Città Giardino - Corso salvemini, in stabile degli anni '70 con giardino condominiale, proponiamo ampio appartamento di 155 mq. al settimo ed ultimo piano con ascensore. L'intero appartamento gode di ambienti molto ampi, ideale per una famiglia o per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente ed è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di un comodo Box Auto nello stabile. L'immobile è molto luminoso, grazie al piano alto e alla tripla esposizione. Immobile in posizione estremamente tranquilla e circondata dal verde, situato in zona prettamente residenziale ma comodo a mezzi pubblici e servizi. L'immobiliare Enola fornisce consulenze e valutazioni GRATUITE e SENZA IMPEGNO degli immobili e siamo a sua completa disposizione per avere ulteriori informazioni sulle tipologie e sulla metratura che vorresti acquistare. Inoltre, se volete AFFITTARE il vostro appartamento, noi ci appoggiamo ad una società che offre un servizio completo per la gestione e tutela della locazione. Il salvaffitto garantisce la selezione dell’inquilino e la tutela del locatore da morosità, sfratti, danni all'immobile e spese legali. Contattaci per fissare un appuntamento al numero 011.264. 59.14 o mandaci una mail: oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio in Via Luigi Cibrario, 73/c 10143 Torino TO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della Crocetta, in stabile signorile degli anni ’30, proponiamo splendido appartamento bilivelli con terrazzo. L’immobile, finemente ristrutturato, è così composto: al piano 5° ingresso living su ampio salone diviso in zona relax con divani e tv, zona pranzo e zona snack/aperitivo. Cucina abitabile, il tutto adiacente al godibile terrazzo. Completano il piano una sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia, un bagno di servizio ed una camera/disimpegno armadiata. Collegata con comoda scala interna in legno e cristallo, la zona notte dove troviamo un grande disimpegno che può essere utilizzato come zona studio, 3 camere da letto, una cabina armadio ed una sala da bagno con vasca free standing. Infine, la suite matrimoniale composta da zona notte, cabina armadio, ampio spazio armadiato a tutta altezza ed un bagno privato con doccia. L’immobile è dotato di ogni comfort, il tutto con gestione domotica per il controllo di antifurto, climatizzazione, velux e serrande, illuminazione ecc. ecc. Comprese nella vendita n. 3 cantine. Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1.220,00 circa di cui € 310,00 di quota fissa. Spese condominiali annue € 1.866 circa alla quale aggiungere € 101,54 di acqua a persona. Valutiamo permute. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, potete richiedere una valuta-zione gratuita contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 Torino al numero 011.740075 oppure trami-te mail info@turincase.com . Visita il nostro sito www.turincase.com .

CENTRALISSIMO - IN PIAZZA STATUTO pressi Via Garibaldi, sulla tranquilla Via Nota, spazioso appartamento situato in signorile stabile d'epoca e sito al piano 3 con ascensore, composto da ingresso, salone doppio, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, cabina armadi, oltre cantina e soffitta. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento è luminosissimo con doppia esposizione EST e OVEST. Libero subito. Richiesta: € 450.000 Tarantino c.s.case agenzia immobiliare tel. 0115618118 info@cscase.it www.cscase.it www.torinoaffitti.com CENTRALISSIMO - IN PIAZZA STATUTO pressi Via Garibaldi, sulla tranquilla Via Nota, spazioso appartamento situato in signorile stabile d'epoca e sito al piano 3 con ascensore, composto da ingresso, salone doppio, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, cabina armadi, oltre cantina e soffitta. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento è luminosissimo con doppia esposizione EST e OVEST. Libero subito. Richiesta: € 450.000 Tarantino c.s.case agenzia immobiliare tel. 0115618118 info@cscase.it www.cscase.it www.torinoaffitti.com

Zona San Secondo – Al 4 piano proponiamo un ampio 4 locali con doppi servizi e tripla esposizione, ristrutturato a marzo del 2023, composto da: ingresso tramite porta blindata dotata di serratura elettronica, soggiorno doppio angolare con accesso a un primo balcone che da su Via Chisone, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio che accedono entrambe a un terrazzino di circa 12 mq, due bagni entrami finestrati di cui uno con l'accesso al terzo balcone con affaccio sull'interno cortile e con vasca idromassaggio jacuzzi. Conclude la soluzione una cantina di pertinenza situata al seminterrato di 6 mq e un posto auto che viene assegnato annualmente dal condominio. Gli infissi sono in triplo vetro, e l'appartamento è completamente climatizzato in modo indipendente in ogni singola camera. ASCENSORE: Si ETA' STABILE: 1970 STATO IMMOBILE: Ristrutturato ESPOSIZIONE: NORD - EST - OVEST ARREDO: Cucina completa fatta su misura e i condizionatori (compresi nel prezzo) SPESE CONDOMINIALI: 1230€ compresa la quota dell'acqua (circa 100€ al mese) SPESE DI RISCALDAMENTO: Centralizzato con termo valvole, con quota fissa pari al 20% di 350€, il restante in base al consumo. RENDITA CATASTALE E CATEGORIA CATASTALE: 1812,76€ - A/2 SERVIZI: A 5 minuti a piedi dall'ospedale Mauriziano, mentre a 1km troviamo la fermata metropolitana piu' vicina. La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consigliera’ tra una molteplicità di mobili e elementi.

Nel cuore del quartiere Santa Rita, a pochi passi dal mercato, da Piazza d’Armi e dai principali servizi della zona; proponiamo in vendita ampio appartamento completamente ristrutturato nel 2013 con interventi che hanno coinvolto impianti e parte del layout degli ambienti, il che la rende una soluzione pronta da abitare. L’appartamento è ubicato al 4° piano, raggiungibile con ascensore recentemente rivisto, di un condominio riqualificato energeticamente tramite l’ECO-BONUS. Gli infissi a taglio termico, insieme al cappotto esterno, contribuiscono a contenere le spese di riscaldamento, rendendo la casa particolarmente efficiente dal punto di vista energetico. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce all’ampio corridoio che disimpegna tutti i locali della casa. Il salotto risulta essere doppio per dimensione e luminoso grazie alla presenza di una finestra e una porta finestra, quest’ultima consente l’accesso al primo balcone della casa. La cucina offre abitabilità e dimensioni adeguate ad ospitare un tavolo fino a 6 persone, è inoltre dotata di porta finestra che consente l’accesso al secondo balcone lato interno cortile dotato di veranda mobile. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali di generosa metratura. I servizi della casa sono in tutto due, entrambi finestrati e dotati rispettivamente di vasca e di doccia. Il locale lavanderia è stato sapientemente inserito all’interno di uno dei due bagni. Completano l’immobile un ampio ripostiglio e una cantina al piano interrato. L’appartamento è dotato di comfort moderni come climatizzatore in tutti i locali, videocitofono, predisposizione per impianto d'allarme e predisposizione per impianto Hi-fi. Possibilità di acquisto box auto doppio.

Nella prestigiosa zona Gran Madre proponiamo in vendita, in affascinante palazzina d'epoca in stile liberty in ottimo stato manutentivo, ampio appartamento bilivello al piano rialzato alto (1°F.T.) di ca. 155 mq completamente ristrutturato nel 2022 così composto: piano rialzato ingresso su ampia zona giorno (altezza soffitti 3,5 metri) attualmente suddivisa in zona relax con divano, parete tv e zona pranzo/cena, ideale per godersi momenti di convivialità con la famiglia e gli ospiti. La zona giorno è circondata da grandi finestre che rendono l'ambiente luminoso e con doppia esposizione, la pavimentazione è in parquet Douglas. Adiacente troviamo una cucina abitabile con doppia esposizione con affaccio sul verde e con pavimento in pietra di lavagna, un bagno con balcone e un ripostiglio/lavanderia anch'essi con pavimentazione in pietra; attraverso una scala interna si accede al piano sottostante finestrato e luminoso ed è caratterizzato da una ampia camera da letto padronale con cabina armadi, una cameretta e un bagno con doppio lavabo, vasca idromassaggio e doccia, anche su questo piano troviamo parquet in Douglas. Il piano sottostante oltre ad essere collegato internamente ha un suo accesso indipendente presente nel cortile condominiale. L'appartamento è di particolare interesse grazie alla recente ristrutturazione effettuata, gli infissi sono in legno con triplo vetro e apertura a vasistas e con zanzariere ovunque, sono presenti i climatizzatori con funzione inverter in entrambi i piani, portone blindato e porte interne originali restaurate; il riscaldamento è semi-autonomo con caldaia ibrida a pompe di calore. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. Via Luisa del Carretto rimane a pochi passi dalla Chiesa Gran Madre di Dio ma gode di un'assoluta tranquillità con poca percorrenza di autovetture. Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi ne presupposti contrattuali.

Mirafiori nord, Corso Siracusa, Corso Cosenza in Via Zambelli presentiamo al terzo piano di stabile anni '60 con ascensore trilocale di 80 mq circa commerciali. Internamente si presenta in buono stato disposto di ingresso, tinello con adiacente cucinotto, due ampie camere, servizio e ripostiglio. Dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, infissi in vetro/legno, doppia esposizione con balcone che affaccia su Via Zambelli e un balcone che affaccia interno cortile. Completa la proprietà una vano cantina la primo piano interrato. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, negozi, scuole, università, mercati, vicino ai giardini. Ottimo soluzione sia come abitazione principale sia per uso investimento.

ELEGANTE APPARTAMENTO DI PREGIO, IN GALLERIA SUBALPINA: COMPOSTO DA INGRESSO LIVING SUL SALONE, CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI CON FINESTRA. COMPLETA LA PROPRIETA', LA CANTINA DI PERTINENZA AL PIANO INTERRATO. L'appartamento oggetto della vendita, può essere completamente e finemente ristrutturato a nuovo su richiesta, con impianti certificati (elettrico, idrico, riscaldamento e condizionamento) e possibile personalizzazione dei materiali da capitolato di alto livello. Detrazione fiscale dell'importo della ristrutturazione in misura del 50% o 36%, come da normativa vigente. Inoltre, questo immobile sarà certificato e garantito da RRE, ossia attestato legittimo e di conformità urbanistica, catastale ed edilizia debitamente redatto da professionista abilitato. Contattaci, per maggiori informazioni e per prenotare una visita: IMMOBILIARE VINCELLI SAS TELEFONO 011 9591613 - CELLULARE 366 4050367

ELEGANTE APPARTAMENTO DI CHARME, IN ZONA PEDONALE: COMPOSTO DA INGRESSO LIVING SUL SOGGIORNO, CUCINA SEMI ABITABILE A VISTA, CAMERA DA LETTO E AMPIO BAGNO-LAVANDERIA CON FINESTRA. COMPLETA LA PROPRIETA', LA CANTINA DI PERTINENZA AL PIANO INTERRATO. L'appartamento oggetto della vendita viene consegnato completamente e finemente ristrutturato a nuovo, con impianti certificati (elettrico, idrico, riscaldamento e condizionamento). Possibile personalizzazione dei materiali da capitolato di alto livello. Detrazione fiscale dell'importo della ristrutturazione in misura del 50% o 36%, come da normativa vigente. Inoltre, questo immobile sarà certificato e garantito da RRE, ossia attestato legittimo e di conformità urbanistica, catastale ed edilizia debitamente redatto da professionista abilitato. Contattaci, per maggiori informazioni e per prenotare una visita: IMMOBILIARE VINCELLI SAS TELEFONO 011 9591613 - CELLULARE 366 4050367

**Appartamento in Vendita a Torino - Fronte Lingotto** Scopri questo affascinante appartamento al primo piano con ascensore, situato in un condominio degli anni '60. Con una superficie commerciale di 60 mq offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucinino, una camera matrimoniale accogliente, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Balcone con affaccio aperto e secondo balconcino che si affaccia sul cortile condominiale. Ristrutturato nel '94, l'appartamento è dotato di infissi nuovi in PVC con doppio vetro e porta blindata per garantire sicurezza e comfort. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole assicura un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale per riporre oggetti e attrezzature. La posizione è semplicemente perfetta: di fronte al Lingotto e a soli 100 metri dalla metropolitana, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi. Il prezzo competitivo di € 109.000,00 rende questa proposta ancora più interessante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! SIG. BARBAGALLO FABRIZIO 349.30.23.826 Agenzia IMMOBILIARE TORINO SNC in Moncalieri (To) corso Roma 45/6 immobiliaretorino@virgilio.it 011.606.00.15