RESIDENZE POGGIO VERDE "ZERO PROVVIGIONI" - STRAORDINARIA PROMOZIONE SUGLI ULTIMI PRESTIGIOSI APPARTAMENTI PANORAMICI SILENZIOSI E LUMINOSISSIMI IN PRONTA CONSEGNA Nel servitissimo quartiere di Casetta Mattei in prossimità del nuovo market Penny, è ultimata la costruzione di uno splendido fabbricato di ultima generazione con delle bellissime abitazioni, rifinitissime e dotate di ogni comfort. Classe energetica A. La costruzione è realizzata dal Gruppo Marronaro, uno dei più importanti, affidabili e qualificati costruttori italiani, una garanzia assoluta in termini di affidabilità, qualità, perfezione, cura e attenzione fin nel più piccolo dettaglio. Gli appartamenti, sono tutti dotati di grandi terrazze abitabili. È in corso un Programma di Riqualificazione per la realizzazione di una nuova Piazza Pubblica che valorizzerà la zona di fronte al fabbricato. Offriamo personalizzazioni di pagamento e prezzi imbattibili rispetto alla qualità. - Salone, cucina all’americana, 1 camera da letto, 1 bagno, ampia terrazza a partire da € 180.000, 00 - Tipologia più grande - Salone, cucina all'americana, 2 camere da letto, 2 bagni, ampia terrazza a partire da € 270.000, 00. Possibilità di scegliere posto auto scoperto o coperto. Si può chiamare in ufficio allo 06/45550105 per prenotare un appuntamento oppure ci si puó recare direttamente nell’UFFICIO VENDITE IN LOCO. L’ ufficio vendite è sempre aperto anche sabato e domenica, chiuso il mercoledì e osserva i seguenti orari: dalle 10.00 alle 13.30 dalle 14.30 alle 19.00 L’ufficio vendite è in Via Maccagnani 30 accanto al nuovo market Penny. N. B. POLIZZA FIDEIUSSORIA rilasciata da primaria compagnia assicuratrice a garanzia di tutte le somme versate prima della consegna dell’appartamento (D. Lgs. n. 122 del 20/06/05)

COMPLESSO "LE VIGNE DI ROMA", il nuovo complesso residenziale si estende su un'area verde di 35 ettari, dove verranno costruite diverse palazzine residenziali, tutte di dimensioni contenute, circondate da ampi giardini, da zone riservate ai bambini e da percorsi fitness attrezzati per vivere all’insegna del comfort e della serenità. Gli appartamenti sono concepiti per risolvere tutte le esigenze della famiglia. All’interno spazi curati in ogni particolare con ambienti luminosi dotati di ampie finestre e serviti da grandi balconi per godere momenti all’aria aperta e sfruttare al massimo gli spazi. Eleganti attici, di dimensioni variabili e con terrazze panoramiche, sono stati pensati per soddisfare i clienti più esigenti. Scegliere di vivere presso LE VIGNE DI ROMA vuol dire risiedere in un’oasi di benessere ma ad un passo dal centro della città. Il Complesso LE VIGNE DI ROMA sorge nell’area sud-ovest della città, in posizione strategica tra due importanti arterie di collegamento con il centro: la Via Portuense e la Via Magliana. Ha il privilegio di essere risparmiato dal caos cittadino pur usufruendo di tutti di servizi di vicinato, scuole, farmacie, palestre, supermercati, piscine e negozi di vario genere. La vicinanza con il Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere in breve tempo sia gli snodi autostradali che gli aeroporti cittadini mentre il trasporto di superficie è garantito dalla rete dagli autobus e dal servizio ferroviario, grazie alla stazione Magliana situata nelle immediate vicinanze Qui viene proposto una Quadrilocale composto da: Ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno di servizio finestrato, 2 camere per i figli, camera matrimoniale con bagno padronale e terrazzo angolare di 44 Mq. Nel prezzo è incluso l'arredo completo del mobilificio Gaggioli e come per tutte le iniziative di Intermedia Gruppo Caltagirone non ci sono spese di mediazione da sostenere.

COMPLESSO "LE VIGNE DI ROMA", il nuovo complesso residenziale si estende su un'area verde di 35 ettari, dove verranno costruite diverse palazzine residenziali, tutte di dimensioni contenute, circondate da ampi giardini, da zone riservate ai bambini e da percorsi fitness attrezzati per vivere all’insegna del comfort e della serenità. Gli appartamenti sono concepiti per risolvere tutte le esigenze della famiglia. All’interno spazi curati in ogni particolare con ambienti luminosi dotati di ampie finestre e serviti da grandi balconi per godere momenti all’aria aperta e sfruttare al massimo gli spazi. Eleganti attici, di dimensioni variabili e con terrazze panoramiche, sono stati pensati per soddisfare i clienti più esigenti. Scegliere di vivere presso LE VIGNE DI ROMA vuol dire risiedere in un’oasi di benessere ma ad un passo dal centro della città. Il Complesso LE VIGNE DI ROMA sorge nell’area sud-ovest della città, in posizione strategica tra due importanti arterie di collegamento con il centro: la Via Portuense e la Via Magliana. Ha il privilegio di essere risparmiato dal caos cittadino pur usufruendo di tutti di servizi di vicinato, scuole, farmacie, palestre, supermercati, piscine e negozi di vario genere. La vicinanza con il Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere in breve tempo sia gli snodi autostradali che gli aeroporti cittadini mentre il trasporto di superficie è garantito dalla rete dagli autobus e dal servizio ferroviario, grazie alla stazione Magliana situata nelle immediate vicinanze L'Immobile qui proposto è composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio, cameretta, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e terrazzo di 36 Mq, nel prezzo è incluso l'arredo completo del Mobilificio Gaggioli. Come per tutte le iniziative di Intermedia Gruppo Caltagirone non ci sono spese di intermediazione.

COMPLESSO "LE VIGNE DI ROMA", il nuovo complesso residenziale si estende su un'area verde di 35 ettari, dove verranno costruite diverse palazzine residenziali, tutte di dimensioni contenute, circondate da ampi giardini, da zone riservate ai bambini e da percorsi fitness attrezzati per vivere all’insegna del comfort e della serenità. Gli appartamenti sono concepiti per risolvere tutte le esigenze della famiglia. All’interno spazi curati in ogni particolare con ambienti luminosi dotati di ampie finestre e serviti da grandi balconi per godere momenti all’aria aperta e sfruttare al massimo gli spazi. Eleganti attici, di dimensioni variabili e con terrazze panoramiche, sono stati pensati per soddisfare i clienti più esigenti. Scegliere di vivere presso LE VIGNE DI ROMA vuol dire risiedere in un’oasi di benessere ma ad un passo dal centro della città. Il Complesso LE VIGNE DI ROMA sorge nell’area sud-ovest della città, in posizione strategica tra due importanti arterie di collegamento con il centro: la Via Portuense e la Via Magliana. Ha il privilegio di essere risparmiato dal caos cittadino pur usufruendo di tutti di servizi di vicinato, scuole, farmacie, palestre, supermercati, piscine e negozi di vario genere. La vicinanza con il Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere in breve tempo sia gli snodi autostradali che gli aeroporti cittadini mentre il trasporto di superficie è garantito dalla rete dagli autobus e dal servizio ferroviario, grazie alla stazione Magliana situata nelle immediate vicinanze L'immobile qui proposto è composto da: Ingresso, soggiorno , cucina separata, bagno con finestra, camera matrimoniale e terrazzo angolare di 35 Mq, nel prezzo è incluso l'arredo su misura del Mobilificio Gaggioli. Come in tutte le proposte di Intermedia Gruppo Caltagirone non ci sono costi di intermediaizone.

COMPLESSO "LE VIGNE DI ROMA", il nuovo complesso residenziale si estende su un'area verde di 35 ettari, dove verranno costruite diverse palazzine residenziali, tutte di dimensioni contenute, circondate da ampi giardini, da zone riservate ai bambini e da percorsi fitness attrezzati per vivere all’insegna del comfort e della serenità. Gli appartamenti sono concepiti per risolvere tutte le esigenze della famiglia. All’interno spazi curati in ogni particolare con ambienti luminosi dotati di ampie finestre e serviti da grandi balconi per godere momenti all’aria aperta e sfruttare al massimo gli spazi. Eleganti attici, di dimensioni variabili e con terrazze panoramiche, sono stati pensati per soddisfare i clienti più esigenti. Scegliere di vivere presso LE VIGNE DI ROMA vuol dire risiedere in un’oasi di benessere ma ad un passo dal centro della città. Il Complesso LE VIGNE DI ROMA sorge nell’area sud-ovest della città, in posizione strategica tra due importanti arterie di collegamento con il centro: la Via Portuense e la Via Magliana. Ha il privilegio di essere risparmiato dal caos cittadino pur usufruendo di tutti di servizi di vicinato, scuole, farmacie, palestre, supermercati, piscine e negozi di vario genere. La vicinanza con il Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere in breve tempo sia gli snodi autostradali che gli aeroporti cittadini mentre il trasporto di superficie è garantito dalla rete dagli autobus e dal servizio ferroviario, grazie alla stazione Magliana situata nelle immediate vicinanze. Qui viene proposto un Bilocale composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera e terrazzo di 13 Mq, nel prezzo di vendita è incluso l'arredo su misura del Mobilificio Gaggioli a scelta della parte acquirente in relazione alla Brochure che sarà consegnata da parte venditrice. Nessun costo aggiuntivo di mediazione

Via Gian Giacomo Porro, la Nervi S.p.A. offre in vendita un appartamento di ampia metratura, 240 mq coperti oltre 14 mq scoperti (per il presente immobile è stato eseguito un rilievo geometrico: nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata). L'immobile (categoria catastale A/2) è in ottimo stato, ben rifinito e molto luminoso, in un edificio integralmente ristrutturato (oltre caldaia, antenna e parabola centralizzata). Composto da tripli ingressi, salone doppio con tre ampie finestre con accesso alla balconata, camera da pranzo, tre camere da letto, due bagni padronali, bagno ospiti, cucina abitabile, camera e bagno di servizio. Completa la proprietà un box auto grande.

Via di Vermicino - Via del Padiglione 69 - TRILOCALE NUOVO PIANO TERRA RIALZATO ANGOLARE CON ENTRATA INDIPENDENTE E POSTO AUTO COPERTO - Ad. UNIVERSITA' TOR VERGATA - METRO C - ENEA - BANCA D'ITALIA - PER APPUNTAMENTI E VISITE CHIAMARE IL 3355241604. In un esclusivo e signorile condominio in cortina, videosorveglianza H24, ascensore, accesso disabili, appartamento TRILOCALE sito al Piano Terra RIALZATO, doppia esposizione che va da sud ad ovest, completo di aria condizionata ed impianto d'allarme, CARATTERIZZATO DA UN SECONDO INGRESSO INDIPENDENTE DIRETTAMENTE SU STRADA e dal GIARDINO PRIVATO, che lo rende particolarmente indicato per le molteplici esigenze sia abitative che professionali. Inserito in una tranquilla zona residenziale, l'immobile è composto da 3 camere, ingresso, elegante bagno, una grande CANTINA E POSTO AUTO IN GARAGE. Nella zona antistante la palazzina è presente un'ampia zona di parcheggio pubblico. L'appartamento è molto ben rifinito e accessoriato: aria condizionata, impianto d'allarme, impianti bticino, videocitofono a colori, secondo citofono, serrande elettriche in acciaio, per il risparmio dei consumi energetici, oltre che osservare cura nell'utilizzo di materiali per l'isolamento termico, sono state installate caldaie a condensazione e finestre con doppio vetro camera basso emissivo. Il condominio è' videosorvegliato h24 in tutte le zone comuni, entrate e garage, per conferire tranquillità e sicurezza massima ai proprietari degli appartamenti e delle vetture parcheggiate. il comodo ascensore, invece, consentirà di raggiungere il proprio appartamento direttamente dalla zona posti auto e cantine. Le qualità architettoniche e le dotazioni del condominio, il senso estetico delle facciate, le scale e gli accessi con i vari marmi utilizzati per la loro realizzazione, il tipo di illuminazione utilizzato nelle zone d'entrata, rendono la proprietà privata dei nostri clienti di alta rappresentanza unita al massimo confort, signorilità e sicurezza. Il prezzo di vendita è di € 250’000 COMPRENSIVO DI POSTO AUTO IN GARAGE nb. i nostri immobili sono in regola con tutte le vigenti norme catastali e urbanistiche; il nostro servizio di assistenza all’ acquisto vi seguirà con particolare cura e attenzione durante tutto il percorso della trattativa fino al rogito notarile. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO 3355241604.

Lo Studio Immobiliare Francesco Di Meo propone in VENDITA Ampio e luminoso bilocale posizionato al 6° piano composto da un ingresso che si affaccia nel soggiorno, una pratica e comoda cucina disposta su due lati realizzata su misura, un'ampia camera da letto matrimoniale, un ripostiglio attrezzato con zona lavanderia, un bagno confortevole dotato di box doccia e un pratico balcone. Completano la proprietà un ampio posto auto coperto in garage ed una cantina. L'appartamento è ubicato in una zona strategica ben servita dai mezzi del trasporto pubblico e collegato in pochi minuti d'auto al quartiere Eur. Lo stabile è circondato da numerose aree verdi. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse attività commerciali di ogni genere tra cui il mercato rionale del quartiere dove poter acquistare prodotti freschi. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. I servizi offerti dallo STUDIO IMMOBILIARE FRANCESCO DI MEO sono: Mediazione immobiliare, Consulenza ed assistenza per la compravendita e la locazione di immobili di ogni genere - Valutazioni, Stime e perizie giurate - Pratiche urbanistiche e catastali - Registrazione proroghe rinnovi e risoluzioni contratti di locazione. Assistenza Notarile e legale in ambito immobiliare - Assistenza tecnico-burocratica-amministrativa per lo svolgimento delle pratiche edilizie. Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente numero 3398047932 www.dimeore.com

Parioli - Euclide - NO DIRITTI DI AGENZIA - prestigioso e luminosissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di alto pregio, parzialmente arredato, posto al quarto piano con affaccio su Via Archimede. La proprietà si compone di ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con bagno privato e cabina armadio, 2 camerette, un altro bagno per un totale di 3, lavanderia su terrazza chiusa da vetrate. Riscaldamento centralizzato con contascatti come per legge ma predisposto per eventuale automazione, condizionatori a pompa di calore in ogni ambiente (2 in salone), esposizione ovest. Possibilità accollo mutuo per € 270.000,00 circa. PREZZO TRATTABILE

€ 224.000 CONFRONTA IL PREZZO Ultime disponibilità CONSEGNA FINE 2025, straordinario Complesso Residenziale, composto da due palazzine che ripeteranno il successo ottenuto per il primo comparto adiacente all’area in oggetto, dove stiamo realizzando 40 appartamenti (20 per palazzina) su soli 3 piani. Il capitolato prevede una struttura di ultima generazione ed alcuni accorgimenti tecnologici molto performanti . Ottima la dotazione In particolare, pavimento radiante, climatizzatori montati, serrande elettriche ecc.. Tutto questo concorrerà all’ottenimento di una struttura solida, elegante ed in classe energetica A. la tipologia proposta prevede Soggiorno con Cucina a Vista, due Camere da Letto, doppi Servizi entrambi grandi e finestrati , INOLTRE UNA SPLENDIDA LOGGIA COPERTA ED ABITABILE DI 15MQ circa , sono disponibili BOX da 15 a 30 mq CANTINE e POSTI AUTO a prezzi incredibili. E’ stato possibile mantenere questo straordinario listino mai a discapito di qualità e tecnologia applicata, ma solo per la natura della compagine che realizzerà l’intervento, che fa capo ad una importantissima cooperativa che opera ormai da anni con estremo successo nell’ambito del mercato immobiliare romano (www.lacasaecologicailpino.it)