La Frimm Exclusive propone la vendita del nuovo complesso residenziale in Via Otricoli 10. L'appartamento posto al primo piano è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balcone e cantina. Possibilità di acquisto di un posto auto. Situata nel cuore di Roma, sorge in un'isola urbana progettata per soddisfare ogni esigenza della vita contemporanea. Con un design all'avanguardia e una cura meticolosa per i dettagli, Otricoli 10 promette di trasformare il vostro concetto di casa. Con una gamma di appartamenti bilocali e trilocali, troverete la perfetta combinazione di spazio, comfort e stile, in un ambiente che rispecchia il vostro stile di vita attivo e moderno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Selezione dei materiali costruttivi, scelte progettuali innovative e funzionali, tecnologia e impianti per un altissimo comfort abitativo. Questo progetto si impegna a ridefinire gli standard di sostenibilità e vivibilità urbana, attraverso l'adozione di pratiche innovative e soluzioni eco-friendly. Otricoli 10 contribuisce a plasmare un ecosistema urbano che rispecchia i valori del progresso e della responsabilità ambientale.

Via Cunfida- Zona Prati- A circa 850 metri dalla fermata della metropolitana linea A "Ottaviano", nelle immediate vicinanze di Piazza San Pietro, dei Musei Vaticani e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al piano rialzato (primo catastale) di una palazzina di totali piani sei. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si compone da ingresso, quattro camere da letto con quattro bagni; Una delle camere accoglie l'angolo cottura come area comune. E' attualmente locato con regolare contratto di affitto ed all'interno dell'appartamento il conduttore svolge l'attività ricettiva di affitta camere . Ottimo acquisto ad uso investimento.

L’Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Baldo degli Ubaldi s.r.l.s.) propone in vendita in zona Baldo degli Ubaldi, a pochi passi dalla metro A fermata Baldo degli Ubaldi, dai principali servizi e dal Centro Comm.le "Aura", un immobile posto ad un piano terra, di una palazzina in contesto signorile. L'appartamento, attualmente accatastato come uso ufficio A/10 ma è trasformabile come uso abitazione (previa verifica). Luminoso, silenzioso, riservato è composto da: un ampio ingresso, una camera, un servizio, un ripostiglio. Ottime condizioni interne. Perfetto anche come uso investimento. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 169.000 Tel.06/6630883

VILLA GORDIANI - VIA AQUILONIA - AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO In strada tranquilla, adiacente Viale Partenope ed in contesto riservato, La FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di un ampio trilocale, posto al secondo piano di uno stabile con ascensore, giardino condominiale e servizio di portineria. L'appartamento, di 108 mq, è composto da ampio ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, tre balconi (due grandi con affaccio esterno ed uno piccolo con affaccio interno) L'immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per coloro che desiderano personalizzare la propria abitazione. La struttura offre un ampio potenziale di trasformazione, consentendo la conversione in un quadrilocale spazioso e funzionale. Completa la proprietà una CANTINA. Ubicato in posizione vantaggiosa per residenti e turisti, grazie alla vicinanza della fermata METRO C TEANO, dei mezzi pubblici di superficie, di negozi di ogni tipo e di tutti i servizi necessari. L'acquisto come investimento presenta grandi potenzialità di reddito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it --- Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! --- Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimm_progea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea ------- Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

VIA R.R. PEREIRA - AMPIO TRILOCALE, RISTRUTTURATO, PIANO ALTO, POSTO AUTO, CANTINA Proponiamo in esclusiva la vendita di un immobile situato in una tranquilla via residenziale e che si estende su una superficie di circa 120 metri quadri. L'ingresso spazioso e accogliente conduce direttamente ad un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. Dal salone si accede alla cucina, creando un'area living spaziosa e funzionale. Entrambi gli ambienti si affacciano su un comodo balcone, ideale per godere di momenti all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e luminose, ciascuna progettata per garantire il massimo del comfort. Sono presenti tre bagni funzionali, distribuiti in modo da garantire praticità e privacy a tutti gli occupanti della casa. Inoltre, nella zona notte si trova un terrazzo, uno spazio aggiuntivo dove rilassarsi e godersi il sole. L'immobile è molto luminoso grazie all'esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Recentemente ristrutturato, l'appartamento dispone di impianti nuovi e condizionatori. Completano la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto, che aggiunge un ulteriore elemento di comodità e praticità. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e in una posizione tranquilla e ben collegata. Per fissare una visita immobiliare inviaci un messaggio su whatsapp al numero 3273871594 oppure contatta lo 06.35.34.77.97

Proponiamo in vendita un appartamento a 500mt dal Policlinico Gemelli, più precisamente in Via Trionfale, zona ricca dei maggiori servizi e ben collegata con i mezzi pubblici. L'appartamento è posto al 3° piano di una palazzina con ascensore e composto da soggiorno, camera, ripostiglio, cucina, bagno e un balconcino. Grazie alla sua posizione l'appartamento si presta ottimamente ad uso investimento per studenti o personale del Gemelli. €199.000,00.

In esclusiva interessante attico di pregio in Via Ferrero da Cambiano di mq 253 commerciali con mq 75 di terrazzo a livello il tutto su unico piano dell'edificio (DIVISIBILE) ed è composto da; ampio ingresso, salone doppio, pranzo, cucina arredata abitabile con adiacente veranda, studio, ripostiglio, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, possibilità terza camera matrimoniale, tre servizi, l'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione con finiture di pregio comprensiva di impianti, infissi, saracinesche blindate, riscaldamento autonomo, aria condizionata ultima generazione, allarme, porta blindata, fibra, cucina completamente arredata con ripiano in quarzo bianco. Completa la proprietà un area di parcheggio coperta di circa mq 30 e una ampia cantina finestrata. W&P srl - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - Tel. 06 86212279 - 3515554987 - Mail info@wohler-partners.com - Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita.

Vuoi abitare in una delle vie più esclusive della Capitale? Ottima soluzione in Viale Cortina d’Ampezzo! Rivolta vende in esclusiva appartamento ristrutturato e parzialmente ammobiliato bilivelli di 150 mq ca. posto al primo piano con affacci alti nel verde sul giardino condominiale con area bimbi. La Casa è così composta: - al primo piano ingresso con porta blindata, ampio salone doppio, camera padronale con letto matrimoniale con bagno finestrato en suite con jacuzzi, soppalco, seconda camera adibita a salottino/sala TV adibibile a seconda camera da letto matrimoniale, comodo studio costruito su misura per chi lavora anche da casa in Smart Working e che si può trasformare in una terza camera da letto singola, bagno di servizio con box doccia, terrazzo vivibile ottimo per vivere la casa anche fuori per aperitivi e cene all’aperto; - al piano terra, accessibile internamente dal primo piano con una rampa di scale, si trova la taverna su misura che ha anche un ingresso indipendente con porta blindata. È dotata di una graziosa area pranzo con cucina in cotto, oltre a essere un ambiente riservato e gradevole. La pavimentazione è in parquet con dei meravigliosi inserti in onice. Armadi a muro che non occupano spazio, boiserie in legno su misura, impianto di filodiffusione per la musica, infissi in doppio vetro che rendono la casa silenziosa e tranquilla. Allarme perimetrale che rende sicuro l’intero edificio. Riscaldamento autonomo che va a consumo, perfetto per ottimizzare i costi. Possibilità posto auto da prendere a parte. Sono presenti varie soppalcature e ripostigli. Ideale per coppie/famiglie di medie dimensioni che preferiscono avere uno spazio esterno, magari anche per soddisfare le esigenze di animali domestici. L’ottima esposizione a sud rende la casa molto luminosa e ciò fa la differenza per viverla al meglio. Prezzo richiesto € 500.000 – Disponibile da subito! Nelle immediate vicinanze tutti i servizi: supermercato, scuole, trasporto pubblico (bus), negozi, ristoranti, banche, chiese etc. Chiama subito la Rivolta Immobiliare allo 06.81150370 e prenota subito la tua visita per cogliere al volo quest’imperdibile occasione! --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Rif: CBI073-1773-129979 - Parioli - Via Lima - Nell’esclusivo contesto del quartiere Parioli, nelle immediate vicinanze di Piazza Ungheria, Villa ADA e dell’Università LUISS Guido Carli, più precisamente in Via Lima, la Coldwell Banker propone IN ESCLUSIVA la vendita di un appartamento sito al secondo piano catastale di un palazzo d’epoca anni ’30 con servizio di portineria. L’appartamento è silenzioso e molto luminoso data la tripla esposizione, si sviluppa su una superficie di 160 mq ed è composto da un ingresso con un ripostiglio guardaroba a piena altezza, sulla sinistra si accede ad uno spazio tinello/zona living da cui, con una porta rivestita da un pannello a specchio, si entra nella cucina tutta arredata e completa di elettrodomestici che si affaccia sul balcone di servizio con vista laterale. Ritornando sull’ingresso si arriva nel grande salone doppio e angolare, molto luminoso e con una libreria moderna a piena parete. Dal salone poi si procede sul corridoio dove c’è l’area notte con una prima cameretta/studio e poi di fronte due ampie camere di cui una con balcone con affaccio su Via Lima. Di fronte alle camere e sullo stesso lato vi sono due bagni ristrutturati di cui uno con la finestra sulla chiostrina interna del palazzo. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata canalizzata. L’immobile è in ottime condizioni con pavimento originale in parquet a spina italiano. Prezzo trattabile Completa la proprietà una cantina di 6 mq. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Coldwell Banker , presente in 40 Paesi con oltre 3000 agenzie e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma Coldwell Banker Global Luxury, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto. Completa la proprietà una cantina di 6 mq. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.Coldwell Banker , presente in 40 Paesi con oltre 3000 agenzie e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma Coldwell Banker Global Luxury, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

Nella Luxury White Tower, adiacente il polo commerciale di Porte di Roma, la Engel&Völkers è lieta di proporre la vendita di un grazioso e confortevole monolocale ben distribuito. L’appartamento, posto al settimo piano, è composto da un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e una comoda cabina armadio e gode di uno splendido balcone con vista, dal quale poter ammirare anche la prestigiosa Cupola di San Pietro. Completa la proprietà una cantina di 7 mq. Il condominio usufruisce di un sistema di videosorveglianza H24 e gli inquilini dello stabile hanno un esclusivo e privato accesso direttamente sul piazzale del Centro Commerciale Porte di Roma. La Luxury White Tower si trova nelle immediate vicinanze del verde Parco delle Sabine, di tutti i servizi di pubblica utilità ed è servita da un’ ottima rete di trasporto pubblico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: W-02UZ81 - Pietro Tomei - Tel: 06 - 45548120