Terrazze Marconi “Vivere Roma” A pochi passi da Viale Guglielmo Marconi, vendesi nuovi e moderni appartamenti su due livelli piano attico e superattico progettati per poter essere personalizzati in base alle tue esigenze. Prezzo a partire da € 655.000 + IVA CONSEGNA - fine anno 2026 UBICAZIONE – Nuova residenza firmata CAM Group, situata a Roma in zona Marconi, a soli 10 minuti dalla Stazione Trastevere, in un quartiere vivace e dinamico, ricco di servizi, scuole, teatri, bistrot ed enoteche, un luogo ideale dove vivere e godersi un’intensa vita sociale e culturale. Terrazze Marconi si trova nelle vicinanze di una delle principali vie dello shopping, viale Guglielmo Marconi, che aggiunge un tocco di comodità per lo shopping e le attività quotidiane. DOTAZIONI – La residenza si caratterizza per i suoi spazi esterni generosi e versatili, come la veranda e il balcone, che offrono un'esperienza all'aria aperta senza compromessi di comfort e versatilità. La veranda rappresenta un ambiente flessibile che si adatta alle esigenze individuali, consentendo la creazione di uno spazio completamente aperto o chiuso a seconda dei desideri personali. Di seguito i servizi disponibili nella residenza Terrazze Marconi: •Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo autonomo, con ventilconvettori esterni a parete o a pavimento e termo-arredo elettrico nei bagni; •allaccio a Fibra ottica fin dentro l’appartamento, con presa dati nel salone, nelle camere da letto ed in terrazzo; •smart concierge; •punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; •ai piani interrati saranno realizzati posti auto al costo di € 40.000 + IVA e cantine a partire da € 8.000 + IVA; •estensione del segnale 4G all’interno dell’autorimessa; •predisposizione ricarica elettrica auto con colonnina su richiesta. CONTATTI - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in Lungotevere Di San Paolo n. 10A, previo appuntamento per scoprire gli appartamenti di Terrazze Marconi. Un progetto CAM Group Agenzia di Intermediazione Immobiliare Meta Media S. r. l. Tel. 06.43. 83.855 – 348.23. 51.319 Roma 14/10/2024

Adiacente dominante l’esclusiva zona Farfa- Laurentina in un contesto riservatissimo si propone un appartamento signorile immerso nella tranquillità lontano dal caos della centralissima e servitissima San Paolo. Il verde circostante la palazzina ne è una riprova. Immediatamente dopo la porta di ingresso emerge nella sua generosa grandezza un salone di rappresentanza dove è inserita incastonata la cucina. L’immobile è di recentissima ristrutturazione sia per l’impiantistica che per le adornanti incluse opere in legno in noce nazionale. Dotato di impianto di allarme antintrusione. La zona notte si cela al cospetto degli ospiti grazie ad una porta dopo la quale un lungo corridoio ci accompagna in due camere da letto un servizio e un indispensabile ripostiglio. L’immobile è avvolto per buona parte da un balcone. A questa rara ed unica proposta per l’ubicazione e contesto non poteva mancare una utile cantina. Possibilità posto auto non inclusa nel prezzo.

VENDITA MURA Hotel 2 stelle pressi PIAZZA VITTORIO. Struttura alberghiera posta al 3° piano con ascensore di uno stabile di 6° piani totali composto da 10 camere con il bagno interno, reception e bagno di servizio, suddivisi in 5 camere doppie con bagno interno e 5 camere triple con bagno interno, completamente arredate ed attrezzate di tv, frigo e wfi. Prezzo vendita € 1.650.000. Esposizione interna ed esterna. Palazzo d'epoca in buono stato. Per concordare un appuntamento o ricevere informazioni aggiuntive, è necessario fornire un recapito telefonico. Telefono ufficio: 0657301511/0645441729, cellulari: 3397833066/3939786518.

Nel cuore del vivace quartiere Aurelio - Carpegna, in una delle vie più signorili e residenziali della zona Gregorio VII, più precisamente in Largo San Pio V, in un contesto ottimamente servito sia dai mezzi pubblici di trasporto (METRO A "Baldo degli Ubaldi) sia da negozi e servizi di prima necessità, all'interno di un prestigioso palazzo cortina nella quale sono appena stati approvati lavori di ristrutturazione straordinaria; quali il rifacimento della facciata e dei terrazzi condominiali, proponiamo in vendita un immobile di rappresentanza, che sviluppa una superficie di 230 mq circa posta al primo piano di cinque. L'unità immobiliare è composta da: un ampio ingresso con armadi a muro su misura, salone triplo di oltre 50 mq con tre ampie e luminose finestre da cui si può accedere al terrazzo vivibile di circa 20 mq, doppi servizi, cucina abitabile con annesso terrazzo che affaccia sulla corte interna ideale come zona ripostiglio - lavanderia. La zona di servizio si compone da un secondo ingresso, disimpegno, camera e bagno di servizio; mentre la zona notte è formata da due ampie camere matrimoniali entrambe servite da un comodo balcone vivibile e da una terza camera attualmente adibita a studio. Completa la proprietà una cantina.

Via Cassia altezza Olgiata servita da negozi, mezzi di trasporto e scuole, abbiamo il piacere di presentare in esclusiva un appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina con bei terrazzi ed affacci nel verde. Entrando un ingresso con armadiature ci conduce ad un salone doppio con uscita all'esterno sul terrazzo abitabile, la zona pranzo è stata realizzata completamente su misura da un'architetto avendo cura di sfruttare tutti gli spazi ed una cucina ristrutturata in ogni suo particolare anch'essa con uscita sul balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto tutte con bellissimi affacci e due bagni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, gode di molta tranquillità in quanto è situato in una via chiusa ( con accesso pedonale sulla Cassia ) e la vista lo rende davvero unico. Non è presente l'ascensore.

"Torrino-Dalmata- Via dei Rocciatori- appartamento di mq 190 c. a. con ascensore posto al primo piano di uno stabile in cortina di quattro piani totali composto da: ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, tre bagni, ripostiglio, balcone e terrazzo di 12 mq. Riscaldamento Autonomo, Tripla esposizione. Cantina e posto auto coperto. Luminoso e silenzioso. Palazzo in Buone condizioni. Per concordare un appuntamento o ricevere informazioni aggiuntive, è necessario fornire un recapito telefonico. Telefono ufficio: 0657301511/0645441729, cellulari: 3397833066/3939786518. ".

castel giubileo via grottazzolina proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni posto al secondo piano e con esposizione aperta e luminosa. l'appartamento e' composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studiolo, bagno con box doccia e due balconi. c'e' un posto scoperto condominiale a rotazione. nello stabile sono state eseguite recentemente delle migliorie che hanno riguardato una ripulitura interna del vano scale, la sostituzione della pulsantiera del citofono, la sostituzione del portone d'ingresso, la ritinteggiatura dell’ingresso esterno condominiale e dei lavori conservativi del terrazzo condominiale comune. nelle vicinanze: trenino metropolitano linea fl1 “fara sabina/fiumicino” fermata “fidene”, strada salaria, gra, autostrada "roma/firenze", tangenziale est, diverse linee autobus, poste, banche, mercato, farmacie, chiesa, super market, bar, tabaccherie metrature nette: ampio ingresso: 2,54 x 2,20 = 4,74 mq circa; soggiorno con angolo cottura: 4,21 x 4,20 = 17,69mq circa; camera da letto: 3,78 x 4,31 = 16,30 mq circa; studiolo: 3,20 x 2,03 = 6,50 mq circa; bagno: 3,79 x1,11 = 4,21 mq circa; balcone soggiorno = 3,00 mq circa; balcone camera da letto= 3,00 mq circa. internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 50,00 mq. circa. mentre la metratura commerciale e' di: 57,00 mq. circa. altezza soffitti: 2,80 mt circa; caratteristiche: palazzina in quarzo. ascensore: non presente. condominio: non presente. porta blindata. climatizzazione: presente. infissi in pvc doppio vetro. grate in ferro. riscaldamento: termoautonomo. appartamenti totali nella palazzina: 6 - appartamenti per piano: 2. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. per informazioni: il tuo riferimento: emanuele rizzitiello uff. 06/86970173 cell. 348/7406753 email: info@casa-co pagina facebook: casa & co. immobiliare instagram: casa_e_co_immobiliare sito: www.casa-co.eu

Romimmobiliare propone in vendita nella zona di Fonte Laurentina, più precisamente in via Luigi de Marchi in complesso di recente costruzione, ampio bilocale con Posto auto e cantina, affaccio sul verde delle campagne agricole Romane L’immobile è situato al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio spazio esterno e posto auto raggiungibile con l’ascensore. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, tra le rifiniture troviamo, infissi in legno e doppio vetro, porta blindata, porta interne in legno, impianto di riscaldamento autonomo, con centrale termica condominiale e aria condizionata nella zona giorno. Esposizione SUD/EST. La zona è completa di tutti i servizi primari e secondari a pochi minuti dall’Eur e ancora meno dal Centro Commerciale Maximo, la zona è inoltre collegata con diverse linee di bus e il filobus porta direttamente alla metro B. Classe energetica A. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

RESIDENZE POGGIO VERDE "ZERO PROVVIGIONI" - STRAORDINARIA PROMOZIONE SUGLI ULTIMI PRESTIGIOSI APPARTAMENTI PANORAMICI SILENZIOSI E LUMINOSISSIMI IN PRONTA CONSEGNA Nel servitissimo quartiere di Casetta Mattei in prossimità del nuovo market Penny, è ultimata la costruzione di uno splendido fabbricato di ultima generazione con delle bellissime abitazioni, rifinitissime e dotate di ogni comfort. Classe energetica A. La costruzione è realizzata dal Gruppo Marronaro, uno dei più importanti, affidabili e qualificati costruttori italiani, una garanzia assoluta in termini di affidabilità, qualità, perfezione, cura e attenzione fin nel più piccolo dettaglio. Gli appartamenti, sono tutti dotati di grandi terrazze abitabili. È in corso un Programma di Riqualificazione per la realizzazione di una nuova Piazza Pubblica che valorizzerà la zona di fronte al fabbricato. Offriamo personalizzazioni di pagamento e prezzi imbattibili rispetto alla qualità. - Salone, cucina all’americana, 1 camera da letto, 1 bagno, ampia terrazza a partire da € 165.000, 00 - Tipologia più grande - Salone, cucina all'americana, 2 camere da letto, 2 bagni, ampia terrazza a partire da € 270.000, 00. Possibilità di scegliere posto auto scoperto o coperto. Si può chiamare in ufficio allo 06/45550105 per prenotare un appuntamento oppure ci si puó recare direttamente nell’UFFICIO VENDITE IN LOCO. L’ ufficio vendite è sempre aperto anche sabato e domenica, chiuso il mercoledì e osserva i seguenti orari: dalle 10.00 alle 13.30 dalle 14.30 alle 19.00 L’ufficio vendite è in Via Maccagnani 30 accanto al nuovo market Penny. N. B. POLIZZA FIDEIUSSORIA rilasciata da primaria compagnia assicuratrice a garanzia di tutte le somme versate prima della consegna dell’appartamento (D. Lgs. n. 122 del 20/06/05).

COMPLESSO "LE VIGNE DI ROMA", il nuovo complesso residenziale si estende su un'area verde di 35 ettari, dove verranno costruite diverse palazzine residenziali, tutte di dimensioni contenute, circondate da ampi giardini, da zone riservate ai bambini e da percorsi fitness attrezzati per vivere all’insegna del comfort e della serenità. Gli appartamenti sono concepiti per risolvere tutte le esigenze della famiglia. All’interno spazi curati in ogni particolare con ambienti luminosi dotati di ampie finestre e serviti da grandi balconi per godere momenti all’aria aperta e sfruttare al massimo gli spazi. Eleganti attici, di dimensioni variabili e con terrazze panoramiche, sono stati pensati per soddisfare i clienti più esigenti. Scegliere di vivere presso LE VIGNE DI ROMA vuol dire risiedere in un’oasi di benessere ma ad un passo dal centro della città. Il Complesso LE VIGNE DI ROMA sorge nell’area sud-ovest della città, in posizione strategica tra due importanti arterie di collegamento con il centro: la Via Portuense e la Via Magliana. Ha il privilegio di essere risparmiato dal caos cittadino pur usufruendo di tutti di servizi di vicinato, scuole, farmacie, palestre, supermercati, piscine e negozi di vario genere. La vicinanza con il Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere in breve tempo sia gli snodi autostradali che gli aeroporti cittadini mentre il trasporto di superficie è garantito dalla rete dagli autobus e dal servizio ferroviario, grazie alla stazione Magliana situata nelle immediate vicinanze Qui viene proposto una Quadrilocale composto da: Ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno di servizio finestrato, 2 camere per i figli, camera matrimoniale con bagno padronale e terrazzo angolare di 44 Mq. Nel prezzo è incluso l'arredo completo del mobilificio Gaggioli e come per tutte le iniziative di Intermedia Gruppo Caltagirone non ci sono spese di mediazione da sostenere.