Rif: 538/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con balcone, ingresso, salone doppio, due camere, cucina, ampio servizio, RIF 538/C € 399.000,00 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza Giovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 8 mq di balcone. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Rif: 537/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, ingresso,salone, camera matrimoniale, cucina, ampio servizio, lavanderia RIF 537/C , € 299.000,00 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza GIovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Rif: 19129 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming è lieta di proporvi in vendita, nell'esclusivo quartiere Fleming, precisamente in Via Tuscia, un elegante appartamento posto al piano terzo, composto da ampio ingresso, soggiorno con accesso al balcone abitabile, disimpegno, cucina abitabile anch'essa con accesso ad uno spazio esterno, corridoio che conduce alla zona notte composta da bagno, camera padronale, seconda camera e terza camera con bagno all'interno ed accesso uno balcone con affaccio interno. Compreso nella proprietà una comoda cantina e un box auto all'interno del garage condominiale. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 06.3292232 o 344.3412056, romavignaclara@tempocasa.it

Adiacente Piazza Nicosia, nelle immediate vicinanze delle storiche attrazioni di Roma, ma in un contesto tranquillo e ricercato, proponiamo un appartamento moderno ed anticonvenzionale, studiato per essere una casa particolare, un luogo di lavoro, meditazione, studio e relax. Ci accoglie con la magia di un ambiente fluido che ricorda atmosfere giapponesi, senza schemi, con la libertà di reinventare e reinventarsi. L'ingresso, al terzo piano, conduce sulla destra all'area living con camino e vetrata che accoglie una grande doccia e guardaroba mentre sulla sinistra abbiamo lo studio/camera con ulteriore camino e la scala che conduce al terrazzo; la cucina è fruibile da entrambi gli ambienti; nella zona più interna, c'è la sala da bagno con tre finestre, vasca incassata e sanitari separati. Il terrazzo, con la vista sui tetti di Roma, è il perfetto complemento per questa proprietà che rappresenta un habitat unico per spiriti in cerca di armonia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02EB9V - Antonella Cirelli - Tel. +39 06 45 54 81 20

Situato in un contesto centrale, a breve distanza da Cristoforo Colombo e dall'Eur, questo appartamento offre una location ideale in una zona servita da tutti i servizi pubblici e di prima necessità. Inserito in un elegante condominio, l'immobile è immerso in un ambiente tranquillo e residenziale, a due passi dal verde del Parco Scott. Caratteristiche principali: Ampio ingresso che introduce nell'appartamento. Luminoso soggiorno con doppia finestra e una porta finestra angolare che conduce al balcone principale, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Cucina adiacente alla zona soggiorno, finestrata e ben arieggiata, separata dal disimpegno. Camera matrimoniale spaziosa e luminosa, con accesso al secondo balcone, che offre una vista sulla tranquillità del quartiere. Seconda camera ampia e arieggiata con porta finestra, ideale come camera da letto o studio. Terza cameretta, perfetta per bambini o come ufficio. Ripostiglio e due bagni, a garanzia di praticità e comfort. Ulteriori dettagli: L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di cinque piani, realizzata in cortina. Doppio servizio, per una maggiore comodità. Luminosità garantita grazie alle numerose finestre e alla buona esposizione. Per scoprire gli interni dell'appartamento, clicca su 'PLANIMETRIE' e visualizza ogni ambiente grazie alle fotocamere interattive. L'appartamento è visionabile previo appuntamento telefonico. Non esitare a contattarci al numero +39 379 2053713 (disponibile anche su WhatsApp) per ulteriori informazioni. Un nostro agente sarà lieto di rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. SNM CONSULTING IMMOBILIARE

Nelle immediate adiacenze dell’Ospedale San Pietro, esattamente in Via San Felice Circeo, la Engel & Vo¨lkers propone in vendita un delizioso appartamento in un piccola palazzina rifinita in tinta e cortina. La strada è privata con accesso e sosta consentita ai soli residenti, con pochi condomini che la rendono invidiabile per la posizione assolutamente riservata, seppure a 100 metri da Via Cassia e da tutti i servizi della zona e nelle immediate adiacenze del San Pietro. Il condominio è di poche unità, per un totale di tre piani, con un garage nel piano seminterrato in cui trovano ubicazione le cantine ed i posti auto di proprietà a servizio degli appartamenti. L’appartamento si trova al piano terra, è caratterizzato da una grande luminosità e da un ampio giardino, attualmente pavimentato, riservato rispetto alla strada. Gli spazi interni sono attualmente distribuiti in soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio. Gli infissi, gli impianti ed i pavimenti sono stati ristrutturati dalla attuale proprietà, che ha dotato l’immobile anche dell’impianto di aria condizionata, di grate anti intrusione, del portoncino blindato e di serrande elettriche. Tutti gli ambienti hanno affaccio sul giardino, luminoso e ben vivibile, che ha poi accesso diretto dal soggiorno, da una delle camere e dalla cucina. Data la vicinanza con l’Ospedale San Pietro, le Scuole Internazionali, l’ubicazione nel punto meno trafficato di Via Cassia e comunque in una strada privata, la brevissima distanza da Corso Francia ed il Centro, la soluzione proposta può essere considerata una ottima possibilità sia per investimento, sia per residenza privata. Possibilità di acquisto comprensivo del mobilio tramite apposita trattativa. *Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Rif - W-02WQDU - Alessio Andreozzi - Tel. +39 06 45 54 81 20

CAMILLUCCIA ALTA - Via Stresa La TECNORETE Camilluccia/Cortina D'Ampezzo di Via Mario Fani, 12 propone la vendita di un appartamento sito in Via Stresa adiacente Via Mario Fani, con doppio ingresso, di cui uno indipendente con ampio giardino terrazzato perimetrale. L'immobile si trova all'interno di una palazzina signorile in cortina, al piano terra. La posizione strategica di cui gode l'appartamento è ottimale per chi ama vivere il quartiere senza l'utilizzo della macchina, avendo a disposizione tutti i servizi di prima necessità. Si trova vicino a tre linee autobus 913, 990 e 911 che collegano il quartiere Camilluccia con il centro di Roma. A meno di 1 km dall'ospedale A. gemelli e dall'università cattolica di Roma. Intentamente è suddiviso: - Doppio Ingresso di cui uno indipendente da giardino - Salone - Cucina - Due camere - Cameretta - 2 bagni - Giardino terrazzato perimetrale di circa 150 mq L'appartamento si presenta da ristrutturare. Riscaldamento centralizzato Grazie alla sua disposizione planimetrica è possibile suddividere gli ambienti in modo diverso in base al proprio gusto. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO: - Perché ha un ampio spazio esterno - Perché si trova all'interno di una piccola palazzina signorile - Perché ha un ingresso indipendente - Per la vicinanza a tutti i principali servizi di prima necessità Per prenotare il tuo appuntamento Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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CAMILLUCCIA ALTA - Via Stresa La TECNORETE Camilluccia/Cortina D'Ampezzo di Via Mario Fani, 12 propone la vendita di un appartamento sito in Via Stresa adiacente Via Mario Fani, con doppio ingresso, di cui uno indipendente con ampio giardino terrazzato perimetrale. L'immobile si trova all'interno di una palazzina signorile in cortina, al piano terra. La posizione strategica di cui gode l'appartamento è ottimale per chi ama vivere il quartiere senza l'utilizzo della macchina, avendo a disposizione tutti i servizi di prima necessità. Si trova vicino a tre linee autobus 913, 990 e 911 che collegano il quartiere Camilluccia con il centro di Roma. A meno di 1 km dall'ospedale A. gemelli e dall'università cattolica di Roma. Intentamente è suddiviso: - Doppio Ingresso di cui uno indipendente da giardino - Salone - Cucina - Due camere - Cameretta - 2 bagni - Giardino terrazzato perimetrale di circa 150 mq - Cantina L'appartamento si presenta da ristrutturare. Riscaldamento centralizzato Grazie alla sua disposizione planimetrica è possibile suddividere gli ambienti in modo diverso in base al proprio gusto. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO: - Perché ha un ampio spazio esterno - Perché si trova all'interno di una piccola palazzina signorile - Perché ha un ingresso indipendente - Per la vicinanza a tutti i principali servizi di prima necessità Per prenotare il tuo appuntamento Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.