Nel tratto situato fra il corso Galileo Ferraris e corso Duca degli Abruzzi, a breve distanza dalle Stazioni Porta Susa e Porta Nuova, dalla Metropolitana, dal Politecnico e dal centro OGR di Torino, in signorile palazzina dotata di doppi ascensori, che raggiungono anche il piano autorimessa, di servizio di portineria e circondata da giardino condominiale, proponiamo elegante appartamento di 330 mq comm. totali con affaccio su 3 arie, disposto al piano terzo e quarto mansardato. L'immobile è composto da doppi ingressi, salone con affaccio verso un terrazzino coperto, studio, ampia cucina con penisola e zona pranzo, 3 camere al piano (di cui due con affaccio diretto a terrazzi esclusivi), due grandi bagni padronali (entrambi con doccia e vasca) e bagno di servizio, scala interna di collegamento al piano mansardato composto da soggiorno con camino, 2 camere, bagno e vano ripostiglio. Il piano quarto mansardato dispone anche di un ingresso indipendente dalla scala condominiale. Si presenta in buone condizioni di manutenzione interna, con impianto di condizionamento autonomo e produzione di acqua calda centralizzata ed ha di pertinenza al piano interrato una grande cantina. Nell’autorimessa interrata della palazzina, con ingresso carraio da via Bricherasio, è presente un posto auto di circa 44 mq nel quale è possibile parcheggiare 4 automobili affiancate (a due a due) con richiesta a parte di € 100.000,00.

Quartiere SAN DONATO – 3 Locali composto da: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camera de letto, ampio bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. La vendita verrà effettuata comprensiva di arredamento, con richiesta dell'arredamento di 40.000€ per un totale di richiesta di 239.000,00€. ASCENSORE: Si ETA' STABILE: 1960 STATO IMMOBILE: Ristrutturato ESPOSIZIONE: Nord/Est - Sud SERVIZI: 900 m della fermata metropolitana Bernini, 280 m dall'Ospedale Maria Vittoria e 500 m dall' Amedeo di Savoia, oltre che a scuole, farmacie e banche SPESE CONDOMINIALI: 960€ annuali (circa 80€ mensili) SPESE DI RISCALDAMENTO: Da quantificare, riscaldamento Centralizzato RENDITA CATASTALE E CATEGORIA CATASTALE: 692,05€ - A/3 La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate nella nostra sede di VIA PIETRO MICCA 21, e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.

L'agenzia immobiliare Gabetti di CORSO MONTE CUCCO (Tel. 011 3358703) propone in vendita in CORSO MONTE CUCCO, quartiere POZZO STRADA, un APPARTAMENTO di 200 mq circa su due livelli situato al DECIMO E UNDICESIMO PIANO in uno stabile signorile edificato nel 1971 con ascensore. COMPOSIZIONE INTERNA: 10° PIANO: ingresso, sala, cucina, una camera da letto, un bagno, lavanderia, ripostiglio e due balconi; 11° PIANO MANSARDATO: salone, due camere, un bagno. I due livelli sono collegati mediante scala interna. Al primo livello, la pavimentazione dell’ingresso e della sala è in marmo, la camera presenta il parquet, mentre la cucina il bagno sono in ceramica. Al secondo livello mansardato, il salone e le due camere sono in parquet, mentre il bagno è in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, infissi interni sono in legno e vetro. La porta d’ingresso è blindata. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. POSSIBILITA’ BOX AUTO TRIPLO € 70.000. CONDIZIONI INTERNE: da risrtutturare PERCHE’ SCEGLIERLO? • Contesto residenziale in buone condizioni di mantenimento. • Appartamento molto luminoso, piano alto e panoramico. Presente impianto di condizionamento al piano undicesimo e videocitofono. • Buona posizione, comodissima a tutti i servizi, locali commerciali e negozi. SPESE DI RISCALDAMENTO: € 792,04 quota fissa + consumo + ACS € 301,46 (quota fissa) + consumo SPESE DI CONDOMINIO € 1.347,02 + 88,58 acqua persona Classe Energetica da definire Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.33.58.703 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI la nostre sedi in Torino Pozzo Strada Viberti, Santa Rita e Mirafiori: Corso Monte Cucco n. 57 Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Via Principi d’Acaja 14 B (a 50 metri dalla metropolitana Principi d’Acaja)

In palazzo signorile con portineria, proponiamo attico di 163 mq con grande terrazzo di 50 mq. L’ appartamento è allo stato originario ed è composto da ingresso, salone con camino, 3 camere, doppi servizi, cucina, ripostigli ed ampi balconi. Completa la proprietà una soffitta e cantina. € 320.000. APE F 149,39 kWh/mq anno.

Telefono: 011.35.93.93 MIRAFIORI NORD- Le agenzie Gabetti di corso Agnelli 66 e corso Sebastopoli 243 propongono in vendita in CORSO SEBASTOPOLI, pressi CITTA’ GIARDINO, in stabile signorile con portineria, ampio appartamento di 6 LOCALI di 170 mq al SETTIMO PIANO PANORAMICO con doppi servizi e tripla splendida esposizione. COMPOSIZIONE INTERNA: tripla esposizione est nord ovest, ampio ingresso, salone doppio, soggiorno e cucinino, due camere, cameretta/studio, doppi servizi, cabina armadi, ripostiglio, due balconi, locale ripostiglio verandato, cantina al piano seminterrato; CONDIZIONI INTERNE: condizioni originali PERCHE’ SCEGLIERLO? • contesto condominiale in ottime condizioni di mantenimento delle parti comuni, di tipologia signorile edificato nel 1964, elevato a dieci piani, dotato di servizio portineria e giardino condominiale; • luminosissimo piano alto con tripla esposizione, con grande balcone dal quale godere di una splendida vista su tutto l’arco alpino; • planimetria lineare, taglio regolare con svariate possibilità di modifica, eventuale possibilità di suddivisione in due unità immobiliari grazie alla presenza di un secondo ingresso; • contesto residenziale, posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, negozi, alle fermate dei principali mezzi pubblici, aree verdi e scuole. SPESE DI CONDOMINIO: € 1896,43+ acqua fredda persona € 133.33, annui ca.; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato a pavimento con teleriscaldamento; Classe Energetica in fase di definizione Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Telefono: 011.35.93.93 Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.32.94.268 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Cit Turin San Donato Campidoglio: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57 Via Principi d’ Acaja n. 14

Residenza di 180 mq in Via Sagliano Micca 4, zona centrale di Torino, completamente ristrutturato, al 2° piano di un edificio signorile di particolare fascino, dotato di ascensore e con servizio di portineria. Ubicato nei pressi di corso Matteotti e corso Vinzaglio, l'appartamento si compone di ingresso su salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni ed una funzionale lavanderia; completano la soluzione due balconi e la cantina al piano interrato. La ristrutturazione prevede finiture di alto livello (pavimenti in rovere naturale, gres porcellanato di alta qualità, bagni completamente arredati, aria condizionata canalizzata con Air zone, porta blindata DR, sostituzione infissi in legno con doppio vetro) Tutti gli impianti saranno certificati, con garanzia di due anni. L'acquirente avrà diritto alle detrazioni fiscali. Posto auto: diritto al parcheggio interno cortile di un'auto se disponibile L'appartamento verrà consegnato con le certificazioni degli impianti e una garanzia di 2 anni.

Vendesi appartamento sito in via Duino 172, al primo piano di uno stabile in perfette condizioni nelle parti comuni. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019, con dettagli di pregio come il ribassamento dei soffitti e l'installazione di faretti a LED, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, tapparelle motorizzate con pratiche pulsantiere e impianto di condizionamento trial split che serve la zona giorno e le due camere da letto. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri. L'appartamento si compone di: ingresso su ampio living con soggiorno e cucina lineare, dotato di primo balcone con affaccio su via Duino. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato cieco (provvisto di attacchi per lavatrice e asciugatrice) e accesso al secondo balcone che si affaccia sull'interno cortile, oltre a una pratica nicchia ad uso scarpiera. È presente inoltre una cameretta e bagno patronale finestrato con box doccia. Tutte le porte interne sono scorrevoli a scrigno, tranne quella della camera matrimoniale. L'immobile si trova in una zona comoda a tutti i servizi di prima necessità, tra cui la metropolitana Bengasi, raggiungibile in soli 10 minuti a piedi. Ottima opportunità per chi cerca un appartamento moderno e pronto da vivere.

VIA CANOVA - PRESSI CORSO DANTE - L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del Parco del Valentino, comodo per raggiungere in pochi minuti a piedi la zona degli Ospedali e delle Università. Lo Stabile è molto Signorile, in ottimo stato di manutenzione servito da ascensore e da portineria. L'unità immobiliare elegante e di ampia metratura è composta da doppi ingressi, un ampio salone di circa 20 mq., due ampie camere da letto, cucina, camera/ studio, doppi servizi entrambi finestrati e un ampio ripostiglio adibito a cabina armadi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, tutti gli infissi hanno i doppi vetri con apertura a vasistas, c'è l'impianto di antifurto e l'alloggio è dotato di climatizzatori. I pavimenti sono in marmo di pregio nell'ingresso e nel salone, in parquet originale nelle tre camere. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e ci sono le termovalvole. Completano la proprietà i tre ampi balconi e la cantina posta al piano interrato. OTTIMO! SIGNORILE! BUONA DISPOSIZIONE INTERNA! POSSIBLITA' DI BOX AUTO SINGOLO A PARTE AL PREZZO DI EURO 19.000.

Attico in vendita, situato in VIA VALPRATO 51/B. L'immobile, costruito nel 2007, è stato completamente ristrutturato ed è in ottime condizioni. Dispone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni con finestra. Inoltre, è dotato di due balconi e una spaziosa terrazza. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è a condensazione, garantendo un ottimo comfort termico. Completa la proprietà un locale cantina. L'appartamento ha una superficie commerciale di 100 m² e una superficie calpestabile di 96 m². Si trova al terzo piano ed è servito da un comodo ascensore. L'orientamento dell'immobile è nord, sud ed est, garantendo una buona esposizione solare. Inoltre, l'accesso all'edificio è adattato per le persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto anche a chi ha esigenze particolari. È possibile acquistare un garage o un posto auto aggiuntivo al prezzo di 28.000 €. Per informazioni contattare: Agenzia Gabetti di Borgo Vittoria, Via Chiesa Della Salute 104 Tel. 011/2217219 - 393/8150582 https://gabettitorinocentro.it/

SPESE CONDOMINIALI ANNUE € 2215,00 + CONSUMI SPESE DI RISCALDAMENTO + RAFFRESCAMENTO ANNUE € 953,00 + CONSUMI SPESE BOX AUTO ANNUE € 454,00 In zona San Salvario, tra via Valperga Caluso e via Morgari, in stabile signorile del 1956, completamente rivisto nel 2006, proponiamo DUE monolocali arredati con cantina/ripostiglio al piano e posti auto. Gli alloggi vengono così venduti: ALLOGGIO 1: MONOLOCALE E CANTINA AL PIANO 5°+ POSTO AUTO AL PIANO 4° € 143.000,00 ALLOGGIO 2: MONOLOCALE E CANTINA AL PIANO 5°+ POSTO AUTO AL PIANO 4° € 133.000,00 Lo stabile presenta un meraviglioso terrazzo condominiale al sesto piano, con accesso garantito a tutti i condomini dello stabile, con vista sulla città di Torino. Ottimo uso investimento, attualmente adibiti ad uso Airbnb, gestiti da un professionista. La zona è servita da numerose attività commerciali, dal polo scientifico universitario, a pochi passi dal Parco del Valentino, comodo agli ospedali ed al centro città ed è ben servita dai mezzi pubblici, lo stabile si trova 600 metri dalla fermata della metropolitana Marconi