Proponiamo la vendita di un appartamento, posto al piano rialzato di uno stabile di cinque. All'interno del condominio troviamo diverse palazzine collegate tutte tra loro da dei viali condominiali ben curati e con molto spazzi verdi. L'immobile gode di un doppio affaccio angolare sud/est sui tranquilli viali condominiali. Nel condominio e' presente sia il servizio di portineria, con alloggio dedicato. METRATURE NETTE: Ingresso: 3,28 mq. circa. Soggiorno con angolo cottura: 30,00 mq. circa. 1° camera da letto: 14,80 mq. circa. Cameretta: 7,23 mq. circa. (possibilità di ripristinare come camera matrimoniale) Bagno con finestra e doccia: 5,11 mq. circa. Ripostiglio 1,04 mq. circa Corridoio: 4,47 mq. circa. Cantina: 3,96 x 2,68 = 16,64 mq. circa. METRATURE GENERALI: Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 77,00 mq. circa. Mentre la metratura commerciale è di: 83,00 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, delle terrazze e della cantina). Altezza soffitti appartamento: 3,00 mt. circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento: centralizzato con contabilizatori. Tipologia di infisso esterno: in PVC con doppio vetro. Palazzina con rivestimento in: quarzo. Servizio di portineria: presente full time, con alloggio dedicato. Accesso per disabili: presente. Appartamenti sul piano: 2. Piani stabile: 5. Appartamenti nel palazzo: 10. Ascensore: presente. Acesso per disabili: presente. Fibra: presente nello stabile. Porta ingresso: blindata. Grate alle finestre: presenti. Riscaldamento acqua: boiler elettrico. Aria condizionata: presente in camera da letto. La zona è molto ben collegata con fermata bus sotto casa, n.716 per centro storico, metro San Paolo raggiungibile in 10 minuti di macchina, grande centro sportivo nelle vicinanze, ben servito da negozi di vario genere, come mercati, farmacie, chiesa, super market, bar, tabaccherie. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Stephane Corradi. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & co. immobiliare, la tua casa in mani.

Se cerchi un appartamento moderno, luminoso e immerso nella tranquillità, questa soluzione fa per te! In un complesso residenziale riservato, proponiamo un delizioso bilocale su due livelli, situato al 2° e 3° piano di una palazzina del 2010 con ascensore, in Via Grizzana – Casal Bernocchi. Zona giorno (2° piano): • Ampio salone con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità • Bagno moderno con finiture curate • Splendido terrazzo coperto di 15 mq, ideale per pranzi all’aperto o relax Zona notte (3° piano mansardato): • Camera con lucernari, accogliente e luminosa • Secondo bagno privato, per il massimo comfort Dotazioni e comfort: Posto auto scoperto all’interno del complesso Accesso riservato ai residenti con cancello elettrico Porta blindata, videocitofono e aria condizionata per sicurezza e benessere Doppia esposizione che garantisce luminosità naturale Posizione: L’appartamento si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi ama la privacy. Un’ottima soluzione per giovani coppie, professionisti in smart working o investitori alla ricerca di un immobile moderno e ben tenuto. Contattaci per una visita! Non perdere questa occasione!

Tiburtina - Casal Bruciato - Quadrilocale Via Donati angolo Via Ramperti, con doppio fronte stradale. Appartamento da ristrutturare posto al piano rialzato di un edificio in cortina e in perfetto stato di conservazione (anno 1964), composto da ampio ingresso, salone doppio, tre camere da letto, corridoio, cucina abitabile e due bagni.

Torrevecchia - Via Simone Mosca - BILOCALE CON DOPPIO INGRESSO, OTTIMO ANCHE COME USO INVESTIMENTO. Non distante dal Policlinico Agostino Gemelli ed adiacente a tutti i principali servizi e beni di prima necessità, proponiamo in vendita appartamento di circa 36 mq posto al piano seminterrato all'interno di una palazzina in cortina. L'immobile dispone di un doppio ingresso ed internamente si presenta in buone condizioni, composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. La soluzione immobiliare risulta un ottimo investimento ed è anche una soluzione ideale per chi si avvicina alla prima esperienza d'acquisto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Quadrilocale di design su Via Gibilmanna Nella zona Marconi, adiacente alla Cristoforo Colombo, vicina a diversi servizi ed alla fermata della metro B Marconi, siamo lieti di presentare una proprietà dal design ricercato, perfetta per chi cerca un’abitazione moderna e funzionale in un'area dinamica e ben collegata di Roma. L'appartamento è dotato di un terrazzo perimetrale, che offre una tripla esposizione, garantendo una vista ampia e spettacolare, ideale per godere delle suggestive luci del tramonto durante l’"golden hour". Varcato l'ingresso, si accede a un ampio salone, luminoso e arioso, con doppia apertura sul terrazzo, creando una continuità perfetta tra gli spazi interni e l'esterno. Una porta scorrevole consente di accedere a destra ad una cucina vivibile, anch'essa ben illuminata, dotata di un balcone che regala una vista panoramica che si estende fino al Gazometro, uno dei punti più iconici del quartiere. A sinistra, la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Tutti gli ambienti sono dotati di apertura sul terrazzo, creando un flusso di luce naturale e un’armonia con l’ambiente circostante. Le camere sono arricchite da armadi a muro e porte scorrevoli salvaspazio, soluzioni che ottimizzano al meglio gli spazi e conferiscono un tocco moderno ed elegante all’intera proprietà. Questa residenza non è solo un luogo dove vivere, ma una combinazione perfetta di comfort e funzionalità, che risponde alle esigenze di chi cerca un’abitazione pratica senza rinunciare ad un ambiente raffinato e contemporaneo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Splendida opportunità nel cuore del tridente di Roma. Vendesi appartamento situato in edificio storico ubicato al 2° piano senza ascensore. La facciata del palazzetto è stata ristrutturata alcuni anni fa (NO 110) Ideale per chi ricerca un'abitazione nel centro storico, a due passi da negozi prestigiosi, ristoranti e bellezze artistiche. E' posizionato a meno di 30 metri da via del Corso, via tra le più prestigiose di Roma. Munito di 2 ampie vetrate, 2 bagni ed un soppalco interno servito da scala a chiocciola in legno, che oltre alle 2 camere esistenti, consente la vivibilità in 3 spazi separati. Lo stato interno è in buono stato di conservazione, come pure gli impianti. L'immobile è climatizzato in ogni ambiente mezzo impianto non recente ma funzionante. Il bene è particolarmente indicato per B&B, attività consentita, già svolta al piano superiore. L'ubicazione consente di vivere la città senza necessità di mezzi pubblici. L' affaccio è direttamente su Via Vittoria vicinissimo a Via del Corso, visibile dall'affaccio. Ottimo come investimento che come abitazione primaria data la vicinanza alla Metro A fermata Spagna o alla Metro B fermata Flaminio ed a tutti i servizi di primaria necessità. Ubicato nel rinomato e storico "Tridente di Roma". Il prezzo dell'immobile è trattabile. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita Visibile tutti i GIOVEDI dalle 10:30 alle 13:00 Amedeo 335 5293841 - 06 59873677

Nel cuore del quartiere Prati delle Vittorie e precisamente in via Dardanelli stiamo curando la vendita di un attico di 145 mq commerciali posizionato al sesto piano di uno storico edificio degli anni '20. L'appartamento si apre con un ingresso, un salone doppio di 40 mq, ideale per momenti di relax e convivialità con due balconi, due camere da letto, cucina e doppi servizi. Un punto di forza è il terrazzo al piano superiore, che ricalca la metratura dell'appartamento, perfetto per godere di momenti all'aperto e ammirare la vista su Monte Mario. Internamente è stato ristrutturato completamente nel 2021 con finiture di pregio e pavimenti in marmo a macchia aperta. Dotato di condizionatori in ogni ambiente e riscaldamento autonomo. Adibito attualmente ad uso ufficio. La posizione strategica nel quartiere Prati delle Vittorie garantisce un facile accesso a servizi, negozi e trasporti, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Roma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Labaro - alta, precisamente in Via Giovanni Aretusi, proponiamo la vendita di un appartamento attico con triplo affaccio libero, luminoso e DA RISTRUTTURARE. L'immobile è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, ampia veranda (regolarmente condonata), balcone e ampio terrazzo perimetrale. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. Labaro - alta, precisely in Via Giovanni Aretusi, we offer the sale of a penthouse apartment with a triple view, free, bright and TO BE RENOVATED. The property consists of a large entrance hall, kitchen, two bedrooms, bathroom, closet, large veranda (regularly condoned), balcony and large perimeter terrace. The property includes a cellar in the basement. The property is in need of total renovation. Well connected to public transport and services. Extensions and exchange.

Talenti in Via Ugo Ojetti abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamento di 160 mq con doppio ingresso, posto al piano terra con giardino privato di 165 mq perimetrale in stabile di complessivi cinque piani con ascensore, composto da: salone doppio, cucina abitabile, tinello tre camere matrimoniali, cameretta, due bagni, balcone e giardino. Completa la proprietà un box singolo, un posto auto scoperto e una comoda cantina. Esposizione sud/est/ovest. L'immobile necessita di una ristrutturazione interna, grate su tutti gli infissi, sistema di antifurto. L’appartamento spazioso e luminoso, offre ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Ogni angolo è stato pensato per garantire il massimo della funzionalità e del benessere abitativo. La sua posizione, infatti, permette di godere di tutti i vantaggi della vita urbana, con servizi, scuole e trasporti a portata di mano. Inoltre, la possibilità di personalizzare gli spazi in base ai propri gusti rende questo appartamento ancora più interessante. La zona è ben servita, con supermercati, ristoranti e aree verdi, e l'accesso al centro città è comodo e veloce. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per prenotare una visita. Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della casa dei tuoi sogni. Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy 41337 Puoi collegarti al nostro sito internet oppure visita la nostra pagina facebook: eaversa@frimmacademy, scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3. Telefono 06 89167059

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