L'appartamento di circa 48mq, posto al quarto piano, è composto da: ingresso, camere, cucina e bagno. La G.B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l’acquisto in totale sicurezza di immobili all’ ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA : Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro Team si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell’importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

Appartamento mq 116, sito in Via Carlo Linati 11, Zona Fonte Ostiense. L'immobile si trova in una zona a carattere residenziale e ad alta densità abitativa. Recentemente rivalutata grazie all'apertura del grande centro commerciale Maximo, da cui dista poco, la zona è ricca di attività di vario genere, servizi ed è ottimamente collegata al resto della città. L'immobile fa parte di un condominio di grandi dimensioni di cui occupa il Secondo Piano. L'appartamento, ristrutturato di recente, presenta una buona distribuzione degli spazi e una discreta esposizione e risulta composto da ingresso che da un lato serve la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e affaccio sul primo balcone e uno studio, dall'altro invece un disimpegno su cui si affacciano tre camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni. inoltre è di pertinenza dell'immobile anche un locale cantina posto al piano seminterrato dello stabile. PAVIMENTAZIONE INTERNA (ceramica) INFISSI ESTERNI ED INTERNI (infissi interni pvc con doppio vetro) IMPIANTO ELETTRICO,IDRICO,TERMICO (sottotraccia 220V, sono presenti i termosifoni) OFFERTA MINIMA € 172.500,00 Valore perizia CTU € 230.000,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo (Anche 100%). Studio Mi.Eli. POMEZIA (RM) ROMA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446

L'appartamento è posto al secondo piano ed è composto da ingresso a ingresso, 4 camere, cucina e bagno, disimpegno e soffitta al sesto piano, per una superficie complessiva di 139 mq. La G. B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l’acquisto in totale sicurezza di immobili all’ ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA: Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro Team si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell’importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76. 44.44 - Cell. 393.90. 30.314.

Appartamento in vendita nel quartiere di Piazza Bologna, posizione strategica e comoda per i poli universitari come La Sapienza di Roma e Luiss Guido Carli. Questo immobile di 60 mq si trova al piano terra con un ingresso luminoso e una cucina a vista. Dispone di due camere da letto matrimoniali e un bagno padronale con box doccia. Inoltre, è dotato di aria condizionata con split caldo/freddo. La casa si presenta in buono stato con armadi a muro, ed è stata costruita nel 1960. Non c'è ascensore, ma la posizione al piano terra rende l'accesso molto facile. L'orientamento dell'appartamento garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. La zona è ricca di servizi, attività commerciali e ben collegata grazie alla vicinanza alle fermate metro "B-Bologna" e "B-Tiburtina". Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale in una delle zone più vivaci e ricche di opportunità della città. PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE E CONSULENZA MUTUO CASA CON TASSI COMPETITIVI, SI PREGA DI CHIAMARE IL NUMERO IN CALCE E FISSARE UN APPUNTAMENTO: CELL. 393/90.30. 314 - TEL. 06/76.44. 44.

Appartamento sito in Roma – Ostia Lido, via delle Zattere n.37, scala B, piano primo, int.4 e cantina ad esso pertinenziale, ubicata al piano interrato e distinta col n.22. DATA ASTA: 12/02/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Milano – viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Giovanni Rucellai n.38, interno F/G, piano 1-2 così composto: tre stanze, due bagni e cucina abitabile, terrazzo esclusivo al primo piano, terrazzino al secondo piano DATA ASTA:06/02/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Milano – viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

TEMPOCASA - Proponiamo in vendita nel contesto di piazza Bologna in particolare in via Ugo Balzani a pochi passi da piazza Massa Carrara un trilocale di circa 80mq con terrazzo pavimentato di circa 40mq posto al piano seminterrato di una palazzina di sei piani totali. L'appartamento si presenta in ottime condizioni essendo stato da poco ristrutturato e ha la seguente suddivisione: ingresso con soggiorno e angolo cottura , due camere da letto , bagno e terrazzo pavimentato di circa 40mq . Il contesto risulta essere particolarmente silenzioso avendo l'appartamento un affaccio interno sul terrazzo di pertinenza. A pochi passi dall'immobile si trova la fermata metro linea B (Bologna) oltre che la possibilità di usufruire di tutti i mezzi di superficie e sempre nelle immediate vicinanze si può usufruire dei principali servizi offerti dal quartiere quali: supermercati, farmacie, bar e ristoranti. Ottimo investimento data l'alta rendita del quartiere e la vicinanza con i principali atenei universitari quali "La Sapienza" e la "Louiss" . La presenza di uno spazio esterno abitabile e la grandezza degli ambienti rendono la soluzione ldeale per un uso abitativo confortevole. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare il seguente numero: 06.92. 09.0865. Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Ricca di oltre 25 anni di esperienza, fondata nel 1988 da Flavio Eugenio Ferrari, Nicola Canino e Mileto Ferrara, Tempocasa è leader nel settore dell’intermediazione immobiliare in Italia (con oltre 300 sedi) e all’estero in Spagna, Portogallo, Canarie, Lussemburgo, USA e Regno Unito.

Roma Trullo, nella zona alta di Monte delle Capre, ad.te Vicolo degli Orti della Magliana, appartamento trilocale in posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi e trasporti pubblici. Piano alto, luminoso con tripla esposizione (sud/est, sud/ovest, nord/ovest), ampia metratura, ottimo stato, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno (c/doccia e finestra), 2 balconi (mq 5 e mq 8). Appartamento ristrutturato completamente nel 2001, infissi nuovi, serrande coibentate in alluminio, tende da sole, termoautonomo, climatizzato. Presente area comune dalla quale si può accedere al parco di via A. Ressi. EURO 205.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.0-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00

La casa si sviluppa su due piani, con un'atmosfera accogliente e con i dettagli ben curati. Al piano inferiore, il generoso salone accoglie gli ospiti con un ampio divano che completa l'arredo, invitando al relax. La zona TV è arredata con gusto, mentre il pianoforte aggiunge un tocco di eleganza accompagnata dal tavolo da pranzo centrale. La cucina aperta è integrata con il salone.Le porte finestre conducono al terrazzo, una vera oasi privata con una vista panoramica. Lungo il corridoio, la camera matrimoniale offre ampi spazi e una grande finestra che rende l'ambiente molto luminoso. Il bagno adiacente è un ritiro di lusso, con due lavandini e una vasca da bagno.La stanza singola, beneficia di una piacevole illuminazione naturale attraverso un'altra porta finestra. Le scale a chiocciola conducono al secondo piano, dove un secondo salotto offre un ambiente intimo. Un ampio divano e un camino, creano un angolo perfetto per un pò di relax. Una zona studio, senza separazioni fisiche, è ideale per chi desidera uno spazio tranquillo.Il secondo bagno al piano superiore è pratico e moderno, con una spaziosa doccia. Infine, la porta finestra conduce al super attico, uno spazio luminoso e ampio con panorami mozzafiato, questo ambiente diventa un rifugio privato per momenti di contemplazione e relax.L'appartamento dispone anche di cantina e box doppio.

BILIVELLO CON TERRAZZO E POSTO AUTO ACILIA CENTRO ___________ RIFERIMENTO IMMOBILE : RM10956 ____________ accogliente bilivello di recente costruzione, Livello inferiore: Zona giorno: Entrando, si accede alla luminosa zona giorno, composta da un ampio salone e un pratico angolo cottura. Questa area è progettata per offrire un ambiente conviviale e funzionale. Balcone: Dal salone, c'è un'uscita su un balcone di pertinenza vivibile, che rappresenta uno spazio ideale per godersi l'aria aperta e rilassarsi. Disimpegno: Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Zona notte: Quest'area comprende un bagno e una spaziosa camera matrimoniale, progettata per offrire comfort e intimità. Livello superiore: Camera: Al piano superiore, troviamo un'altra camera, perfetta per ospiti o come stanza aggiuntiva. Bagno: È presente un secondo bagno al piano superiore, garantendo una maggiore comodità per gli abitanti dell'appartamento. Terrazzo: La vera attrazione del piano superiore è l'ampio terrazzo, accessibile tramite un'uscita dedicata. Il terrazzo è dotato di tende da sole, offrendo un ambiente piacevole e riparato, ideale per momenti di relax o per socializzare con amici e familiari. Completa la proprietà: Posto auto coperto: Nel piano seminterrato, c'è un comodo posto auto coperto che garantisce sicurezza e praticità. Cantina: Un ulteriore vantaggio è la presenza di una cantina, fornendo spazio extra per lo stoccaggio. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. L'esposizione a sud assicura un'illuminazione naturale costante, creando un'atmosfera luminosa e accogliente nell'arco di tutta la giornata. In sintesi, questa proprietà offre una soluzione abitativa completa, con attenzione ai dettagli e una disposizione degli spazi ben studiata.