Aldobrandeschi Residenze Gabetti Home Value propone in elegante complesso residenziale rifinitissimo bilocale , composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno ed ampio balcone. L’appartamento presenta finiture di pregio, pavimenti in parquet, infissi in legno bianco con vetro camera e porte bianche, riscaldamento termoautonomo, aria condizionata, videocitofono, porta blindata, serramenti elettrici con chiusura centralizzata, antenna satellitare, isolamento termo acustico, pannelli fotovoltaici, Tutte le camere sono fornite di predisposizione impianto antifurto, presa antenna satellitare e presa telefonica. Il complesso immobiliare è inserito all’interno di un’area di nuova edificazione tra la via Aurelia e la via Aldobrandeschi, in un contesto residenziale ricco di verde, ben servito da alcuni servizi primari e secondari. L’area risulta ben servita dal punto di vista infrastrutturale, vista la presenza della stazione ferroviaria Aurelia e dell’adiacente via Aurelia. All’interno dell’immobile si trovano bilocali e trilocali di nuova costruzione, dotati di ampi e godibili terrazzi, tutti energeticamente efficienti.

In Via Pietro Martire d'Anghiera, nello storico quartiere di Tor Pignattara, la Engel & Völkers propone in vendita un delizioso bilocale posto al quinto ed ultimo piano. L'appartamento, ristrutturato nel 2020, si compone di salotto con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà un ampio box nelle immediate vicinanze, all'interno di una struttura multipiano dotata di impianto di video sorveglianza. Nelle spese del condomino è compresa anche la quota del condominio del box. La zona in cui è situato l'immobile è ricca di molti servizi di pubblica utilità quali supermercati, farmacie, bar, scuole, oltre la presenza di mezzi di trasporto pubblici, tra cui la metro linea C, che permettono di raggiungere facilmente diversi punti della città. Perfetto per coppie o professionisti con interessi in zona. Ottima soluzione per investimento.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02TNWF - S3 - Simone Passanisi - Tel. +39 06 45548120

E’ in fase di ultimazione la costruzione di Tower Hill, un elegante edificio di 7 piani che sorge sulla parte collinare dell“Eur Torrino”, in un contesto tranquillo e curato, ricco di aree verdi, ottimamente servito da collegamenti e servizi di ogni genere. Gli appartamenti, disponibili nelle tipologie di bilocale, trilocale, quadrilocale e attico, tutti con ampi terrazzi, sono dotati di comfort e rifiniture di pregio. Le innovative tecniche costruttive e la gestione “intelligente” delle funzionalità consentono il massimo controllo dei consumi e il risparmio energetico. La nuova costruzione non avrà il gas ma sarà interamente gestita da impianti elettrici, riscaldamento e cucine compresi. Tutti gli appartamenti sono forniti di nuovo livello di “casa smart” di alta qualità, grazie alla quale potranno essere controllate e gestite diverse funzionalità, tra cui le serrande o le luci, ad esempio. Tower Hill sarà dotato di un moderno impianto fotovoltaico che produrrà energia la quale potrà essere utilizzata direttamente dal condominio. Il riscaldamento è a pavimento mentre il raffreddamento ad aria, tutto gestito da nuovi impianti a pompa di calore. Il condominio è predisposto per la ricarica di auto elettriche, disponibilità cantine, box e posti auto. DISPONIBILITA' DI BILOCALI SU OGNI PIANO DI DIVERSE SUPERFICI. BILOCALI A PARTIRE DA 249.000 €. SISMABONUS ACQUISTI per ciascun appartamento.

monti via urbana in uno dei rioni piu' ricercati della capitale proponiamo in vendita in palazzina da poco restaurata un appartamento posto al piano alto. l'appartamento è composto da un comodo ingresso, soggiorno, due camere da letto, cameretta, cucinotto, corridoio e bagno. l’appartamento gode di una doppia esposizione, una interna ed una esterna. il quartiere monti si distingue per la sua bellezza senza tempo e la sua posizione unica. tra stradine acciottolate e scorci incantevoli, il rione è un tesoro nascosto che aspetta solo di essere scoperto! immagina di passeggiare tra i mercati di traiano, testimoni della grandezza romana, e di respirare la storia nel parco archeologico del colosseo, dove ogni pietra racconta una storia antica. e poi, eccolo, il colosseo, simbolo unico della città eterna... l'atmosfera è bohémien e si mescola alla storia, creando un mix unico e affascinante. l'appartamento e' ottimo come uso ricettivo. la metratura commerciale è di 100,00 mq. circa, la metratura calpestabile interna è di 84,00 mq. circa. metrature nette: ingresso: 3,81 x 2,19 = 8,34 mq. circa; soggiorno: 4,66 x 3,73 = 17,38 mq. circa; 1° camera da letto: 4,77 x 3,51 = 16,74 mq. circa; 2° camera ad letto: 4,85 x 2,80 = 13,58 mq. circa; cameretta: 2,83 x 3,31 = 9,36 mq. circa; cucinotto: 2,59 x 1,56 = 4,04 mq. circa; bagno: 2,75 x 1,00 = 2,75 mq. circa; corridoio: 4,72 x 1,15 = 5,42 mq. circa. caratteristiche: - palazzina in quarzo. - ascensore: presente - condominio: € 100,00 circa mensili. - riscaldamento: termoautonomo. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. per informazioni: agente immobiliare di riferimento: emanuele rizzitiello uff. 06/86970173 cell. 348/7460753 facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ sito: www.casa-co.eu email: info@casa-co.eu classe energetica: g. --------la tua casa in mani sicure

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Quartiere ''Giardino Nomentano'' - precisamente in via Enrico Glori – in contesto tranquillo immerso nel verde, all'interno di un condominio dotato di campi da tennis, piscina, palestra e servizio di portierato, Remax è lieta di proporre splendido appartamento di ampia metratura posto al piano secondo di una palazzina di soli quattro piani in cortina in ottimo stato conservativo. L’immobile internamente si compone di soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio cieco, un ripostiglio, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e servizio finestrato e tre balconi a livello. Completa la proprietà una soffitta ed un box auto di 18 mq. Ottima l’esposizione, la distribuzione degli spazi interni e l’ubicazione dell’immobile, adiacente i principali servizi, ben collegato con i trasporti pubblici ed il centro della città.

PIAZZA BOLOGNA - Precisamente in Via Lorenzo il Magnifico proponiamo in vendita un luminoso appartamento di recente ristrutturazione posto al terzo piano di un elegante condominio in ottime condizioni. L'immobile vanta una superficie interna di 106 mq. L'attuale layout prevede un ampio ingresso con guardaroba a muro, grande salone, cucina completamente attrezzata, due camere matrimoniali, due bagni e lavanderia. Esternamente troviamo un ampio balcone sulla zona notte della casa. Ottime le finiture, con un incantevole parquet sia sulla zona giorno che sulle camere; aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La proprietà include un prezioso BOX AUTO di 17 mq. Il quartiere é ricco di negozi e servizi e permette di avere tutto a portata di mano senza l'utilizzo dell'auto, grazie anche alla presenza della linea B della Metro e di innumerevoli linee di bus. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per la famiglia, pronta per essere abitata, ma anche interessante come studio professionale o come attività ricettiva. Spese condominiali molto contenute.

SAN PAOLO - Via Vito Volterra - Relab Parioli propone in vendita un affascinante appartamento di 164 metri mq.ca. al 4° piano, così composto: salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, 4 balconi, ampio ripostiglio con finestra. Completa la proprietà una cantina. Posto auto coperto condominiale nel garage da cui si accede direttamente all'ascensore. L'immobile si presenta da ristrutturare. Immagina di vivere in uno spazio che puoi personalizzare e trasformare nel tuo rifugio perfetto. Questo ampio appartamento, situato al 4° piano di un elegante edificio in Via Vito Volterra, è esattamente ciò di cui hai bisogno. Con 4 spaziosi balconi, questo appartamento ti offre la possibilità di goderti la vista mozzafiato della città e creare angoli verdi all'aperto per rilassarti e trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. L' immobile necessita di ristrutturazione e per questo è una tela bianca che aspetta solo il tuo tocco creativo. Con ampi spazi e una disposizione funzionale, le possibilità di ristrutturazione sono infinite. Puoi creare un ambiente moderno e accogliente, con finiture di pregio e dettagli che rispecchiano il tuo stile unico. il tuo sogno prende forma! Ideale anche per frazionamento. La posizione in Via Vito Volterra è ideale: ben collegata ai principali servizi, ma allo stesso tempo immersa in una zona tranquilla. Ottima la vicinanza all'Università ROMA TRE ed alla Fermata Metro Linea B "Marconi"

Rif: silla 14/3 - Giustiniana, appartamento di recente costruzione, completamente ristrutturato, terrazza abitabile, ottima esposizione, cantina e box auto. Contattaci per prenotare una visita. La Giustiniana, in contesto signorile, con graziosi giardini curati ed area bimbi attrezzata, proponiamo la vendita di un bilocale in ottimo stato manutentivo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, servizio e terrazza vivibile con splendidi affacci nel verde. Completa la proprietà cantina. Possibilità di acquisto box auto.

La BERKSHIRE HATHAWAY HOME SERVICES | ROMA IMMOBILIARE, è lieta di proporre in vendita una luminosa e spaziosa casa bi-livello con ingresso indipendente in via San Remo, nel quartiere Villa Fiorelli a Roma. La proprietà si trova all'interno di un comprensorio con curati spazi verdi, e insiste al piano terra e primo piano di uno stabile anni '50 di sei piani, in tinta Al piano terra troviamo un patio e un ampio vano attualmente adibito a deposito o posto moto. Salendo al piano primo, si accede a un luminoso salone a vista con accesso diretto al terrazzo, che si affaccia su via San Remo. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre la camera da letto matrimoniale gode di un accesso privato al terrazzo. Completa la zona notte una cameretta e un bagno. Il terrazzo è stato recentemente coibentato, ed è ideale per essere attrezzato e godersi momenti all'aperto anche durante i mesi più freddi vanta una metratura di circa 50 mq. Il quartiere Villa Fiorelli a Roma è un'area tranquilla e residenziale, caratterizzata da eleganti palazzi d'epoca e ampi spazi verdi. Situato nella zona sud-ovest della città, gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza con la fermata della metro Furio Camillo, che permette di raggiungere il centro storico in pochi minuti. Le strade del quartiere sono costellate di negozi, bar e ristoranti dove è possibile fare acquisti o trascorrere piacevoli serate in compagnia. Conosciuto anche per la sua atmosfera familiare e accogliente, Villa Fiorelli è il luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato al resto della città. Venite a scoprire questa splendida soluzione abitativa! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare

In uno stabile in cortina di Via Francesco Acri, adiacente Piazza Caduti della Montagnola, in zona Eur Montagnola, la Engel & Völkers propone in vendita uno spazioso appartamento di oltre 120 mq con due balconi e doppio ingresso posto al quarto piano di un palazzo in ottimo stato di manutenzione con servizio di portineria. La proprietà si compone di un ampio ingresso, dotato di una funzionale parete di armadi a muro, un salone doppio che comprende la zona pranzo ed accesso al balcone, la cucina semi-abitabile con balcone di servizio, il corridoio che serve le due camere matrimoniali ed i due bagni. Si aggiunge una zona di servizio che comprende un ripostiglio ed uno stanzino, dove è collocato il secondo ingresso. La necessaria ristrutturazione rende possibile la personalizzazione e rimodulazione degli spazi interni, attualmente allestiti con pavimentazione in marmo e parquet. Una casa comoda che le ampie superfici vetrate e la tripla esposizione rendono particolarmente luminosa ed ariosa. Completano la proprietà un posto auto coperto assegnato ed un’ ampia cantina. Si tratta di un immobile ideale per nuclei familiari ma anche funzionale all’utilizzo come abitazione- studio per professionisti, che si inserisce in un’area residenziale servita da trasporto pubblico, uffici, banche, centri commerciali. Con spazi verdi, campi sportivi, piste ciclabili nelle vicinanze ed arterie di comunicazione per il mare e l’aeroporto che lo rendono ancor più appetibile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VTZI - Daniela Nurzia - Tel. 06 45 54 81 20