Torino, Via G. da Verazzano angolo Via Vespucci, in zona Crocetta, al 1° piano di Palazzo Verazzano, nuovo edificio di concezione innovativa, vendiamo elegante appartamento di 104 mq commerciali. Composizione interna: ingresso/disimpegno, soggiorno-pranzo con cucina a vista e vetrate scorrevoli (a taglio termico) che si aprono sul terrazzo-serra solare angolare, chiuso da pareti vetrate a impacchettamento e schermato da brise-soleil; zona notte composta da camera matrimoniale con bagno con finestra in suite, seconda camera, secondo bagno, balcone lato Via Vespucci. La cantina al piano interrato completa l'offerta. Possibilità di acquistare un box auto nel garage condominiale a partire da € 35.000,00. Principali caratteristiche: pavimenti zona giorno in gres porcellanato, pavimenti camere da letto in parquet di rovere; rivestimenti bagno in gres; porte filo muro con maniglie in acciaio; infissi esterni a taglio termico scorrevoli; parapetti di balconi e terrazzi in vetro temperato; tende oscuranti; nei bagni sanitari sospesi, lavabi d'appoggio su top, piatto doccia con parete in vetro temperato anticalcare; impianto domotico; antifurto; videocitofono. Spese di riscaldamento stimate: € 325/anno. L’appartamento viene venduto a € 460.000,00 con cessione del SISMA BONUS all’acquirente pari a € 96.000,00. Agevolazione del 50% dell’Iva sulla prima casa come previsto nella legge di bilancio del 2023. Palazzo Verrazzano è un prestigioso edificio progettato con requisiti di basso consumo energetico più elevati di quelli richiesti dalla Comunità Europa, che si pone come punto di riferimento per l’architettura NZEB (Nearly Zero Energy Building, ovvero Edificio a Consumo Energetico Quasi Nullo). Ciò significa che le componenti edile e termo-acustica e il sistema di riscaldamento/raffrescamento non sono nati separatamente, e successivamente assemblati, ma sono stati concepiti e costruiti parallelamente, consentendo così un’ottimizzazione impossibile con un differente approccio progettuale. Ciò permetterà agli abitanti del palazzo di ottenere un notevole risparmio in termini di consumi energetici e inquinamento. Realizzato con le più moderne ed efficienti tecniche di isolamento termico ed acustico, Palazzo Verazzano consente a chi lo abita sia il totale benessere che i massimi livelli di comfort ambientale e privacy.. I piccoli giardini pensili hanno lo scopo di filtrare la luce, riequilibrando il rapporto natura-costruito. I terrazzi hanno serre solari a chiusura pieghevole con pannelli in vetro. I frangisole sulle facciate proteggono e controllano l'irraggiamento. Il comfort sensoriale viene esaltato da un sistema di climatizzazione a pavimento con pompa di calore che crea un’atmosfera ottimale, senza zone fredde o calde. Ogni singola abitazione ha una U.T.A. (unità di trattamento dell’aria) che oltre a deumidificarla, filtra l'aria purificandola con una lampada UV. L'edifico è privo di barriere architettoniche. Pannelli fotovoltaici soddisfano il fabbi

In stabile costruito da Enria appartamento al piano alto panoramico. L'ingresso disimpegna tutte le camere. In tutto l'alloggio corre un prestigioso marmo bianco, mentre in cucina, il marmo si colora di un tono più scuro. Le camere sono due e luminose entrambi e affacciano su Via Porpora da dove possiamo ammirare la splendida vista sulle montagne e sul Monviso; Una delle due ha il balcone. Il bagno molto spazioso ha la vasca ed è stato rinnovato. La cucina è abitabile ed ha l'affaccio sul cortile con un balcone. Il cucinino è stato sfruttato come comoda lavanderia. Completa il tutto il ripostiglio e la cantina. Nello stabile sono stati fatti numerosi lavori straordinari. Comodo a tutti i servizi della zona, mezzi pubblici, scuole, mercato rionale.

In via Tiziano, fronte Po ed a pochi passi dal Parco del Valentino, sorgerà Casa Tiziano, un progetto architettonico di 16 appartamenti in cui ogni elemento è predisposto per permettere di personalizzare l’organizzazione degli spazi in base alle necessità odierne e di rimodularle su quelle future partendo dalla MASTER ROOM (camera matrimoniale, zona armadi e bagno privato); ogni appartamento avrà una zona fluida che potrà essere modellata nel tempo in base alle esigenze che cambiano. Casa Tiziano disporrà di APPARTAMENTI CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZI, AMPI BALCONI e BOX. Tutte le zone giorno saranno orientate a sud-est per avere la vista sulla collina e godere a pieno della luce del sole. Caratteristiche di pregio senza perdere di vista l’ambiente: il riscaldamento e raffrescamento degli appartamenti avverrà sfruttando la GEOTERMIA; presenza di VMC (ventilazione meccanica controllata); PANNELLI FOTOVOLTAICI produrranno energia per le aree comuni. Queste ed altre caratteristiche garantiranno l’alta efficienza energetica dell’edificio, classificato in classe A4+. GIARDINO CONDOMINIALE ATTREZZATO, BAGNI COMPLETAMENTE ARREDATI, DOMOTICA con gestione da remoto. Telecamere nelle aree comuni e ANTIFURTO in ogni abitazione garantiranno sicurezza ai condomini, in ogni garage è prevista l’installazione di WALL-BOX per la ricarica di auto elettriche. Casa Tiziano è un progetto che proietta il presente verso il futuro. Non una casa per tutta la vita, ma una casa per ogni tua vita. APPARTAMENTO 3A: Ingresso living su soggiorno con cucina a vista, master room con bagno privato, due camere, secondo bagno. Possibilità di avere ingresso living su soggiorno, cucina, master room con bagno privato e una camera con secondo bagno. Completa la proprietà una cantina. Scelta di box singoli e doppi con richiesta a partire da 45.000 €. Consegna estate 2025. Tutte le informazioni contenute nel presente documento sono da considerarsi indicative e non rappresentano elemento contrattuale, tutti i dettagli su www.casatiziano.it

Via Bardonecchia 17 - A pochi passi da Corso Racconigi e Corso Vittorio Emanuele, , proponiamo in vendita bilocale angolare, molto luminoso, ottimo da investimento.La zona è ben servita, mercato rionale a pochi passi, e a pochi minuti a piedi dalla stazione metro di piazza Rivoli e Corso Vittorio. Composizione: ampio ingresso, ripostiglio, bagno, camera e soggiorno con cucinotto. Ottimo da investimento.

SAN DONATO - L’ agenzia GABETTI di via Principi d’ Acaja 14 propone in vendita 3 LOCALI in VIA CIBRARIO, angolo via Medail, nelle immediate vicinanze di CORSO TASSONI, a pochi passi dall’ospedale Maria Vittoria, di 88 mq, ubicato al PRIMO PIANO in stabile d’epoca CON ASCENSORE. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, sala d’attesa e ricezione, corridoio, due camere, doppi servizi e cantina al piano interrato; CONDIZIONI INTERNE: da ristrutturare; PERCHE’ SCEGLIERLO? • Elegante stabile d’epoca, dotato di ascensore, edificato nei primi del ‘900, in ottime condizioni di cura e mantenimento delle parti comuni; • posizione centrale e comodissima a tutti i servizi utili, scuole e mezzi pubblici, locali commerciali, a 2 minuti a piedi dall’ospedale Maria Vittoria; • primo piano luminoso con ottima esposizione ed ampia metratura interna; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole, quota fissa € 407,72 annui ca. + consumo effettivo; SPESE DI CONDOMINIO: € 720,00 annui ca. + acqua fredda a consumo. Classe Energetica: da definire Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.44.60.247 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI la nostre sedi in Torino Cit Turin Campidoglio San Donato, Pozzo Strada Viberti, Santa Rita e Mirafiori: Via Principi d’Acaja 14/B (a 20 m dalla fermata metropolitana Principi d’Acaja) Corso Monte Cucco n. 57 Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)

In piccola palazzina del 2001, ubicata in via de Marchi, posizione comoda ai mezzi pubblici e alle attività commerciali presenti nella zona. Bilocale di ampia metratura, composto da: un ingresso che disimpegna gli ambienti, cucina abitabile ( volendo è possibile creare un living ) balcone con affaccio su via De Marchi. La camera ha un taglio rettangolare di circa 17 mq con il suo balcone di servizio collegato alla cucina. Il servizio è disposto in lunghezza con finestra che affaccia sul cortile. Esposizione est / ovest L'appartamento si presenta in parte da ultimare, mai abitato, verrà consegnato completo di impianto elettrico, termico, sanitari e porte interne. Conclude la proprietà un sottotetto collegabile con finestra e 4 lucernari; altezza minima Mt 0.95, altezza massima Mt 3.00, altezza media Mt 1.50. Le informazioni, immagini e planimetrie inserite nel presente annuncio hanno scopo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Categoria Catastale A/2 Rendita. 641,70 Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11

CONTATTACI SUBITO! PER ESEGUIRE IN TOTALE SICUREZZA TUTTE LE PROCEDURE IN ASTA CI SERVONO ALMENO 40 GIORNI! DESCRIZIONE IMMOBILE: ZONA CROCETTA TORINO – VIA GIOBERTI N. 56 Immobile posto al piano primo (secondo fuori terra). L’alloggio è composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina, due bagni, disimpegno e balcone. Al piano interrato cantina di pertinenza. Valore di mercato circa 265.000 € - Offerta minima 169.500 € - Risparmio potenziale del 36%. Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive. Foto e dati tecnici, relativi la pubblicazione d’asta ufficiale, sono consultabili presso il nostro studio e saranno trasmessi in fase di consulenza gratuita. Per maggiori info sull’annuncio contatta lo Studio Aste Immobiliari. Se desideri massimizzare il risparmio partecipando alle aste immobiliari in completa autonomia… Ti supportiamo con il pacchetto formativo per le ASTE FAI DA TE! Se invece preferisci delegare, potrai avere a tua disposizione PROFESSIONISTI DEL SETTORE ASTE, profondamente esperti, competenti e preparati, che svolgeranno al posto tuo tutte le articolate e complesse procedure di ricerca, predisposizione e battitura aste. PROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE! La consulenza dello Studio Aste Immobiliari® è completamente gratuita e senza alcun impegno! VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% – presentazione aste in linea con le vostre esigenze – informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse – accompagnamento alla visita immobile – consulenza tecnica – assistenza legale e notarile – check list e studi di fattibilità – analisi giuridiche – analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita – accertamenti catastali – interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento – stesura domanda di partecipazione – deposito offerta – assistenza in asta – analisi completa dei costi – compilazione modelli F24 delle tasse – ricerche catastali e ipotecarie – disbrigo pratiche burocratiche – assistenza decreto di trasferimento – assistenza saldo prezzo – assistenza all’eventuale sgombero – assistenza consegna immobile – ristrutturazione a prezzi agevolati – accordi stragiudiziali – saldi e stralci. LA NOSTRA SQUADRA: -Consulente tecnico dedicato -Personale di back office dedicato -Mediatore creditizio -Geometra -Architetti -Ingegnere -Avvocati -Notaio -Commercialista Potrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero. Per maggiori informazioni su questa offerta o per valutare altre proposte in linea con le vostre esigenze chiamate il 351.5226073 e un consulente tecnico, profondamente esperto in aste immobiliari, sarà a vostra disposizione!

Nel tratto situato fra il corso Galileo Ferraris e corso Duca degli Abruzzi, a breve distanza dalle Stazioni Porta Susa e Porta Nuova, dalla Metropolitana, dal Politecnico e dal centro OGR di Torino, in signorile palazzina dotata di doppi ascensori, che raggiungono anche il piano autorimessa, di servizio di portineria e circondata da giardino condominiale, proponiamo elegante appartamento di 330 mq comm. totali con affaccio su 3 arie, disposto al piano terzo e quarto mansardato. L'immobile è composto da doppi ingressi, salone con affaccio verso un terrazzino coperto, studio, ampia cucina con penisola e zona pranzo, 3 camere al piano (di cui due con affaccio diretto a terrazzi esclusivi), due grandi bagni padronali (entrambi con doccia e vasca) e bagno di servizio, scala interna di collegamento al piano mansardato composto da soggiorno con camino, 2 camere, bagno e vano ripostiglio. Il piano quarto mansardato dispone anche di un ingresso indipendente dalla scala condominiale. Si presenta in buone condizioni di manutenzione interna, con impianto di condizionamento autonomo e produzione di acqua calda centralizzata ed ha di pertinenza al piano interrato una grande cantina. Nell’autorimessa interrata della palazzina, con ingresso carraio da via Bricherasio, è presente un posto auto di circa 44 mq nel quale è possibile parcheggiare 4 automobili affiancate (a due a due) con richiesta a parte di € 100.000,00.

Quartiere PARELLA - 4 Locali composto da: ingresso su sala, cucina abitabile, cameretta, bagno, al piano superiore, camera da letto con cabina armadio, bagno, ampi balconi, cantina. Box auto al piano interrato di € 30.000. CON POSSIBILITA' DI UN SECONDO BOX ADIACENTE AL PRIMO ASCENSORE: SI. ANNO DI COSTRUZIONE: 2010 STATO IMMOBILE: OTTIMO ESPOSIZIONE: NORD/SUD SERVIZI: SUPERMERCATI, SCUOLE, BAR, NEGOZI. SPESE CONDOMINIALI: € 2.300,00 acqua a consumo SPESE DI RISCALDAMENTO: AUTONOMO RENDITA CATASTALE: € 866,36 La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consigliera’ tra una molteplicità di mobili e elementi.

proponiamo in uno stabile signorile degli anni'70 tenuto ottimamente nelle parti comuni , un ampio trilocale cosi' composto: ampio ingresso , salone , camera da letto matrimoniale, servizio, 2 ripostigli , armadi amuro , cucina abitabile,balconi e cantina. l'immobile possiede una doppia esposizione , affaccio su corso corsica ed interno corte. libero subito. spese condominiali 860 euro circa . spese riscaldamento 1300 euro circa annui.