Comprensorio edificato nel 2020 nel verde, con sistemi di coibentazione termica, categoria energetica A/4 con pannelli solari e fotovoltaici, con infissi ad alto rendimento energetico, di fatto costruito con concezione all’avanguardia sul risparmio energetico. Di stile moderno, l’edificio è in una strada privata con possibilità di parcheggio, l’immobile sito al 1° piano è dotato di videocitofono, impianto di allarme e aria condizionata. La posizione è strategica, adiacente il rinomato supermercato Panorama , posizionato su di un colle, gode di un ottima esposizione e luce, vicino al Raccordo Anulare e allo stesso tempo a 3km da Piazza Irnerio, con le relative fermate della metro A Cornelia/ Baldo degli Ubaldi. Si tratta di un immobile esclusivo, posto al 1° piano nel cuore di un prestigioso comprensorio, misura 55 mq circa ed è un connubio di modernità e sostenibilità. Il suo interno è così distribuito: ingresso, saloncino con cucina, ampio e confortevole terrazzo per cene e relax, camera da letto padronale e servizio con idromassaggio e accessori moderni. Questa è una opportunità imperdibile per chi desidera una residenza moderna, confortevole e attenta all’ambiente. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci! *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. €269.000 rif. 15/7 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl

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ACILIA, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 46 mq commerciali, precisamente in FRANCESCO INGOLI tra via di Saponara e Via di Acilia, a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Roma-Lido, in zona ricca di servizi ed attività commerciali e ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici. All’interno di stabile in tinta, appartamento con ingresso indipendente appena ristrutturato e mai abitato, sito al piano rialzato, luminoso e silenzioso. L'immobile internamente è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e servizio. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un ampio trilocale di 83 mq circa con doppio affaccio, posto al primo piano di un piccolo palazzo di soli tre appartamenti,nel quartiere di Tor Pignattara. L'immobile è composto da una sala da pranzo, camera da letto e cameretta, cucina vivibile e bagno. L’appartamento è libero e abitabile da subito, la zona ottimamente servita dai mezzi di trasporto e attività commerciali di ogni tipo la rendono una soluzione ideale per investire e vivere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02S9GG - S3 - Simone Passanisi - Tel. +39 06 45548120

La Peb Immobiliare propone in vendita splendido attico e super attico in Via Amsterdam . POSIZIONE: La zona dell'EUR in cui si trova l’immobile è una delle più pregiate, ottimamente servita da servizi , negozi famosi per qualità e quantità, uffici, ospedali, scuole etc), ricca di verde, elegante e tranquilla. A pochi minuti dal cc Euroma2. La vicinanza alla via Cristoforo Colombo permette di raggiungere facilmente il centro città, la zona mare di Ostia ma anche il Grande Raccordo Anulare .PIANO SETTIMO E OTTAVO: L'appartamento è posto all'ultimo piano di una splendida palazzina, internamente si presenta in ottimo stato, al piano settimo è composto da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera , una cameretta, un bagno finestrato e terrazzo. Piano ottavo troviamo una cucina openspace e salone con accesso al terrazzo piu’ grande e vivibile, Completano la proprietà un box auro e la cantina. INFO Daniele 3338429668 Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06/90239139 - 331.6802330 - pebimmobiliare@libero.it

Parco di Torre Gaia, all'interno dell'esclusivo consorzio di Torre Gaia, in contesto riservato e tranquillo, immerso nel verde, con servizio di vigilanza h24, proponiamo in vendita APPARTAMENTO ampia metratura su unico livello di piccola palazzina in cortina con ascensore. Ha uno splendido affaccio sul verde con ottima esposizione. L'immobile è composto da grande salone con camino, 2 camere, con possibilità di una terza, cucina abitabile con tinello, doppi servizi e terrazzo abitabile. Completano la proprietà cantina. L'immobile è dotato di grate di sicurezza, zanzariere, porta blindata e condizionatori. Possibilità box auto. Prezzo € 319.000, 00 Rif. annuncio 400. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di chiamare - GAIA IMMOBILIARE - Via di Torre Gaia - 00133 ROMA - Tel. 06.20 50 271. *I dati del presente annuncio si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale.

Proponiamo in vendita in zona Bufalotta e più precisamente in Via Giovacchino Forzano, in proprietà superficiaria con procedura di affrancazione in corso, la M. Immobiliare propone in vendita un delizioso QUADRILOCALE, posto al piano primo di quattro di una palazzina in cortina circondata da un ampio giardino condominiale in un contesto riservato e molto tranquillo. L'immobile è composto da un ampio salone con camino, cucina, disimpegno, 3 camere, 2 bagni di cui uno finestrato e un terrazzo di 20mq accessibile sia dal salone che dalla cucina. Completa la proprietà un comodo posto macchina coperto di 32 mq , un’ampia cantina e un posto auto scoperto all’interno del condominio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori, zanzariere, inferiate, porta blindata. M Immobiliare rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa immobile ma devi prima vendere il tuo? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09 00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi al seguente numero: 389/1493968.

Se stai cercando una casa pronta per essere abitata, capace di offrire comfort, eleganza e modernità senza dover pensare a ristrutturazioni, non puoi lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Nel cuore di Largo Ludovico Quaroni, in una delle aree più richieste di Pisana Colle Massimo, ti presentiamo un appartamento esclusivo ed estremamente all'interno di un complesso edilizio di recente costruzione. Questo immobile, completamente ristrutturato circa 10 anni fa, rappresenta il massimo del comfort e della qualità. Un'Abitazione Pensata per le Famiglie L'appartamento si distingue per la sua eccellente distribuzione degli spazi e per le rifiniture di alto livello. L’ampio soggiorno, dotato di un accogliente balcone, offre un’illuminazione naturale che esalta il parquet in rovere naturale e le eleganti rifiniture come gli stucchi e la porta scrigno in cristallo. La cucina completamente arredata è un angolo di stile e funzionalità, mentre le due camere da letto garantiscono spazio e tranquillità per tutta la famiglia. I doppi servizi con finestra, uno dei quali recentemente ristrutturato con rivestimenti di pregio, le porte interne in legno di frassino laccato a poro aperto di tutto l’appartamento e gli infissi in legno con doppio vetrocamera, completano l’offerta di questo immobile esclusivo. Comfort e Sicurezza senza Compromessi Non dovrai preoccuparti di nessuna manutenzione: lo stabile in cortina è in perfetto stato e l’appartamento è dotato di tutti i comfort moderni. Il riscaldamento autonomo, la climatizzazione e il pannello solare per la produzione di acqua sanitaria rendono questo appartamento efficiente e sostenibile. In aggiunta, un impianto di allarme di ultima generazione canalizzato garantisce la massima sicurezza. La Tua Nuova Casa Ti Aspetta Con un ampio box e una cantina, avrai spazio sufficiente per tutte le tue esigenze, e l’accesso direttamente con ascensore aggiunge ulteriore comodità. La recente edificazione e la ristrutturazione di alta qualità assicurano un ambiente elegante e confortevole, senza alcun vincolo che ne limiti la libertà, in quanto l’immobile è già stato affrancato. Non Lasciarti Scappare Questa Opportunità! Gli immobili di questo tipo sono rari e molto ricercati. La combinazione di rifiniture di pregio, posizione strategica e completezza dei servizi non è qualcosa che si trova tutti i giorni. Affrettati a visitare questo straordinario appartamento e immagina come potrebbe essere la tua vita in un ambiente così esclusivo e ben curato. Contattaci ora per prenotare la tua visita e scoprire personalmente il tuo prossimo, perfetto, rifugio!

trattiamo la vendita di un'immobile completamente ristrutturato. i lavori sono stati ultimati il 15/07/2024. completo di tutte le certificazioni a regola darte. da quando sono terminati i lavori l'immobile non e' stato mai abitato. l'appartamento di ampia metratura e' posto al 1° piano e mezzo di cinque ed e' situato su via enea, posta tra via appia nuova e via tuscolana, in uno dei quartieri piu' serviti della capitale e a a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, furio camillo linea "a". il quartiere e' ricco di negozi, servizi di prima necessità, collegato con il resto della città da mezzi pubblici diretti di trasporto. l'appartamento gode di una doppia esposizione, prevalentemente esterna e tranquilla. metrature nette: ingresso: 5,40 x 1,52 = 8,20; soggiorno con angolo cottura: 5,65 x 4,57 =30,02 mq circa; 1° camera da letto: 4,07 x 4,14 =16,89 mq circa; 2° camera da letto: 4,00 x 4,10 =16043 mq circa; 3° camera da letto: 3,76 x 3,82 =14,40 mq circa; 1° bagno ceco: 2,70 x 1,83 = 4,95 mq circa; 2° bagno ceco: 3,00 x 1,54 = 5463 mq circa; ripostiglio: 1,64 x 2,45 = 4,02 mq circa; balcone: 2,70 x 1,00 = 2,70 mq circa; metratura calpestabile e' di: 111,16 mq. circa. metratura commerciale catastale e' di: 125,00 mq. circa. altezza soffitti abitazione: 3,00 mt circa. altezza soffitti al controsoffitto: 2,72 mt circa. la pertinenza di questa abitazione e' un comoda cantina. caratteristiche: riscaldamento acqua sanitaria: tramite scaldacqua a pompa di calore di ultima generazione ferroli egea 200 lt classe energetica a+; palazzina con rivestimento: quarzo; ascensore: presente; servizio di portineria: non presente; porta blindata: presente; accesso per disabili: presente; piani stabile: 5; aria condizionata: predisposta; infissi esterni: nuovi in pvc bianco doppio vetro tutti con apertura a vasitas; infissi interni: legno nuovi, sia scrigno che non; spese di gestione: condominio: € 115,00 circa mensili (compresa della quarta dell'acqua); riscaldamento: centralizzato con contabilizzatori (spese secondo consumi personali). garantiti tutti i maggiori servizi nelle vicinanze: poste; banche; mercati; farmacie; chiese; super market; bar, tabaccherie... vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, vi verra' consegnata, sul posto una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria catastale; dati catastali appartamento e eventuali pertinenze; calcolo delle tasse inerenti l'acquisto; calcolo delle imposte inerenti la proprieta'; spese di condominio, e tanto altro ancora. per informazioni: l'agente immobiliare di riferimento: stephane corradi ufficio: 06/86970173 cell. 3487460753 sito: www.casa-co.eu email: info@casa-co.eu la tua casa in mani sicure