Residenze InGarden- All'interno di un complesso residenziale totalmente riqualificato nel verde, in Vicolo del Casale Lumbroso, disponiamo di appartamenti nuovi con eccellenti finiture, dotati di giardini, balconi o terrazzi, tutti con ampie metrature e tutti in classe energetica A+++; impianto termico centralizzato a regolazione autonoma con lettura wi-fi e impianto fotovoltaico a servizio delle zone condominiali. Il complesso si trova in una zona elegante e riservata; ed è dotata di servizio di portineria; giardino esclusivo ad uso condominiale e possibilità di parcheggio nell'area riservata. L'appartamento nello specifico è un trilocale di circa 100mq interni con due ampi e comodi terrazzi, un triplice affaccio ed è composto da: ingresso, bagno di servizio, ampio soggiorno con un grande angolo cottura, due camere da letto entrambe con bagno (finestrato) e doppio balcone; la proprietà include oltre ad un posto auto coperto molto grande ed una cantina. La posizione strategica del complesso, rende questo appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano facile accesso al centro di Roma, alle numerose aziende presenti sul territorio, ai servizi, all'aeroporto di Fiumicino e ad altre destinazioni chiave della città. https://residenzeingarden.it/

[Rif. DV-6094] A Roma in zona Portuense e nelle immediate vicinanze dell'European Hospital, si propone in vendita un appartamento di 95 mq commerciali, al secondo piano di un edificio di tre livelli. L'ingresso si apre su un disimpegno che immette sull'ampio soggiorno dotato di porta finestra ed accesso al balcone. Proseguendo lungo un corridoio che conduce al resto delle stanze della proprietà, troviamo sulla destra due camere da letto, spaziose e luminose, una dotata di accesso a un balcone. Sul lato opposto troviamo invece, in successione, un locale adibito a ripostiglio, una cucina abitabile, pratica e funzionale, che dispone di un balcone privato e un bagno finestrato dotato di box doccia e di allacciamento per la lavatrice. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente fresco e confortevole durante i mesi estivi, mentre la caldaia a condensazione permette di regolare il riscaldamento autonomamente. Gli infissi sono con doppi vetri, garantendo isolamento termico e acustico. Inoltre, l'immobile comprende un posto auto riservato nel parcheggio interno del condominio. La posizione comoda e ben servita, insieme alle caratteristiche funzionali di questo appartamento, lo rendono una scelta ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale e tranquilla, ma comunque ben collegata ai servizi e alle vie di comunicazione principali. L'immobile si trova in via del Trullo, una zona residenziale del quartiere Portuense, a Roma. Sebbene tranquilla, è ben servita e offre diversi servizi nelle vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, scuole e varie attività commerciali. La zona è inoltre ben collegata tramite la linea ferroviaria FL3 di Roma, la cui stazione di Quattro Venti si trova a soli 15 minuti di distanza in auto. Inoltre, nelle immediate vicinanze, si trovano diverse fermate degli autobus, servite dalle linee 228, 719, 771, 775 che consentono spostamenti agevoli in tutta la città. Il centro di Roma, infine, è raggiungibile in circa 35 minuti di auto.

Rif:1057 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In posizione strategica a soli 10 minuti a piedi dalla metro C Borghesiana, nelle vicinanze del GRA, a poca distanza dal Policlinico Universitario di Tor Vergata, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e piu' precisamente in Via Lentini, la Immobiliare Simonetti inizia le vendite di ampi appartamenti di nuova costruzione. Le soluzioni facenti parte di due palazzine di soli due livelli si distingueranno per le rifiniture di primissima qualità. Costruite grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate gli edifici saranno classificati in classe A3, completamente elettrici e con riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore, la quale provvederà anche al raffrescamento degli ambienti, pannello fotovoltaico individuale da 1,5 Kw estendibile, predisposizione impianto di condizionamento. Internamente la presenza di ascensore permetterà di salire dai box posti nel piano seminterrato direttamente ai piani residenziali. L'appartamento di questo annuncio sarà posto al piano terra e godrà di un giardino angolare di 130 mq. Gli spazi interni molto ampi e luminosi prevedono una zona living con cucina a vista di ben 37 mq, tre camere da letto e due bagni. Possibilità di acquisto box auto da 20/30 mq Consegna prevista fine 2024 Rif:1057 - Immobiliare Simonetti

A pochi passi da Piazza Navona, proponiamo la vendita di una prestigiosa proprietà, situata al secondo piano con ascensore e doppio ingresso all’interno di un palazzo storico del 1600. È una luminosa proprietà da ristrutturare di circa 334 mq e si caratterizza dall'ampiezza dei suoi spazi. L’immobile presenta un comodo ingresso, un ampio soggiorno di rappresentanza con balconcino che affaccia su Via di Parione, godendo di una vista particolare sul Chiostro del Bramante. Completa la zona giorno un’ampia cucina con sala da pranzo mentre la zona notte presenta attualmente quattro camere e tre bagni con la possibilità di ricavare altre due camere da letto. Una location esclusiva e di grande bellezza rende questa proprietà un'ottima scelta per coloro che amano la Roma monumentale circondata di storia e d'arte. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella splendida cornice del quartiere Trieste-Salario, nelle immediate vicinanze di Piazza Verbano e Del Parco Nemorense, proponiamo un meraviglioso e silenzioso appartamento di rappresentanza di 188 mq, distribuiti in maniera ottimale, posto al secondo piano di un palazzo anni '50 con servizio di portineria. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un confortevole ingresso da cui si snoda il salone triplo con studio privato, una comoda zona pranzo ed una cucina. Proseguendo, nella zona notte, riservata e ben distribuita, ci accolgono due camere da letto padronali di ampia metratura, una camera doppia, due servizi comodi di cui uno con vasca ed uno con doccia; il disimpegno ottimamente sfruttato con armadiature ad uso ripostiglio. Completano la proprietà tre balconi ed una cantina pertinenziale di 11 mq. L'appartamento gode di una doppia esposizione sud-est e si presenta in buono stato di manutenzione pronto per essere vissuto. La proprietà si trova in una via silenziosa e riservata, zona ottimamente servita da mezzi pubblici, a pochi metri dalla metro, molto apprezzata per la vicinanza ad esercizi commerciali di ogni tipo e scuole di ogni ordine e grado. Costituisce un’ottima opportunità per famiglie e professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02U96V - Riccardo Di Loreto - Tel. +39 06 45 54 81 20

In zona residenziale e signorile, servita da attività , locali e mezzi pubblici, in contesto tranquillo e a ridosso di zone verdi e scuole di ogni grado, si propone un ampio appartamento al piano secondo, precisamente in piazza Nicola Cavalieri. SI ALLEGA AL PRESENTE UN PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE E REALIZZAZIONI VIRTUALI DIMOSTRATIVE ASSOCIATE AD OGNI AMBIENTE. INTERNI L’appartamento di circa 124 mq catastali è attualmente composto da ingresso, soggiorno doppio con ampio balcone e due disimpegni, uno che conduce alla cucina abitabile, al locale di servizio ed un primo bagno, l’altro che conduce, invece, alla zona notte composta di camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto di circa 12 mq al primo piano seminterrato raggiungibile in ascensore ed una cantina di 5 mq al secondo piano seminterrato. DETTAGLI Gli ambienti sono molto ampi e l’ottima esposizione assicura luminosità a tutte le ore del giorno. Si presenta da ristrutturare, pressoché privo di vincoli strutturali, per cui risulta facile personalizzarne la disposizione in base alle esigenze. Dotato di armadi a muro e soppalchi (pavimento in marmo e parquet nella zona notte). UBICAZIONE L’appartamento si trova in uno dei punti più signorili e ben serviti della zona, a pochi passi dall’ospedale Spallanzani, nonché da centri sportivi e scuole di prestigio quali La Scuola Internazionale Ambrit

Nel nuovo PdZ “Torresina “ proponiamo la vendita di rifiniti appartamenti in nuove costruzioni dallo stile moderno realizzate nel rispetto delle più recenti normative in materia di sicurezza antisismica, comfort termico, acustico e visivo e con un'attenzione particolare al risparmio energetico. L' ampio bilocale proposto è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, bagno finestrato e uno spazioso e comodo terrazzo. Completano la proprietà un box auto ed una cantina. Il complesso si sviluppa in un’area dotata di tutti i servizi e le attività commerciali (a poca distanza il centro commerciale “Torresina”). Il quartiere, a ridosso di Torrevecchia, è servito da numerose linee ATAC mentre la fermata “Battistini” della linea A della metropolitana permette un rapido collegamento con il centro. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’ intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Codice di Riferimento: WRE/0230511 Prezzo di Vendita: € 229.000 Proposta rifiutata: € 210.000 Proponiamo in esclusiva nel cuore del quartiere Eur, nei pressi di Viale del Tintoretto, in contesto estremamente prestigioso: parco con doppia piscina privata, 3 campi da tennis perfettamente manutenuti ad uso esclusivo dei condomini; efficiente servizio di portineria e sorveglianza h24. Disposto al primo piano alto, la proprietà si presenta in un generale buono stato conservativo, accoglie la zona living con cucina semi a vista, un disimpegno conduce al grande bagno e la camera matrimoniale, completa la proprietà un grande terrazzo a servizio della zona living e della camera. L'esposizione è esterna al condominio con cardinalità a Ovest e grazie alle enormi finestre, che occupano quasi per intero le pareti esterne dell'immobile, la luminosità è sempre garantita; inoltre risulta essere altrettanto silenzioso poichè la via è solo in minima parte occupata dalle attività commerciali e rimane estremamente tranquilla in tutte le ore del giorno. Il riscaldamento, l'aria condizionata e la produzione dell'acqua sanitaria sono centralizzati e inclusi nelle spese condominiali. Nell’ambito di quanto previsto del “superbonus 110%” sono attualmente in corso interventi di rifacimento delle facciate esterne con la realizzazione di un cappotto termico e la sostituzione dell’impianto termico per il riscaldamento ed il raffrescamento delle unità immobiliari, detti lavori saranno completati entro la fine dell'anno garantendo un notevole risparmio sulle spese condominiali e aumentando il valore dell’immobile La zona è ottimamente servita da negozi e servizi di ogni genere come scuole, negozi, supermercati, grandi centri commerciali “I Granai” ed “Euroma 2”; inoltre i collegamenti stradali risultano agevoli sia verso il centro della città grazie alla Via Cristoforo Colombo sia verso fuori con l’autostrada Roma-Fiumicino ed il GRA. Ottimo ad uso investimento. Codice di Riferimento: WRE/0230511 Prezzo di Vendita: € 229.000 Proposta rifiutata: € 210.000 Spese Condominiali Mensili: € 150 + € 100 riscaldamento e aria condizionata Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel:    +3.9. 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8 cell:   +3.9. 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6 email: info@ wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Il complesso residenziale "NEWDOM" è un nuovo modo di vivere la casa: futuro e ambiente, efficienza energetica e risparmio sui consumi. Non solo una casa, ma un mondo di servizi a tua disposizione. Tutto è pensato per farti vivere il benessere, dalla progettazione degli spazi esterni alle scelte dei tagli di tutti gli appartamenti. Con questa elegante iniziativa, proponiamo un rifinito e spazioso appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno ed ampia terrazza di circa 40 mq Alla proposta immobiliare è abbinata una cantina e un box auto. NEWDOM sorge a Roma Sud, tra Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina, lontano dal caos, ma vicino a tutto quello che ti serve. Con l'esclusiva ed innovativa formula Progedil “CASA COMPLETA”, acquisterai la Tua NUOVA casa completamente arredata con marchi delle migliori aziende Italiane e senza alcun costo aggiuntivo. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Piazza Venezia - Nello storico Palazzo Pignatelli, stabile di recentissima ristrutturazione, proponiamo importante e suggestivo piano nobile ex residenza privata di Papa Innocenzo XII, da cui prende il nome il rinomato edificio. Il terzo piano di 300 mq commerciali con ingresso in via IV Novembre è oggi accatastato come ufficio (A10) ma ripristinabile ad abitazione e completamente da ristrutturare. Il prestigio delle sale a doppia altezza con soffitti affrescati e le ampie stanze con porte passanti con affacci sui palazzi storici, su torre Colonna ed un'incantevole vista finale sul museo dei fori imperiali lo rende soluzione ideale per coloro che desiderano vivere nel vero prestigio di una residenza nobiliare. Il prezzo di acquisto è da considerarsi escluso da IVA.