Nelle immediate vicinanze di Piazza Alessandria e Via Nizza, precisamente in Via Mantova, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume propone la vendita in nuda proprietà (età usufruttuario 65 anni) di un ampio appartamento di 116 mq posto al 3° piano all'interno di uno stabile in tinta servito di ascensore, con ampio terrazzo condominiale e dove sono stati appena completati i lavori sisma/bonus. L'immobile, da ristrutturare è composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, bagno. Gli infissi sono in alluminio doppio/vetro e persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con radiatori ed è presente impianto di climatizzazione ad aria calda/fredda. Categoria Catastale: A/2 Rendita Catastale: 1.518,38€ Spese condominiali: 250€ trimestrali PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

Adiacente Gemelli - Via Suor Celestina Donati proponiamo in vendita all'interno di una palazzina signorile in cortina un ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, due balconi e cantina. L'immobile è in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori inverter a pompa di calore ed ha un'esposizione a sud con un affaccio più alto rispetto al piano terra d'ingresso. Lo stabile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono a pochi metri numerose linee di Autobus (49 - 146 - 446 - 916 - 980). Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re oltre che con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma. Per ulteriori informazioni puoi contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.61.66.03.95 o Email: rmcc7@tecnocasa.it Si può richiedere tramite gli stessi recapiti una Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza impegno

-Locale commerciale sito a Roma (RM) – Immobile ubicato all’interno del fabbricato di Via della Magliana 874/C. -Locale autorimessa sito a Roma (RM) – Immobile ubicato all’interno del fabbricato di Via della Magliana 874/C. DATA DELL'ASTA 16 GENNAIO 2024 Si consiglia di chiamare direttamente il Procuratore in quanto NON gestiamo le richieste e i messaggi in mail. Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili aggiudicativi tramite ASTA GIUDIZIARIA su tutte le procedure pendenti presso ogni TRIBUNALE d'Italia. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante e per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero per richiedere un appuntamento. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, non che l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Optare per questa soluzione, consente di acquistare un immobile ad un prezzo decisamente inferiore rispetto a quello di mercato e sarà necessario partecipare affiancati da professionisti in quanto la vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell’avviso di vendita, nonché l’accettazione delle relative condizioni. Tutti gli immobili sono visibili sul sito istituzionale PVP.GIUSTIZIA e vengono gestiti direttamente dai Tribunali, per l'assistenza alla partecipazione all'asta e per l’espletamento degli adempimenti successivi all’aggiudicazione siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 5 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 3391582941 https://youtube.com/shorts/3oUC5PCGuYA?feature=share

Asta 19/01/2024 - Offerta minima € 609.638,40 – Rialzo minimo € 5.000 Piena proprietà di appartamento sito in Roma, Via della Croce, 41 piano 2 int.6 composto da soggiorno con angolo cottura, corridoio, due camere da letto, due bagni, ed un armadio guardaroba. Mq 81. Libero Lo studio offre ai propri clienti assistenza completa e consulenza legale nel settore delle aste giudiziarie immobiliari e nelle procedure esecutive a chi è interessato ad acquistare un’immobile tramite vendita all’asta oppure in pre-asta. Consulenza preliminare con incontri volti a comprendere i bisogni di investimento del cliente e proposizione di un piano di investimenti commisurato alle potenzialità del proprio budget. Assistenza legale per tutto l’iter procedurale che va dalla ricerca dell'immobile, valutazione preliminare tecnica della perizia ed ogni altro documento accessorio, richiesta di visita immobile tramite custode giudiziario, partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente, consegna dell’immobile. Lo Studio è a disposizione per fornire tutte le informazioni e per fissare un appuntamento per una consulenza gratuita presso la sede di Roma

Asta 18/01/2024 - Offerta minima € 503.050,24 – Rialzo minimo € 5.000 Piena proprietà di appartamento sito in Roma, Via del Babuino, 164 piano 2 int.3 composto da soggiorno, corridoio, sue camere da letto, cucina ed. un bagno padronale ed un armadio a muro. Mq 77. Libero Lo studio offre ai propri clienti assistenza completa e consulenza legale nel settore delle aste giudiziarie immobiliari e nelle procedure esecutive a chi è interessato ad acquistare un’immobile tramite vendita all’asta oppure in pre-asta. Consulenza preliminare con incontri volti a comprendere i bisogni di investimento del cliente e proposizione di un piano di investimenti commisurato alle potenzialità del proprio budget. Assistenza legale per tutto l’iter procedurale che va dalla ricerca dell'immobile, valutazione preliminare tecnica della perizia ed ogni altro documento accessorio, richiesta di visita immobile tramite custode giudiziario, partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente, consegna dell’immobile. Lo Studio è a disposizione per fornire tutte le informazioni e per fissare un appuntamento per una consulenza gratuita presso la sede di Roma

Siamo lieti di presentare un'opportunità unica per gli acquirenti interessati a investire nella vivace città di Roma, Italia. Situato in Via Francesco Inghirami, nel comune di Roma (RM), questo negozio in asta offre un'ampia metratura di 73 mq, suddivisi in 2 vani. La posizione strategica del negozio rappresenta un vantaggio significativo, trovandosi in una zona ad alto flusso pedonale e con una visibilità di prim'ordine. I futuri acquirenti potranno beneficiare dell'enorme potenziale commerciale che offre questa posizione, con una vasta gamma di clienti potenziali che si spostano quotidianamente in questa zona. Il prezzo di asta per questa proprietà è di 65.048 EUR, rappresentando un'opportunità di investimento molto interessante per i professionisti del settore immobiliare. Non solo il prezzo è competitivo, ma l'ampiezza degli spazi e la possibilità di sfruttare al massimo il suo potenziale commerciale lo rendono un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare il nostro team dedicato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di investimento nel cuore di Roma. T.M. CONSULTING offre i seguenti servizi per l'acquisto tramite asta giudiziaria. Assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell’immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza per la partecipazione • Assistenza post aggiudicazione. Contattaci per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico al numero 0961294059 o alla mail aste@tm-consulting.it.

ROMA EUR - VIA ANDREA DEL CASTAGNO - Proponiamo la vendita di uno splendido appartamento situato in un elegante condominio immerso nel verde di un ampio giardino condominiale, con un'ampia gamma di servizi esclusivi: condominio con piscina, campi da tennis, servizio di portineria e guardiania h24, godrai della massima sicurezza e privacy. L'appartamento di ampia metratura totalmente terrazzato rifinito e ristrutturato, composto da ampio ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegni, 4 ampie e bellissime camere da letto di cui una suite con bagno e spogliatoio in camera, 4 bagni totali di cui uno per ospiti, corridoio, con doppio affaccio. Le lussuose rifiniture comprendono una spettacolare pavimentazione in parquet, controsoffitti con luci a led, finestre e grate di prima scelta marca Finstral. Riscaldamento autonomo con elettrovalvole che permettono il cambio automatico rispetto al centralizzato, aria condizionata condominiale in tutto l'appartamento e lavori di ristrutturazione in corso con bonus 110, già pagati, garantiscono un ambiente all'avanguardia e sostenibile. Tali lavori sono in corso d’opera e termineranno entro la fine dell’anno in corso, successivamente si avrà una riduzione notevole delle spese condominiali (-30/-40%) Riscaldamento, aria condizionata ed acqua calda centralizzati. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno dell’area condominiale. Zona in posizione strategica dotata di ogni comfort, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metro B e circondato da negozi, farmacie e scuole. Euro 845.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

IL GRUPPO VALUTARE CAS SRL propone in vendita in zona Eur Montagnola, esattamente in Via Benedetto Croce, un quadrilocale di superficie tra principale e accessoria di totali mq 163 (140mq catastali l'appartamento escluse aree scoperte e pertinenze ) con un eccezionale terrazzo di mq 80 con affaccio daprimo alto silenzioso e tranquillo su parco pubblico, il terrazzo, ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aperto con la famiglia o con i propri amici è un optional ricercato e di difficile reperibilità ed è un valore aggiunto per un immobile in vendita. In molti casi, un appartamento con terrazzo può far lievitare il prezzo di un buon 10-15% in più rispetto ad uno senza, anche se ubicato nella stessa zona! L’immobile è situato al primo piano alto di una palazzina in cortina di sei ed è composto da: ingresso, salone con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto matrimoniali una cameretta, cucina abitabile, tripli servizi, due armadi a muro Completano la proprietà una cantina per chi necessita spazio extra e un box auto di mq 14 di recente costruzione con cancello elettrico e comodo accesso ed ottima manovrabilità. L'appartamento è inoltre situato in un elegante condominio dotato di servizio di portineria. Climatizzazione autonoma predisposta, infissi in legno doppio vetro, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e valvole, soffitti alti 3.00 metri. Il prezzo richiesto è di Euro 530.000,00, comprensivo della cantina e del box auto. L'appartamento quadrilocale si trova in una zona tranquilla. ESPOSIZIONI: vista per salone , cucina e stanze matrimoniali luminosa ed aperta su giardino e verde mentre i bagni e la cameretta hanno affacci interni. La zona, è ben servita da negozi, servizi e da numerose linee autobus collegate alle fermate della metro C. Ottimo per famiglie con figli e animali, l'immobile risulta collegato alle principali arterie: via Cristoforo Colombo e Via Laurentina consentendo comodi spostamenti verso il centro città o le zone limitrofe di Roma. Categoria catastale: A/2 Vani catastali: 7,5 Rendita catastale € 1.897,98 I casa ( solo appartamento esclusi cantina e box) Imposta di registro € 4.484,34 II casa € 21.623,10.

PORTA DI ROMA - Nell'esclusivo comprensorio in Via Vittorio Caprioli (Costruttore Lamaro, 2007) con piscina e parco condominiale, proponiamo in vendita un bilocale in ottimo stato sito al piano terra con giardino di 80mq. L'appartamento si compone di un ingresso, ampio salone, cucina separata semiabitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e giardino caratterizzato da armadiature a muro e angolo barbecue. Completa la proprietà un box auto di 26mq munito di apertura automatica, sito al piano seminterrato raggiungibile con l'ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto ha beneficiato di alcuni lavori di ristrutturazione (come il bagno e la cucina). L'immobile viene consegnato in perfette condizioni e rifinito di parquet, grate, inferriate, serrande elettriche antintrusione, fioriera con irrigazione automatica, porta blindata; inoltre è dotato di sistemi di ultima generazione quali: impianto di domotica My-Home by Ticino e quadro elettrico settoriale, aria condizionata canalizzata in ogni ambiente, videocitofono, predisposizione antifurto ultima generazione con combinatore telefonico, allarme fuga gas con chiusura automatica tramite elettrovalvola di sicurezza e sensori perdite di acqua. FRIMM TALENTI PORTA DI ROMA rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09: 00 alle 13: 00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: Tel. 327/3737113 Tel. 06/87200037 06/82004430. Seguiteci anche attraverso la Nostra FanPage Facebook "Frimm Porta di Roma", basterà rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili attraverso un semplice LIKE!

Data Asta 27/02/2024- Offerta minima € 99.000,00- Rialzo minimo € 3.000,00- RM 668/21, lotto 1. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento, sito nel Comune di Roma (RM), in Via Eugenio Checchi n. 41, scala A, piano 1, int. 3, della superficie commerciale di 50,65 mq, composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno che conduce alla camera da letto e al bagno. Disponibilita' di altro lotto sito nello stesso stabile. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d’investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare. AVL – Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 – Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 – Roma