Zona Gemelli. Ampia metratura già suddivisa in tre unità abitative. Straordinaria opportunità in Via Mattia Battistini, a due passi dal Policlinico Gemelli. Questo funzionale appartamento di 173 mq, costruito nel 2018 con le più moderne tecnologie, è stato progettato per offrirti il massimo comfort e flessibilità. L'edificio è in classe energetica A4 e dispone di due impianti fotovoltaici di 20 kw ciascuno. L'appartamento, privo di barriere architettoniche, dispone di riscaldamento a soffitto, climatizzazione a split con pompa di calore,infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, logge coperte e posto auto doppio. Si tratta di una tripla opportunità, un'ottima occasione sia per famiglie numerose, sia per investitori. L'appartamento è infatti già diviso in tre unità indipendenti: Trilocale A1: 68 mq, due camere, due bagni, soggiorno con cucina e loggia di 6 mq. Perfetto per famiglie o chi cerca ampi spazi: prezzo 325.000€. Bilocale B0: 45 mq, una camera, un bagno, ampio soggiorno con cucina e loggia coperta di 23 mq. Ideale per coppie o single che amano gli spazi esterni: prezzo 250.000€. Bilocale A0: 60 mq, una camera, un bagno, soggiorno con cucina e loggia di 6 mq. Versatile e luminoso: prezzo 275.000€. Acquistali tutti e tre al prezzo di 799.000€ e crea la tua oasi personale, oppure scegli l'unità che fa per te. Completa l'offerta un posto auto doppio in vendita al prezzo di 15.000€. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale. La vicinanza al Policlinico Gemelli e all'Università Cattolica garantisce infatti un'alta richiesta di affitti, sia da parte di studenti che di personale sanitario. Un investimento sicuro e redditizio nel cuore di Roma. Rappresenta inoltre un'opportunità unica per per famiglie multigenerazionali che desiderano vivere insieme, ma mantenendo la propria autonomia. Ogni unità è dotata di ingresso indipendente, garantendo la massima riservatezza. Ideale per genitori, figli e nonni che vogliono condividere momenti insieme, ma allo stesso tempo avere i propri spazi. Situato in una posizione strategica, il quartiere Gemelli è un'area dinamica e ben servita, ideale sia per chi cerca una casa comoda e funzionale, sia per chi ha necessità di raggiungere rapidamente l'Università Cattolica o il Policlinico Gemelli a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è ottimamente collegata grazie alla fermata Metro A Battistini e la fermata FM3 Gemelli, Roma-Viterbo. Il quartiere è ben fornito di negozi di ogni genere, supermercati, farmacie e altri servizi di prima necessità. Non mancano aree verdi e parchi dove potersi rilassare e fare attività all'aria aperta. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una graziosa palazzina d'epoca recentemente ristrutturata, situata nel cuore di Città Giardino, arretrata rispetto alla via, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano (senza ascensore). L’immobile, completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, è così composto: un soggiorno all’americana con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente ideale per momenti di relax e convivialità, una camera matrimoniale con uscita su un balcone con affaccio tranquillo e soleggiato, un bagno finestrato, rifinito con materiali di pregio ed un ripostiglio, pratico e funzionale. L’appartamento gode di un’ottima esposizione Sud-Ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Perfetto per coppie o single in cerca di una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una delle zone più affascinanti e ricercate della città.

Nel cuore di Piazza Bologna a pochi passi dalla Metro B, dall'Università La Sapienza di Roma e dai principali atenei universitari, proponiamo in Vendita Luminoso Bilocale, Unico nel suo Genere, di 53 mq, posto al 7° piano con ascensore di un condominio centralissimo, completamente ristrutturato nei minimi dettagli, con materiale di pregio, aria condizionata in tutti gli ambiente, parzialmente arredato (cucina piano induzione). AL suo interno si compone da ingresso, sogg. con angolo cottura, camera da letto, bagno e per finire un comodo balcone. FRUTTO DI UN FRAZIONAMENTO. La Francone Immobiliare vi consiglia di visionare l'appartamento in quanto è posizionato in un punto strategico del quartiere in prossimità di tutti i servizi e ben collegato. Unità abitativa ideale per lavoratori e per studenti o per giovani coppie che con pochi passi posso raggiungere la propria facoltà universitaria e la propria sede di lavoro grazie alla sua centralissima posizione . Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero 0692090711 o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).

Roma pochi metri da Ponte Milvio 3A Via della Farnesina: a pochi metri da Ponte Milvio proponiamo splendido BILOCALE con TERRAZZO in corso di ristrutturazione. appartamento si trova su una strada tra le più prestigiose di Roma! Situato al secondo piano di un edificio in cortina, BILOCALE di 56 mq commerciali, di cui 48 mq interni. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a dicembre 2024, , con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – ed un elegante bagno – oltre un bellissimo terrazzo a livello di 28 mq ca. Via della Farnesina è molto tranquilla e silenziosa, anche se è a pochi passi dal centro città. Dall'immobile è possibile raggiungere comodamente a piedi il Ministero degli Esteri, ponte Milvio e lo stadio Olimpico! Nei dintorni dello stabile troverai una vasta gamma di servizi per soddisfare ogni tua esigenza, dal piacevole Parco della Maratona ai supermercati per la spesa quotidiana allo shopping nella vicina via di Vigna Stelluti. Per Info e visite contattare Agenzia Centro Servizi Immobiliare Anguillara Sabazia Alessio Aureli cell.3480473679 email:immobiliarecentroservizi@gmail.com

Torrevecchia - Via dei Cristofori - In zona ottimamente servita da mezzi pubblici e beni di prima necessità, a pochi passi da via Pietro Maffi e non distante dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq posto al 1° piano all'interno di un comprensorio di due palazzine in cortina dotate di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con tinello, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e 2 balconi. Dispone di infissi doppio vetro in alluminio ed il riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquisto box auto a parte. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Quadrilocale 105 mq con doppio affaccio e ampie potenzialità Situato in una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata della metro B di San Paolo e a 1 km dalla storica Garbatella, questo appartamento luminosissimo di 105 mq è perfetto sia per una famiglia che per chi cerca un investimento. L'immobile, con doppia esposizione est-ovest, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. La disposizione interna comprende: -ampio soggiorno -cucina abitabile -tre camere da letto -bagno -comodo ripostiglio. I balconi presenti in cucina e in una delle camere, garantiscono una grande luminosità e una vista aperta e ariosa. Grazie alla sua configurazione, la casa si presta a modifiche e personalizzazioni in base alle proprie esigenze. A pochi passi si trovano diverse fermate di autobus, rendendo l’accesso ai mezzi pubblici estremamente comodo. La zona, ben servita da negozi e servizi, è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ma tranquilla. Non perdere l’occasione di trasformare questo spazio in un'abitazione su misura per te!

Rif: CAPENA 14/3 - Cassia Tomba di Nerone, Via Capena, proponiamo in vendita un loft di ampia metratura, circa 53 mq, caratterizzato da un unico e luminoso ambiente con terrazza privata. Contattaci per una visita. L'immobile completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente (cappotto termico, nuovi infissi), si sviluppa in un moderno open space che ottimizza gli spazi nel quale troviamo una zona living con angolo cucina, zona notte e bagno. Attraverso una scala esterna in ferro si accede alla terrazza privata di 20 mq. Attualmente l'abitazione è adibita a casa vacanza, con un reddito lordo annuale di Euro 25.000,00, pari a circa 2000 euro mensili, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Contattateci per maggiori informazioni Gruppo Fism Consulenti Immobiliari 0686922659.

Al ridosso di Viale Jonio esattamente in via Gran Paradiso la Oikos Real Estate è lieta di gestire questo splendido appartamento posto al piano rialzato di una palazzina di cinque piani complessivi L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 ed è attualmente diviso in tre ambienti distinti ingresso due camere da letto un soggiorno con una cucina a vista e servizio, completano la proprietà due terrazzi che insistono rispettivamente nella zona giorno e nella seconda camera da letto. Prezzo di richiesta euro 270.000,00 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare direttamente il nostro ufficio al numero 06.32090611 o mandare un messaggio WhatsApp al 324.5822271 dalle 9.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 19.00 Oikos Real Estate è parte del Gruppo Oikos nasce dal contributo di professionisti esperti e appassionati, derivanti da segmenti diversi del settore immobiliare con la voglia di fare rete, scambiare esperienze e competenze. Non si limita alla mediazione sulle transazioni immobiliari, ma ha l’ambizione di offrire prestazioni che vanno dalla consulenza alla progettazione degli interni, dall’home staging, all’assistenza legale fino a quella tecnica

A breve distanza dal G.R.A. e a due passi dal C.C. Roma EST, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di un ECCELLENTE APPARTAMENTO di 50 mq c.a., posto al primo e unico piano di uno stabile di recente costruzione. L'immobile e' composto da: UN INGRESSO, UN SALONCINO ALL'AMERICANA, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, UNA CUCINA, UN SERVIZIO E UN TERRAZZO DI 10 MQ C.A. Completa la proprieta' un indispensabile BOX AUTO DI 13 MQ C.A. Classe Energetica E COD. 5/130 €130.000,00

Rif: 0g577 - In una delle zone più dinamiche di Centocelle, proponiamo in vendita un trilocale dal grande potenziale, situato al quinto piano di una palazzina in buono stato con ascensore. L’immobile, da ristrutturare, si estende su una superficie di 82 mq e si compone di: ingresso, luminoso soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e un pratico balcone. La tripla esposizione (nord, sud, est) garantisce una luminosità eccellente durante tutta la giornata, mentre il riscaldamento autonomo offre la massima indipendenza e comfort. L’appartamento gode di una posizione privilegiata: a soli 4 minuti a piedi dalla metro C fermata Mirti, e circondato da numerosi servizi, negozi e strutture pubbliche. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti e necessità.