Price

€ 340.000


 €/mq 4.047
Locali
3  
Superficie
84 m²  
Bagni
2  
Porta di Roma, Casale Nei, in Via Sylva Koscina, proponiamo in vendita un immobile posto al secondo piano di una palazzina in cortina di tre, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, balcone, soffitta e box auto. Riscaldamento autonomo e climatizzato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato completamente. Affacci aperti e luminosi. Via privata senza uscita. Possibilità di acquisto a parte di due posti auto. DIRITTO DI SUPERFICIE. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia Gabetti Roma Conca d'Oro - Montesacro allo 06.69.36.19.49 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:00. È possibile consultare tutti gli immobili della nostra agenzia sulla pagina Facebook: Gabetti Conca d'Oro - Instagram: gabetti_roma_concadoro.

€ 180.000


 €/mq 2.535
Locali
2  
Superficie
71 m²  
Bagni
1  
Nel residenziale quartiere di Cinecittà, precisamente in via Francesco Gentile, la Engel & Völkers propone in vendita in una zona ben fornita da qualsiasi tipo di servizio ed attività commerciale, un confortevole bilocale. L’appartamento dotato di servizio di ascensore è posto al terzo piano di un edificio a più scale con due possibili entrate. L’immobile è così composto: ingresso da cui si accede in un ampio soggiorno, cucina vivibile, camera matrimoniale e bagno. La proprietà si completa con la presenza di un importante terrazzo che raccorda in maniera funzionale l’immobile. La proprietà attualmente locata, (fino al 2025) permette anche un ottimo investimento per chi non avesse necessità immediate di usufruire dello stesso. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. W-02R3H4 - S11- Patrizio Inchioda - Tel. +39 06 45 54 81 20

€ 918.000


 €/mq 7.285
Locali
4  
Superficie
126 m²  
Bagni
2  
DOMUS OSTIENSE “Abitare Contemporaneo nel Rione Storico” Approfitta dei vantaggi del SISMA BONUS e acquista la tua nuova casa entro il 31/12/2024. Appartamento di nuova costruzione su due livelli, piano attico e superattico, in vendita diretta senza provvigioni, progettato per poter essere personalizzato in base alle tue esigenze. Prezzo € 918.000 + IVA CONSEGNA: ESTATE 2025 UBICAZIONE - Nuovo complesso residenziale nel cuore di Roma tra Circonvallazione Ostiense e Via Benzoni, a pochi passi dalla fermata metro linea B Garbatella e a soli 5 muniti dalla Stazione FS Ostiense. Un moderno Lifestyle nell’iconico quartiere Garbatella ricco di servizi utili, ristoranti e negozi per i tuoi momenti di relax, parchi e strutture per lo sport, musei e centri per la cultura. DOTAZIONI – Ambienti versatili e accoglienti accompagnati da dotazioni e finiture di alta qualità: • alto isolamento termo-acustico; • scelta tra pavimenti in gres o parquet; • videosorveglianza condominiale nelle aree comuni; • allaccio a Fibra ottica fin dentro casa; • estensione del segnale 4G all’interno dell’autorimessa • sistema di filtraggio e mineralizzazione dell’acqua con kit tipo “everpure”; • sistema centralizzato di decalcificazione dell'acqua calda con filtri anti calcare e anti batterici; • Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo autonomo, con ventilconvettori e termo-arredo elettrico nei bagni; • sistema regolabile di ricambio dell’aria "a finestre chiuse" con filtri purificatori e scambiatore di calore in grado di limitare la dispersione termica; • punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; • ultime disponibilità nei piani interrati di posto auto al costo di € 55.000 + IVA e box auto al costo di € 70.000 + IVA. CONTATTI - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in LUNGOTEVERE DI SAN PAOLO 10A (ROMA), previo appuntamento per conoscere i diversi tagli disponibili. Un progetto CAM Group VENDITA DIRETTA SENZA PROVVIGIONI Meta Media S. r. l. Tel. 06.43. 83.855 – 348.23. 51.319 Roma 03/10/2024

€ 515.000


 €/mq 9.363
Locali
1  
Superficie
55 m²  
Bagni
1  
L'open space di pregio, situato a due passi dalla Basilica Papale di Santa Maria Maggiore, è in corso di ristrutturazione in stile moderno in ogni suo particolare e vanta una superficie di 55 mq comm. efficienti e funzionali. Trovandosi al quarto piano dello stabile vanta una incantevole vista sui tetti della vecchia Roma. Ti verrà consegnato completo di cucina LUBE e di elettrodomestici e di armadiatura e libreria su misura. Lo stabile signorile è stato completamente ristrutturato (nelle sue parti comuni, nella facciata, impianti ascensori Kone, ecc...) è dotato di un servizio di portineria diurno, che diventerà 24h24. Un elegante ingresso in marmo di Carrara conduce agi spazi comuni della hall arredati con salottini eleganti, giardino verticale, palestra per i condomini e moderni ascensori KONE integrati ai dispositivi domotici. Varcando la soglia del palazzo si viene catapultati in un “mondo a parte”, un luogo unico nel suo genere e una realtà totalmente innovativa nel centro storico di Roma. I materiali di eccellente qualità, le finiture di pregio e la presenza di sistemi studiati per potenziare l’efficienza energetica e il comfort abitativo, rendono questa dimora la soluzione che stavi cercando: una perfetta sintesi di lusso e innovazione. È inoltre possibile acquistare una cantina di pertinenza tra le diverse metrature disponibili, nonché posto auto e moto. La scelta di non permettere attività ricettive negli appartamenti all’interno del palazzo non fa che rimarcare il carattere elitario del progetto Olmata 30: una realtà unica nel panorama della Capitale. Per eventuali INFORMAZIONI visita il sito www.olmata30.it o CHIAMA il numero 02 671658029 o manda una mail a info@olmata30.it

€ 1.050.000


 €/mq 5.121
Locali
0  
Superficie
205 m²  
Bagni
2  
Nella elegante Via Torlonia, al primo piano di uno stabile in cortina con servizio di portineria ed ascensore, di fronte all’erigendo Museo della Shoah, proponiamo un ampio appartamento di 205 mq, dotato di doppi ingressi e cantina, ottimale sia per studio professionale di rappresentanza, sia per uso abitativo. L’immobile è stato a lungo utilizzato come studio professionale con 14 dipendenti e dispone di ampi armadi a muro per archiviazione. Nella sua suddivisione attuale presenta un grande ingresso che introduce ad un ampio salone triplo con grandi finestrature e ad uno studio. La zona servizi, a cui si può accedere anche da un secondo ingresso, è costituita dalla cucina, un ripostiglio e due bagni. Nella zona notte, che affaccia sull’interno dello stabile, ed è pertanto molto silenziosa e riservata, si trovano tre ampie camere e un altro bagno. La collocazione in un contesto elegante e di pregio, ad un passo da Villa Torlonia e dai servizi commerciali e di mobilità urbana di Piazza Bologna e Via Nomentana, rendono la proprietà una soluzione ideale per famiglie anche numerose o per professionisti che desiderano investire in una sede esclusiva e di alta rappresentanza. Separatamente dall’immobile, può essere acquistato anche un box dalla stessa proprietà, sito nel garage condominiale dello stabile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02TMGJ - Agostino Quadrino - Tel. +39 06 45 54 81 20

€ 440.000


 €/mq 3.697
Locali
4  
Superficie
119 m²  
Bagni
2  
Camilluccia adiacente Piazza Igea e precisamente in Via dei Giornalisti 8, vendiamo appartamento (B15) posto al piano secondo di un fabbricato in cortina completamente ristrutturato con servizio di portineria mezza giornata, composto di ingresso, salone, due camere, cameretta, doppi servizi, cucina, due balconi di cui uno abitabile e cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e c'è la possibilità di acquistare un posto auto a parte. La Massacci S.r.l. è costituita da professionisti specializzati nel settore real estate e fornisce servizi di consulenza legati all'acquisto, alla vendita, alla locazione e alla valorizzazione di immobili ad uso residenziale, terziario e commerciale a livello nazionale. Nel ruolo di advisor di operazioni immobiliari, affianca investitori privati e istituzionali fornendo i servizi e le analisi propedeutiche alla definizione delle migliori strategie di acquisizione, vendita di singoli asset o portafogli di medio-grandi dimensioni. A partire dal 2004 la Massacci S.r.l. ha implementato la propria attività occupandosi, oltre che del mercato dei privati, anche della vendita frazionata di interi stabili, prevalentemente residenziali, sia liberi che locati, studiando le più efficaci tecniche di commercializzazione e marketing con diversi clienti istituzionali e di private equity. Il lavoro con i clienti istituzionali ha portato la Massacci S.r.l. a lavorare in alcune delle principali città italiane, commercializzando, fornendo servizi di agency, property e facility, asset management e di advisory e valuation. Per clienti privati ed istituzionali forniamo valutazioni di singole unità immobiliari a destinazione residenziale, direzionale e commerciale con metodi specifici e accurati nell’individuazione del più probabile valore di mercato.

€ 690.000


 €/mq 3.556
Locali
4  
Superficie
194 m²  
Bagni
2  
**OPEN HOUSE Sabato 13 Aprile 2024 dalle ore 10.00 alle ore 13.30 sarà possibile visitare l'immobile ed incontrare i nostri consulenti per richiedere informazioni. Entrata Libera. Per info potete contattarci al: +39 340 340 14 51.** Nel cuore di Vigna Clara, in Piazza Stefano Jacini, Engel& Völkers propone in vendita un appartamento posto al primo piano di un’elegante palazzina con servizio di portineria. La sua generosa planimetria è funzionale e cosi distribuita: un ampio ingresso introduce al salone doppio con accesso al balcone abitabile, uno studio con bagno ospiti completo di doccia che, all’occorrenza, può essere adibito a suite padronale; la zona notte, ricca di armadiature su misura, comprende due ampie camere da letto, entrambe con spaziosa cabina armadio e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio; la cucina è abitabile con attigua zona lavanderia. Completano la proprietà un box e una cantina oltre ad un posto auto scoperto a rotazione. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione e ottime rifiniture. Gli ampi e funzionali spazi interni fanno di questa proprietà la soluzione ideale per la famiglia o per chi necessità di una grande metratura da dividere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02PSA3 - Alessandra Giugni - Tel. +39 06 45 54 81 20

€ 175.000


 €/mq 2.058
Locali
3  
Superficie
85 m²  
Bagni
2  
Labaro-Via Aurelio Vittore: Proponiamo in vendita a pochi passi dalla stazione di Labaro, appartamento al piano terra, composto internamente da: Salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e spazio esterno privato. Richiesta euro 175.000,00. Leggermente trattabili.

€ 475.000


 €/mq 3.345
Locali
4  
Superficie
142 m²  
Bagni
2  
Appartamento in vendita a Roma zona Talenti. A pochi passi da Via Ugo Ojetti e nello specifico in Via Francesco D'Ovidio, proponiamo un appartamento in vendita al 2° (secondo) piano di un palazzo in cortina di 6 piani complessivi, con ascensore. L'appartamento è molto luminoso grazie ai suoi ampi affacci e alla doppia esposizione, nord-est. E' composto da un ampio ingresso con finestra, salone doppio con uscita sul balcone, 2 (due) camere da letto - di cui una con uscita su un secondo balcone -, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, soppalco. E' presente una balconata perimetrale dalla quale si può godere di uno splendido affaccio panoramico sui villini di Talenti che offre uno spazio all'aperto per godere dei momenti di relax. L'immobile dispone di inferriate su tutte le finestre, porta blindata, pavimentazione in marmo nella zona giorno, serrande elettriche in cucina e nella cameretta. Completa la proprietà una quota dell'appartamento dell'ex portiere ad oggi locato, che riduce le spese condominiali. La zona in cui si trova l'immobile è ben servita dai mezzi pubblici grazie alla vicinanza al capolinea degli autobus di Largo Pugliese ed offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e tranquilla. ?Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

€ 140.000


 €/mq 1.842
Locali
2  
Superficie
76 m²  
Bagni
1  
Luminoso Bilocale di 60 mq coperti, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizi e balcone di 24 mq. L'alloggio è fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente ed elettrovalvole e predisposto l'impianto d'allarme. Lo stabile, in cortina e con ascensore, è fornito di impianto fotovoltaico e pannello solare termico. Compreso nel prezzo un posto auto garage. Ubicato nel quartiere Ponte di Nona, ben servito dalla stazione ferroviaria e collegato allo svincolo GRA/A24, l’appartamento è situato nelle immediate vicinanze del centro commerciale Roma Est nonché di tutti i principali servizi pubblici e sanitari. OFFERTA SPECIALE CON POSTO AUTO GARAGE INCLUSO € 140.000 FINO AL 31/10/2024 PREZZO DI LISTINO DEL SOLO APPARTAMENTO € 151.500 SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE! Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio vendite al 3457135407 Per rimanere sempre aggiornato sulle nuove Offerte, suggerimenti di arredamento ed utility, seguici sui profili social keycalt *Le immagini inserite sono puramente a carattere indicativo. *Le spese condominiali sono approssimative.