Nel cuore del quartiere Boccea, precisamente in Via Adriano I, Reale Casa Group propone in vendita un raffinato trilocale di circa 70 mq, situato al piano attico e superattico di un elegante complesso residenziale costruito nel 2012. L’appartamento si sviluppa su due livelli e si distingue per la luminosità e la modernità dei suoi spazi. Al piano inferiore, l'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura. Su questo piano troviamo anche una camera matrimoniale, un bagno ben rifinito, un balcone e un ampio terrazzo, ideale per cene all'aperto o per rilassarsi all'aria aperta. Salendo al piano superiore, si accede a una seconda camera da letto, anch’essa spaziosa, e a un secondo bagno, oltre a un altro grande terrazzo, che rappresenta uno spazio extra tutto da vivere. L'immobile è dotato di un sistema di climatizzazione caldo/freddo canalizzato, che garantisce il comfort durante tutto l’anno, mentre il riscaldamento autonomo a pavimento assicura efficienza energetica e un ambiente sempre confortevole. Situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, l’appartamento è comunque a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, banche, uffici postali, strutture ospedaliere e numerose attività commerciali. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate autobus nelle vicinanze e la metro A (Battistini e Cornelia) facilmente raggiungibile. A completare l'offerta, un comodo box auto. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più servite di Roma, in un attico unico per design e comfort. * Le presenti informazioni misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite: Luca Bartoccini Consulente immobiliare lbartoccini@realecasagroup.it Cell. 389.1222230 www.lucabartoccini.com REALE CASA GROUP rappresenta l’esperienza professionale e manageriale di oltre 30 anni d’attività, maturata nei settori dell’intermediazione immobiliare e della gestioni dei cantieri. ci proponiamo alla nostra clientela per l’acquisizione e la vendita di terreni edificabili, di varie tipologie e varie metrature, di appartamenti, di ville, dalle più semplici alle più prestigiose, di locali e di attività commerciali, di proposte alberghiere e abitative. specializzati nella vendita in blocco o frazionatament

ATTICO E SUPERATTICO VIGNA CLARA/VIGNA STELLUTI GRANDI TERRAZZE PISCINA IDROMASSAGGIO SALA CINEMA BOX AUTO. Rivolta vende esclusiva proprietà Vigna Clara/Vigna Stelluti - ATTICO e SUPERATTICO FRAZIONABILE (con DOPPI INGRESSI, uno per piano, e con IMPIANTI già PREDISPOSTI) di 330 mq ca. con GRANDI TERRAZZE VIVIBILI di oltre 270 mq. e BOX AUTO soppalcato. PANORAMA MOZZAFIATO con VISTA APERTA a 360°. La casa si trova in uno stabile signorile con PORTIERE intera giornata, è RISTRUTTURATA con finiture di pregio, TERMOAUTONOMA, DOMINANTE, SILENZIOSA e molto LUMINOSA grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE e alle GRANDI VETRATE che favoriscono l'accesso della luce naturale. Il PIANO ATTICO si compone di: ingresso, grande salone triplo, sala da pranzo, cucina abitabile, zona lavenderia, tre camere matrimoniali, una camera singola, cabine armadio, corridoio, disimpegni, armadi a muro, tre bagni, di cui uno con VASCA IDROMASSAGGIO ad aria, BALCONI e un PRIMO TERRAZZO esposto a SUD di 90 mq ca. Un'elegante SCALA INTERNA DI DESIGN conduce al SUPERATTICO, dotato anche di INGRESSO INDIPENDENTE dalla scala condominiale, composto da: ingresso, ampio salone doppio con schermo a scomparsa e sei casse nascoste nei controsoffitti con qualità audio da sala cinematografica, cucina a vista in stile piano bar completamente attrezzata e realizzata su misura con piani in marmo, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un SECONDO TERRAZZO VIVIBILE molto grande, dal quale, con una comoda scala si accede ad un TERZO GRANDE TERRAZZO VIVIBILE con zona SOLARIUM e PISCINA/VASCA IDROMASSAGGIO CON 9 POSTI ed una MAGNIFICA VISTA SU ROMA. La casa è dotata di RISCALDAMENTO AUTONOMO, aria condizionata in tutti gli ambienti e tutti i bagni hanno una finestra. Completa la proprietà un ampio BOX AUTO. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servzi e negozi. Il piano Attico, le grandi terrazze di oltre 270 mq., la facilità di frazionamento grazie anche ai doppi ingressi e agli impianti già predisposti, la posizione strategica con tutte le comodità sotto casa, la silenziosità, riservatezza, luminosità, il palazzo signorile con portiere nel cuore di una zona prestigiosa come Vigna Clara e il comodo box auto, rendono questa proprietà UNICA NEL SUO GENERE e IRRIPETIBILE SUL MERCATO. Prezzo richiesto € 1.850.000 OTTIMA OPPORTUNITA' Disponibile da subito. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 -15A Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UNA PERSONA SOCIEVOLE E CON MOLTE RELAZIONI? LAVORA CON NOI NELL'IMMOBILIARE DI LUSSO E DAI UNA SVOLTA ALLA TUA VITA. INVIA LA TUA CANDIDATURA a: risorse@immobiliarerivolta.com O CHIAMA IL NUMERO 324.7493146 ED ENTRA A FAR PARTE DELLA NOSTRA FAMIGLIA!

BALDUINA - Via della Balduina - In elegante palazzina ristrutturata, dotata di servizio di portineria, proponiamo un appartamento posto al 3° piano con ottima esposizione solare. L'immobile ha la seguente composizione: doppio ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi finestrati, stanza/guardaroba di 10 mq. e 3 balconi; completa la proprietà un box auto. L'appartamento è da ristrutturare e viene venduto con alcuni interventi edilizi già iniziati, rendendo interessante questa proposta immobiliare al fine di una rapida e personale ristrutturazione. Siamo presenti nel settore immobiliare da oltre 25 anni e grazie alle numerose compravendite e locazioni effettuate nel corso degli anni rappresentiamo un punto di riferimento importante per chi intende acquistare, vendere o affittare casa. Per conoscere il valore del vostro immobile, richiedeteci una valutazione gratuita! Grazie alla profonda conoscenza del mercato, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi.

Riferimento : 4236542 Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31 Locale commerciale, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno 225, piano T, confinante con locale commerciale interno 224, spazi comuni su più lati, salvo altri. - Posto auto scoperto, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno E, piano S1, confinante con spazio di manovra, posto auto interno “D”, posto auto interno “F”, salvo altri. Dette porzioni immobiliari sono censite nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1093, particella 507, subalterni: - 113, - Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno 225, Piano T, zona cens. 7, categoria C/1, classe 9, Consistenza mq. 51, Superficie Catastale Totale mq. 60 Data di vendita 20/11/2024 Offerta minima €36.270.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Per info contattare il 349/4707794 Adiacente alla metro B Garbatella, proponiamo la vendita di un ampio appartamento sito al secondo piano in elegante palazzina. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere da letto, cameretta di servizio, doppi servizi, ripostiglio e tre balconi. Completa la proprietà una soffitta.

--- Rif. 1826145AD --- L'agenzia ARIU READY, in zona Ostia Ponente, precisamente in Via Mario Mastrangelo, propone in vendita un appartamento trilocale di circa 85mq, all'interno di un comprensorio arricchito da un giardino ben curato, posto al primo piano di una palazzina di cinque, servito da ascensore e così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - camera matrimoniale - camera singola - bagno - lavanderia/bagno - terrazzo verandato La proprietà è completata da un posto auto scoperto interno al comprensorio. Internamente è stato oggetto di recente ristrutturazione ed esternamente il palazzo ha eseguito il cappotto termico con il 100%. Siete pronti per un’esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede

A pochi passi da largo Millesimo, nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli e dall'università Cattolica Sacro Cuore, proponiamo la vendita di un appartamento di 75 posto al secondo piano all'interno di una palazzina in cortina in ottimo stato. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno e due balconi. La soluzione in oggetto si presenta in buono stato di manutenzione con servizi originali e l'ampia metratura consente una diversa distribuzione degli spazi interni. E' dotata di riscaldamento autonomo e la doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità Il prezzo richiesto è di € 250.000,00 La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell’esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito www.enneimmobiliare.it

IMMOBILIARE PER.ROMA propone in vendita, nel rinomato quartiere Torrino Mezzocammino, un appartamento con ampio giardino angolare. La proprietà, totalmente ristrutturata con materiali di pregio, di sviluppa su due piani. Al piano terra ( totalmente sbancato ) troviamo la zona giorno composta da: cucina abitabile con accesso all'esterno, salotto con doppia esposizione ( est/ ovest ) con accesso al giardino, ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio e finestra. Esternamente un balcone completamente coperto, un comodo ripostiglio con zona lavanderia. Al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio interna, bagno con doccia e finestra. Entrambi gli ambienti hanno accesso al terrazzo esterno angolare completamente esposto a Sud/ovest con scala che porta al giardino. Il giardino, che si estende per circa 150mq, è progettato e realizzato da un'architetto di design per aree esterne ed completamente esposto al sole tutto il giorno ( sud/ovest). L'appartamento è dotato di un doppio posto auto all'interno del giardino con ampio passo carrabile che da la possibilità di parcheggiare le auto parallelamente una all'altra. Completa l'immobile un'impianto d'allarme volumetrico/perimetrale interno ed esterno, impianto di videosorveglianza, inferiate su tutti gli infissi, zanzariere, infissi in vetro doppio taglio termico, impianto di illuminazione giardino, impianto di irrigazione automatica, cancello carrabile elettrico, impianto dolby surround in salotto, aria caondizionata nella zona giorno/notte, entrambi bagni finestrati, porta blindata, tapparelle elettriche. L'immobile è ubicato nel cuore del quartiere, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: autobus, farmacia, bar, ristorante, supermercato, circolo sportivo, pista ciclabile ecc... Visite: Lunedi primo pomeriggio e venerdi pomeriggio

Nella zona di Monte Mario alta, nelle vicinanze dell'ospedale San Filippo Neri e della stazione del treno Monte Mario , proponiamo la vendita di un attico e superattico luminoso e panoramico in palazzo in cortina con ascensore. L'immobile esposto a sud è posto al quarto e quinto piano di un palazzo di cinque ed è cosi composto : Piano quarto : ingresso, salone doppio con balcone semiperimetrale, cucina abitabile con balcone, camera da letto ( con possibilità di ripristinare la seconda camera) e due bagni. Piano quinto : ingresso, salone con camino e balcone con pergotenda, angolo cottura, camera da letto e bagno. Completano la proprietà due box auto ( uno doppio ed uno singolo ) ed una cantina. Prezzo di vendita Euro 590.000,00 Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ipotesi di progetto e ristrutturazioni . L'immobile è visionabile previo appuntamento contattando il numero telefonico 06.32609151 oppure inviando una mail a info@interarkgroup.it includendo nella mail nome completo e numero di telefono al quale essere contattati per fissare un appuntamento.

Nella zona di Monte Mario alta, nelle vicinanze dell'ospedale San Filippo Neri e della stazione del treno Monte Mario , proponiamo la vendita di un attico e superattico ( con predisposizione ad esse collegati internamente ) e con accesso al superattico dalla scala condominiale, luminoso e panoramico in palazzo in cortina con ascensore. L'immobile esposto a sud è posto al quarto e quinto piano di un palazzo di cinque ed è cosi composto : Piano quarto : ingresso, salone doppio con balcone semiperimetrale, cucina abitabile con balcone, camera da letto ( con possibilità di ripristinare la seconda camera) e due bagni. Piano quinto : ingresso, salone con camino e balcone con pergotenda, angolo cottura, camera da letto e bagno. Completano la proprietà due box auto ( uno doppio ed uno singolo ) ed una cantina. Prezzo di vendita Euro 490.000,00 Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ipotesi di progetto e ristrutturazioni . L'immobile è visionabile previo appuntamento contattando il numero telefonico 06.32609151 oppure inviando una mail a info@interarkgroup.it includendo nella mail nome completo e numero di telefono al quale essere contattati per fissare un appuntamento.