PRATI/DELLA VITTORIA - Collocato nelle immediate vicinanze della rinomata Piazza Mazzini, all'interno di uno stabile signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 206 mq complessivi, posto al settimo piano. Composto da: ampio ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto-matrimoniali, di cui due con bagno ensuite, camera/studio e ulteriore bagno di servizio. L'immobile è situato in una posizione strategica che ci permette di raggiungere facilmente ogni punto della Città. Si tratta di una soluzione che garantisce un’ottima scelta in termini di qualità di vita. Peculiarità dell'immobile è senza dubbio la luminosità data dagli affacci aperti. Questo appartamento rappresenta una splendida opportunità per chi desidera vivere in uno dei contesti più ricercati del quartiere Della Vittoria, nell’eleganza e nella pienezza di tutti i comfort. La dimensione di spazi molto vivibili e agli affacci esterni e luminosi, connessi tra loro in maniera armonica, conferiscono all'appartamento particolare pregio e lo rendono ideale sia come abitazione che come studio/ufficio. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.350.000,00 Consulente immobiliare: Leonardo Leo RIF116BH24 Tel 06.96006341 Il Quartiere Mazzini-Della Vittoria sorge lungo l'area pianeggiante compresa tra il Rione Prati, Monte Mario e i Colli della Farnesina. Nell'area di questo quartiere, presso Ponte Milvio, si combatté la celebre battaglia di Ponte Milvio. Le strade prendono i nomi in parte di alcuni eroi del Risorgimento, nel tratto compreso tra Viale Mazzini e il Tevere, mentre nel tratto compreso tra gli stessi e l’odierno Viale Angelico sono dedicate ad alcuni eroi della Prima Guerra Mondiale. L’inaugurazione ufficiale di Piazza Mazzini, fulcro di tutto il quartiere, il cui giardino, contenente una fontana ninfeo, venne progettato da Raffaele De Vico. Nella prima metà del ‘900 fu costruito nell'area ai piedi di Monte Mario il Foro Mussolini, odierno Foro Italico, luogo in cui furono edificati i principali impianti sportivi di Roma, su progetto di Enrico del Debbio. Nel 1957 la Rai edificò il suo centro televisivo di Via Teulada e nel 1966 la sua grande sede di Viale Mazzini. Ancora oggi, infatti, il quartiere è fortemente legato alla Rai ed alla sua storia. Oggi il Quartiere Della Vittoria è un quartiere sia residenziale che ricco di terziario ed uffici, i servizi presenti sono per queste ragioni numerosi. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Ostia Levante in via Ferdinando Acton proponiamo in vendita un trilocale di 65mq finemente ristrutturato così composto: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo con box doccia; due balconi completano la proprietà. L'immobile è stato ristrutturato usando materiali di pregio come infissi con doppio vetro in PVC per un isolamento sia termico che acustico e faretti LED disposti nel controsoffitto. La doppia esposizione a sud est garantisce una notevole luminosità durante l'arco della giornata. Inoltre la proprietà si presta ad una eventuale ridisposizione degli spazi interni per creare un bilocale con due ampie stanze. Il punto di forza è la posizione centrale, la vicina a mezzi pubblici, negozi, scuole ed anche il lungomare è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Rif MMB, APE G, prezzo 169.000€

In zona Eur Ferratella, precisamente in Via Elio Vittorini, la Christie's International Real Estate – Rome Exclusive - è lieta di proporre in vendita un'elegante trilocale completamente ristrutturato e dotato di impianti modernissimi. Situato all'ottavo e nono piano di un edificio in cortina degli anni '80, l'appartamento misura ca. 113 m², offre un perfetto equilibrio tra comfort e modernità. Entrando nell'immobile, si viene accolti da un ampio e luminoso salone che si affaccia su uno spazioso balcone, regalando una vista incantevole ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, un vero gioiello di design e funzionalità, è arredata su misura e dotata di doppi fuochi, sia a gas che a induzione, due forni elettrici, microonde, lavastoviglie e frigorifero ad incasso. Questo ambiente è perfetto per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Nella zona notte si trovano due camere da letto matrimoniali. La camera padronale è un esempio di raffinatezza e comfort, con una doppia cabina armadio e un bagno interno arredato con gusto. Il bagno è dotato di un box doccia doppio con seduta e bagno turco, creando un piccolo angolo di benessere personale. Il secondo bagno, anch'esso elegantemente arredato, offre un box doccia doppio, garantendo il massimo comfort anche agli ospiti. Nel disimpegno della zona notte si trova una pratica lavanderia, attrezzata con un impianto di osmosi inversa per la depurazione dell'acqua, assicurando così acqua pura e salutare per tutta la famiglia. L'appartamento è stato realizzato secondo le più moderne tecnologie e rifinito con materiali di pregio. Ogni ambiente è caratterizzato da parquet in rovere chiaro, infissi a doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, illuminazione LED, sistema di filodiffusione audio in tutte le stanze e una porta blindata che garantisce la massima sicurezza. Completa la proprietà un comodo box auto con basculante elettrica ed una spaziosa soffitta di 10 mq posta all'ultimo piano dell'edificio. Questa esclusiva proprietà dove l'eleganza, il comfort e la tecnologia domotica si uniscono con attenzione ai dettagli, rappresenta un' opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Riferimento : 4236612 Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31 DIRITTO DI PIENA PROPRIETA’ delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte del Residence denominato “Residence Porto di Roma” sito nel Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31, e precisamente: - Locale commerciale, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno 226, piano T confinante con locale tecnico sub 117, spazi comuni su tre lati, salvo altri; - Posto auto scoperto, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno F, piano S1 confinante con spazio di manovra, posto auto interno D, spazi esterni comuni, salvo altri Data di vendita 20/11/2024 Offerta minima €55.260.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento : 4236678 Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31 DIRITTO DI PIENA PROPRIETA’ delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte del Residence denominato “Residence Porto di Roma” sito nel Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31, e precisamente: - Locale commerciale, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno 224, piano T, confinante con locale commerciale interno 223, locale commerciale interno 225 e spazi comuni, salvo altri; - Posto auto scoperto, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno D, piano S1, confinante con spazio di manovra, posto auto interno “C”, posto auto interno “E”, salvo altri. Data di vendita 20/11/2024 Offerta minima €19.830.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento : 4236567 Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31 DIRITTO DI PIENA PROPRIETA’ delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte del Residence denominato “Residence Porto di Roma” sito nel Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31, e precisamente: - Locale commerciale, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno 223, Piano T, confinante con locale commerciale interno 222, locale commerciale interno 224, spazi comuni, salvo altri. - Posto auto scoperto, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno C, Piano S1, confinante con spazio di manovra, posto auto interno “B”, posto auto interno “D”, salvo altri. Data di vendita 20/11/2024 Offerta minima €23.770.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento : 4239430 Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31 DIRITTO DI PIENA PROPRIETA’ delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte del Residence denominato “Residence Porto di Roma” sito nel Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31, e precisamente: - Locale commerciale, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno 222, piano T, confinante con locale commerciale interno 221, locale commerciale interno 223, spazi comuni, salvo altri; - Locale tecnico, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno 227, piano T, confinante con negozio interno 220, spazi comuni esterni su più lati, salvo altri; - Posto auto scoperto, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno A, piano S1, confinante con spazio di manovra, posto auto interno B, area esterna comune, salvo altri; - Posto auto scoperto, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno B, piano S1, confinante con spazio di manovra, posto auto interno A, posto auto interno C, salvo altri Data di vendita 20/11/2024 Offerta minima €92.380.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

OPEN HOUSE sabato 21 settembre dalle ore 10 alle 12:00 Telefona o scrivi un whatsapp al numero 338 9102073 per richiedere la documentazione dell'immobile. Proponiamo un appartamento con 5 locali (pentalocale) in ottime condizioni nel cuore del quartiere Tor Marancia. L'immobile si trova in uno stabile signorile da poco tempo ristrutturato. Sito al quarto piano, molto luminoso, con una superficie decisamente ampia. Sono inclusi nel prezzo: - la proprietà di una cantina di circa 8 mq; - la quota di proprietà del garage coperto condominiale (posto auto 10 mesi su 12, a rotazione); - la quota di proprietà dell'immobile dell'ex portiere, attualmente locato: il reddito derivante consente una riduzione importante delle spese condominiali. Da segnalare: il comodo terrazzo, la presenza di 3 bagni, tutti e tre dotati di finestra: 2 bagni a servizio della zona notte e 1 per gli ospiti, adiacente al grande salone. Se desidera la documentazione dell'immobile compilare la richiesta tramite il modulo presente al seguente link: https://www.lmreal-estate.it/news/compila/105/70091867abd402b545bfd04de3297d76/ Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

CENTRO STORICO - A pochi passi da Piazza di Spagna, all’interno di uno stabile d'epoca dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato di 115 mq, posto al secondo piano, caratterizzato da uno stile moderno e signorile. Composto da: ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere da letto-matrimoniali, di cui una con bagno ensuite, ed ulteriore servizio. Le numerose finestre, l’esposizione e la posizione della proprietà, regalano tanta luce naturale durante le ore del giorno ed un’atmosfera incantevole di sera. L’immobile è dotato di parquet di pregio in tutti gli ambienti, cucina di design con splendida vetrata che la divide dalla zona ingresso, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. L’ immobile si trova in una via pedonale, a ridosso di Piazza San Lorenzo in Lucina, Piazza Mignanelli e Piazza di Spagna, nel cuore del Tridente, una delle zone più ricercate ed apprezzate del Centro Storico, in prossimità dei monumenti più noti e delle vie dello shopping ed a pochi passi dalla fermata METRO Spagna. La proprietà oltre ad essere una pregevole residenza per famiglie, professionisti e coppie, che amano vivere nel cuore pulsante della città eterna, rappresenta anche un ottima opportunità di investimento vista la possibilità di poterla adibire ad uso ricettivo. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.450.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Isabella Cupioli RIF76BH24 Tel 06.96006341 Piazza di Spagna deve il suo nome al palazzo di Spagna, sede dell'ambasciata dello Stato iberico presso la Santa Sede. Centro romantico della Roma Ottocentesca, assunse sin da subito un ruolo commercialmente molto importante per la presenza di molti alberghi e di case abitate da stranieri, richiamati in questa zona dalle rappresentanze dei governi spagnolo e francese. Sotto il pontificato di Innocenzo XIII, e con la direzione dell’architetto romano Francesco De Santis, fu realizzata la Scalinata di Trinità dei Monti, raccordo scenografico tra le pendici del Pincio, dominate dalla chiesa della SS. Trinità, e la sottostante Piazza di Spagna, che fosse luogo di ritrovo per tutti i cittadini; infatti, ancora oggi, la scalinata è un luogo di incontro e di ritrovo, tanto da essere definita il "salotto di Roma". Sulla sommità della scalinata si trova la chiesa di Trinità dei Monti mentre al centro della piazza si trova la fontana detta la "Barcaccia” opera di Pietro Bernini. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

CENTRO STORICO – In uno dei contesti più esclusivi ed eleganti del Centro Storico, precisamente in Via di Monserrato, a pochi passi da Piazza Farnese e Piazza di Santa Caterina della Rota, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 65 mq. L’immobile si trova in uno stabile storico del 1600, recentemente restaurato e vincolato dalle Belle Arti. L’appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura completamente accessoriato, camera da letto-matrimoniale, servizio finestrato con box doccia ed un balcone con comoda zona lavanderia. Le finiture di pregio, la tranquillità e la posizione esclusiva conferiscono un valore unico alla proprietà, pronta per essere abitata o adibita a un’attività ricettiva di grande appeal, in una zona ricca di bellezze storiche. Il prezzo di richiesta è pari ad € 590.000,00 - Consulente immobiliare: Isabella Cupioli RIF94BH24 Tel 06.96006341 Via di Monserrato, una delle vie più eleganti ed interessanti di Roma, collega Piazza Farnese a Piazza della Moretta e deve il suo nome alla chiesa di S. Maria in Monserrato che qui vi sorge. La strada ha qualcosa di austero; era infatti in passato conosciuta come “Corte Savella”, la prigione custodita dalla famiglia dei Savelli; per mantenerla, essi potevano contare su ricche entrate: tasse giudiziarie, somme pagate dai detenuti solvibili e altre tasse arbitrarie come quelle sulle meretrici. La prigioniera più famosa fu senz’altro Beatrice Cenci e la matrigna Lucrezia portate al patibolo l’11.09.1599. Spostate le Carceri, l’edificio fu acquistato dal Collegio Inglese, dove ancora oggi ha la sede. A partire dal ‘500 la strada si trasformò in una via elegante e tranquilla; iniziarono ad esser costruite dimore per cardinali, famiglie nobili e bellissime cortigiane. L’aspetto signorile lo conservò anche nei secoli successivi, tanto da essere scelta come luogo di residenza della famiglia del cardinale Antonelli, segretario di Stato di Pio IX. Un’altra perla della strada è la chiesa di San Girolamo della Carità, legata alla memoria di San Filippo Neri, che vi abitò per molti anni. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La nostra consulenza, la Tua casa.