**OPEN HOUSE Sabato 13 Aprile 2024 dalle ore 10.00 alle ore 13.30 sarà possibile visitare l'immobile ed incontrare i nostri consulenti per richiedere informazioni. Entrata Libera. Per info potete contattarci al: +39 340 340 14 51.** Nel cuore di Vigna Clara, in Piazza Stefano Jacini, Engel& Völkers propone in vendita un appartamento posto al primo piano di un’elegante palazzina con servizio di portineria. La sua generosa planimetria è funzionale e cosi distribuita: un ampio ingresso introduce al salone doppio con accesso al balcone abitabile, uno studio con bagno ospiti completo di doccia che, all’occorrenza, può essere adibito a suite padronale; la zona notte, ricca di armadiature su misura, comprende due ampie camere da letto, entrambe con spaziosa cabina armadio e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio; la cucina è abitabile con attigua zona lavanderia. Completano la proprietà un box e una cantina oltre ad un posto auto scoperto a rotazione. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione e ottime rifiniture. Gli ampi e funzionali spazi interni fanno di questa proprietà la soluzione ideale per la famiglia o per chi necessità di una grande metratura da dividere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02PSA3 - Alessandra Giugni - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nell'ELEGANTE e RICERCATA Via dei Monti Parioli, ReLiving è lieta di proporre alla propria Clientela la VENDITA di un prestigioso appartamento posto al PRIMO PIANO di un elegante palazzo del 1948, dotato di ascensore e di servizio di portineria. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di oltre 180 mq e gode di TRE GRADEVOLI BALCONI e necessita di una PARZIALE RISTRUTTURAZIONE con riferimento alla zona notte. Risulta al momento così suddiviso: ampio SALONE DOPPIO E CAMERA DA PRANZO, 3 CAMERE DA LETTO servite da DUE COMODI BAGNI, cucina abitabile, cameretta e bagno di servizio. L'appartamento è stato locato negli ultimi anni ed è stata creata una QUARTA CAMERA DA LETTO, tuttavia la flessibilità della pianta consente di accontentare le diverse esigenze abitative. Riscaldamento AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA, PORTA BLINDATA. Possibilità di acquisto di un COMODO BOX a pochi metri dal palazzo. Adatto anche a FRAZIONAMENTO. Prenota la Tua visita in esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati 48.

All'interno del complesso De chirico proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione. L'appartamento, sito al secondo di una palazzina di cinque (attico), è composto da soggiorno, cucinotto, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. L'appartamento, luminosissimo, é dotato di un ampio terrazzino di 15 metri quadri. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata in entrambi gli ambienti principali, pannelli solari per il risparmio energetico dell'acqua calda, infissi in legno e doppio vetro, videocitofono. Per garantire la sicurezza di tutti i condomini, oltre all'utilizzo di porte blindate, è stato inserito all'interno dell'atrio condominiale e della rimessa auto, impianto di videosorveglianza. CONTATTACI PER SCOPRIRE LE NOSTRE PROMOZIONI! NO PROVVIGIONI L'edificio di nuova costruzione si trova nel complesso residenziale De Chirico. Il complesso vanta un ampio parco adatto a tutte le età grazie alle numerose aree verdi, alle aree giostre con pavimentazione antiurto, percorsi pedonali per adulti e aree relax con panchine e fontanelle, per la tranquillità degli adulti e dei bambini. Presente anche un area cani per gli amici a quattro zampe. Il Complesso Parco De Chirico è il luogo ideale per una vita di qualità in un insediamento di recente costruzione nella zona est di Roma. DISPONIAMO DI VARIE TIPOLOGIE IMMOBILIARI NON TI RESTA CHE CONTATTARCI AL 0622754305

In strada silenziosa e con buona possibilità di parcheggio , adiacente il centro commerciale Gulliver e a tutti i principali servizi della zona , all' interno di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative , appartamento posto al primo piano e composto di : Ingresso , soggiorno con camino , cucina abitabile , ampia camera matrimoniale , bagno e un balcone di c.a. 12 mq . Data la composizione è possibile ricavare una cameretta . L ' immobile di presenta in buone condizioni ed è dotato di climatizzatore , grate di sicurezza e impianto di riscaldamento autonomo . APE G EPgl 160. Info: 06/97270560-5. Visita il nostro sito: romaimmobiliarecasa. it. (Rif. : capodimonte ).

L'appartamento di 173 mq c.a.( https://renderpixel.it/virtual-tour/piano%20quarto/), situato al quinto piano in un contesto residenziale signorile di recente e completa ristrutturazione nel Rione Monti, a due passi dalla Basilica Papale di Santa Maria Maggiore, ti verrà consegnato completamente ristrutturato in soli 90 giorni dalla proposta con i materiali di pregio scelti nel nostro show-room ma soprattutto secondo il layout che potrai visionare nel virtual tour allegato. Il progetto che proponiamo, che in questa fase può essere modificato secondo le tue esigenze e gusti, prevede un ampio luminoso living con cucina aperta sul soggiorno, una camera da letto padronale con comoda cabina armadio e bagno en-suite, oltre a due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Il tutto con affaccio suggestivo sui tetti della Roma storica, grazie alle ampie vetrate a tutto affaccio che circondano l'appartamento: con la consulenza del nostro architetto si potrà modificare il layout secondo le tue esigenze abitative. Possibilità di acquistare posti auto, posti moto e cantina con accesso diretto al piano garage con ascensore di nuova generazione. Scopri tutto sul sito: www.olmata30.it A elevare ulteriormente il prestigio della soluzione abitativa una serie di plus nel palazzo che migliorano la qualità della vita di chi la sceglie come propria dimora: la palestra a uso esclusivo dei condomini, il servizio di portineria diurno con previsione 24h24, l’abbattimento delle barriere architettoniche e gli spazi comuni della hall, ampi e luminosi, arredati con salottini e impreziositi da luci led integrate nei controsoffitti e da un suggestivo giardino verticale. I materiali di eccellente qualità, le finiture di pregio e la presenza di sistemi studiati per potenziare l’efficienza energetica e il comfort abitativo, rendono questa dimora la soluzione che stavi cercando.

Nelle vicinanze del Parco della Caffarella, più precisamente nel comprensorio di Villa del Vecchio, la Engel & Völkers propone in vendita esclusiva un ampio e luminoso trilocale. L’immobile è situato al secondo piano in uno stabile signorile in cortina e tinta dotato di ascensore ed esposto su due lati con orientamento a Sud/Est. Un ampio ingresso conduce alla zona living molto luminosa, mentre dal disimpegno si accede alla cucina indipendente. Da entrambi gli ambienti è possibile accedere al balcone con ampio affaccio verso Tabarrini. Percorrendo il disimpegno, che dà accesso a tutti gli ambienti, troviamo un bagno finestrato con doccia, un secondo servizio ed un comodo ripostiglio. Proseguendo troviamo due ampie camere da letto con accesso diretto al secondo balcone. L’immobile è dotato di porta blindata mentre i pavimenti sono in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Completa la proprietà una comoda soffitta di ca 9 mq ed un posto auto coperto, situato all’interno dello stesso condominio e dotato di accesso controllato. L’appartamento presenta una pianta di forma rettangolare, di facile distribuzione degli spazi interni grazie alla presenza di soli tramezzi. L’immobile è ideale per giovani famiglie in cerca di una proprietà ubicata in un contesto riservato ed esclusivo, con accesso a pochi metri al Parco della Caffarella. La zona è strategica, comoda sia per i servizi che offre sia per i sistemi di accessibilità. W-02JQ26 – S11 - Patrizio Inchioda - Tel. +39 06 45 54 81 20

L’Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Boccea Val Cannuta s.a.s.) propone in vendita in zona Battistini poco distante dalla fermata della metro A Battistini e ben collegata ai principali servizi un immobile posto ad un secondo piano, di una palazzina signorile, con ascensore. L'appartamento, luminoso, silenzioso e con affaccio aperto, è composto da: un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera, un bagno, un ripostiglio, due balconi. Completa la proprietà, una cantina. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 239.000 Tel. 06/6630883

ZERO PROVVIGIONI - NUOVO FABBRICATO SPLENDIDI APPARTAMENTI IN COSTRUZIONE E ANCHE IN PRONTA CONSEGNA In una delle zone più servite e centrali dell’Eur, In via di Grotta Perfetta, esattamente a via Anguissola immersi tra il parco di Tor Marancia ed il parco di Forte Ardeatino sono disponibili con consegna dicembre 2023 e anche in pronta consegna, splendidi appartamenti e attici panoramici, tutti dotati di grandi terrazze. La realizzazione è del Gruppo Marronaro, un'impresa edile che opera da oltre cinquant'anni nel settore delle costruzioni nel centro Italia. In questi anni ha realizzato numerosi progetti, da tagli più piccoli come abitazioni e uffici a grandi progetti quali centri direzionali e commerciali, fino ad arrivare ad occuparsi anche di riqualificazione urbana. Gli appartamenti sono dotati di ogni comfort e rifiniture di lusso, classe energetica A. I posti auto avranno la predisposizione per la ricarica elettrica/ibrida. Alcune altre caratteristiche del capitolato: impianto smart connesso per la gestione integrata, impianto allarme antintrusione, videocitofono smart connesso al Wi-Fi, predisposizione impianto fibra FTTH e tanto altro da scoprire. Alcuni esempi di tipologie e prezzi: Bilocali con ampi terrazzi o giardini a partire da: euro 260.000,00. Trilocali con 1 bagno, con ampi terrazzi o giardini a partire da: euro 355.000,00. Trilocali con doppi servizi, con ampi terrazzi o giardini a partite da: euro 440.000,00. Splendidi attici di varia metratura a partire da: euro 390.000,00. I prezzi variano a seconda del piano, della metratura e dell'esposizione. Il nostro ufficio vendite è sempre aperto anche sabato e domenica, tranne il mercoledì ed osserva i seguenti orari: dalle 10.00 alle 13.00 - dalle 14.00 alle 19:00. N.B. le planimetrie, i render esposti sono indicativi e non costituiscono materia contrattuale.

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