Rione Monti e precisamente in via Panisperna proponiamo in vendita un'appartamento con entrata indipendente adatto sia ad uso ricettivo che come abitazione. L'immobile si compone di un soggiorno con cucina a vista, due comodi ripostigli, un servizio ed una camera da letto soppalcata. Il riscaldamento è autonomo.
Il quartiere è ben collegato grazie alla vicinanza con la metropolitana Linea B Fermata Cavour e numerose linee di autobus. La zona è vivace, ricca di servizi ed attività commerciali.

Locale commerciale di mq 79,69 lordi, in Comune di Roma (RM), sito all’interno del Centro Commerciale “I Granai di Nerva”, avente accesso da Via Mario Rigamonti 100, piano primo. Locale magazzino di mq 17,19 in Comune di Roma (RM), sito all’interno del Centro Commerciale “I Granai di Nerva”, avente accesso da Via Mario Rigamonti 100, piano seminterrato, distinto con il numero di interno M70. DATA ASTA 18/12/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile destinato all’attività di ristorazione con annessa area scoperta sito in Roma – via della Balduina 300/316, costituito da 2 edifici sviluppati su 3 livelli per una superficie lorda di complessivi mq. 1.785,30 l’immobile. DATA ASTA 04/12/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

PREZZO A PARTIRE DA 270.000 Ostia Levante e precisamente in Via Calvi, a 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al piano terra che la proprietà ha interamente ristrutturato successivamente all'acquisto, controsoffitto con faretti, pavimenti in parquet, grate di sicurezza, serrande tutte elettriche. Accediamo da un comodo ingresso che divide ottimamente la soluzione in zona giorno e zona notte: Sul lato destro troviamo il soggiorno di comoda metratura con adiacente la cucina, separata e attrezzata su due lati, con doppio accesso dall'ingresso e dal soggiorno. Sul lato sinistro dell'ingresso troviamo un primo bagno con doccia e finestra e l'accesso al corridoio, dotato di armadio a muro, che ci conduce alla zona notte composta da una prima camera singola da adibire anche a studio, il secondo bagno di metratura più ampia, anc'hesso dotato di doccia e finestra, un disimpegno abbastanza ampio da ospitare una zona studio e un secondo armadio a muro, e altre due camere da letto, fra cui la padronale di comoda metratura. Tutti gli ambienti affacciano sul giardino angolare di circa 120mq, pavimentato con listoni in legno da esterno, troviamo anche delle strutture di copertura per tende e pergolati e la possibilità di parcheggio all'ingresso del giardino. Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusione. Ecco i motivi per cui acquistare l'immobile: - Giardino di 120mq - Ampia metratura - Ristrutturato - Doppi servizi finestrati - A 500 metri dal mare

Data Asta 09/01/2025 - Offerta minima € 93.000,00– Rialzo minimo € 5.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena proprietà su immobile con destinazione d'uso commerciale in categoria catastale C/1 (Negozi e Botteghe) sito in Roma (RM), Via Antonio Serra 87A piano T, costituito da un ambiente principale anteriore, un guardaroba che si apre sull'ambiente principale, un magazzino che si apre sempre sull’ambiente principale, una zona retrostante, un guardaroba nella zona posteriore, bagno con antibagno. Il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 59,50 circa. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 0000175-21.

Aurelio e più precisamente in piazza Ettore Casati, proponiamo un appartamento di 65 mq composto da: ingresso su salone con cucina a vista, camera, bagno ed un terrazzo di 22 mq oltre a serra solare di 10 mq. Un'Iniziativa immobiliare con beneficio di “Sismabonus” pari a 76.000 euro, per ogni unità immobiliare, detraibile in 10 anni (art. 16 c.1-septies, D.L. 63/2013) per chi ha la possibilità di rogitare entro il 31 dicembre 2024. M-Quadro Realty propone una nuova iniziativa immobiliare a Roma e più precisamente in Piazza Ettore Casati, in posizione dominate all’interno di una zona residenziale denominata “Colle Aurelio” Il fabbricato antisismico è immerso nel verde ed è collocato all'interno del G.R.A, adiacente alla via Aurelia e nelle immediate vicinanze dell’uscita 1 Aurelio-Città del Vaticano La zona è caratterizzata prevalentemente da ville e appartamenti residenziali di pregio. L’iniziativa che vi stiamo proponendo attualmente in corso di costruzione porterà alla realizzazione di un moderno fabbricato composto da n° 13 unità residenziali di vari tagli, dai 60 fino ai 140 mq, con ampi terrazzi caratterizzati da affacci panoramici, serre solari. Tutte le unità abitative sono complete di BOX AUTO, POSTO MOTO E CANTINA NON INCLUSE NEL PREZZO, inoltre un ampio parcheggio pubblico prospiciente garantisce comodi parcheggi a raso per altri veicoli e per gli ospiti. Gli appartamenti saranno caratterizzati da finiture di pregio, in uno stile moderno con ampie finestre che consentiranno un’ottima luminosità naturale. Le unità sono dotate di impianti di riscaldamento e di climatizzazione centralizzati a pompa di calore a comando autonomo e domotica smart. Il complesso immobiliare prevede un’ampia area coperta a disposizione del condominio. Tutti gli appartamenti saranno certificati in classe A1. Consegna prevista per novembre 2024. Per maggiori ed ulteriori informazioni potete contattare i numeri 3334174347 oppure 0689610083

TUA RE Parioli ad.(Via Panama) PRESTIGIOSO PENULTIMO PIANO di alta RAPPRESENTANZA con MERAVIGLIOSI AFFACCI PANORAMICI SU VILLA ADA, ampia BALCONATA VIVIBILE, 2 balconcini alla francese, in MERAVIGLIOSO STABILE SIGNORILE con PORTIERE, ingresso, salone doppio, 4 camere matrimoniali (possibilità 5° camera), cucina abitabile, servizio. Ottimo anche uso studio di ALTA RAPPRESENTANZA. (Rif.1337/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel cuore del quartiere Parioli, più precisamente in Via Scipio Slataper, a pochi passi da tutti i servizi e mezzi pubblici. L'appartamento si trova al 4° e penultimo piano di un meraviglioso stabile d'epoca con portineria . L'intero appartamento gode di splendidi affacci aperti e luminosi che danno nel verde di Villa Ada. Attualmente l'immobile è composto da un ampio ingresso, salone doppio con graziosi balconi alla francese, 3 camere da letto, cucina abitabile, servizio , ripostiglio ed un ampio balcone con affacci silenziosi e luminosi al tempo stesso. Grazie alla disposizione interna e gli ampi spazi si può ricavare una 4° camera ed un 2° servizio. Ottimo sia ad uso abitativo che come studio di rappresentanza. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

CENTRO STORICO - Ad. Piazza Navona. La Berkshire Hathaway Roma Immobille propone in vendita questo straordinario appartamento situato nel centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza Navona. Immerso nell'arte e nella storia, questo palazzo d'epoca è stato ristrutturato con materiali di altissima qualità e arredato con un design moderno e raffinato. Con una superficie di 170 mq, offre ampi spazi abitativi distribuiti in 4 locali e 2 bagni, garantendo grande privacy e riservatezza. L'appartamento, finemente ed elegamente ristrutturato si trova al piano terra e vanta un incantevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Un'opportunità unica per vivere la magia di Roma con tutti i comfort moderni. Non perdere l'occasione di fare tuo questo gioiello architettonico nel cuore della città eterna! Prezzo richiesto Euro 1.290.000,00 Consulente immobiliare: Francesco Minervini RIF84V24 Classe Energetica F Tel 068559689 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39, Via Terenzio 25/27 e Via Vittoria Colonna 2, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell’intero staff dell'Agenzia e siamo a completa disposizione per occuparci e farci carico di tutti gli innumerevoli e sempre più complessi aspetti legali, fiscali, urbanistici legati alla compravendita o alla locazione.

Eleganza e comfort ti attendono nel cuore verde di Torrevecchia, a pochi passi dal rinomato Policlinico Gemelli, con questo esclusivo appartamento chiavi in mano, perfetto per te che desideri una casa già pronta, senza compromessi. L’immobile, al quinto e ultimo piano di una curata palazzina in cortina, è una vera oasi di tranquillità, pur essendo vicino a tutto ciò di cui potresti aver bisogno: ristoranti, negozi e supermercati, oltre a comodi mezzi pubblici che ti collegheranno a tutta Roma in pochi minuti. Entrando, resterai subito colpito dalla luminosità degli spazi e dal design ricercato di ogni dettaglio. Il salone doppio, con una moderna cucina a isola, ti offre un ambiente ideale per accogliere amici e trascorrere momenti piacevoli. Gli arredi, tutti su misura e realizzati da falegnameria, valorizzano e rendono ogni stanza unica, dalle linee contemporanee e sofisticate. La camera matrimoniale, con bagno interno, è un rifugio accogliente, mentre la seconda camera è perfetta per uno studio o una stanza per i più piccoli, con un design impeccabile arricchito da porte filo muro e un’elegante porta in vetro vintage con profili neri che donano carattere all’ambiente. Il comfort è garantito da una tecnologia avanzata e da un'efficienza energetica ottimale (Classe E): il riscaldamento a pavimento radiante, gli infissi di ultima generazione a taglio termico e il sistema di climatizzazione a pompa di calore ti assicurano un ambiente confortevole tutto l’anno. In ogni angolo troverai soluzioni che migliorano la tua quotidianità, come un pratico ripostiglio con zona lavanderia e una zona cappottiera all’ingresso che accoglierà te e i tuoi ospiti con stile. L’appartamento dispone inoltre di ben due casseforti per custodire i tuoi effetti personali in totale sicurezza. La zona esterna è altrettanto piacevole: il terrazzo è ideale per goderti una colazione all’aperto o momenti di relax. A completare questa soluzione, un box auto soppalcato di 19 mq con serranda elettrica rinforzata antisfondamento e una cantina di 4 mq, che ti garantiranno tutto lo spazio di cui hai bisogno. Ecco un’opportunità ancora più speciale: poiché l'immobile è in fase di ristrutturazione, se ti affretti, potrai personalizzare le finiture con colorazioni e dettagli che rispecchiano il tuo gusto personale. Questa è una chance unica per dare il tuo tocco a una residenza su misura e con uno stile curato. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva residenza: chiamaci ora per fissare una visita e scopri la casa che hai sempre desiderato.

Nel cuore della rinomata zona Fleming, e più precisamente in Via Flaminia, in un elegante comprensorio con servizio di portineria, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita un appartamento luminoso e silenzioso di 163 mq commerciali, situato al secondo piano. L’immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi e un’ottima distribuzione interna. Si accede direttamente alla zona giorno, dotata di un ampio balcone abitabile, che affaccia sugli interni del comprensorio, garantendo tranquillità e privacy. La cucina è servita da un balcone e da un’area dedicata composta da una camera e un bagno di servizio. La zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo ulteriore accesso a un secondo balcone che arricchisce gli spazi con luminosità naturale. L’appartamento è situato in un punto strategico di via Flaminia, una zona ben servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto, che rendono particolarmente comoda la vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo box auto e una cantina, entrambi inclusi nel prezzo, dettagli preziosi in una zona residenziale di grande prestigio. Opportunità unica per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e vivere in una delle aree più richieste di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UHHU – Benedetta Valducci – Tel. +39 06 45 54 81 20