Monteverde, appartamento piano terra da ristrutturare, ampia metratura, palazzina signorile con servizio di portineria. Contattaci per una visita. Via di Villa Pamphili, nella cornice di Monteverde, immobile composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, terza camera, doppi servizi, spazio esterno in chiostrina. L’immobile si rende facilmente personalizzabile grazie alla sua pianta regolare ed alla presenza di muri tramezzi. Abbiamo sviluppato attraverso un Render del nostro studio tecnico un possibile progetto di ristrutturazione ed ottimizzazione degli spazi (vedere l’allegato nella sezione planimetrie)

Rif: 2097-01M - Ostia levante Stella polare esattamente in Piazza Vega fronte stazione proponiamo la vendita di un quadrilocale in buone condizioni interne, posto al terzo piano con doppia esposizione e terrazzIno abitabile vista mare. L'immobile è composto nel seguente modo: ampio ingresso, cucina, soggiorno con affaccio sul terrazzo, due camere matrimoniali, una cameretta, e due bagni. APE: G (Rif. 2097-01M) La richiesta è di € 245.000. Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati, 42 06/87773858 Per vedere tutti i nostri immobili, clicca qui

Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà superficiaria, in classe energetica “A”. Ogni unità abitativa è dotata di box auto e/o posti auto coperti, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento trilocale: Superficie coperta di 60 mq. posto al piano primo, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno e terrazzo. Completa la proprietà un posto auto coperto. Superficie commerciale complessiva 73 mq. € 239.700,00. (rif. Comparto A B/4). Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

In contesto residenziale signorile a due passi da Via di Bravetta, dalla totale ristrutturazione di un affascinante palazzetto d’epoca nasce un piccolo condominio di sole 5 unità abitative, tutte dotate di ampi giardini e/o terrazzi. La struttura, così come ognuno degli appartamenti, oltre a garantire una piena godibilità degli spazi, è realizzata con particolare attenzione alle nuove esigenze di efficientamento energetico, dotata di alta efficienza antisismica e cappotto termico. L’INTERNO 5, disposto su 2 livelli (primo e secondo), è così composto: salone con cucina a vista, ampia camera, 2 camerette, servizio, splendida terrazza di circa 74 mq, corte esterna esclusiva al piano terra. L'appartamento è particolarmente luminoso godendo di una doppia esposizione, verso est per la zona giorno, e verso ovest per la zona notte. Richiesta Euro 339.000,00 Disponibilità altri tagli. Ref. IM Carraresi5

BENE N. 1) MAGAZZINO sito in Roma, Via Carife n. 83, edificio A, interno A, piano S1. BENE N. 2) NEGOZIO sito in Roma, Via Carife n. 85, edificio A, interno A, piano T. BENE N. 3) NEGOZIO sito in Roma, Via Carife n. 87, edificio A, interno B, piano T DATA ASTA 09/10/2024 14:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.  Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Nell'elegante quartiere Parioli, precisamente in Via Barnaba Tortolini, in un palazzo signorile con servizio di portineria e ascensore, proponiamo un appartamento di circa 130 mq. L’immobile, posto al secondo piano, è frutto di frazionamento di un ampio appartamento in due unità e risulta totalmente ristrutturato. E’ composto da: ingresso, doppia zona giorno con cucina a vista ed accesso ad un piacevole balcone di 17 mq, tre camere, due bagni, di cui uno en suite. La ristrutturazione garantisce un’elevata qualità in ogni dettaglio, dagli infissi di ultima generazione, alla pavimentazione in pregiato parquet, alla climatizzazione canalizzata separata per ogni ambiente. I servizi sono realizzati con materiali di alta qualità, mentre gli impianti termico, idraulico ed elettrico sono stati completamente rifatti. A completamento della proprietà c’è un comodo posto auto di pertinenza. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova senza l’onere di dover sostenere lavori di ristrutturazione. Grazie al suo taglio risulta particolarmente ideale sia per una soluzione abitativa sia per investimento e rappresenta, grazie alla sua location, un’ottima occasione per chi desidera vivere vicino al centro ma nella totale tranquillità e riservatezza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02TW5E - Stefano Marchetti - Tel. 06 45 54 81 20

CAMILLUCCIA - In Via della Camilluccia, in contesto signorile ed esclusivo immerso nel verde, all'interno di un elegante comprensorio composto di più palazzine, con servizio di portineria e sorveglianza H24 tutti i giorni dell'anno, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 320 mq con terrazze per complessivi 50 mq ca, sviluppato su due livelli al piano attico e superattico di una palazzina di soli 3 piani. Le caratteristiche distintive di questo immobile sono sicuramente l'estrema luminosità, il silenzio e i piacevoli affacci nel verde e si compone come segue: - ATTICO: ampio ingresso con scala interna che collega il piano superiore, salone doppio angolare con ampia terrazza ed completamente esposto a Sud, camera da pranzo adiacente, una seconda zona pranzo/tinello con terrazzo tramite la quale si accede alla camera da letto padronale con zona armadio/guardaroba e bagno en suite, ampia cucina abitabile con zona ripostiglio, dispensa e a camera e bagno di servizio. - SUPERATTICO: tramite la scala interna si accede direttamente nella zona giorno dove si trovano tre camere da letto di cui una molto ampia con bagno en suite, terrazzo e zona armadio mansardata; la seconda camera da letto con terrazzo e la terza ed ultima leggermente più piccola, entrambe servite da un secondo bagno al quale si accede dalla zona living. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione: pavimenti in marmo nella zona giorno e in parquet in quella notte, aria condizionata nelle camere da letto, infissi in legno e alluminio con vetro camera, è stato, inoltre, installato un impianto di pannelli fotovoltaici dedicato solamente a questa proprietà, al fine di abbattere quasi completamente i costi per l'energia elettrica, l'impianto di riscaldamento e produzione dell'acqua calda sanitaria sono supportati da due caldaie centralizzate. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di circa 27 mq nell'autorimessa della palazzina con spazio per due auto e nel vialetto condominiale è possibile parcheggiare ulteriori veicoli fino a riempimento. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Domus Italy - Matteo Livadiotti 339-7125825 oppure 06-65793513. www.domusitaly.it

TRILOCALE IN VENDITA - ROMA MONTEVERDE COLLI PORTUENSI - Affare Imperdibile: Ampio Trilocale Tranquillo e Luminoso a Colli Portuensi Nota: Alcune delle presenti immagini sono render dimostrativi di ipotesi di ristrutturazione Proponiamo la vendita di un appartamento termoautonomo situato al primo piano rialzato di un tranquillo condominio con ascensore nella rinomata zona di Colli Portuensi. Caratteristiche principali: Posizione: Piano primo rialzato Esposizione: Est e sud, molto luminoso Stato: Buono stato di manutenzione interna Composizione: Soggiorno all'americana con balcone Due camere da letto Cucina abitabile Bagno Terrazzino abitabile Comoda cantina di pertinenza Dettagli aggiuntivi: Prezzo: € 349.000,00 Classe energetica: G Possibilità: Dilazioni e permute disponibili Nota: Le informazioni, planimetrie e immagini render fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 06.39.379.112 oppure tramite WhatsApp al 331/311.3671 Case a Roma RE offre valutazioni gratuite del tuo immobile e assistenza professionale in tutte le fasi della trattativa, sia per la vendita che per l'affitto.

Rif. CBI073-1218-129941 - NUDA PROPRIETA' in Via Cassia - San Godenzo. La Coldwell Banker Prestige Real Estate ha il piacere di proporre in vendita in esclusiva la NUDA PROPRIETA' ( età 87 anni) di un appartamento ubicato in via Chianciano, una tranquilla e riservata via residenziale posta all'interno di un Consorzio stradale con accesso regolato da sbarra automatica e sorvegliato da telecamere di sicurezza. L'immobile si trova in zona Cassia-San Godenzo, quartiere prevalentemente residenziale a pochi minuiti di distanza da tutti i servizi presenti a Corso Francia e Vigna Clara. L'appartamento è posto al secondo piano di un elegante palazzina di soli tre piani in ottime condizioni generali, dotata di videocitofono. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 160 metri quadri comm. ed internamente è così suddiviso: ingresso, grande salone doppio con accesso al primo balcone vivibile, sala da pranzo e cucina abitabile, entrambe con accesso ad un secondo balcone, un'ampia e luminosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera con accesso al terzo balcone, tre servizi, un piccolo ripostiglio e due soppalchi. Completano la proprietà un'ampia cantina di circa 10 mq ed un posto auto a rotazione nell'autorimessa condominiale. L'appartamento presenta affacci gradevoli e aperti e l'esposizione su tre lati, con orientamento principale verso sud-ovest e nord-est, garantisce una luce naturale costante ed un'ottima luminosità. Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro mensili. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Coldwell Banker , presente in 40 Paesi con oltre 3000 agenzie e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma Coldwell Banker Global Luxury, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

Ampio appartamento con 2 camere da letto,soggiorno, cucina, bagno e balcone. Luce naturale in ogni stanza. In buone condizioni con parcheggio incluso nel prezzo. Contattaci ora per prenotare una visita. Se stai cercando un appartamento spazioso per te e la tua famiglia, questo potrebbe essere quello giusto per te! Con tre camere da letto, ci sarà abbastanza spazio per tutti, e la luce naturale che entra in ogni stanza ti farà sentire più a tuo agio. La cucina è perfetta per la preparazione dei pasti in famiglia e il balcone è un ottimo posto per godersi l'aria fresca. Inoltre, con il parcheggio incluso nel prezzo, non dovrai preoccuparti di cercare un posto dove parcheggiare. Non perdere l'opportunità di vedere di persona questo fantastico appartamento. Contattaci subito per prenotare una visita!