Elegante appartamento al terzo piano di un palazzo dei primi del Novecento, nel suggestivo quartiere Pinciano a due passi da Villa Borghese. Questa spaziosa residenza mantiene il fascino e la ricercatezza di un tempo, con i suoi 13 vani e i 340 mq che le conferiscono molta versatilità. L'ingresso si apre su un'ampia zona di rappresentanza, composta da luminosi saloni caratterizzati da ampie finestre che inondano gli spazi di luce naturale. A seguire, si trovano quattro camere da letto e tre bagni, progettati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. L'appartamento si distingue per i dettagli d'epoca, come i soffitti alti 4 metri e i pavimenti originali in pregiato parquet, che le conferiscono un'eleganza senza tempo. Il servizio di portineria, l'ascensore e la cantina completano questa raffinata proprietà, situata in uno dei quartieri più esclusivi di Roma.

ROMA 70- VIA TAZIO NUVOLARI Siamo lieti di proporvi in vendita un quadrilocale sito nel cuore del quartire di Roma70. L'appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una completamente insonorizzata, due bagni entrambi finestrati, un comodo ripostiglio e quattro balconi. L'appartamento gode di un affaccio libero ed una ottima luminosità grazie alla sua esposizione est/ovest. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto coperto. Pratica affrancazione già conclusa.

Elegante Bilocale completamente ristrutturato nel Cuore di Testaccio. Nella piazza più bella e tranquilla di Testaccio, uno dei quartieri più autentici e ricchi di fascino di Roma, abbiamo il piacere di proporre in vendita un delizioso bilocale, situato al quarto e penultimo piano di uno splendido palazzo d'epoca dotato di ascensore. L'appartamento, ristrutturato in ogni piccolo particolare, è caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente, con una zona giorno ampia e una pregevole cucina a vista. Gli spazi interni sono sapientemente distribuiti anche nella zona notte, dove troviamo una spaziosa e luminosa camera da letto, con una comoda cabina armadio. Il bagno è finestrato e ben rifinito con un grande box doccia. Gli affacci doppi su Via Amerigo Vespucci e sul cortile interno garantiscono luminosità e quiete. La posizione privilegiata in una delle piazze più caratteristiche del quartiere rende questo bilocale una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della capitale, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto storico.

CaseSi propone in zona Prati, più precisamente in Viale Angelico, un appartamento posto al primo piano alto di un palazzo signorile. L'appartamento, luminoso con doppia esposizione, è composto da un ampio ingresso, un salone doppio, due camere da letto, uno studiolo con balcone, un ampissimo corridoio, una cucina abitabile e due bagni finestrati. Soffitti alti 3.35mt. Riscaldamento autonomo. L'appartamento si presta a residenza privata, a casa vacanza o B&B, per uso investimento o per essere facilmente frazionato creando un ampio trilocale ed un comodo bilocale. Per ulteriori informazioni 06.3236845

Vendi Casa Gratis ha il piacere di mettere in vendita in Via del Casale Giuliani, una delle vie più esclusive e richieste del quartiere Conca d'Oro estremamente silenziosa e riservata, garantendo tranquillità e privacy, all'interno di una piccola palazzina signorile di 4 piani totali, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento posto al terzo piano di 150 mq con tripla esposizione (/Sud/Ovest/Est). Spese condominiali 130 euro mese circa **PREZZO TRATTABILE** L'immobile è così composto: sul piano 3 ci sono due ingressi (doppio portone blindato) in quanto è possibile frazionare l'immobile in due appartamenti. Entrando dall'ingresso padronale si apre un ampio ingresso dove disimpegnano le diverse stanze un ampio e luminoso salone con accesso al balcone, tre ampie camere matrimoniali con balcone, altro disimpegno con accesso al bagno con doccia finestrato con soppalco. Dal secondo disimpegno si accede all'antibagno con armadio a muro e al secondo bagno finestrato con vasca e alla cucina con balcone. A completare la proprietà box di circa 15 mq posto al piano terra. La presenza di tramezzature interne permette la diversa distribuzione di spazi interni. ( vedi Pln Frazionamento) L'IMMOBILE E' DOTATO DI: - Doppio Portone blindato - Riscaldamento autonomo - Armadio a muro - Box - Soppalco - Inferriate BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: - Ubicazione vicino ai servizi - Adatto a coppie o famiglie - Ottima esposizione - Ottimo uso investimento - Possibilità di frazionare La zona è servita da tutti i principali servizi e comodità del quartiere e a pochi passi a piedi si trovano sia la fermata Metro B1 di Piazzale Jonio che quella di Piazza Conca D'Oro ed ai principali servizi del quartiere rende questo immobile particolarmente comodo e ben collegato. Supermercati, scuole, palestre, ristoranti, farmacie, ufficio postale e negozi di vario genere sono facilmente raggiungibili a piedi. Mezzi di trasporto 2 stazioni metro B1 -Jonio e Conca d'Oro 25 fermate Bus 338, 38, 63, 69, C5 Treni FL1, R, FL2, FL3 Banche AGOS DUCATO BANCA CARIM - CASSA DI RISPARMIO DI RIMINI SPA BANCO DI BRESCIA Ristoranti PIZZA E MORTAZZA IL MUGELLO 32 IL DIVINO VINTRO MC DONALD Supermercati LA BRICIOLA DI ALTOBELLI PASTICCERIA TRE STELLE CARREFOUR aperto 24/24 CASTORO Pasta all'uovo Ranzani Negozi 50 negozi di servizi 19 negozi di bellezza 12 negozi di abbigliamento 1 Palestra Ufficio Postale Parchi PARCO VALLE DELL'ANIENE PARCO DELLE VALLI Scuole scuola secondaria Cesare Piva scuola dell'infanzia, primaria e secondaria Istituto comprensivo Piazza Capri Farmacie FARMACIA ALVINO INESI DR. ZELINDA FARMACIA LUGANO - DR.MONGARDINI Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. COSA ASPETTI? PER INFO E APPUNTAMENTI NON ESITARE, CONTATTACI! Ti possiamo aiutare a prendere decisioni importanti, decisioni che possono anche cambiare radicalmente la tua vita.

ROMA - MONTEVERDE - Via Raffaele Battistini: in uno dei quartieri più prestigiosi e maggiormente richiesti, adiacente a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali ed ottimamente collegata dai mezzi di trasporto pubblico, in elegante palazzina in cortina dotata di ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 100 mq calpestabili, posto a al piano primo, con due comodi balconi. L' immobile è internamente composto da: un ampio ingresso, luminoso salone doppio di 35 mq con accesso sul balcone, cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, corridoio, camera da letto matrimoniale, camera singola con accesso al balcone e bagno con doccia. L’appartamento, che si presenta in buono stato grazie alla costante cura e manutenzione, è dotato di impianto termo autonomo e grate ad ogni finestra. l’ampiezza dei spazi interni consente ove necessario una ridistribuzione con possibilità di realizzare la terza camera da letto. La sua doppia esposizione dona all’appartamento luminosità ed ariosità. La vicinanza ai principali servizi, la grandezza degli ambienti interni adatti ad ospitare famiglie numerose, rendono questa soluzione ideale ad ogni tipo di esigenza abitativa con un ottimo rapporto qualità/prezzo. OTTIMO USO INVESTIMENTO. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita, ad eccezione della cucina. E' possibile visionare l' immobile previo appuntamento telefonico. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore. Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it visita il nostro sito www.caseelite.com

Mediazionecasa propone in vendita, in zona Tor Sapienza, un appartamento di 83 mq con giardino privato di 80 mq. Codice Unico RM11759 L'immobile è così composto: Ingresso Ampio salone Cucina Disimpegno Due camere matrimoniali Bagno Giardino privato L'appartamento è dotato di due ingressi, uno condominiale e uno indipendente, con ulteriori caratteristiche come: Portoncino blindato Infissi in alluminio con vetrocamera Grate in ferro Riscaldamento autonomo Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con il giardino che valorizza la vivibilità dell’abitazione. Posizione strategica: a pochi passi da Via Prenestina e vicino a tutti i servizi. Libero subito.

Anelli Group propone la vendita di un interessante pied-à-terre con ingresso indipendente di circa 30 mq commerciali. L'immobile è situato nel cuore del richiestissimo quartiere Salario all'interno di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria. L'appartamento, da ristrutturare, è ideale come investimento o come appoggio per chi necessita di una piccola dimora romana. L'immobile si presta a diverse interprezioni vista la sua conformazione. LE FOTO INSERITE SONO DEI RENDERING CHE PRESENTANO LE POTENZIALITA' DELL'IMMOBILE. Le visite sono possibili previo preavviso di 3-4 giorni.

**Appartamento in Vendita nel Cuore dell'Infernetto** Scopri questo splendido bilocale, situato nel cuore dell'Infernetto. Con una superficie commerciale di 70 m² e 65 m² calpestabili, l'appartamento offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile. l'immobile si presenta come nuovo, con finiture di alta qualità e un design contemporaneo. Al primo piano troverai un ampio soggiorno luminoso, una cucina funzionale e uno dei due bagni. Salendo al secondo piano, la camera da letto spaziosa e il secondo bagno garantiscono la massima privacy e comodità. I due balconi offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi o intrattenere amici, con un'esposizione a sud-ovest. L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio con ascensore, è dotato di riscaldamento elettrico e vanta una classe energetica elevata per un consumo efficiente. Inoltre, la posizione strategica offre facile accesso a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, comfort e funzionalità nel cuore dell'Infernetto!

Codice di Riferimento: WRE/0240696 Prezzo di vendita: € 980.000 Prati - Via Cola di Rienzo Proponiamo in esclusiva meraviglioso appartamento di 145 metri quadri interni nella prestigiosa via Cola di Rienzo collocato al 5 piano di palazzo storico con ingresso di alta rappresentanza fornito di ascensore e servizio di portineria. Posizione strategica nel cuore pulsante della città, a soli 400 metri dalla fermata Metro A "Ottaviano", soli 600 metri dalla Basilica di San Pietro e Castel Sant'Angelo, negozi e servizi di tutti i generi a portata di mano, eppure, grazie all'altezza del piano, risulta notevolmente silenzioso e altrettanto luminoso grazie al doppio affaccio, ai soffitti alti ben 3,40 metri ma soprattutto alla generosa distanza dagli edifici limitrofi. La proprietà si presenta in ottimo stato con affascinanti soffitti in voltine di mattoni, accoglie un ampio ingresso che immette nello splendido salone doppio dal quale un disimpegno distribuisce la spaziosa cucina le due ampie camere e i due bagni, di cui uno ensuite, completa la proprietà un comodo balcone a servizio di una delle camere. A disposizione dei proprietari la meravigliosa terrazza condominiale con vista mozzafiato su San Pietro. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Codice di Riferimento: WRE/0240696 Prezzo di vendita: € 980.000 Spese Condominiali Mensili: € 150 Per qualsiasi informazione vi invitiamo a rivolgervi ai seguenti contatti: Telefono: +.3.3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8. Cellulare: +.3.3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6. e-mail: info@ wre.it Siamo a Vostra disposizione per valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.