splendido e ampio bilocale su due livelli nel cuore del centro torinese
Via Garibaldi 18 ,
Zona centrale e prestigiosa nella pedonale e caratteristica via Garibaldi la via pedonale piu' lunga d' Italia a carattere residenziale e rinomata per essere la via dello shopping , a pochi metri da Piazza Castello e al palazzo del municipio ,comodo anche alle principali università della città.
L'appartamento è sito all'interno di un palazzo d' epoca del 1850 , perfetto nelle parti comuni di grande bellezza artistica e storica di 4 piani totali . , Proponiamo un splendido bilocale ottimo anche per investimento ,(Attualmente affitto turistico con rendita lorda dimostrabile di circa 3.500€/mese.) di ampia metratura completamente ristrutturato a nuovo e arredato su due livelli . La scelta del parquet in tutta l' abitazione che regala calore , stile ed eleganza ad ogni ambiente .L' immobile è ubicato al piano terra all'interno di un cortile pedonale molto tranquillo. Gli spazi sono distribuiti in maniera ottimale e funzionale e con una logica ben precisa e ottimizzati al millimetro: Ingresso su zona giorno con cucina a vista e divano letto, soppalco a vista con zona notte e bagno completo con doccia, tramite una comoda scala si accede al piano interrato dove troviamo un ampia camera con antibagno e bagno . Gli Infissi con doppi vetri e legno realizzati per garantire silenzio e tranquillità, porta blindata. L’abitazione è 70 mq e completa la proposta un posto auto in silos ubicato a pochi passi e per la precisione in via Bellezia 5/ G , spese di condominio € 60 , rendita catastale € 117,00 , categoria catastale C6. Le spese ordinarie riferite al consuntivo della stagione dell' appartamento sono in fase di definizione .Categoria A/2 rendita catastale € 475,00 . Certificazione energetica E. Aria condizionata . Arredi nuovi compresi nel prezzo . Riscaldamento/raffrescamento pompe di calore, nel piano interrato Termo arredo elettrico. Richiesta € 209 .000 comprensivo di arredo e posto auto in silos. Libero da subito.