Settebagni e più precisamente in Via Miolata, proponiamo in vendita in una piccola palazzina di soli 3 appartamenti e senza condominio, un grazioso monolocale di 35 mq posto al 1° ed ultimo piano, parzialmente ristrutturato. L'immobile è composto di: ingresso con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura con piano elettrico ad induzione, due ripostigli soppalcati e bagno con finestra. Per privacy nel soggiorno è stata alzata una parete per dividere la zona letto. Per finire ci sono un balcone perimetrale ed un grande terrazzo a livello per un totale di mq 45 dotato di angolo in muratura con lavandino, lavatrice e predisposizione per un'eventuale seconda cucina. L'immobile, a poca distanza dalla stazione ferroviaria FM1 Roma-Fiumicino, Fara Sabina, Orte e Poggio Mirteto, Grande Raccordo Anulare ed a tutte le attività pubbliche e commerciali, gode di una tripla esposizione ed un bellissimo affaccio panoramico su Roma. Rimaniamo a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, Tel. 068888325/6 - cell. 3513320372 - e-mail: dueaimmobiliare1994@gmail.com.

Diritto di proprietà su negozio sito in Roma – via di Vigne Nuove n. 3 piano T-S1, composto da un ambiente unico di forma rettangolare, con bagno ed anti-bagno e dal quale si accede, attraverso una botola a pavimento e scala in ferro fatiscente, nel sottonegozio situato al piano interrato. L’immobile risulta occupato con contratto di locazione “ad uso diverso” opponibile alla presente procedura, DATA ASTA 16/10/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.6919

Nella rinomata zona di Cortina d'Ampezzo, la Engel & Völkers ha il piacere di promuovere la vendita di un grazioso monolocale con affaccio da primo piano ma con accesso al primo piano inferiore di una palazzina risalente agli anni '70. L'immobile è costituito da un soggiorno con angolo cottura a scomparsa, molto luminoso, con finestra nel verde, adiacente una comoda zona letto matrimoniale, separabile ed un bagno con doccia. Disponibile uno spazio auto esterno, raggiungibile al piano tramite ascensore. Soluzione piccola ma funzionale, ideale per coloro che desiderano vivere in una zona molto residenziale, caratterizzata da tanto verde, non distante dai principali servizi, quali scuole, anche internazionali, ambasciate, centri sportivi, ogni tipo di attività commerciali, vicinissimo alle principali arterie stradali e non distante dal centro cittadino. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02WD1G – Francesco D’Elia - Tel. +39 06 45 54 81 20

Area-re propone la vendita di un appartamento in zona Borghesiana, da ristrutturare, sito al piano terra e composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, un servizio, spazio esterno privato vivibile. Infine la proprietà si completa di un posto auto scoperto all'interno della corte privata. Interessante per uso investimento in quanto l'immobile è ubicato a pochi minuti a piedi dalla stazione Borghesiana, metro C e vicino a tutti i servizi principali. La gestione dell'immobile è curata dallo Store Monteverde che rappresenta il punto AREA-RE all'interno del Municipio XII. La sede collocata su via di Donna Olimpia n.150 cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutta l'area del municipio. L’ottima conoscenza del mercato, la costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, uniti all’elevata visibilità del portafoglio immobili per mezzo della propria vetrina, all’ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei e alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell’acquisto, fanno dello Store Monteverde il punto di riferimento nella compagine immobiliare del quartiere. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al num. 06.58233675 o inviateci una e-mail all’indirizzo monteverde@area-re.it. o visitate il nostro sito www.area-re.it . AREA-RE il futuro è di casa

Alessandrino, Via Luca Ghini, 107, via residenziale del quartiere, in condominio signorile composto da tre palazzine in cortina degli anni 70' servite di ascensore, ampio e curato giardino condominiale con campo da tennis, si propone la vendita di un Superattico di 70 mq catastali con doppia esposizione ed affacci panoramici. l'appartamento è posto al 6° piano con l'ascensore che arriva al piano 5° , ingresso principale dalla scala condominiale, internamente è composto da ampio salone di rappresentanza di circa 35 mq con camino e angolo bar, disimpegno, camera da letto con bagno , cameretta con bagno ( ex cucina volendo ripristinabile) due balconi fruibili dal salne e dalla camera più grande. gli affacci sono interamente liberi e panoramici e rendono l'appartamento molto luminoso . la casa si presenta in buono stato di manutenzione , le pavimentazioni sono in parquet di ottima qualità. l'immobile internamente ha soffitti regolari e solo i bagni sono mansardati. Per informazioni ed appuntamenti contattare il Sig. Marco Barletta tel. 345.389.24.14 e-mail: marco.barletta69@gmail.com Red Srl - Frimm , sede Largo Brindisi, 2a - San Giovanni, 00182 Roma tel. 06/77201856 email: info@immobiliared.com

In Piazzale degli Eroi zona prestigiosa ed altamente turistica, precisamente in Via delle Medaglie d’oro, proponiamo la vendita di un meraviglioso attico con terrazza panoramica. L’immobile è composto da un salone, cucina, un tinello, due camere, doppi servizi, un posto auto condominiale a rotazione. A pochi metri, si raggiungono i Musei Vaticani e Piazza san Pietro, fulcro della Cristianità mondiale e centro delle attività commerciali capitoline grazie alla grande affluenza dei turisti. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06 474951 info@grupporezza.com Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06 474951 info@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06474951 info@grupporezza.com

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un appartamento di ampia metratura in Via Laurentina, a pochi minuti a piedi dal centro commerciale Maximo e non lontano dal capolinea della metro B. L’immobile, sito al settimo ed ultimo piano di un palazzo con piscina ed area giochi condominiale, gode di una suggestivo panorama sui Castelli Romani. La zona giorno si compone di un salone doppio, con camino e balcone vivibile, e di una cucina abitabile, anch’essa con camino e balconcino di servizio. Un corridoio con armadiatura a muro conduce nella zona notte, dove sono presenti tre camere da letto con parquet, uno studio e due comodi bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà una cantina facilmente raggiungibile e due posti auto assegnati. Presente un servizio di portineria. L’immobile è vicinissimo all’EUR, e sono facilmente raggiungibili il GRA e gli aeroporti. Nelle immediate vicinanze si trova un Mercato Rionale e molti altri esercizi commerciali utili. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Rif. W-02W1WK - Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20

**Monolocale Luminoso in Edificio Storico con Giardini Interni** Scopri questo affascinante monolocale di 19 mq, situato in un prestigioso edificio storico. Attualmente locato a € 500 mensili, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'appartamento è completamente ristrutturato con materiali di buona qualità e arredato con gusto, in futuro potrà anche essere utilizzato come piccolo studio professionale. Entrando, troverai un pratico corridoio che conduce a una camera con finestra e angolo cottura. Il bagno, spazioso e dotato di doccia e finestra, offre il massimo comfort. Gli affacci angolari al piano terra ed esterni garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno. L'edificio offre numerosi vantaggi: graziosi giardini interni, servizio di portineria disponibile per l'intera giornata e un comodo ascensore. L'immobile con il suo orientamento sud-est offre una buona luminosità. Dotato di aria condizionata e inserito nella classe energetica G, questo monolocale è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole.

Immobile pubblicato anche sulla piattaforma BNL www.bnlimmobili.it **Immagina di svegliarti ogni giorno avvolto dalla serenità della natura, pur restando a due passi dal cuore della città.** In un esclusivo complesso residenziale con portiere, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano che ti lascerà senza parole. **L’appartamento è un vero e proprio gioiello di spazio, luce e comfort:** - **Ampio salone** perfetto per accogliere amici e familiari in un’atmosfera calda e accogliente, ideale per cene, feste e momenti indimenticabili. - **Due camere da letto** spaziose e luminose, progettate per garantire il massimo comfort e un riposo rigenerante, con ampie finestre che offrono scorci mozzafiato sul verde circostante. - **Due bagni con finestra**, eleganti e funzionali, dotati di ogni comodità per il tuo benessere quotidiano e la tua praticità. - **Un ampio balcone** dove potrai goderti la colazione al sole del mattino, e **un comodo terrazzo** che diventerà il tuo rifugio di pace e relax, perfetto per serate estive e momenti di lettura, con una vista spettacolare e impareggiabile sul magnifico Parco di Veio. La Particolare conformazione dell'immobile permette, tirando su una semplice parete, la costruzione di una terza camera da letto senza pregiudicare l'ampiezza e la comodità del salone. Il Parco in cui sorge l'immobile, con la sua estensione e la sua rigogliosa vegetazione, offre un panorama di rara bellezza, un autentico polmone verde che ti permetterà di vivere a contatto con la natura ogni giorno. Passeggiate, jogging, o semplici momenti di contemplazione diventeranno parte integrante della tua vita quotidiana, facendoti sentire in un’oasi di pace e tranquillità. Inoltre, la proprietà include un **box auto** spazioso e sicuro, che ti garantirà comodità e tranquillità per il tuo veicolo. Questa è un’opportunità unica per vivere in un'oasi di serenità e bellezza naturale, con il vantaggio di avere tutti i servizi e le comodità della città a portata di mano. Non lasciarti sfuggire l’occasione di fare tuo questo angolo di paradiso. **Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.** www.frimmlastorta.it **Il tuo nuovo sogno ti aspetta, pronto ad accoglierti con tutto il suo splendore!** Questo immobile è di proprietà di una società immobiliare del Gruppo BNL - BNPP. Visita www.bnlimmobili.it per valutare questa ed altre opportunità immobiliari e per prenotare un sopralluogo

San Giovanni Re di Roma e precisamente in Via Albalonga, in prossimità della fermata metro A Re di Roma, in una delle vie che sfociano in una delle piazze di maggior transito della capitale, grazie all’intensa attività commerciale del quartiere, la Quadrifoglio Immobiliare di Piazza dei Re di Roma, propone la vendita di un appartamento di ampia metratura, sito al sesto piano di uno stabile di otto piani totali, servito da ascensore, con servizio di portineria. L’immobile, che internamente si presenta in buone condizioni, è composto da un salone a vista, due ampie camere matrimoniali, una cucina abitabile, un servizio ed un balcone con affaccio libero ed arioso, rendendo quindi l'immobile molto luminoso. Il riscaldamento è centralizzato. Classe G epi 262,80 Kwh/mqa. € 530.000, 00 Tel. 06/77201010.