Nel cuore del Rione Esquilino, ad un passo dalla piazza centrale Piazza Vittorio Emanuele II, precisamente in Via Conte Verde, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento sito al primo piano di un elegante palazzo Umbertino, dotato di ascensore e servizio di portineria. La proprietà, facilmente frazionabile, è composta da un ampio ingresso con uno studio open che può trasformarsi in una camera da letto, un soggiorno che insieme ad altre due stanze affacciano sulla caratteristica Via Conte Verde, 3 camere da letto, doppio servizio e un’ampia sala da pranzo con annessa una funzionale cucina dotata di tutti i comfort; completa la proprietà uno splendido terrazzo privato di circa 20 mq con accesso dalla cucina e dalla camera padronale. Unico nel suo genere, dispone dei alti soffitti a volta, che insieme ad altre caratteristiche dell’arredo come i pavimenti in cotto ed in parquet e le persiane in metallo presentano un appartamento conservato in ottimo stato. Ideale per la sua posizione strategica, l’appartamento è un ottima soluzione per investitori e per professionisti, adatto anche a famiglie numerose considerata la sua ampia metratura. Le presenti informazioni e planimetrie sono a mero scopo descrittivo e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: 1802788 - Centocelle - via delle Celidonie - nelle immediate vicinanze della metro "A" Gardenie, vendesi appartamento di circa 95 mq posto al quarto piano di una palazzina a cortina di cinque piani, provvista di ascensore e ristrutturata di recente. L'appartamento ha una doppia esposizione ed è molto luminoso e assolato. E' composto da un ampio ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile con uscita sul balcone, due spaziose camere matrimoniali, entrambe con uscita sul balcone di circa 12 mq, il comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia, ristrutturato di recente. Riscaldamento con contabilizzatori - Prezzo richiesto euro 269.000 - Rif. 1802788 - info LOGICA IMMOBILIARE affiliati F.I.A.I.P. 06.44291608 - WhatsApp 393.1256309 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Christie's International Real Estate è lieta di presentare un'incantevole residenza di 271 mq posta al quarto piano di un mirabile esempio di architettura del XVIII secolo in Via Frattina, a pochi passi da Piazza di Spagna e Via Condotti. Si compone di un elegante e ampio ingresso, doppio salone, una grande cucina abitabile con piccolo terrazzino, un'ampia zona armadi, due camere da letto e tre bagni. Un'attenta ristrutturazione, ad opera dell'architetto Maurizio Pineschi e secondo il gusto del fashion designer Gianni Lo Giudice, ha sapientemente fatto dialogare la storia antica del soffitto a cassettoni, la storia orientale e la storia moderna. Il leit motiv ha seguito la strada degli opposti e degli equilibri in un gioco costante di rimandi neoclassici. Stanze passanti e comunicanti, varchi modanati in marmo emperador, pareti in bugnato e svettanti colonnati concorrono a definire lo spazio. La palette colori spazia dai beige ai bianchi, una scelta mirata per esaltare al meglio le essenze lignee e il rivestimento foglia d'oro di specchiere, cornici e arredi. La grande zona d'ingresso è un cannocchiale prospettico che indirizza lo sguardo facendolo convergere verso il cuore pulsante della casa: il salotto, o meglio, i salotti, ai quali il proprietario ha voluto destinare la maggior parte della quadratura. In cucina, nel salone e nella suite padronale troviamo camini in marmo degli anni trenta rimodulati sapientemente a gas. Tutte le stanze nella zona notte hanno un bagno adiacente la camera, ognuno realizzato in marmo. E' dotato di una caldaia autonoma ed è dotato di un invisibile impianto di aria condizionata. L'attuale layout, elegante e raffinato, regala alla dimora un'atmosfera di grande rappresentanza e si caratterizza per un ordine degli spazi profondamente funzionale che distingue la zona giorno dalla zona notte donando molta privacy e confort. L'immobile gode di un servizio di portineria dalle ore 7 alle ore 13 e di un ascensore privato al piano a cui si accede senza barriere architettoniche. Per le caratteristiche evidenziate l'immobile è da ritenersi ideale per chiunque desideri vivere nel centro di Roma, in un'area residenziale privilegiata e silenziosa e di assoluto valore urbanistico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

Nel cuore dell'EUR, e più precisamente in Viale dell’Oceano Atlantico, Engel & Völkers propone in vendita esclusiva un rifinito appartamento catastalmente primo piano ma con affaccio da secondo. Situato in contesto tranquillo e silenzioso, l’appartamento risulta essere di notevole interesse sia per le generose dimensioni interne, sia per la presenza di un ampio terrazzo di ca 28 mq e di due balconi. L’immobile è composto da un salone doppio con zona pranzo e cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, tre bagni, di cui due en suite, ed una zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un box auto, collegati da ascensore. La tripla esposizione garantisce un ottimo ricircolo dell’aria e luminosità in tutti gli ambienti. L’ubicazione, adiacente il Laghetto, la vicinanza a tutti i servizi principali, agli esercizi commerciali e alle vie di comunicazione, rendono l’immobile appetibile sia per un uso residenziale che promiscuo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso e panoramico trilocale di 75 mq interni, composto da soggiorno, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera, disimpegno, doppi servizi ed ampio balcone di 21 mq con affaccio. L'alloggio è fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente ed elettrovalvole e predisposto per l'impianto d'allarme. Lo stabile, in cortina e con ascensore, è fornito di impianto fotovoltaico e pannello solare termico. Situato a pochi passi dalla stazione di Ponte di Nona, l'immobile si trova a poche centinaia di metri dal Centro Commerciale Roma Est e dall' Autostrada A24. L'appartamento, di nuova costruzione, si presenta luminosissimo e finemente rifinito. OFFERTA SPECIALE € 169.000 VALIDA FINO AL 28/02/2025 E SOLO CON L'ACQUISTO DI UN POSTO AUTO A PREZZO DI LISTINO PREZZO DI LISTINO DELL'ALLOGGIO € 246.000 SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE! Contatta il nostro ufficio vendite per maggiori informazioni al 3457135407 *Le immagini inserite hanno puramente carattere indicativo.

Luminoso trilocale di 80 mq interni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, doppi servizi, due balconi e terrazzo di 42 mq. L'alloggio è fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente ed elettrovalvole e predisposto per l'impianto d'allarme. Lo stabile, in cortina e con ascensore, è fornito di impianto fotovoltaico e pannello solare termico. Situato a pochi passi dalla stazione di Ponte di Nona, l'immobile si trova a poche centinaia di metri dal Centro Commerciale Roma Est e dall' Autostrada A24. L'appartamento, di nuova costruzione, si presenta luminoso e rifinito. SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE! Per maggiori informazioni contattaci al 3457135407 Per rimanere sempre aggiornato sulle nuove Offerte, suggerimenti di arredamento ed utility, seguici sui profili social keycalt *Le immagini inserite sono puramente a carattere indicativo.

CASSIA TOMBA DI NERONE Situato a soli 5 minuti dall'ospedale San Pietro/Fatebenefratelli, in contesto tranquillo e silenzioso, in strada consorziale con sbarra automatica, prossimo a tutti i servizi di prima necessità, a soli 250 mt dal primo supermercato, 170 dalla prima fermata di autobus delle linee 201/223 e 301, a 1,5 km dal GRA, proponiamo in vendita un delizioso trilocale posto al III piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore e collocata nella parte iniziale di Via Gradoli. L'appartamento completamente ristrutturato con fine lavori lo scorso settembre è composto da un comodo ingresso, salone doppio con cucina a vista dal quale si accede ad un terrazzino con vista panoramica sulla riserva naturale dell'Insugherata, zona notte divisa da una porta a scrigno, nella quale troviamo una camera con porta finestra che accede a un balcone, una camera matrimoniale con il bagno con doccia finestrato en suite, ambedue affacciati sul balcone, e un ampio bagno cieco con doccia. L'immobile ha una tripla esposizione, EST/SUD/OVEST che garantisce una notevole luminosità, ed è dotato di infissi nuovi in PVC con doppi vetri, serrande elettriche, porta blindata, riscaldamento centralizzato contabilizzato, pavimenti in parquet in tutta casa, controsoffitti di design con faretti ad incasso, librerie e mensole in cartongesso su misura e si vende totalmente arredato con cucina dotata di elettrodomestici ad incasso e camere con armadi su misura. Completano la proprietà un indispensabile posto auto coperto nel garage condominiale a livello dell'ascensore e una cantina finestrata e asciutta posta al piano dello stabile e quindi anch'essa comodamente raggiungibile con l'ascensore. Prezzo € 435.000,00 Classe energetica: G. Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it - social network https://www.facebook.com/pg/immobilnetworksrl IMMOBILNETWORK nasce nel 1987 per iniziativa di un gruppo di professionisti che dopo un lungo tirocinio in società immobiliare di rilevanza nazionale decidono di fondare a Roma una struttura in grado di assolvere alle esigenze di tutte quelle persone che si rivolgono annualmente al mercato per acquistare o vendere immobili. Grazie all’applicazione dei sistemi di marketing immobiliare più avanzati, siamo in grado di personalizzare i nostri servizi per risolvere tutte le esigenze, sia dei venditori che degli acquirenti. La forza di una struttura che opera nel settore immobiliare è nella qualità e modularità sia dei servizi offerti che della preparazione del proprio organico che, con competenza, serietà e rigore, svolge quotidianamente le proprie funzioni. L’esperienza del personale unita ad un costante aggiornamento rende questa struttura vincente; ciò è confermato dalla presenza nel mercato immobiliare romano da oltre trent’anni.

Nel rione Prati, via dei Gracchi, angolo Piazza della Libertà all'interno di un palazzo d'epoca Liberty caratterizzato da decorazioni e fregi tipici dell'epoca, dotato di ascensore, con soli quattro appartamenti, la Interark Group propone la vendita di un appartamento d'angolo con soffitti alti cinque metri unico nel suo genere che occupa l'intero piano terzo ed una porzione del quarto, composto da doppi ingressi che ne permettono il possibile frazionamento in due unità immobiliari distinte ed indipendenti (una grande su un unico livello ed un'altra più piccola su due livelli). All'immobile internamente si accede tramite un ingresso/galleria che porta ad un ampio e luminoso salone angolare con affaccio su Piazza della Libertà e Lungotevere Michelangelo con adiacente sala da pranzo, cinque camere, bagno, anti cucina, cucina abitabile con antistante area tinello, bagno e balconcino. Al secondo livello si accede tramite una scala interna a chiocciola originale dell'epoca che conduce a due camere, cameretta ed un bagno. Prezzo di vendita Euro 2.350.000,00. Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ipotesi di progetto e ristrutturazioni . L'immobile è visionabile previo appuntamento contattando il numero telefonico 06.32609151 oppure inviando una mail a info@interarkgroup.it includendo nella mail nome completo e numero di telefono al quale essere contattati per fissare un appuntamento.

A Roma Nord, nell’elegante zona di Cortina d’Ampezzo dove sono presenti condomini verdeggianti con la comodità di negozi e servizi nelle vicinanze, proponiamo in vendita un meraviglioso attico e superattico. L’ingresso dell’immobile è al piano quarto ed è composto da salone doppio con porte finestre che affacciano del terrazzo angolare, una cucina abitabile, un ripostiglio ed un bagno. Al quinto piano, superattico, sono presenti due camere matrimoniali ognuna con bagno privato ed un sottotetto. Un ampio terrazzo angolare sapientemente arredato con mobilio da esterno adatto per accogliere e pranzare con la meravigliosa cornice del panorama capitolino. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato uno, denominata con “L” e un box auto. Per informazione contattare Rezza Real Estate Viale Bruno Buozzi 1/a 1/b Roma Tel. 06 809146 rezzaparioli1@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Spa declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate parioli1@grupporezza.com

PARIOLI, a pochi passi da Piazza Euclide, proponiamo un versatile ed elegante appartamento, precedentemente adibito uso studio professionale. Limmobile si trova al primo piano e dispone di ingresso,principale e di servizio. L'appartamento è composto da: sala d'attesa, bagno, disimpegno, due ampie camere da letto , una camera con bagno , studio di rappresentanza, corridoio e doppi servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con elementi di arredamento pregiati ivi compreso lo studio di rappresentanza. Le rifiniture sono di ottima fattura, gli infissi interni ed esterni sono nuovi e le finestre dispongono inoltre di grate. L'appartamento presenta parquet in tutte le stanze. Lo stabile è servito da due ascensori e gode del servizio di portineria. La versatilità della soluzione la rende adatta a conciliare l'esigenza di studio e quella di abitazione. La proprietà valuta la vendita anche con la formula RENT TO BUY.

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DI CESARE IMMOBILIARE via Franco Sacchetti, 59/61 - 00137 Roma tel. 06.82. 78.358 chiamandoci potrete chiedere informazioni più dettagliate su questo immobile o in caso la possibilità di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. Se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile, che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita, venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. La nostra forza e il vostro vantaggio è il tempo di realizzo più rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 15.200 agenzie Fiaip e al portale MLS Agent Re di FRIMM.

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