Rif:0913 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In posizione strategica a soli 10 minuti a piedi dalla metro C Borghesiana, nelle vicinanze del GRA, a poca distanza dal Policlinico Universitario di Tor Vergata, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e piu' precisamente in Via Lentini, la Immobiliare Simonetti inizia le vendite di ampi appartamenti di nuova costruzione. Le soluzioni facenti parte di due palazzine di soli due livelli si distingueranno per le rifiniture di primissima qualità. Costruite grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate gli edifici saranno classificati in classe A3, completamente elettrici e con riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore, la quale provvederà anche al raffrescamento degli ambienti, pannello fotovoltaico individuale da 1,5 Kw estendibile, predisposizione impianto di condizionamento. Internamente la presenza di ascensore permetterà di salire dai box posti nel piano seminterrato direttamente ai piani residenziali. L'appartamento di questo annuncio sarà posto al piano primo e godrà due balconi per un totale di 22 mq. Gli spazi interni molto ampi e luminosi prevedono una zona living con cucina a vista di ben 37 mq, due camere da letto e due bagni. La stessa tipologia di appartamento si può avere anche al piano terra con giardino angolare privato di 100 mq ad € 290.000 Possibilità di acquisto box auto da 20/30 mq Consegna prevista fine 2024 Rif:0913 - Immobiliare Simonetti

Via Gian Giacomo Porro Con una superficie totale di 200 metri quadrati, questo appartamento si distingue per gli ampi spazi e per la luminosità che lo caratterizzano. La disposizione dei locali, ben distribuiti su 7 stanze, è perfetta per chi desidera una casa ampia e comoda per la famiglia o per accogliere ospiti. L'appartamento dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per garantire privacy e comfort ai suoi abitanti. L'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è stato recentemente sostituito con moderni radiatori, garantendo un calore uniforme in ogni ambiente. Lo stato di conservazione dell'immobile è impeccabile, grazie ad una recente ristrutturazione che ha saputo coniugare sapientemente stile classico e comfort moderni. Inoltre, la presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza della casa e della sua proprietà. L'appartamento è elegante, con particolare attenzione ai dettagli, e gode di una favorevole esposizione sud-ovest che garantisce una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno è dotata di tutti i comfort e si affaccia sul giardino privato che permette di godere della brezza e del clima di Roma, uno spazio verde riservato e ben curato, dove è possibile rilassarsi o organizzare piacevoli momenti conviviali con amici e familiari. Il riscaldamento è autonomo, alimentato sempre a metano, e la palazzina d'Epoca è composta da soli 5 piani, garantendo una tranquillità e una privacy uniche nel centro di Roma. Aria condizionata. 2 ingressi di cui 1 ingresso indipendente del giardino. Parking in affitto. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento indipendente e vivi la tua vita in una delle zone più esclusive e ricercate della capitale.

Vigna Clara - Via Francesco Ferrara DiRe Immobiliare propone in vendita in una delle zone più esclusive della capitale, nel quartiere Vigna Clara e più precisamente in Via Francesco Ferrara, un prestigioso appartamento di 235 mq. L'Immobile, posizionato al 4° piano è completamente ristrutturato con materiali di pregio e con tecnologia domotica. L'appartamento dispone di un doppio ingresso servito da due ascensori, uno di servizio condominiale e l'altro con accesso privato che conduce direttamente al salone dell'immobile stesso. Gli ambienti sono ben distribuiti, zona giorno che comprende un doppio salone, un angolo studio, un'ampia cucina con penisola, un bagno con antibagno e un ripostiglio. L'abitazione è contornata da ampie finestre in doppio vetro con infissi Schuco e da serrande elettriche in alluminio. Per accedere alla zona notte c'è un portone blindato che conduce ad una ‘'safety zone'' composta da, lungo corridoio con armadi a specchio, un'ampia stanza matrimoniale, una cameretta, un bagno di servizio e di un'incantevole suite con ampio bagno, cabina armadio e con accesso diretto ad un ampio balcone. Completano l'immobile 4 posti auto coperti e un'ampia cantina di circa 15 mq dotata di aeratore, il tutto accessibile attraverso l'ascensore condominiale. Contatti Email: richieste.roma@direimmobiliare.com Ufficio Roma: 06-42880243

Situato tra via Cortina D'Ampezzo e via Trionfale, questo bellissimo attico si sviluppa su due livelli. Dal primo livello si accede direttamente al salone doppio, luminoso e accogliente, caratterizzato da un camino funzionante e quattro porte finestre che danno accesso diretto all'ampio terrazzo. Ideale per godersi una bella vista e ore di relax. Allo stesso livello una cucina arredata con elementi su misura e un bagno con doccia. Una comoda scala ci introduce al piano mansardato che comprende due camere e un bagno ognuna dotata di comodi armadi. Le ampie finestre velux rendono gli ambienti molto luminosi. Ciò che caratterizza questa proprietà è la piacevole sensazione appena si varca il cancello di questo elegante comprensorio con spazio verde molto curato, la piscina e la palestra. Inoltre, è pertinenza della casa un comodo garage. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi.

In strada silenziosa , adiacente il centro commerciale Gulliver , via Casal del Marmo ed a tutti i principali servizi della zona ; proponiamo all' interno di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative , un appartamento bi livelli posto al primo piano e composto di ; 1° livello : Salone doppio , sala da pranzo , cucina abitabile , bagno , un ripostiglio ed una terrazza di 200 mq c.a. Al 2° livello troviamo un disimpegno , tre camere matrimoniali , una cameretta , un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia ed un balcone . Completano la proprietà due posti auto scoperti . L ' immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte , infissi in doppio vetro / legno , climatizzatori ed impianto di riscaldamento autonomo . € 379.000 . APE G EPgl 160. Info: 06/ Visita il nostro sito: romaimmobiliarecasa. it. (Rif. : pintor). ".

La Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita in esclusiva un’elegante proprietà di rappresentanza di ampia metratura che si sviluppa su 240 mq con balcone. L'immobile è situato in un prestigioso condominio dotato di giardino condominiale privato con piscina, campi da tennis, servizio di portineria e guardiania 24/7. I lavori relativi al bonus del 110% sono attualmente in corso e si prevede che saranno completati entro la fine dell'anno in corso, garantendo un notevole risparmio sulle spese condominiali e aumentando il valore dell’immobile. La proprietà si trova su una delle vie più rinomate del quartiere Eur Tintoretto. L'appartamento è composto da un disimpegno, un ampio salone, una cucina abitabile con sala da pranzo, tre comode camere da letto di cui una con bagno en suite ed altri quattro bagni. Il riscaldamento è centralizzato, con aria condizionata in tutto l'appartamento. Completano la proprietà un posto auto coperto e un box. Le caratteristiche della proprietà, ottimamente servita da scuole, supermercati, servizi di vario genere e collegata da diversi autobus al centro città e della zona adiacente, unitamente alla vicinanza di importanti arterie stradali rendono questo immobile una bella realtà abitativa adatta a famiglie e professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02TJBY - Luca Bianchi - Tel. 06 45 54 81 20

Aurelia Valcannuta , e più precisamente in Via Roberto Ago , proponiamo in vendita nel prestigioso complesso residenziale " Papillo " uno splendido bilocale con terrazzo panoramico. Il quartiere è di recente costruzione , dotato di tutti i servizi commerciali e ben collegato dai mezzi di superfice , ed essendo ubicato tra la Via Boccea e la Via Aurelia offre molte possibilità di spostamento per chi usa la macchina o lo scooter e vanta una ottima vicinanza al grande raccordo anulare. L'immobile risulta così composto : soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale , bagno finestrato ed ampia balconata abitabile . Lo stato interno è ottimo e ben rifinito , e risulta molto luminoso ed arieggiato . Il riscaldamento è centralizzato ma completamente indipendente sia come orario che come temperatura , sono presenti due climatizzatori e le grate alle porte finestre . Completa la proprietà una comoda soffitta .

L’Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Baldo degli Ubaldi s.r.l.s.) propone in vendita in zona Baldo degli Ubaldi, a pochi passi dalla metro A fermata Baldo degli Ubaldi e dai principali servizi, un immobile posto ad un secondo piano di una palazzina signorile, con ascensore. L'appartamento, luminoso e silenzioso, è composto da: un ingresso, un salone, un disimpegno, una camera da letto, una cameretta, una cucina, un bagno, un balcone. Completa la proprietà una cantina. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 349.000 Tel.06/6630883

Scopri l'esclusività di questo attico situato all'ultimo piano di una palazzina di 4 piani, questo appartamento di 80mq ti accoglie in uno spazioso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento. La camera matrimoniale imperiale e la graziosa cameretta offrono spazi personali di grande comfort. Il bagno con vasca e balconcino regala un tocco di lusso, mentre la tripla esposizione avvolge gli ambienti di luce naturale. Goditi l'ampio terrazzo di 70mq con una vista panoramica che cattura l'essenza della città. La ristrutturazione di alta qualità, con pavimenti in gres porcellanato effetto marmo bianco lucido, e gli arredi in muratura, conferiscono uno stile unico. Infissi di pregio, climatizzazione e riscaldamento autonomo garantiscono il massimo comfort..

SPINACETO Via Carlo Zaccagnini proponiamo appartamento di circa 97 mq in palazzina in cortina posto al 3° piano con ascensore, doppia esposizione composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone,3 camere, servizio, cantina al piano interrato. Posti auto condominiali con colonnine per la ricarica elettrica, ci separano dalla strada due ampi giardini ben tenuti, tutti i negozi e supermercati a portata di mano come anche i mezzi di trasporto pressoché sotto casa. Cl G RIF T4698 € 199.000/00