A pochi passi dal centro, proponiamo un appartamento situato al primo piano, in uno stabile signorile di fine anni '70, RESTAURATO CON IL BONUS 110 nel 2023, di 178 mq commerciali, composto da: ingresso su disimpegno, 4 camere da letto, un soggiorno doppio, cucina abitabile e due bagni. A completare vi è un locale cantina al piano interrato. I PUNTI CHIAVE da comprendere per l'acquisto di questo immobile sono i seguenti: ASCENSORE: si con accesso per disabili ETA' STABILE: 1975 STATO IMMOBILE: stato originale ESPOSIZIONE TRIPLA: EST - OVEST SPESE CONDOMINIALI: 115/mensili SPESE DI RISCALDAMENTO: 30% quota fissa 400 € all'anno, il resto a consumo RENDITA CATASTALE E CATEGORIA CATASTALE: A/2 - RENDITA 1544,21. IMPOSTE DI REGISTRO= 3.567,12 € come acquisto prima casa. La struttura interna permette che possano esserci attivi più di 6 studenti/affittuari con una rendita annuale di circa 21.000,00€ lordi, ossia il 9,7% sul prezzo di richiesta. ROI= 7,5 NETTO LIBERO SUBITO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARLO RISTRUTTURATO. Possibilità posto auto in affitto. Per informazioni contattare: Agenzia Gabetti di Borgo Vittoria, Via Chiesa Della Salute 104 Tel. 011/2217219 - 393/8150582 https://www.gabettitorinocentro.it/

Crocetta in Via Fratelli Carle angolo Via Piazzi, in bello stabile, vendiamo appartamento completamene e finemente ristrutturato nel 2016 composto da: zona giorno con ampio ingresso, salone doppio con angolo cottura, sala bagno e lavanderia. Zona notte composta da: tre camere da letto di cui una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e servizio privato. Completano la proprietà un ampia soffitta e una grande cantina al piano interrato Volendo con la proprietà è in vendita anche un box auto doppio a 52.000 euro.

Rif: spazz153 - Tempocasa propone in esclusiva un luminoso trilocale situato al sesto piano di una palazzina di sette piani in Via Spazzapan 16. L’appartamento si presenta in buono stato e offre : una cucina semi-abitabile, due spaziose camere e un bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà un balcone che garantisce uno spazio esterno vivibile e cantina di pertinenza. Tra le caratteristiche principali, l’immobile dispone di un sistema di riscaldamento a pavimento centralizzato, infissi nuovi in doppio vetro PVC e un impianto elettrico recentemente aggiornato con l’integrazione di tapparelle automatiche. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una zona tranquilla e ben servita ma anche ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa da ristrutturare a proprio piacimento. L'immobile è pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Si precisa che nello stabile sono stati già appovati dei lavori straordinari di riqualificazione del condominio quali: installazione di cronotermostato nelle singole unità immobiliari, coibentazione termica, installazione nuove ringhiere, installazione impianto solare termico per acqua calda sanitaria, coibentazione piano pilotis, coibentazione dei locali comuni presenti in piano interrato e Installazione di nuovi ascensori. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! Vuoi vedere gli immobili in anteprima? Seguici sulla nostra pagina INSTAGRAM: @tempocasatorinolingotto Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19859375, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3756490733 o passare a trovarci in Via Giordano Bruno 202 a Torino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

STAI CERCANDO UN QUADRILOCALE DI AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN STABILE SIGNORILE? Nel cuore di San Salvario, precisamente in Via Baretti 36, TEMPOCASA, propone in vendita ampio quadrilocale di 120mq, sito al 1° piano dotato di ascensore, e doppia esposizione con 2 balconi. L'immobile è cosi composto: ingresso su disimpegno, soggiorno living con cucina a vista con balcone che affaccia su Via Ormea, procedendo attraverso disimpegno si ha una stanza utilizzata come studio, in seguito due camere da letto tra cui una matrimoniale dotata di finestra che affaccia anch'essa su via Ormea ed invece l'altra camera affaccia sull'interno, ed infine è presente un bagno finestrato con vasca, doccia e angolo lavanderia. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E IN OTTIME CONDIZIONI; -DOPPIA ESPOSIZIONE; -AMPIA METRATURA. Ci teniamo, inoltre, a ricordare che offriamo valutazioni gratuite con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduto per offrire un servizio completo ed accurato grazie ad un team giovane e dinamico. E' inoltre presente un servizio mutui interno con la Società di Mediazione Creditizia per fare la scelta più adatta ed economica in funzione delle esigenze del cliente. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative.

VIA ALIMONDA 5 ( ZONA AURORA / LAVAZZA ) : Affare Home propone in vendita in esclusiva in stabile anni '40 dotato ascensore appartamento di 75 MQ in buone condizioni interne sito al secondo piano. L'immobile è cosi composto: ingresso , cucina abitabile con parete cottura, due ampie camere da letto, bagno ( ristrutturato nel 2010 ) , ripostiglio, balconi e cantina . Vuoi essere proprietario di un appartamento ristrutturato vicino al cuore di Torino? Questa è la soluzione che devi assolutamente possedere perchè l'appartamento si presta sia ottimo dal punto di investimento sia utilizzo per vivere nel cuore dalla città. PERCHE ACQUISTARLO? L'immobile si presta molto bene come uso investimento come affitto studenti data la presenza vicinissima della SCUOLA HOLDEN oppure dello IAAD, mentre sempre vicini si hanno altre facoltà come il CAMPUS EINAUDI E PALAZZO NUOVO, oppure si può affittare come affitti brevi a turisti data la vicinanza al cuore della città Lo stabile di fine anni '40 si trova nel pieno di zona aurora e a pochi passi da piazza della Repubblica e Porta Palazzo elementi simbolo della città ed è a poche fermata dal tram 4 che permette il collegamento su tutta Torino e vicino al centro della città, zona in forte riqualificazione circondata da giardini aree verdi e servizi bar, tabaccherie, ristoranti. Grazie alla sua esposizione gode di un'ottima luminosità a tutte le ore del giorno, inoltre data la sua vicinanza al centro è possibile raggiungere il cuore di Torino in pochi minuti. I punti di forza dell' immobile sono: - ampiezza delle camere e metratura - ascensore - vicinanza al centro - mezzi pubblici - zona residenziale , molto tranquilla , in fase di riqualificazione OTTIMA METRATURA! VERO AFFARE !! Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino C.so San Maurizio 19/c. "AFFARE HOME, IL POSTO SICURO PER LA TUA CASA" DOVETE VENDERE CASA? Offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono Tel. 011/389618 Cell 011/389618 WhatsApp 011/389618 LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

In edificio di recente costruzione, situata a 300 mt dalla stazione Metro di Monte Grappa e nelle vicinanze del giardino “Bambini di Beslan”, proponiamo appartamento sito al piano 1° composto da soggiorno living con angolo cottura, camera da letto, antibagno con lavanderia e bagno, balcone verso interno cortile con due ampi armadi. La porta di ingresso è blindata, gli infissi in legno hanno i doppi vetri e il riscaldamento è autonomo. E’ presente anche l’aria condizionata. La proprietà comprende una cantina al piano interrato, da cui si accede direttamente con l’ascensore. E’ possibile l’acquisto di un box auto a € 30.000 con apertura del basculante automatizzata. L’accesso pedonale avviene dal civico 10 della via Sant’Ambrogio, da via Sant’Agostino 48 quello carraio per il carico e scarico o l’accesso ai box auto. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato di cucina e un mobile libreria nel soggiorno,. La zona è servita da attività commerciali e supermercati, ma risulta molto tranquilla e con poco passaggio veicolare.

Telefono: 011.32.94.268 SANTA RITA- Le agenzie Gabetti di corso Agnelli 66 e corso Sebastopoli 243 propongono in vendita in VIA TRIPOLI, pressi VIA BOSTON e CORSO AGNELLI, in stabile signorile dotato di portineria e parco condominiale, ampio appartamento di 6 LOCALI (volendo divisibile) di 140 mq al primo piano, con doppi ingressi, doppi servizi e tripla splendida esposizione. COMPOSIZIONE INTERNA: tripla esposizione sud ovest nord, doppi ingressi, salone triplo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, due balconi, cantina al piano seminterrato; CONDIZIONI INTERNE: condizioni originali; PERCHE’ SCEGLIERLO? • Contesto condominiale di tipologia medio signorile edificato nel 1967, elevato a sei piani, dotato di ascensore, servizio di portierato, ampio parco condominiale con area giochi; stabile in perfette condizioni di mantenimento delle parti comuni: sono state recentemente ritinteggiate le facciate lato esterno ed interno cortile, ristrutturati i balconi e ritinteggiati gli interni scala condominiali, il tetto è stato ristrutturato nel 2011; • luminoso primo piano con tripla esposizione, due ampi balconi con splendido e tranquillo affaccio su area verde interna privata condominiale; • ampi spazi interni, planimetria lineare, taglio regolare con svariate possibilità di modifica, eventuale possibilità di suddivisione in due unità immobiliari grazie alla presenza di un secondo ingresso; • posizione molto commerciale, contesto ricco di servizi utili: scuole, negozi, supermercati, aree verdi, comodo alle principali fermate mezzi pubblici, al Parco di piazza d’ Armi; Classe Energetica in fase di definizione SPESE DI CONDOMINIO: € 1199+ acqua fredda a consumo, annui ca.; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con teleriscaldamento e termovalvole, quota fissa € 721+ consumo effettivo, annui ca.; Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Telefono: 011.32.94.268 Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.32.94.268 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Cit Turin San Donato Campidoglio: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57 Via Principi d’ Acaja n. 14

Situato nel quartiere di Santa Rita, vicinanze ufficio postale, stabile edificato negli anni 60, mantenuto ottimamente nelle parti comuni, con servizio di portineria. L’appartamento sito al terzo piano, è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinino arredato con mobilio su misura, camera da letto, ripostiglio e servizio finestrato. L’immobile presenta una doppia esposizione, con due ampi balconi, sia dalla camera da letto esposta a sud, che dalla zona giorno esposta e nord est. Le finiture sono di ottima qualità, con infissi in doppio vetro PVC che assicurano una buona coibentazione termica e acustica. Gli impianti e la ristrutturazione dell'appartamento risalgono al 2002, il tutto tenuto in ottime condizioni, infissi sostituiti nel 2014. Riscaldamento centralizzato con termovalvole per un preventivo 2024 di euro 600 €. Spese condominiali di circa 110 €/mese. Disponibilità nelle immediate vicinanze di un box doppio in lunghezza di 24 mq, al prezzo di 40.000€. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11

Situato nel quartiere di Santa Rita, vicinanze ufficio postale, stabile edificato negli anni 60, mantenuto ottimamente nelle parti comuni, con servizio di portineria. L’appartamento sito al terzo piano, è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinino arredato con mobilio su misura, camera da letto, ripostiglio e servizio finestrato. L’immobile presenta una doppia esposizione, con due ampi balconi, sia dalla camera da letto esposta a sud, che dalla zona giorno esposta e nord est. Le finiture sono di ottima qualità, con infissi in doppio vetro PVC che assicurano una buona coibentazione termica e acustica. Gli impianti e la ristrutturazione dell'appartamento risalgono al 2002, il tutto tenuto in ottime condizioni, infissi sostituiti nel 2014. Riscaldamento centralizzato con termovalvole per un preventivo 2024 di euro 600 €. Spese condominiali di circa 110 €/mese. Disponibilità nelle immediate vicinanze di un box doppio in lunghezza di 24 mq, al prezzo di 38.000€. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11

Siamo lieti di proporvi in vendita un ampio e luminoso appartamento di 6 locali, situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina edificata alla fine degli anni '60. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e si trova in una posizione strategica, comoda per raggiungere i principali servizi e mezzi di trasporto della città. L'immobile, libero al rogito, dispone di una superficie complessiva di 130 metri quadrati, di cui 120 calpestabili. Internamente è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e un comodo balcone con esposizione sud/est. Gli infissi sono in doppio vetro e l'impianto di riscaldamento, a radiatori/pannelli radianti, è centralizzato con contabilizzatore di calore, alimentato a metano. L'appartamento è dotato anche di alcune comodità aggiuntive, come l'allarme, la cantina e la soffitta, per un totale di 5 piani. Inoltre, è presente un. BOX AUTO DOPPIO COMPRESO NEL PREZZO , ideale per chi possiede due veicoli o necessita di spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Le spese condominiali ammontano a circa 150 euro mensili. La sua ampia metratura e la sua disposizione interna permettono una grande flessibilità di utilizzo, rendendolo perfetto sia per una famiglia che per chi cerca uno spazio abitativo più ampio e confortevole. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a disposizione.