RIF. 135635 - Locale commerciale composto da due vani da ristrutturare

RIF. 90860 - Facilmente raggiungibile, a 5 minuti da casello autostradale Genova Pegli in zona strategica per area Campi, centro città, Porto Voltri, al PIANO TERRA MQ. 218 con ingresso carrabile e privato ALTEZZA INTERNA M. 3,40 FORNITO DI CUCINA, BAGNO, ANTIBAGNO E SPOGLIATOIO, classe energetica G IPE 195 kWh/m2 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E PIASTRELLATO,IMPIANTO elettrico, plafoniere, ventilatori, dotato di camera insonorizzata di circa 20 mq. AREA ESTERNA CARRABILE Diversi nuclei interni: ufficio, ideale per svariate attivita': palestra, laboratori, officine, deposito e attivita' artigianali commerciali

Attico in Pegli, centrale, totale vistamare, grande terrazzo al piano, cosi' composto: ingresso, grande salone, cucina con zona pranzo, due camere (possibilita' di realizzare terza camera), due bagni, sauna, zona palestra, terrazzo, cantina, eventuale box. Appartamento mq. 150 calpestabili. Terrazzo mq. 170 netti calpestabili. Cl. F Per informazioni dettagliate e visite telefonare al cell. 335/6698805 (Pucci) Prezzo richiesto: Euro 630.000,00 trattabili www.pucciserviziimmobiliari.com

Voltri centrale. Via Don Giovanni Verità. Proponiamo appartamento di ottima metratura posto all'ultimo piano di cinque composto da ingresso in soggiorno con finestra, cucina abitabilecon caminetto e due finestre con vista mare, ulteriore grande soggiorno con esposizione verso l'arteria principale, tre ampie camere da letto matrimoniali, generosa dispensa, antibagno e bagno con finestra. Riscaldamento autonomo. Costruzione ex novo dell'impianto di ascensore già deliberata da parte dei condomini (necessità di integrare la quota da parte del subentrante).

Via Francesco Mignone : In un constesto privato, proponiamo in vendita una nuova soluzione immobiliare in zona tranquilla e silenziosa, immersa nel verde. L'immobile è situato all'ultimo piano di un palazzo di soli due piani, non dotato di ascensore. Oltrepassando l'ingresso, troviamo una luminosa zona giorno dotata di un salone doppio e cucina vivibile. La zona notte invece comprende due camere da letto e doppi servizi finestrati. Tutti gli ambienti ad eccezione dei doppi servizi, godono dell'accesso diretto al TERRAZZO VIVIBILE AL PIANO di circa 60 mq. Adiacente al palazzo vi è un'area condominiale con disponibilità di posti auto non assegnati ma usufruibili dai condomini o in alternativa la possibilità di acquistare un box doppio nei fondi del palazzo.

RIF. 4957 - Da Privato. L'immobile situato in posizione comodissima e centralissima, vicino al centro pedonale sestrese, comodo negozi, mezzi pubblici di linea e a soli 200mt dalla stazione ferroviaria, si caratterizza da un'invidiabile e preziosa vista panoramica mare/monti. L’immobile di sette vani è di ampia metratura mq 126. Internamente gli spazi sono così suddivisi: un ingresso spazioso, due camere da letto, salotto, sala, la cucina vivibile, un bagno e la dispensa. Gli spazi esterni sono costituiti da tre balconi dai quali si gode una bella vista mare/monti. Esposizione molto soleggiata Il piano è il quinto con ascensore (rinnovato). Il riscaldamento è centralizzato. Condizioni interne: da ristrutturare e personalizzare. Pavimenti in graniglia, infissi in alluminio doppio vetro, porte interne in legno, porta blindata Elevatore per disabili scale ingresso portone. Tipo di contratto prima casa. Trattativa privata . Possibilità di posto auto privato in un parcheggio davanti al portone con una sbarra telecomandata. Trattativa privata Classe energetica G 113,00 kWh/m²a

VIA C. PAVESE In contesto privato, proponiamo appartamento di 6 vani e mezzo con due balconi. L'immobile, posto al 4° piano con ascensore, è composto da ingresso con porta blindata, cucina abitabile con uscita sul primo balcone, salone ampio con uscita sul secondo balcone, due camere da letto spaziose, doppi servizi e dispensa. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquisto box ad 20.000,00 trattabili.

NUDA PROPRIETA'. Proponiamo nuda proprietà, usufruttuaria settantanovenne, in via delle Eriche 21. Appartamento posto al diciannovesimo ed ultimo piano di uno stabile in ordine. Gli spazi interni sono stati sapientemente distribuiti: ingresso in zona giorno da cui si accede ad un terrazzino vivibile con meravigliosa vista mare, e alla cucina che espone nel verde. Da un corridoio si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una singola e ai due bagni. Cantina e box completano la proposta immobiliare e sono accessibili comodamente dall'ascensore. Scheda tecnica -dati identificativi dell'immobile: sez. QUA, foglio 4, part.568, sub 68, categoria A/3, classe 4, 5 vani, 92 mq catastali, rendita euro 839,24. -dati identificativi box: sez. QUA, foglio 4, part.568, sub 117, categoria C/6, classe 3, 16 mq catastali, rendita euro 173,22. -dati identificativi cantina: sez. QUA, foglio 4, part.568, sub 179, categoria C/2, classe 5, 4 mq catastali, rendita euro 39,25. -Riscaldamento autonomo -Spese condominiali 1400 euro/anno. Per informazioni e visite contattare Alfonso D'Elia 338/4446529.

Ampio ingresso, soggiorno con accesso al poggiolo, cucina con ripostiglio, 3 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 2 singole, bagno con vasca e doccia, ripostiglio. Posto al 2° piano, con esposizione a est/ovest e vista della zona circostante. Gli interni necessitano di un ripristino generale: i pavimenti sono in graniglia e piastrelle di ceramica, le porte e le finestre in legno bianco, i serramenti esterni persiane in alluminio e legno. L’impianto di riscaldamento e l’erogazione dell’acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma. L’edificio è un palazzo d’epoca con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore e di un 2° INGRESSO che collega a Via Cellini, sito in posizione tranquilla, a pochi passi da PIAZZA SOLARI e da ogni comodità. RIF. 206 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Ingresso, grandioso salone doppio con poggiolata, cucina abitabile, 4 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, 1 media e 1 singola, bagno con vasca, 3 poggioli. Posto all’8° ULTIMO PIANO, con ottima esposizione sui 4 LATI soleggiatissima e VISTA PANORAMICA della CITTA’. Gli interni necessitano di un ripristino generale: i pavimenti sono in marmo alla palladiana e piastrelle di ceramica, le porte in legno bianco, alcune con vetri all’inglese, le finestre in legno, i serramenti esterni avvolgibili. L’edificio è un palazzo moderno con tetto recentemente rifatto, dotato di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato, sito in posizione tranquilla e defilata, vicino a PIAZZA MANIN e a tutte le comodità. RIF. 182 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it