[Rif. DV-2861] A Roma, in via Giuseppe Taverna 150, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di 150 mq commerciali al primo piano di un palazzo di sei piani complessivi con ascensore. L'ingresso dell'immobile immette su di un piccolo atrio dal quale si accede ad un ampio e luminoso soggiorno, con accesso ad una terrazza esterna. A sinistra dell'atrio, invece, si sviluppa un corridoio sul quale si affacciano le altre stanze della casa: troviamo quindi immediatamente un locale di servizio/ lavanderia, una prima spaziosa camera da letto dotata di affaccio sulla terrazza e infine una grande cucina abitabile. Seguono poi due ulteriori camere da letto, entrambe luminose, dalle dimensioni generose e provviste di accessi alle terrazze esterne, e due bagni, ambedue finestrati, il primo con doccia e il secondo con vasca. Due posti auto condominiali esterni in fila coperti completano la proprietà. Via Giuseppe Taverna si trova nel quartiere Trionfale - Monte Mario, fin dall'antichità una delle zone più esclusive e famose di tutta la città. Da qui il Colosseo e tutto il centro storico, con le sue attrazioni, i suoi servizi e le sue attività distano una dozzina di km, percorribili in ventotto minuti di auto. A soli ottocento m di distanza, raggiungibile quindi con una breve passeggiata a piedi di dieci minuti, si trova poi la stazione ferroviaria di Roma Monte Mario, la quale è servita dai treni regionali della linea FL3 Roma - Viterbo. Nei dintorni dell'immobile si trovano poi negozi, scuole, uffici e soprattutto ospedali visto la grande vicinanza sia al rinomato Policlinico Augusto Gemelli, sede inoltre della Facoltà di Medicina dell'Università Cattolica, sia all'Ospedale San Filippo Neri. In prossimità dell'appartamento, infine, troviamo numerosi svincoli del GRA, che assicurano rapidi e comodi spostamenti verso tutte le altre zone della Capitale.

Proponiamo in vendita un attico LOCATO AD AMBASCIATA FINO AL 2027. L'immobile si trova al 5 ed ultimo piano di una elegante palazzina in via Archimede, nella parte adiacente a Piazza Euclide e a Villa Glori. L'immobile misura 116 mq e ha due terrazze a livello di circa 50mq per un totale commerciale di 156mq; l'appartamento è molto luminoso, completamente ristrutturato ed è composto da un ampio soggiorno con terrazza, due camere da letto e una cameretta, due bagni, una cucina e una seconda terrazza con accesso dalla cucina e da una delle tre stanze. Completano l'immobile, aria condizionata, porta blindata e parquet. Inoltre è dotato di una cantina e di un posto auto assegnato nel cortile condominiale. La richiesta è di Euro 930.000 Per appuntamenti chiamare il 3394405992

Vendesi Trilocali angolari in pronta consegna a Grotta Perfetta Nello splendido quartiere di Grotta Perfetta, situato nel quadrante Sud della Capitale, internamente al GRA, tra la Via Cristoforo Colombo e la Via Ardeatina, in via Giana Anguissola in prossimità del nuovo Parco di Tor Marancia e nell’incantevole cornice del prestigioso parco regionale dell’Appia Antica, dotato di piste ciclabili, percorsi fitness, zone attrezzate per i cani, numerose attività commerciali per le esigenze di tutti i giorni ed anche del centro commerciale I Granai, proponiamo in vendita: Ampi trilocali a partire da 399000 euro , composti da salone, cucina, due camere, doppi servizi, terrazzo angolare con doppia esposizione. Cantina compresa nell’offerta. Struttura in cemento armato antisismico -Sistema "WMC" Ventilazione Meccanica Controllata integrata, per il rinnovo costante dell'aria interna -Pareti interne realizzate con muratura a secco di tipo speciale, con elevato grado di durezza superficiale e resistenza meccanica, con collocamento, all'interno dell'intercapedine di pannelli in lana minerale per ottenere un elevato isolamento acustico e termico -Solai isolati termicamente e acusticamente -Impianto solare termico centralizzato per la produzione dell'acqua calda sanitaria -Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per le utenze condominiali. L'immobile è valorizzato da finiture di pregio, alto rendimento energetico, sistema di ricircolo e filtraggio dell'aria grazie al moderno sistema VMC ALPAC di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto elettrico con funzionalità domotica, gestione remota allarma antintrusione e antiallagamento, predisposizione gestione remota riscaldamento e condizionamento, chiusura centralizzata degli avvolgibili e molto altro ancora. Sono disponibili altre tipologie e possibilità di tagli personalizzati . Completano la proprietà su richiesta posti auto e box. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri numeri 349/1398082 e 340/0792974 o ad andare direttamente presso il nostro ufficio informazioni in Via Giana Anguissola snc, aperto tutti i giorni dalle 10:00 alle 18:00, ad eccezione del martedì. Domenica 10:00-13:00.

Forte Braschi è la nuova residenza a Trionfale dove scoprire una sinergia inedita tra natura e architettura. L’attitudine estremamente contemporanea del progetto si legge nel suo disegno, nella premessa eco-consapevole su cui si basa la scelta dei materiali da costruzione, selezionati per le persone e per l’ambiente. Non è un’architettura monotona e ripetitiva, ma un nuovo landmark urbano, dinamico e originale. In Forte Braschi natura e architettura si fondono per creare nuove stanze all’aperto di grande valore, da abitare tutto l’anno: sono le logge coperte, incorniciate da brise soleil in legno, da elementi di vetro o metallici che definiscono linee geometriche minimali, creando un'architettura contemporanea di grande valore estetico e di gusto essenziale. L'esperienza abitativa disegnata da Forte Braschi trae forza e carattere dalla natura e dal suo affacciarsi alla grande riserva urbana del Parco del Pineto. La natura si unisce alle vibrazioni giovani e frizzanti della zona, in cui non manca niente: occasioni per l’intrattenimento, collegamenti e opportunità offerte dalla vicinanza al più grande istituto sanitario d’Europa, il Policlinico Gemelli. In questo prestigioso contesto, proponiamo la vendita di un prestigioso attico quadrilocale composto da salone, cucina, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati, cabina armadio, una terrazza perimetrale con ingresso da tutti gli ambienti e, al piano superiore, un rooftop panoramico a cui si accede tramite una comoda scala interna. Disponibilità di box, posti auto e cantine. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Nella silenziosa e riservata Via Nicola Pellati, la ReLiving GLOBAL RE è lieta di proporre alla propria Clientela la VENDITA di un LUMINOSO E PANORAMICO appartamento di circa 150 mq posto al primo piano di una deliziosa palazzina servita da ascensore e dotata di ESCLUSIVI PARCHEGGI INTERNI. L'appartamento è al momento così suddiviso: ingresso, salone doppio con accesso ad un GRADEVOLE BALCONE, ampia cucina abitabile, DUE GRANDI CAMERE DA LETTO entrambe dotate di COMODI BALCONI, UNA CAMERETTA DI SERIVIZIO, un ripostiglio e DUE AMPI BAGNI, entrambi finestrati. La necessaria ristrutturazione dell'immobile consente una facile ridistribuzione degli spazi in base alle diverse esigenze abitative. Cantina di pertinenza inclusa nel prezzo. La prestigiosa scuola internazionale AMBRIT INTERNATIONAL SCHOOL si trova ad appena 150 metri dal palazzo. Prenota la Tua visita in esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati 48. ReLiving è un marchio Global Re.

La Christie’s International Real Estate - Rome Exclusive - propone la vendita di una proprietà di assoluto prestigio, raffinatezza ed ampia metratura, situata al quarto piano dello storico "Palazzetto Pincherle", progettato dal noto architetto veneziano Carlo Pincherle nel 1913, su commissione dei Regnanti di Casa Savoia e situato in Largo Amilcare Ponchielli. All’appartamento, unico al piano, si accede tramite ascensore. Un generoso ingresso con finestra accoglie chi entra nell’abitazione; attraverso una porta a doppio battente in legno e vetro in stile inglese, si percorre una scenografica galleria con pavimento in marmi policromi, di magnifico pregio; dalla galleria si accede al salone triplo con parquet e camino, impreziosito su un lato da una luminosissima bow window con splendido affaccio sui giardini di Villa Borghese. Adiacente al salone, la luminosa sala lettura/TV e, a seguire, l’ampia salle à manger, con accesso ad una romantica terrazza, a livello. Seguono un comodo ambiente office, che conduce, da una parte, alla camera per gli ospiti, con il proprio bagno, e dall’altra all’ampia cucina; collegata alla cucina, la zona per il personale di servizio, composta da una stanza soppalcata con bagno, adatta per 2 persone ed un locale lavanderia. Nella zona notte la proprietà presenta: un affascinante studio, con il suo balconcino ed affaccio sui giardini di Villa Giorgina, sede della Nunziatura Apostolica, impreziosito da una boiserie in legno pregiato, e tre comode e luminose camere da letto, ognuna con proprio bagno en suite. Una delle tre camere è caratterizzata da un soppalco, che crea un ulteriore ambiente comodamente vivibile e rende la camera adatta ad ospitare due persone; anche la zona soppalcata è servita da un proprio bagno con finestra. L’ampia camera padronale presenta finestre su due lati e una sala da bagno en suite con vasca idromassaggio e doccia. Tutti i bagni dell’abitazione offrono incantevoli affacci esterni. Di pertinenza dell’appartamento una comoda cantina, con finestre anch’essa, di circa 50 mq ed una porzione delimitata di 104 mq del lastrico solare, a cui si accede da una scala interna all’appartamento, e che offre una vista spettacolare sulla Città Eterna. Tutta l’abitazione è climatizzata, servita da impianto di riscaldamento autonomo a gas, a risparmio energetico, e diffusione musicale con suono di alta qualità in ogni ambiente; è inotre dotata di un gruppo elettrogeno autonomo di 6 kw e di domotica per apertura e chiusura automatica delle serrande alle finestre. Completa la proprietà un posto auto scoperto con ricarica per auto elettriche. Lo stabile presenta servizio di portierato in sede. L’accuratezza della ristrutturazione, l’altezza dei soffitti, lo stile elegante e l’impatto complessivo rendono questa proprietà un pezzo unico adatta ad una clientela esclusiva e dal gusto raffinato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale*

A pochi passi da Piazza di Spagna, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio al secondo piano di un palazzo storico del 600’ senza ascensore. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 107 mq circa, il layout attuale presenta una zona living all’ingresso con due finestre che guardano Via del Babuino, una camera-studio, segue una comoda camera da letto padronale dotata di due finestre e di un’ampia e comoda cabina armadio, cucina abitabile, due bagni con doccia e bagno turco. La proprietà inoltre dispone di una doppia esposizione, le ampie finestre, gli spazi generosi e i soffitti alti rendono la proprietà molto luminosa in un contesto silenzioso e affascinante. La proprietà in vendita è dotata di arredi, domotica, riscaldamento autonomo, impianto di allarme e porta blindata. La proprietà in vendita è adatta come elegante pied-a-terre o abitazione in una location di fascino nel cuore di Roma, per chi ama vivere le vie del centro. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "

Appartamento recentemete ristrutturato Via Mercalli. Ai Parioli precisamente, in via Giuseppe Mercalli, la Christie's International Real Estate - Rome Exclusive, presenta la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato. Composto da ingresso, camera padronale con bagno, cabina armadio e balcone altre 2 camere da letto singole entrambe con bagno en-suite e un ampio salone con cucina a vista. Dal salone si accede al balcone con affaccio su via Giuseppe Mercalli. Via Mercalli è una piccola strada prettamente residenziale, ubicata tra via Bertoloni e via Chelini, sopra piazza Euclide. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

A ridosso della Via Aurelia e precisamente in Via degli Aldobrandeschi proponiamo la vendita di appartamenti di nuova costruzione con edifici a basso impatto ambientale realizzati nel rispetto per il contenimento e risparmio energetico. Le varie tipologie disponibili sono bilocali, trilocali, quadrilocali e bi-livello Es. tipologia appartamento bilocale: superficie coperta di 47 mq al primo piano, composto da salone con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone di 27 mq. Completa la proprietà un posto auto. Superficie commerciale complessiva di 61 mq. L’inizio lavori del compendio immobiliare è previsto entro il 2024. Classe energetica A Per le prime 10 prenotazioni gli appartamenti, comprensivi di posto auto coperto, sarà applicato uno sconto del 10% con un risparmio fino a 47.000 € rispetto al listino che entrerà in vigore durante le fasi successive di realizzo. € 234.000,00 (int. B/7) Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Appartamento di rappresentanza a pochi passi da piazzale delle Muse. La Christie's International Real Estate è lieta di presentare la vendita di una proprietà di 300 mq circa, in Via Ettore Petrolini, angolo Via Tommaso Salvini, al secondo piano di un bel condominio ristrutturato nel 2023, con servizio di portineria ed ascensore. L'appartamento, molto luminoso e silenzioso è così suddiviso: ingresso, salotto, camera da pranzo, studio, 3 camere da letto, 5 bagni più un bagno ospiti, office, cucina, dispensa e camera di servizio con bagno autonomo. Buono stato di manutenzione, con spaziosi armadi a muro, cucina e office comodamente e finemente arredati, pavimenti in parquet bianco. E' incluso nella richiesta un posto auto nel garage del condominio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.