Roma- Bufalotta – Cinquina - Via Carlo Muscetta, in zona circondata da spazi verdi, parchi e piste ciclabili, all'interno di un complesso residenziale caratterizzato da aiuole curate e da un ampio parco condominiale, proponiamo la vendita di appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina di sole quattro elevazioni. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni di cui uno con finestra e vasca idromassaggio e due balconi. La casa vanta una doppia esposizione Est-Ovest che la rende luminosa ed è dotata di: porta blindata, videocitofono, climatizzatori, infissi in legno e doppio vetro, tende da sole e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina, un posto auto scoperto all'interno del parcheggio condominiale, e un box auto. L’immobile si trova in posizione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, pur avendo tutti i servizi a poca distanza vari supermercati, posta, farmacia, scuole. A breve distanza si trova l'uscita Bufalotta del G.R.A. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. La vendita è curata dalla VALORE IMMOBILIARE L’agenzia VALORE IMMOBILIARE si trova nel quartiere Bufalotta-Talenti, in via della Bufalotta n.356 (angolo via Renato Fucini). Siamo aperti dal lunedì al venerdì 09:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30. Il Sabato dalle 9:30 alle 12:30. Per avere maggiori informazioni su questo annuncio e per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero: 0631071342. Hai trovato la casa che fa per te ma non puoi chiamarci in questo momento? Inviaci un messaggio WhatsApp o un SMS al numero 3272051472, indicando la via dell’appartamento, il prezzo o il riferimento dell’annuncio e ti risponderemo al più presto. In alternativa puoi inviarci una mail a info@valoreimmobiliare.it. Gestiremo più facilmente la tua richiesta. Se ti occorre vendere la tua casa per acquistarne un'altra, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Lavoriamo su tutta Roma, garantendoti tutta la cura e la competenza di cui hai bisogno per vendere al meglio il tuo immobile. Visita il sito www.valoreimmobiliare.it per scoprire chi siamo e quali servizi possiamo offrirti. Se vuoi rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre nuove proposte in anteprima puoi iscriverti gratuitamente alla nostra newsletter sul sito internet o seguirci sui nostri canali social Facebook (valore_immobiliare).

Proponiamo la vendita di un appartamento, posto al 1° piano di uno stabile di quattro, all'interno del complesso residenziale "Poggio Verde", uno dei più ambiti e ricercati del quartiere Nuovo Salario. L'immobile gode di un doppio affaccio angolare sud/ovest sul tranquillo viale condominiale e su i giardini degli appartamenti al pian terreno. Nel condominio e' presente sia il servizio di portineria, con alloggio dedicato, sia una piscina semi olimpionica (da poco ristrutturata), una delle più grandi del quartiere con ampi spazzi dedicati a sdraio e ombrelloni, in fine il condominio offre diversi porti auto condominiali esterni da poter prendere in locazione alla cifra di €30,00 mese. METRATURE NETTE: Ingresso: 1,58 x 2,85 = 4,50 mq circa. Soggiorno: 4,99 x 3,94 = 19,65 mq circa. Cucina: 1,27 x 2,34 = 2,98 mq circa. Tinello cucina: 2,32 x 2,53 = 5,87 mq circa (cucina e tinello sono in sequenza). 1° camera da letto: 3,57 x 4,06 = 14,53 mq circa. 2° camera da letto: 3,66 x 2,75 = 10,06 mq circa. Bagno con finestra: 2,76 x 1,63 = 4,52 mq circa. Anti bagno con: 1,00 x 1,67 = 1,67 mq circa (anti bagno e bagno sono in sequenza, possibilità di fare due bagni). Corridoio: 5,56 x 1,07 = 5,92 mq circa. Armadio a muro nel corridoio: 3,58 x 0,50 = 1,79 mq circa. Balconata abitabile: 14,00 mq circa. Posto auto coperto: 16,00 mq. circa. Cantina: 6,50 mq. circa. METRATURE GENERALI: Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 76,00 mq. circa. Mentre la metratura commerciale è di: 92,00,00 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, delle terrazze e della cantina). Altezza soffitti appartamento: 3,02 mt. circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento: centralizzato con contabilizatori. Tipologia di infisso esterno: in legno un vetro. Palazzina con rivestimento in: cortina. Servizio di portineria: presente full time, con alloggio dedicato. Accesso per disabili: presente. Appartamenti sul piano: 4. Piani stabile: 4 Appartamenti nel palazzo: 16. Ascensore: presente. Fibra: presente nello stabile. Porta ingresso: non blindata. Grate alle finestre: presenti. Riscaldamento acqua: boiler elettrico. Aria condizionata: non presente. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, trenino metropolitano linea fara sabina/fiumicino fermata "Nuovo Salario", metro linea b1 fermata "jonio" e/o "conca d'oro", poste, banche, centro commerciale "porta di Roma", mercato, farmacie, chiesa, super market, bar, tabaccherie. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Stephane Corradi. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & co. immobiliare, la tua casa in mani.

Nel complesso più ambito ed elegante della zona, la Fare Immobiliare propone nuove disponibilità. MONOLOCALI, BILOCALI, TRILOCALI , QUADRILOCALI ED ATTICI DI VARIE METRATURE nel nuovo complesso residenziale " LE TERRAZZE DELLA BALDUINA ". Il Complesso è composto da 84 appartamenti di destinazione residenziale dagli elevati standard costruttivi con massima efficienza energetica e rifiniture di pregio, nel cuore della zona Balduina, con accesso da Via Lattanzio e Via Livio Andronico. LE TERRAZZE DELLA BALDUINA Si distinguerà per le ampie e curate zone condominiali complete di verde urbanizzato, piscina condominiale e palestra, per l’alto efficientamento energetico grazie a pannelli fotovoltaici e solari termici, per i materiali isolanti ecocompatibili di ultima generazione, per la struttura in c.a. rispondente alle ultime norme antisismiche, per le murature esterne e divisorie ad elevate prestazioni isolanti e termo-acustiche, per le rifiniture e le dotazioni di serie, per le attenzioni ai particolari che caratterizzeranno l’esclusività di ogni immobile. La progettazione del complesso, offre la possibilità' di scegliere tra varie esposizioni e affacci. Il progetto prevede appartamenti monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali e magnifici attici tutti caratterizzati da panoramiche terrazze con splendidi affacci e pluri esposizioni. Possibilità di ampi box auto e cantine. Il complesso sarà dotato di un servizio di portierato per l'intera giornata. In fase di prenotazione sarà possibile personalizzare l'appartamento scelto soddisfacendo così anche le richieste dei clienti più esigenti . Un intervento costruttivo inedito per il quartiere Balduina: un’opportunità che non ha precedenti nella zona ! Scegliere la propria futura casa nelle Terrazze della Balduina non solo è un ottimo investimento per il futuro, ma è una scelta che migliora lo stile di vita di tutti i giorni. La FARE IMMOBILIARE vi seguirà in tutte le fasi della compravendita garantendovi assistenza tecnico legale dalla prenotazione all’atto definitivo di compravendita. Valutiamo eventuali Permute con il vostro Immobile Prezzi a partire da € 340.000,00 Per maggiori informazioni e prenotazioni FARE IMMOBILIARE Viale Giulio Agricola 118 Roma info@fareimmobiliare.it Tel. 067477643.

Quality Immobiliare propone in vendita in via Portuense adiacente European Hospital un appartamento posto al primo piano con affaccio secondo piano, di una palazzina in cortina di 5 piani. L'immobile di circa 92 mq è composto da un ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto, disimpegno con armadi a muro, cucina abitabile, ripostiglio , bagno finestrato e due balconi . Ogni ambiente ha l'accesso ai balconi. L'appartamento ha una doppia esposizione angolare ed un affaccio aperto . Luminoso. Per chi fosse interessato c'è la possibilità di acquistare una cantina posta al piano seminterrato dello stesso fabbricato. Riscaldamento autonomo. €252.000

Nel cuore della zona di Talenti, precisamente in via Cesare Abba, stiamo curando la vendita di un trilocale sito al piano seminterrato con ingresso indipendente. L'immobile fa parte del complesso dei palazzi Fontana e vi si può accedere anche tramite un ingresso all'interno del giardino condominiale. L'appartamento internamente si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi con box doccia, di cui uno privato e cieco, e giardino pavimentato. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato: infissi pvc doppio vetro, grate, pavimentazione nuova, impianti idrico ed elettrico rifatti, videocitofono, antifurto e cassaforte. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi. L'affaccio è interno. Ideale per chi necessità della comodità di tutte le attività commerciali e la centralità dei mezzi pubblici e della metro B1 di Jonio, oltre che nelle immediate vicinanze degli Studi Televisivi Rai Dear. Vi invitiamo seguirci su FACEBOOK e cliccare MI PIACE sulla nostra Fanpage: https://www.facebook.com/pages/Tecnorete-viale-Jonio/238957136136991. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Se sei alla ricerca di un appartamento che unisca centralità, charme storico e dettagli esclusivi? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in via Apulia, una tranquilla traversa di via Gallia, ti troverai immerso nel cuore pulsante del quartiere San Giovanni, circondato da tutti i servizi, le attività commerciali e i collegamenti di cui puoi avere bisogno. L'appartamento è collocato in una palazzina storica degli anni '20 senza ascensore, un piccolo gioiello architettonico di soli quattro appartamenti. Le costruzioni di un tempo, si sa, raccontano una storia di qualità: mura spesse che regalano un isolamento termico naturale, mantenendo il calore d'inverno e un piacevole fresco d'estate. E, come ulteriore vantaggio, non dovrai preoccuparti di spese condominiali: un dettaglio che farà la differenza nella tua quotidianità. Da ristrutturare completamente, questa casa è la tela bianca perfetta per chi vuole realizzare il proprio sogno abitativo, modellandolo in base al proprio stile e alle proprie necessità. Entrando nell'appartamento, verrai accolto da un ingresso finestrato che introduce a spazi pieni di potenziale. Il soggiorno, con la sua splendida doppia esposizione angolare su via Gallia, è un ambiente luminoso e arioso, ideale per vivere momenti di convivialità. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo del comfort. Completa la proprietà una cucina e un bagno, pronti per essere adattati alle tue esigenze Un valore aggiunto è il terrazzo di 35 mq calpestabili, con accesso da una delle camere: un vero lusso in questa zona così centrale. L'appartamento gode di ben quattro esposizioni, che assicurano una straordinaria luminosità e un ricircolo d'aria ottimale, rendendo ogni angolo accogliente e piacevole da vivere. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: una casa che combina centralità, caratteristiche esclusive e il fascino di una palazzina storica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Nel quartiere Talenti e precisamente in Via Emilio De Marchi, a poca distanza dal parco Sannazzaro, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura. La palazzina, in buone condizioni e dotata di ascensore, è in tinta e in cortina. L'immobile si colloca al 3° piano. L'appartamento è un 5 locali così composto: ampio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, cameretta con servizio, bagno padronale con vasca e doccia, ripostiglio e soppalco. La particolarità che caratterizza l'appartamento è un'ampia balconata di 35mq c.a. in parte abitabile, con accesso dalla zona giorno e dalle due camere. L'immobile internamente si presenta allo stato originario: gli infissi sono stati sostituiti e sono in alluminio con doppio vetro, condizionatore in sala da pranzo, grate alle finestre. La metratura e la disposizione interna consentono di ridistribuire gli spazi interni in più soluzioni. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Completa la proprietà un utile cantina. Possibilità d'acquisto del box auto di 14mq. Degna di nota la triplice esposizione che, insieme al piano alto, assicurano una buona luminosità.

Sei alla ricerca di un nuovo appartamento a Roma? Non perdere l’opportunità di scoprire due bellissimi bilocali recentemente ristrutturati, situati in una delle zone più ricercate della città: Balduina. Quando: Sabato 25 Gennaio, dalle 9 alle 13 Dove: Via Prisciano 72 Caratteristiche principali: Bilocali luminosi e moderni con finiture di alta qualità. Terrazza privata, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per una coppia o un single. Ottima posizione: a pochi passi dai principali servizi, mezzi pubblici e parchi. Durante l'open house avrai la possibilità di visitare gli appartamenti, chiedere informazioni sui dettagli della ristrutturazione e scoprire tutte le potenzialità di questi spazi unici. Ti aspettiamo! Per maggiori informazioni e confermare la tua presenza, contattaci.

NUOVO SALARIO, precisamente in via Brandolino Brandolini, proponiamo la vendita di un attico in ottimo stato composto da ingresso, salone doppio con camino, due camere, cucina abitabile, possibilità terza camera, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo. Completa l'abitazione un posto auto coperto.

Quartiere Borghesiana – Via Licata Nel pieno del quartiere Borghesiana, all’interno di un fabbricato di recentissima costruzione, proponiamo la vendita di un trilocale bilivello, completamente ristrutturato e con spazio esterno abitabile. L’abitazione è posta ai piani primo e secondo, senza ascensore, entrando al suo interno troviamo un ampio soggiorno con antistante un terrazzo angolare vivibile di ampia metratura e caminetto in muratura, un angolo cottura con antistante un balcone angolare ed un bagno finestrato con doccia; salendo al piano superiore tramite scala in muratura con gradini in marmo accediamo alla zona notte, nella quale troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio ed antistante un altro terrazzo angolare sempre vivibile, una cameretta con antistante un balcone angolare, ed un bagno finestrato con cabina doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all’interno del piazzale condominiale. L’abitazione è completamente ristrutturata ed in ottime condizioni, al suo interno presenta del grès porcellanato effetto marmo, la porta d’accesso è blindata gli infissi sono nuovi in legno con doppio vetro, la portafinestra del soggiorno e della camera matrimoniale sono scorrevoli e di grandi dimensioni, le serrande sono motorizzate; l’abitazione è dotata di impianto di antifurto, il riscaldamento è a pavimento, sul tetto dell’edificio sono posti i pannelli solari per l’acqua calda. L’abitazione è la capofila della schiera di appartamenti e l’unica che ha terrazzi e balconi che sfruttano l’angolo del fabbricato. La palazzina è stata edificata nell’anno 2018, ed all’esterno è stata costruita in tinta misto cortina; si può accedere al condominio sia con cancello pedonale e sia con cancello carrabile, entrambi elettrici. La palazzina sorge a ridosso della Via Casilina e di fronte alla Metro Linea C fermata “Borghesiana” che permette di raggiungere in breve tempo il centro della città, invece per gli spostamenti con mezzi propri con l’antistante Via Casilina si può raggiungere in breve tempo il Grande Raccordo Anulare per tutte le direzioni della città di Roma. Nella zona sono presenti qualsiasi tipo ti attività commerciale che permettono l’acquisto di qualsiasi genere senza spostarsi in altre zone. EURO 285.000 Ag. IMMOBIL GROUP Via Tancredi Cartella 27/29 Roma immobilgrouproma@gmail.com Tel. 3927045002 - 0685384641