Zona Testaccio e più precisamente in Via Alessandro Volta, all’interno di uno stabile con un ampio cortile condominiale ben curato, proponiamo la vendita di un immobile posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. L’appartamento che si presenta in buone condizioni è dotato di porta blindata oltre che da due climatizzatori caldo-freddo. Ci troviamo nell’antico e storico quartiere, dove si sono sviluppate attività commerciali di ogni genere, e vicinissimo anche al mercato coperto di Testaccio. La presenza dei vari mezzi di trasporto, a pochi passi infatti troviamo la metro B Piramide, facilitano gli spostamenti in tutte le direzioni della Capitale. Ottimo anche ad uso investimento La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Marconi, Lungotevere Dante, in uno stabile di quattro piani recentemente ristrutturato e con parti comuni condominiali molto curate, proponiamo la vendita di un ampio appartamento composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno con finestra e due ampi balconi. I balconi con il loro affaccio a sud-ovest e l’ampia metratura interna, costituiscono i punti di forza della nostra proposta immobiliare. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale scoperto. Il fabbricato è posizionato all’interno di una strada tranquilla ed alberata, a poca distanza da tutte le attività commerciali e dai servizi di ogni genere. In prossimità troviamo l’Università Roma Tre che lo rende interessante anche come uso investimento, oltre alla vicina fermata metro Marconi, che permette di raggiungere le varie direzioni della città. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

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*** LIBERO - PRONTO ABITABILE DA SUBITO *** PIANO TERRA + AMPIO TERRAZZO - LUMINOSO - SILENZIOSO - - ESPOSIZIONE EST-SUD + CHIOSTRINA INTERNA - All'interno del Parco Residenziale "Rea Silvia" GIONA STUDIO IMMOBILIARE ( AG. MONTEVERDE ) propone in VENDITA - APPARTAMENTO in OTTIMISSIME CONDIZIONI, posto al Piano TERRA di una palazzina di 3 Piani, con esposizione EST-SUD e cosi' composto: - ampio Salone con Cucina a vista, con affaccio sulla terrazza, - Disimpegno chiuso da una porta che separa zona giorno da zona notte, - Camera matrimoniale, con affaccio sulla terrazza, - Cameretta, - Bagno con doccia e servizi, - Ampia Terrazza a livello di fronte al salone e camera. MQ 40 Gli infissi presenti, sono in legno e doppio vetro-camera, acqua calda sanitaria e riscaldamento con impianto centralizzato e pompe di calore caldo/freddo. L'Immobile è inserito in un contesto signorile dotato di servizi ad uso esclusivo: piscina, area gioco bimbi attrezzata, viali pedonali alberati, area esterna riservata con controllo accessi per il conferimento dei rifiuti. Completa la proprietà BOX AUTO MQ 20 c. SOTTO LA PALAZZINA, raggiungibile con ascensore interno. ( INCLUSO NEL PREZZO ).

Centro storico, Tridente, Via del Corso, la Nervi S.p.A. vende un appartamento di pregio al quinto ed ultimo piano di 140 mq coperti oltre 18 mq di balconi, in stabile d'epoca recentemente ristrutturato e dotato di ascensore (per il presente immobile è stato eseguito un rilievo geometrico: nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata). La proprietà è suddivisa in 5 camere con bagno en suite, ognuna delle quali dispone di un balcone con affaccio diretto sulla chiesa di San Carlo al Corso oltre che una vista panoramica. inoltre lo stabile dispone di una grande terrazza condominiale con vista a 360 gradi. L'immobile è adibito ad uso ricettivo con un contratto di locazione che garantisce una rendita annua di Euro 85.000,00.

All’interno del quartiere residenziale Torrevecchia, nelle vicinanze dell’omonima Via di Torrevecchia e con precisione in Via Odoardo Giove, HOMELY GROUP cura la vendita di uno splendido ed ampio trilocale posto al terzo piano di uno stabile in cortina di sei, che è stato recentemente ristrutturato. L’appartamento internamente è così composto: - Ingresso su ampia zona giorno - Cucina abitabile - Corridoio con armadio - Due camere da letto matrimoniali - Doppi servizi recentemente ristrutturati di cui uno finestrato, entrambi con cabina doccia - Ripostiglio - Terrazzo Completano la proprietá: - Cantina - Box auto con facilitá di accesso e manovra Le pertinenze sono raggiungibili direttamente con l’ascensore che arriva al piano in cui sono collocate. L’immobile si presenta in ottimo stato interno con: porta blindata, videocitofono, pavimentazione in parquet nella zona giorno e nella camera padronale, ceramiche per gli altri ambienti, infissi in doppio vetro e legno, zanzariere, inferriate, condizionatori, tende da sole, riscaldamento autonomo con cronotermostato interno, bagni recentemente ristrutturati. Gode di ottima luminosità grazie all’esposizione angolare principalmente a Sud/Ovest. L’affaccio è aperto, riservato e silenzioso. La posizione dell’immobile è strategica, a pochi passi da Via di Torrevecchia dove troviamo tutti i principali servizi pubblici e commerciali quali supermercati, farmacie, ufficio postale, banche, negozi di vario genere. Nelle vicinanze troviamo scuole e la fermata dei bus 546 e 983 che in pochi minuti consentono di raggiungere la metro A “Battistini” e “Cornelia” e sono quindi un ottimo collegamento con il resto della cittá. Sono presenti nella zona anche molte aree verdi e la pista ciclabile.

Proponiamo la vendita di un signorile quadrilocale ristrutturato attiguo ad ogni genere di attività commerciali, scuole, palestre, bar e ristoranti. La peculiarità dell'immobile è costituita dalla tripla esposizione che assicura all'appartamento una luminosità costante per tutto l'arco della giornata. Inoltre le zone dell'immobile esposte a sud-ovest, in particolare il salone la camera da letto padronale e la cucina, godono di una vista libera essendo priva di edifici circostanti che ne limitino la visibilità. L'appartamento misura una superficie interna di 134 mq così disposti: ingresso, salone doppio con accesso sul terrazzo, cucina abitabile. sala da pranzo, n. 3 camere da letto rispettivamente con bagno en-suite. Completano l'immobile una cantina al piano seminterrato e un comodo posto auto coperto all'interno del garage. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliae@gmail.com

Quartiere Trieste, di fronte all' entrata principale di Villa Ada, la Nervi S.p.A. vende un immobile di pregio, al secondo piano alto, di 165 mq coperti oltre 4 mq di balcone. Buono stato generale, con impianti a norma e infissi nuovi nella zona servizi, l'appartamento è composto da ampio ingresso con finestra, salone doppio con tre finestre con affacci sul parco, studio, tre camere da letto, due bagni con finestra e cucina. Si precisa che il palazzo è in totale ristrutturazione e che la fine lavori è prevista a fine Gennaio 2025. Inoltre l'immobile è dotato di una ampia cantina. Ottima opportunità. Il prezzo di richiesta può avere margine di trattabilità.

Quartiere Trieste, di fronte alla entrata principale di Villa Ada, la Nervi S.p.A. vende un immobile di pregio, al secondo piano alto, di 165 mq coperti oltre 4 mq di balcone. Buono stato generale, con impianti a norma e infissi nuovi nella zona servizi, l'appartamento è composto da ampio ingresso con finestra, salone doppio con tre finestre con affacci sul parco, studio, tre camere da letto, due bagni con finestra e cucina. Si precisa che il palazzo è stato appena totalmente ristrutturato con fine lavori Gennaio 2025. Inoltre l'immobile è dotato di una ampia cantina. Ottima opportunità.

Locale commerciale sito in Roma – loc. Infernetto - Via Salorno n. 18 piano terra , composto da unico ambiente. DATA ASTA 25/02/2025 Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515