Locale commerciale Via Prenestina nn. 307/A, 309, 309/A, 311, 311/A, 313 e 313/A - Via Riccardo Pitteri nn. 9 e 11, p. S1-T-1; Locale commerciale, Via Riccardo Pitteri nn. 9 e 11, piano interrato; Ufficio Via Prenestina nn. 307 e 315, piano terra, scala E, int. 2; Appartamento Via Prenestina nn. 307-315, piano terra, scala E, int. 2; e Locale opificio (adibito a cabina elettrica di trasformazione) Via Riccardo Pitteri n. 9, piano terra. (PIU BENI) DATA ASTA 05/11/2024 15:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.  Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

FOTO, VIDEO, VIRTUAL TOUR 360° E DUE PLANIMETRIE (CATASTALE E CON LE MISURE) WEBSITE Rossana Paolucci! Con piacere Vi presento la vendita dell'appartamento situato nella zona Batteria Nomentana e precisamente in Via Ettore Pais, collegatissimo con il centro e la tangenziale est. La casa è situata al piano seminterrato di una palazzina con servizio di portineria ed è composta da 72 mq catastali (60 mq calpestabili) divisi in ampio ingresso, soggiorno, camera con cabina armadio, cucina, servizio con vasca, ampio giardino di pertinenza di 83 mq con accesso (solo il giardino) dalla via Pais che è una strada chiusa e poco traffificata. L'immobile è da ristrutturare e ci sono i cancelletti a tutte le finestre, lo scaldabagno è elettrico, il riscaldamento è centralizzato e la quota condominiale mensile di 150,00 euro comprende: spese condominiali, quota base del riscaldamento centralizzato e consumo di acqua con i conguagli dei consumi effettivi a parte. Resto a Vs disposizione per una visita! RP APE: Prestazione energetica del fabbricato Qualità Inverno Bassa Estate Bassa; – Indice di prestazione energetica globale EP gl, nren 140.81 hWK/mq anno; – Classe energetica E.

Appartamento di metri quadrati 150 oltre terrazzi e balconi che nell'attuale consistenza è composto da un appartamento finito di cento metri quadrati che non è mai stato abitato ed un unico ambiente allo stato grezzo di circa 50 metri quadrati uniti catastalmente ma frazionabili in due unità immobiliari. L'immobile è porzione di un edificio costruito con struttura in cemento armato, tamponatura a cortina con doppia cassa con pannello isolante di sughero e tetto ventilato. Si accede all'edificio tramite un ingresso comune, salendo, sul pianerottolo del piano primo troviamo due portoni blindati, il primo dà accesso all'appartamento allo stato grezzo mentre il secondo all'appartamento finito di circa 100 metri quadrati. Essendo la separazione in cartongesso è possibile avere due appartamenti o uno solo di grande metratura. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione integrale negli anni 2000 con rifacimento degli impianti elettrico, idraulico e riscaldamento. Entrando nell'appartamento ci troviamo in un ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo, sulla sinistra abbiamo una cucina abitabile con la sua dispensa. Un disimpegno separa le due camere da letto con i due bagni. L'immobile si presenta in ottimo stato d'uso e pronto all'utilizzo. L'appartamento dispone di un terrazzo che poi diventa balcone e percorre tre lati dell'edificio. Infissi in PVC, radiatori in ghisa con valvole termostatiche, caldaia a condensazione e condizionatori d'aria sono alcune delle caratteristiche principali. L'appartamento al grezzo dispone di quattro aperture per finestre ed un terrazzo. Le proprietà possono anche essere cedute singolarmente. Possibilità di posti auto esterni. Il prezzo richiesto è per l'intera proprietà, singolarmente l'appartamento ultimato può essere ceduto al prezzo di euro 220.000,00 mentre per l'altro allo stato grezzo il prezzo richiesto è di euro 85.000,00.

Rivolta vende - Vigna Clara/via Ronciglione - In una delle più prestigiose vie del quartiere, all'interno di uno stabile signorile immerso nel verde, con ascensore e servizio di portineria, elegante appartamento sito al primo piano di un palazzo di quattro, con affacci da secondo sui giardini condominiali, realizzato dall'architetto Rebecchini con materiali di pregio, TERRAZZI VIVIBILI di 80 mq ca., un posto auto coperto ,con possibilità di acquisto di altri posti auto,ed un'ampia cantina. La proprietà, unica nel suo genere, misura 280 mq ca. è composta da salone di scenografica rappresentanza, con pareti scolpite dall'artista Luigi Gheno, pavimenti con lapislazzuli incastonati ed accesso al primo terrazzo di 60 mq ca. molto luminoso con esposizione a sud ed affacci sul verde. Adiacente al salone vi è la cucina che affaccia sullo stesso terrazzo; procedendo vi è la prima camera che può essere utilizzata come studio o camera di servizio, dotata di bagno en suite. attraverso un corridoio con pregiate armadiature a muro, giungiamo alla zona notte composta da altre quattro camere di cui due con disimpegno, bagno en suite e balcone, ed altri due servizi. Gli affacci sono aperti e luminosi e la proprietà si presta ad offrire diverse soluzioni per famiglie o professionisti che ricercano un contesto signorile. Prezzo di richiesta 1.220.000,00 euro. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare esperto o vuoi diventarlo? Vuoi aumentare le tue provvigioni? Hai voglia di costruire il tuo Team? Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Proponiamo in esclusiva, un prestigioso appartamento, in zona Flaminio-Villaggio Olimpico, più precisamente in Via Olanda, adiacente all’Auditorium, al Palazzetto dello Sport e a tutti i servizi, trasporti e negozi. L'immobile si presenta totalmente ristrutturato con ottime rifiniture è utilizzato ad uso ricettivo dalla proprietà con ottimi incassi. E' quindi indicato a chi volesse utilizzarlo per una attività imprenditoriale e investimento. La metratura è di circa 93 mq ed è all’interno di un condominio costruito negli anni ’60. La proprietà è posta al terzo piano. L’esposizione doppia, est/ovest, ne garantiscono una piena luminosità. L’appartamento è così composto: ingresso, salone con cucina a vista stile moderno, 3 camere di cui la matrimoniale con bagno en-suite e accesso al balcone di circa 6 mq e infine secondo bagno con doccia. Riscaldamento autonomo, climatizzatori porta blindata, listoni di Parquet in teak massello, TV e Climatizzatori in tutte le stanze, completano la proprietà. NON E' PRESENTE L' ASCENSORE, ma lo stesso è oggetto di valutazioni tra i condomini per la sua realizzazione. Il prezzo dell'immobile è compreso di tutti gli arredi, presenti in foto. Prezzo richiesto euro 469.000 Tel. 06 685.84.570 Cell. 393 5692147 Email. info@realecasagroup.it - web: www.realecasagoup.it Reale Casa Group rappresenta l’esperienza professionale e manageriale di oltre 30 anni d’attività, maturata nei settori dell’intermediazione immobiliare e della gestioni dei cantieri. ci proponiamo alla nostra clientela per l’acquisizione e la vendita di terreni edificabili, di varie tipologie e varie metrature, di appartamenti, di ville, dalle più semplici alle più prestigiose, di locali e di attività commerciali, di proposte alberghiere e abitative. specializzati nella vendita in blocco o frazionatamente. interventi di home staging: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita - servizio fotografico professionale.

In zona residenziale, a pochi metri dall'ingresso di villa Pamphili, adiacente piazza Carpegna (metro a 10 minuti a piedi dall'abitazione),vicino la scuola Germanica di Roma (Deutsche Schule Rom) e tutti i servizi, si vende luminoso appartamento con ampia terrazza posto al primo piano di palazzina signorile in cortina. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2021 con materiali di pregio (infissi doppio vetro e alluminio, allarme sia passivo che attivo, condizionatori e caldaia di ultima generazione, armadi in legno su misura), si compone di ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, 3 balconi e ampia terrazza di 50 mq. L'appartamento grazie alla sua felice esposizione est/ovest risulta molto luminoso. Completa l'appartamento una cantina di pertinenza (asciutta e finestrata) e un posto auto scoperto a rotazione. In a residential area, a few meters from the entrance to Villa Pamphili, adjacent to Piazza Carpegna (metro 10 minutes walk from the house), near the Germanica school of Rome (Deutsche Schule Rom) and all services, a bright apartment for sale with large terrace on the first floor of an elegant curtained building. The property, completely renovated in 2021 with quality materials (double glass and aluminum frames, both passive and active alarm, latest generation air conditioners and boiler, custom-made wooden wardrobes), consists of a large entrance hall, double living room, eat-in kitchen , two bedrooms, two bathrooms, closet, 3 balconies and large terrace of 50 m2. Thanks to its good east/west exposure, the apartment is very bright. The apartment is completed by a relevant cellar (dry and with windows) and a rotating uncovered parking space.

MAGAZZINI siti a via dell'osteria del Finocchio n. 24/A. Il lotto è costituito da n. 2 locali commerciali accatastati singolarmente ma utilizzati di fatto come un unico bene in quanto fusi tra loro; gli stessi sono siti al piano seminterrato di una palazzina residenziale con accesso al civico 20, di totale n. 3 piani fuori terra di mq. 112. DATA ASTA 12/07/2024 15:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.  Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

La Engel & Vöelkers è lieta di proporre in vendita esclusiva in zona Monte Sacro-Bufalotta, più precisamente in Via di Monte Fumaiolo, un accogliente appartamento di circa 115 mq all'interno di un contesto residenziale silenzioso e tranquillo. L'immobile che si distingue per la sua luminosità, è situato al primo piano di una palazzina di cinque ed è suddiviso in un generoso ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un grande bagno, un capiente ripostiglio ed un soppalco. L'ampio balcone è accessibile da ogni ambiente e garantisce uno spazio aperto piacevolmente fruibile. L'appartamento è da ristrutturare e grazie alla sua pianta lineare e alla presenza di tramezzi ben si presta ad una nuova ridistribuzione degli spazi prevedendo eventualemnte un secondo bagno ed una terza camera da letto. Una soffitta finestrata di pertinenza, posta al 5° piano, completa la proprietà ed è possibile affittare un posto auto direttamente nel parcheggio privato sito al piano interrato dell'edificio stesso. La proprietà si rende ideale per coloro che ricercano un appartamento di ampie dimensioni da ristrutturare e da rimodulare secondo le proprie esigenze, immerso in un contesto tranquillo ed al tempo stesso vicino a scuole e servizi commerciali di tutti i tipi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: W-02TG13 - Pietro Tomei - Tel: 06 - 45548120

Grande appartamento Trilocale con ampia zona living e ampia cucina separata a vista (con possibilità di renderla chiusa o con desk all’americana) con annessa terrazza, godibile tutto l’anno. Completano l’appartamento 2 camere da letto, doppio bagno con doccia e vasca e predisposizione per comodi armadi a muro. Un dei bagni è privato in dotazione alla camera da letto matrimoniale padronale che affaccia anche sulla grande terrazza. Questo appartamento è perfetto per coppie o famiglie che amano vivere spazi esterni privati panoramici e immersi nel verde Maggiori informazioni su www.colleveio.it

Comodo bilocale con ingresso su ampia zona living con cucina a vista che affaccia su una bellissima terrazza a loggia vivibile tutto l’anno Zona notte con comoda camera da letto che affaccia sul terrazzo dalla quale si accede tramite disimpegno a un bagno con ampia doccia Questo appartamento è perfetto per single e coppie. Questo appartamento è perfetto per sigle e coppie e per chi fa della privacy il proprio stile di abitare grazie alle logge che impediscono la visione degli interni la riservatezza della propria quotidianità è garantita. maggiori informazioni su www.colleveio.it