In posizione tranquilla, nelle immediate adiacenze di P.zza Quinto Curzio e più precisamente in Via Guido Zanobini nelle vicinanze del parco degli acquedotti, nel cuore del quartiere don Bosco, in zona ricca di servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, proponiamo la vendita di un terzo piano molto luminoso e silenzioso, in palazzina di sei piani complessivi in ottimo stato con giardini condominiali molto curati e con servizio di portineria mezza giornata. L’immobile di 100 mq è composto da un salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile doppi servizi finestrati e due balconi e cantina. L’appartamento ha una ottima disposizione degli spazi interni e si trova in discrete condizioni di manutenzione. L’ubicazione e la sua composizione lo rendono ottimo anche come uso investimento. APE “G” € 299.000,00

Via Andrea Barbazza - via interna a ridosso di via Torrevecchia, la posizione risulta essere strategica in quanto adiacente a tutti i principali servizi pubblici e commerciali che il quartiere offre quali scuole, bar, palestra, supermercati, farmacie. L'immobile si presenta allo stato originario, è posto all'ultimo piano Attico di una palazzina in cortina di 4 piani munita di ascensore e grazie alla sua esposizione risulta essere molto luminoso e arieggiato. Tale soluzione è composta da: salone a vista, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno finestrato con vasca, ripostiglio, veranda con concessione in sanatoria e terrazzo perimetrale. Possibilità di acquistare un box nello stabile. Rifiniture: Porta blindata, riscaldamento autonomo, 2 condizionatori e tende da sole. Collegamenti: vicinanza al Grande Raccordo Anulare, vicino a tutte le linee autobus che collegano la proprietà con i vari quartieri della Capitale e anche a poche fermate di autobus dalla fermata della metro A Battistini e dal Gemelli.

Camilluccia vendesi grazioso appartamento di Mq. 137, nuova costruzione nel cuore di un curatissimo parco. La proprietà è composta da: ingresso, salone doppio, sala da pranzo, angolo cottura, due camere da letto oltre il doppio servizio. Rifiniture di pregio. Possibilità appartamenti varie metrature e possibilità acquisto box auto. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

Roma - Aventino, Via Felice Nerini - In zona residenziale, trilocale posto al piano terra e composto da : ingresso, soggiorno, camera, cameretta bagno cucinotto e giardino pavimentato privato di circa 20 mq. Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento, in buone condizioni, gode di una doppia esposizione. € 420.000,00 RE/MAX ITI Casa RE

Bravetta, e più precisamente in Via Dei Gonzaga, nella ben nota e ricercata parte iniziale incrocio con Via della Pisana, proponiamo la vendita di un primo piano ubicato in una piccola palazzina di quattro, appartamento di ampia metratura, ben collegato con Aurelia, Parco di Villa Doria Pamphilj, Pisana, a due passi è possibile trovare tutti i servizi essenziali, quali: scuole, banche, uffici postali, centri commerciali, un comodo mercatino storico e fermate dei mezzi pubblici. L'immobile si trova un ottimo stato di manutenzione ed è cosi composto: ingresso, salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno padronale, due balconi ed un terrazzo. Gode di un ottima esposizione Viene proposto sul mercato ad euro 295.000,00 Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale

Codice di riferimento dell’annuncio WRE/0230408 Prezzo di vendita: € 650.000 Proposta rifiutata: € 550.000 Proponiamo in esclusiva nel cuore del verdeggiante quartiere Nuovo Salario, appartamento di 155 metri quadri interni e circa 30 metri quadri esterni; è importante sottolineare la assoluta, totale, silenziosità poiché entrambi gli affacci ammirano l’interno dell’elegante comprensorio impreziosito da ampi spazi verdi molto ben curati. Il condominio è composto da deliziose palazzine in cortina ed è dotato di efficiente servizio di portineria, l'appartamento è posto al secondo piano, con straordinario affaccio che dona luminosità naturale durante tutta la giornata, è stato ristrutturato nei primi anni del 2000. Attuale conformazione della casa: doppio ingresso, soggiorno doppio, grande cucina, disimpegno, tre camere, tre bagni, studio/cabina armadio, terrazzo, balcone; facilmente ricavabile la quarta camera. Dotato di doppio ingresso, dà la possibilità di accedere direttamente nella zona giorno composta da un grande soggiorno doppio, una gigante cucina, un bagno con enorme ripostiglio di circa 6 metri quadri attualmente utilizzato come cabina armadio ma che può essere utilizzato o come punto studio, o saggiamente annesso al soggiorno per creare un ambiente ancora più grande; dal secondo ingresso, attrezzato con comodi armadi a muro, si accede alla zona notte composta da tre camere e due bagni, di cui uno in muratura con vasca anch’essa in muratura dalle misure extra. Gli spazi sono, se desiderato, ben rimodulabili consentendo di ricavare un’ulteriore camera da letto oppure di ricavare due appartamenti, ripristinando lo stato dell’immobile ante lavori; contattateci per trovare la soluzione più idonea per voi, nel frattempo potete visionare alcuni progetti alternativi pubblicati. I pavimenti sono in parquet massello di ottima fattura. Codice di riferimento dell’annuncio WRE/0230408 Prezzo di vendita: € 650.000 Proposta rifiutata: € 550.000 Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di 16 metri quadri nel garage condominiale, inoltre è possibile acquistare un secondo posto auto con trattativa separata (€25.000) Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Telefono sede WRE: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8. Cellulare sede WRE: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6. e-mail: info@ wre. it Siamo a Vostra competa disposizione a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Nella splendida cornice della Balduina, nelle immediate vicinanze al mercato rionale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, e vicino a tutti i principali servizi della zona, più precisamente in Via Balduina n. 209, in stabile di cinque piani servito da ascensore, proponiamo la vendita di un primo piano così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, locale studio e servizio. Completano la proprietà un terrazzo ed un balcone. L'immobile internamente in buono stato Attualmente occupato. Prezzo in vendita € 375.000, 00 Classe energetica F. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza alcun tipo di impegno con uno dei nostri consulenti, non esitate a contattarci.

GabettiBalduina Via Festo Avieno OTTIMO INVESTIMENTO in contesto residenziale ma nelle immediate vicinanze di servizi ed esercizi commerciali grazioso bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura disimpegno ampio ripostiglio camera bagno e terrazzo al quale si accede dal soggiorno e dalla camera - in ottimo stato € 239.000,00 - LOCATO CON OTTIMA RENDITA - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Alcune delle principali peculiarità: pavimento in parquet laminato in tutto l'appartamento ad eccezione dell'ingresso e del servizio, portone d'ingresso blindato, inferriate di sicurezza in tutte le finestre, impianto di riscaldamento centralizzato a consumo, climatizzato. La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178

La Fleming real Estate propone una vera chicca un' appartamento terrazzato e panoramico molto signorile nella collina Fleming da vero amatore. L'appartamento è un piano alto si trova in un contesto molto signorile con due ascensori, ed è composto da salone a vista, camera con cabina armadio, cucina, bagno e un bel terrazzo vivibile panoramico sulla rappresentanza con ottima esposizione .Il contesto molto signorile, la posizione defilata ma centrale, la panoramicità e la luminosità rendono questa proposta unica ed interessante. L'immobile è al momento locato e da un reddito del 3,5% rispetto all'investimento con un contratto tassato al 10% garantito da fideiussione bancaria del valore di un anno di affitto per tutta la durata del contratto,( C.E.G.) € 520.000,00 IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

In prestigioso complesso residenziale nella rinomata via Rossini, la nostra agenzia immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, esposto su tre lati, luminoso e silenzioso. L’ immobile fa parte di una elegante palazzina, costruita nel 1965, rivestita in cortina di soli cinque piani con ascensore, ubicata nel cuore del quartiere e nelle immediate vicinanza del celeberrimo parco Scott L’ appartamento di 165 mq, si presenta razionale e signorile nella sua distribuzione dividendo con ampi disimpegni la zona notte dalla zona giorno. Un ampio ingresso ,un salone doppio di rappresentanza, tre camere padronali, una cucina abitabile con tinello, due bagni e due comodi ripostigli, compongono l’immobile mentre quattro balconi per una superficie complessiva di 18 mq ed una cantina completano la proprietà. Le rifiniture sono in marmo, parquet e ceramiche, infissi in legno, impianto di riscaldamento condominiale contabilizzato. Classe energetica G. L’area si sviluppò a partire dal dopoguerra nel territorio a cavallo della Cristoforo Colombo, che fu realizzata alla fine degli anni ’30 per consentire l’agevole accesso all' area in cui si sarebbe svolta l’esposizione universale del 1942 (EUR). Come sempre accade la realizzazione di questo nuovo tracciato viario diede impulso all’ urbanizzazione della zona. Il nucleo abitativo più compatto fu realizzato negli anni 60, con edifici alti, privi di parcheggio e di verde. Successivamente si cominciò ad edificare, ma più lentamente e con una migliore qualità architettonica degli edifici: le case erano più basse, spesso dotate di parcheggio e di aree verdi, con rifiniture più signorili. Attualmente l’area ha un carattere prevalentemente residenziale. Nota di pregio del quartiere è la sua posizione semi-centrale, ben collegata e limitrofa al parco dell’Appia Antica I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.