Rif: ILE135 - LUMINOSO APPARTAMENTO CON ASCENSORE E POSTO AUTO ZONA: Ci troviamo nel quartiere Alessandrino,in un contesto silenzioso e tranquillo, in una palazzina in ottimo stato dotata di ascensore e curata da un giardino condominiale. A pochi passi troviamo la metro C Alessandrino e tutte le attività commerciali sul viale Alessandrino: centro commerciale ,ospedale , supermercato, posta, banca , scuole e parchi. A 5 minuti a piedi troviamo i mezzi pubblici : le fermate dei bus c9 - 105 - 114 - 312 - 313 feriale - 552 feriale - 552 festiva, 556/542 451 INTERNO: L'appartamento internamente è abitabile fin da subito ed è cosi composto: ingresso,ampio soggiorno,camera,cucina, bagno, ripostiglio e 2 balconi (con affaccio libero sul parco Bonafede). Completa la proprietà un posto auto. CAPITOLATO : - Palazzina in cortina CON ASCENSORE - Doppia esposizione - 2 balconi - Ampio soggiorno - Posto auto PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Luminosità - Ottima Posizione - Ottimo contesto Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusivo carattere informativo e non costituiscono elementi contrattuali. Caratteristiche

APPIO CLAUDIO - Via Sestio Calvino. All’interno di una palazzina signorile in cortina in ottime condizioni, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di circa 120 mq., composto da un ampio ingresso più corridoio, salone doppio, due ampie camere, cameretta/studiolo, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Ottima esposizione , aperta e luminosa. Ubicato a pochi passi dal “Parco Degli Acquedotti”, nelle immediate vicinanze di servizi e negozi di ogni genere e dalla fermata metropolitana linea A “Subaugusta” .

AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO ABITABILE E BALCONE In zona commerciale e ben servita, a pochi passi dalla metro B fermata S. Agnese Annibaliano e dalla metro B fermata Libia facilmente raggiungibile in 7/8 minuti a piedi, precisamente in Viale Eritrea, la Grimaldi Immobiliare e' lieta di proporre in vendita un quadrilocale di 139 mq commerciali sito al 1° piano di nove servito di ascensore. L'immobile, in buono stato, e' composto da: ingresso/corridoio, soggiorno da cui si accede al terrazzo abitabile di 27 mq, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi con doccia e finestra piu' un terzo bagno di servizio (senza doccia) e altro balcone di 6 mq. Attualmente locato con una rendita mensile pari ad € 2000 circa. Categoria Catastale: A/3 Rendita Catastale: 1.953,50€ Spese condominiali: 57 € mensili PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fium

Rif: POR752 - TEMPOCASA BRAVETTA propone in vendita Nel cuore della città, un accogliente appartamento situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, offre un'interessante opportunità per personalizzare uno spazio abitativo secondo le proprie esigenze e gusti. L'appartamento gode di una distribuzione interna flessibile, ideale per creare ambienti funzionali e luminosi grazie anche alla doppia esposizione a S/E I due balconi permettono di godere della brezza e della vista, rendendo gli spazi abitativi ancora più accoglienti. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi, trasporti pubblici, scuole e negozi, offrendo al futuro acquirente un'ottima qualità di vita. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o per gli investitori che cercano di valorizzare un immobile in una zona strategica. L'immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi - abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, camera di servizio che potrebbe essere trasformata in un secondo bagno in base alle proprie esigenze e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà: aria condizionata, grate nel primo balcone e nella finestra della cucina, posto auto e cantina. Il contesto in cui è posizionato è prettamente residenziale e ben collegato con tutti i servizi, come scuole, farmacia e fermate dei principali mezzi di trasporto con cui è possibile raggiungere in breve tempo sia la metropolitana di Cornelia che la stazione Termini, la vicinanza alla via Aurelia permette di raggiungere in pochi minuti i principali collegamenti autostradali. Nelle vicinanze troviamo anche il meraviglioso parco di Villa Pamphili. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare i seguenti numeri: 06.47.54.94.73 – 06.47.54.58.83 – 392.08.76.185 oppure visiti il nostro sito www.ruggeromarconi.com Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google. Seguici anche sui nostri canali SOCIAL: Facebook: https://www.facebook.com/TempocasaRomaBravetta/ Instagram: https://www.instagram.com/tempocasaroma/ Questa descrizione ha valore puramente indicativo.

Nelle adiacenze della metropolitana Valle Aurelia, trenino FS e Centro Commerciale Aura, precisamente in Via Angelo Emo, in comprensorio con giardini condominiali, campo da tennis e da calcetto, proponiamo la vendita di un trilocale di 95 mq posto al quarto piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria. Composizione: Ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un posto auto condominiale e una cantina. L'immobile ha una doppia esposizione nel verde ed è molto luminoso. Prezzo richiesto € 495.000,00 L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina, Boccea, Bravetta e Pisana. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. Bravetta/Pisana nasce negli anni '50 ed è, attualmente, un quartiere di stampo residenziale; si trova nella prima periferia cittadina a poca distanza dal Grande Raccordo Anulare, ma risulta bel collegata con il centro storico. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 06/39732944 email rmcipro@gabetti.it

RIFERIMENTO : 2092333 Appartamento con cantina di pertinenza ed autorimessa in Roma via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) piano 4 scala B int. 19. L'appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno angolo cottura, disimpegno, due bagni (di cui uno cieco), due camere e balcone. E' compresa nel compendio la cantina identificata con il n°19 sita al piano terra della stessa Scala. Posto auto N° 26 in autorimessa comune ubicata al piano seminterrato Data di vendita 06/02/2024 Offerta minima € 32.630,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell’immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: +393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

RIFERIMENTO : 2092332 Appartamento con cantina di pertinenza ed autorimessa in Roma via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) piano 4 scala B int. 17. L'appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni (di cui uno cieco), due camere, ripostiglio, balcone. E' compresa nel compendio la cantina identificata con il n°17 sita al piano terra della stessa Scala. Posto auto N° 30 in autorimessa comune ubicata al piano seminterrato Data di vendita 06/02/2024 Offerta minima € 34.550,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell’immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: +393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

RIFERIMENTO : 2092305 Appartamento con cantina di pertinenza ed autorimessa in Roma via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) piano 3 scala B int. 15. L'appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni (di cui uno cieco), due camere e balcone. E' compresa nel compendio la cantina identificata con il n°15 sita al piano terra della stessa Scala. Posto auto N° 34 in autorimessa comune ubicata al piano seminterrato Data di vendita 06/02/2024 Offerta minima € 32.630,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell’immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: +393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

RIFERIMENTO : 2092327 Appartamento con cantina di pertinenza ed autorimessa in Roma via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) piano 3 scala B int. 12. L'appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni (di cui uno cieco), due camere, ripostiglio, balcone. E' compresa nel compendio la cantina identificata con il n°12 sita al piano terra della stessa Scala. Posto auto N° 38 in autorimessa comune ubicata al piano seminterrato Data di vendita 06/02/2024 Offerta minima € 34.550,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell’immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: +393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

RIFERIMENTO : 2092324 Appartamento con cantina di pertinenza ed autorimessa in Roma via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) piano 2 scala B int. 10. L'appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni (di cui uno cieco), due camere e balcone. E' compresa nel compendio la cantina identificata con il no 10 sita al piano terra della stessa Scala. Posto auto N° 40 in autorimessa comune ubicata al piano seminterrato Data di vendita 06/02/2024 Offerta minima € 32.630,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell’immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: +393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.