ADIACENZE LARGO RE UMBERTO, TRE ARIE, PANORAMICO, LUMINOSO, LIBERO, DA RISTRUTTURARE: INGRESSO, DISIMPEGNO, SOGGIORNO, CUCINA, TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO, TERRAZZO DI 35 MQ, TRE BALCONI, CANTINA. L’immobile si trova a due passi da Largo Re Umberto e dall’Ospedale Mauriziano, in Via San Secondo angolo Via Magellano. Lo stabile è del 1952, signorile e in eccellente stato di manutenzione in quanto oggetto di recentissimo restauro. Si tratta di un soleggiatissimo e panoramico attico libero su tre lati, sito al 6° piano con ascensore e la composizione interna comprende: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, terrazzo di 35 mq, tre balconi e cantina. La metratura interna dell'appartamento è di circa 110 mq. Internamente è allo stato originale, interamente da ristrutturare; gli spazi sono molto ben distribuiti, la pianta è regolare e data l'assenza di vincoli strutturali si presta facilmente a diverse ipotesi di rimodulazione. Ha tre ariose esposizioni: una a nord-ovest con un ampio terrazzo di 35 mq con vista sulla città e sulle montagne: la seconda a sud su Via Magellano con due balconi dai quali si gode di un bellissimo panorama; la terza a est, su Via San Secondo, con altro balcone e finestre. La pavimentazione è prevalentemente in parquet e marmo originale. I serramenti esterni sono in legno, con vetro singolo. I soffitti sono alti 3,10 metri. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a regolazione autonoma e il palazzo è allacciato al teleriscaldamento. Di recente l'edificio è stato oggetto di restauro delle facciate interna ed esterna e dei lastrici solari (il rifacimento del terrazzo di questo appartamento era stato rinviato causa impossibilità all’epoca da parte dell’impresa di accedervi). Nelle immediate vicinanze si trova l’Ospedale Mauriziano e la zona è molto ben servita da mezzi pubblici, supermercati di ogni genere e scuole; inoltre lo stabile è ubicato in prossimità di diverse aree verdi.
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