chambre. deux chambres, cuisine, salle de bains, double garder-manger. il y a un grand repos. la propriété est très ensoleillée cantor in einem prestigegebäude mit doppelaufzug, ohne architektonische barrieren, freuen wir uns, diese wohnung im vierten stock präsentieren zu können. es besteht aus einem großen eingang, zimmer. zwei schlafzimmer, küche, badezimmer, doppelte speisekammer. es gibt einen grossen rest. das grundstück ist sehr sonnig cantor en prestigioso edificio con doble ascensor, sin barreras arquitectónicas, tenemos el agradamiento de presentar este apartamento en el cuarto piso. se compone de amplia entrada, habitación. dos dormitorios, cocina, baño, doble despensa. hay un gran descanso. la propiedad es muy soleada