Nella strada più prestigiosa del quartiere di Fonte Meravigliosa, e più precisamente in via Riccardo Forster, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un luminoso appartamento al quarto piano di una palazzina di sei. All’immobile si accede da un ampio ingresso con armadiatura a muro che conduce alla zona giorno composta da un salone doppio con terrazzo di ca 50 mq, una cucina abitabile con balconcino, una stanza di servizio ed un bagno per gli ospiti. La zona notte, a cui si accede dal corridoio, ha tre camere da letto (una con accesso al terrazzo e le altre due con balcone esclusivo) e due bagni, di cui uno en suite. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in garage, entrambi collegati al piano da ascensore. Il quartiere di Fonte Meravigliosa si contraddistingue per le sue aree verdi, ottimamente gestite dal consorzio e godibili dalle famiglie e dagli sportivi; per la sua vicinanza al Parco Naturale Fosso della Cecchignola, uno splendido polmone verde contenente elementi di interesse storico e naturalistico; servito da tutti i servizi primari e secondari, con scuole, bar, ristoranti, diverse attività commerciali ed un mercato coperto raggiungibile a piedi in cinque minuti. Collegato ottimamente al capolinea della Metro B Laurentina da diverse linee di autobus (720, 765, 702, 772, 762). *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02SV41 – Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nella splendida cornice di Piazza di Spagna, proponiamo la vendita di un ampio immobile sito al quinto piano di un palazzo storico, realizzato dal famoso Architetto Giovanni Antonio De Rossi, autore di opere pregevoli nella Roma dell’epoca. Nel palazzo trovano posto ben 86 pezzi storici originali, essenzialmente di epoca romana con mosaici antichi sui pianerottoli delle scale. Il cortile viene unanimemente riconosciuto come uno dei dieci cortili più belli della città. Il palazzo è dotato di ascensore e posto auto non assegnato. La proprietà, completamente ristrutturata e mai abitata, si sviluppa su una superficie catastale di 202 metri quadri circa, caratterizzata da un alto tetto a mansarda. L’immobile è composto da un ampio ingresso dal quale si diramano la zona giorno e la zona notte. La zona giorno dispone di un ampio salone con camino, una camera da pranzo, una grande cucina abitabile e un bagno ospiti; la zona notte è dotata di tre camere da letto e due grandi bagni finestrati. La proprietà in vendita ha una planimetria regolare, il tetto mansardato raggiunge un’altezza media di 2,7 metri e massima di 3,5 metri in tutte le camere, la doppia esposizione e la posizione della proprietà regalano una caratteristica luce naturale durante le ore del giorno. L’immobile si trova in Via della Croce, nel cuore della zona Tridente, ubicato in pieno centro storico a pochi passi da Piazza di Spagna, dalla fermata della Metro e taxi. Ideale per famiglie e clienti che amano vivere nel cuore pulsante della città eterna in un contesto esclusivo. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ” Rif. W-02WIFV - Lucia Geraci - Tel. +39 06 45 54 81 20

Proponiamo in vendita in Largo Vessella, appartamento posto al 4° piano con ascensore, in palazzina in cortina, in buono stato dotata di servizio di portineria. L'appartamento è composto da due ingressi, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cameretta di servizio con bagno di servizio e ampio balcone. L'immobile si trova in buone condizioni interne e offre una buona luminosità. Completa la proprietà un posto auto singolo coperto di circa 7mq. Possibilità acquisto posto auto singolo coperto di circa 11 mq ad €40.000, 00 con piccola cantinola. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia GABETTI Roma Libia-vescovio al numero 06.86. 21.1547 I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

Nel prestigioso contesto del Centro Storico di Roma, in una traversa di Via della Scrofa, tra Piazza Navona ed il Pantheon, e precisamente in Via D'Ascanio, in palazzo d'epoca, nel rione di Campo Marzio, prestigioso appartamento di circa 100 mq., composto da ingresso, zona living, cucina a vista, due camere, bagno ed antibagno. L'immobile si presenta in buono stato, ha un doppio ingresso, soffitti con travi a vista, parquet, riscaldamento autonomo e condizionatori. L'appartamento si trova in una zona servita da ogni genere di servizio e comodità, tra cui scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa esclusiva proposta immobiliare.

In posizione centrale e comoda tra Via XX Settembre e Piazza dell’Indipendenza, a due passi da Piazza di Spagna, Piazza del Popolo, dal Quirinale e da Villa Borghese, raggiungibili a piedi in pochi minuti e precisamente in Via Castelfidardo, all’interno di un palazzo umbertino con ascensore, proponiamo un attico di particolare bellezza di 240 mq. Appena varcata la soglia del quinto piano, si viene accolti da una notevole luminosità per tutti gli ambienti dell’immobile, composto da un doppio salone, tre camere da letto, tre bagni di cui uno en suite, una cucina abitabile, una zona dedicata a lavanderia e stireria con adiacente uno stanzino finestrato. Due delle camere da letto hanno al loro interno ampie cabine armadio, e in una delle due camere c’è una scala che conduce ad un soppalco calpestabile a vista, dove è organizzata una confortevole zona studio. Il salone e le due camere da letto, con l’affaccio su Via Castelfidardo, usufruiscono di quattro suggestivi balconi dai quali si può ammirare una splendida vista aperta fino ai Castelli Romani. Inoltre salendo le scale nella zona giorno ci si trova su una magnifica terrazza esclusiva di 170 mq, un vero splendore, raro da trovare nelle zone centrali, di dimensioni così generose e in condizioni perfette. L’intera proprietà è una fusione di storia e di architettura moderna con alcuni elementi in stile industriale. Infatti all’interno dell’immobile si trova una pavimentazione in parquet e elementi originali dell’epoca in marmette di graniglia, un caminetto contemporaneo all’etanolo, le scale di design del salone e un particolare lucernaio che illumina tutta la cucina. Attualmente l’appartamento è utilizzato come casa vacanze, ottimo investimento trovandosi in una zona molto centrale; pertanto questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una dimora con un’ampia terrazza privata oppure per chi cerca un investimento con una rendita sicura durante tutte le stagioni dell’anno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02TGYY - Izabela Godynska - Tel. +39 06 45 54 81 20

"I Giardini di Livia" è la nostra nuova offerta che prevede la vendita di splendidi appartamenti bilocali e trilocali caratterizzati da uno stile contemporaneo e arricchiti di comfort per soddisfare i nuovi standard abitativi. Ogni unità residenziale utilizza energia pulita e massimizza l'ingresso di luce naturale per offrire ambienti accoglienti. Il progetto è stato pensato appositamente per soddisfare le esigenze e le dinamiche delle famiglie. Benessere e la sicurezza sono una priorità per I Giardini di Livia: infatti, nel comprensorio, sono previste aree adibite a relax e parco giochi per bambini. Lo spazioso trilocale che proponiamo è composto da soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi e un comodo balcone tramite il quale si accede con una scala alla splendida terrazza di proprietà. Completano la proprietà due indispensabili posto auto. Labaro è strategico per la sua vicinanza a Roma Nord: poco più di 15 minuti dai quartieri Flaminio, Trieste e Parioli. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Siamo lieti di presentarvi questo splendido attico e superattico ad uso abitativo situato nella prestigiosa zona di Viale Cortina D'ampezzo. Con una superficie di 200 mq, questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione intelligente su due livelli. L'ingresso principale si apre nel salone doppio, ideale per accogliere ospiti e organizzare piacevoli momenti di convivialità. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort, è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con amici. Inoltre, è presente una comoda camera di servizio e un bagno. Uno dei punti di forza di questo attico è sicuramente il suo ampio terrazzo, immerso nel verde e ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o organizzare cene estive indimenticabili. Al piano superiore, al quinto piano, si trova la zona notte, composta da tre camere da letto. Ogni camera è dotata di ampi armadi a muro per garantire un'ottima organizzazione degli spazi. Inoltre, sono presenti due bagni completi. L'immobile dispone anche di un comodo posto auto nel garage condominiale, garantendo così la massima comodità per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza. Inoltre, è presente una cantina, ideale per riporre oggetti e creare uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La posizione di questo attico è strategica, in quanto si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. In conclusione, questo appartamento/attico ad uso abitativo con 5 locali e 3 bagni è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, con ampi spazi. Non perdete l'occasione di visitare questo immobile e di realizzare il vostro sogno di vivere in un attico e superattico esclusivo.

APPARTAMENTI CON SISMA BONUS Vendita diretta da società costruttrice no intermediazione immobiliare TRILOCALE Proponiamo in vendita appartamento posto al piano Terra di uno stabile di nuova costruzione composto da salone con angolo cottura zona living con accesso su di un terrazzo di circa 15 metri quadrati, la zona giorno è completamente separata dalla zona notte nella quale ci si accede tramite disimpegno e dove è ubicata una camera matrimoniale un bagno ed una ampia camera singola completa la proprietà un giardino di 55 metri quadrati Gli appartamenti sono costruiti in rispetto del massimo risparmio energetico Impianto Termico condominiale senza Gas con pompa di calore alimentata anche dalle batterie dei pannelli fotovoltaici e split singoli Caldo/Freddo, acqua calda sanitaria addolcita con serbatoi di accumulo condominiali e pannelli solari; dispongono di finestre in PVC con vetro camera e micro ventilazione, avvolgibili elettrici, portone blindato e videocitofono. Prezzi al netto dello sconto in fattura di Euro 81.600,00 . Nessuna spesa di intermediazione immobiliare

APPARTAMENTI CON SISMA BONUS Vendita diretta da società costruttrice Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe A Appartamento nuova costruzione piano terra con giardino composto da salone con angolo cottura con uscita su giardino in parte pavimentato ed in parte a verde, una camera matrimoniale una camera studio ed un bagno. Gli appartamenti sono costruiti in rispetto del massimo risparmio energetico Impianto Termico condominiale senza Gas con pompa di calore alimentata anche dalle batterie dei pannelli fotovoltaici e split singoli Caldo/Freddo, acqua calda sanitaria addolcita con serbatoi di accumulo condominiali e pannelli solari; dispongono di finestre in PVC con vetro camera e micro ventilazione, avvolgibili elettrici, portone blindato e videocitofono. Prezzi al netto dello sconto in fattura di Euro 81.600,00 .

Rif:0914 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In posizione strategica a soli 10 minuti a piedi dalla metro C Borghesiana, nelle vicinanze del GRA, a poca distanza dal Policlinico Universitario di Tor Vergata e da tuti i princiapli servizi e piu' precisamente in Via Lentini, la Immobiliare Simonetti inizia le vendite di ampi appartamenti di nuova costruzione. Le soluzioni facenti parte di due palazzine di soli due livelli si distingueranno per le rifiniture di primissima qualità. Costruite grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate, gli edifici saranno classificati in classe A3 e saranno completamente elettrici: riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore, pannello fotovoltaico individuale da 1,5 Kw estendibile con inverter ibrido e predisposizione per batterie elettriche di accumulo, predisposizione impianto di condizionamento. L'appartamento di questo annuncio sarà posto al piano primo e godrà di due balconi di ben 22 mq. Gli spazi interni molto ampi e luminosi prevedono una zona living con cucina a vista di ben 37 mq, tre camere da letto, di cui una con bagno in camera, ed un secondo bagno. Possibilità di acquisto box auto da 20/30 mq Consegna prevista fine 2024 Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattualeRif:0914 - Immobiliare Simonetti