AFRICANO: Nel cuore del QUARTIERE AFRICANO più precisamente in via Migiurtinia, in zona ben servita a due passi da tutti i servizi di pubblica utilità, a 700mt dalla fermata della metro LIBIA e a pochi passi dalla metro S. AGNESE ANNIBALIANO, stiamo curando la vendita di un immobile taglio TRILOCALE di 120mq posto al QUINTO piano di una palazzina in tinta. L'immobile in buone condizioni interne è composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, due bagni, ampio ripostiglio, balcone e balconcino. Completa la proprietà una cantina di 10mq. Possibilità di realizzare la terza camera da letto. AFFILIATO FRIMM "IMM. BUFALOTTA SRLS" - VIA DELLA BUFALOTTA 777 -00139 ROMA Tel. 06/87133638 - 06/87132496 Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Puoi cliccare sul seguente sito per visionare le nostre proposte https://www.frimmbufalottatalenti.it Garantiamo la massima VISIBILITA' sui maggiori portali immobiliari. Seguici anche sulla nostra Pagina Facebook @frimmbufalotta777

NUOVO SALARIO: in via Comano, in residence elegante, immerso nel verde con servizio di portierato, stiamo curando la vendita di un appartamento taglio TRILOCALE di 104 mq, sito al 1° piano, in palazzina in cortina di 4 piani, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, due bagni entrambi finestrati e balcone abitabile. Completano la proprietà un posto auto coperto sito al piano pilotis e 3 cantine unite finestrate, situate esattamente sotto all'appartamento, site al piano terra, a cui sono collegate da scala interna. L'appartamento ha subito una ristrutturazione circa 10 anni fa, si presenta quindi in ottimo stato, rifinito tutto in parquet, controsoffitto con faretti grate e zanzariere. Riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione. Spese condominiali di 75 euro mensili, maggiorate di 40 euro solo nei mesi Luglio e Agosto per il servizio di vigilanza h 24. La zona è ben servita da negozi e supermercati, ampie aree verdi, scuole di ogni grado. Ottimi i collegamenti al centro città grazie alle linee di trasporto pubblico e alla stazione ferroviaria "Nuovo Salario" della linea FL1, che permette di raggiungere l'aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino. AFFILIATO FRIMM BUFALOTTA SRLS" - VIA DELLA BUFALOTTA 777 -00139 ROMA Tel. 06/ /87132496 Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Puoi cliccare sul seguente sito per visionare le nostre proposte Garantiamo la massima VISIBILITA' sui maggiori portali immobiliari.

Cortina d'Ampezzo, esclusivo appartamento in vendita su via privata, in palazzo signorile con servizio di portineria e piscina, piano alto nel verde, tranquillo luminoso panoramico, completamente e finemente ristrutturato, doppi ingressi, salone triplo con camino, tre camere, cucina abitabile, cabina armadio, doppi servizi, camera di servizio con bagno, balcone, ampio terrazzo, due posti auto e cantina. Dilazioni - Permute. Rif: 2677PA Tel: 06/89561524 Cortina d'Ampezzo, exclusive apartment for sale on a private road, in an elegant building with concierge service and swimming pool, high floor in the greenery, quiet bright panoramic, completely and finely renovated, double entrances, triple living room with fireplace, three bedrooms, eat-in kitchen, walk-in closet, two bathrooms, maid's room with bathroom, balcony, large terrace, two parking spaces and cellar. Deferrals - Exchanges. Ref: 2677PA Tel: 06/89561524 Cortina d'Ampezzo, appartement exclusif à vendre dans une rue privée, dans un immeuble élégant avec service de conciergerie et piscine, étage élevé entouré de verdure, calme, lumineux vue panoramique, entièrement rénové avec goût, doubles entrées, triple séjour avec cheminée , trois chambres, cuisine, dressing, deux salles de bains, chambre de service avec salle de bains, balcon, grande terrasse, deux places de parking et cave. Extensions - Échanges. Réf : 2677PA Tél : 06/89561524 Cortina d'Ampezzo, exclusivo apartamento en venta en una calle privada, en un elegante edificio con servicio de conserjería y piscina, piso alto rodeado de vegetación, vista panorámica tranquila y luminosa, completamente reformado con buen gusto, entradas dobles, salón triple con chimenea. , tres recámaras, cocina, walk-in closet, dos baños, cuarto de servicio con baño, balcón, amplia terraza, dos estacionamientos y bodega. Extensiones - Intercambios. Ref: 2677PA Tel: 06/89561524.

La Just Real Estate propone in vendita in villino d'epoca signorile, monolocale posto al piano terra con ingresso indipendente ;adatto anche per piccolo alloggio turistico.

In una delle vie più affascinanti e riservate del quartiere Centocelle, ricco di servizi, collegato a tram, bus e metro C “Mirti” e “Gardenie”, precisamente in Via Dei Ciclamini, proponiamo in vendita un trilocale posto al piano terra con entrata indipendente e grande giardino di circa 150 mq, in condominio di quattro piani. L’appartamento è così composto: Ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina, bagno, giardino. Entrando, l’ampio ingresso ci conduce al soggiorno, proseguendo, un disimpegno ci porta alla prima camera da letto matrimoniale, al bagno, alla cucina ed infine alla seconda camera. Punto di forza di questa soluzione è indubbiamente il grande e luminoso giardino perimetrale che dona la possibilità di godere di momenti di relax all’aria aperta. L’ampia metratura dell’appartamento e la sua forma, nonché l’esposizione su tre lati, danno la possibilità di creare ambienti adatti a famiglie o a giovani coppie. Occasione unica da non lasciarsi assolutamente sfuggire. Richiesta € 220.000 RIF AM CICLAMINI 1

In una delle vie più affascinanti e riservate del quartiere Centocelle, ricco di servizi, collegato a tram, bus e metro C “Mirti” e “Gardenie”, precisamente in Via Dei Ciclamini, proponiamo in vendita un trilocale posto al piano terra con entrata indipendente e grande giardino di circa 150 mq, in condominio di quattro piani. L’appartamento è così composto: Ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina, bagno, giardino. Entrando, l’ampio ingresso ci conduce al soggiorno, proseguendo, un disimpegno ci porta alla prima camera da letto matrimoniale, al bagno, alla cucina ed infine alla seconda camera. Punto di forza di questa soluzione è indubbiamente il grande e luminoso giardino perimetrale che dona la possibilità di godere di momenti di relax all’aria aperta. L’ampia metratura dell’appartamento e la sua forma, nonché l’esposizione su tre lati, danno la possibilità di creare ambienti adatti a famiglie o a giovani coppie. Occasione unica da non lasciarsi assolutamente sfuggire. Richiesta € 220.000 RIF AM CICLAMINI 1

PARIOLI/EUCLIDE Via Eustachio Manfredi 21 in signorile palazzo con servizio di portineria ottimo appartamento al piano terra con doppio ingresso (di cui uno indipendente) di 122 mq con corte esterna composto da salone doppio con doppia esposizione, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca), zona living, cabina armadio, piccolo spazio esterno. Ottimo stato, parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo, inferriate. La presenza del doppio ingresso consente una divisione in due unità immobiliari. La casa è locata a studenti Luiss sino a febbraio 2025 alla cifra di 1550 euro mensili.

Rif: 540/C - Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com (AD. PIAZZA DELLA BALDUINA- VIA FESTO AVIENO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con 2 balconi, ingresso, salone, due camere, cucina, ampio servizio, possibilità cantina €369.000,00 Rif 540/C Tel: 06.42.74.22.27 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee." NOTE: Posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Festo Avieno, a pochi passi da Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona Prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti del bagno saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. Inoltre è possibile acquistare separatamente una cantina di circa 5 mq all’importo di euro 20.000,00 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com"Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Rif: 538/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con balcone, ingresso, salone doppio, due camere, cucina, ampio servizio, RIF 538/C € 395.000,00 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza Giovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 8 mq di balcone. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Rif: 537/C - (BALDUINA- VIA ANDRONICO) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, ingresso,salone, camera matrimoniale, cucina, ampio servizio, lavanderia RIF 537/C , € 295.000,00 Tel: 06.42.74.22.27 Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” NOTE: posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Livio Andronico, a pochi passi da Piazza GIovenale, Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti dei bagni saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."