Quartiere ''Giardino Nomentano'' - precisamente in via Enrico Glori – in contesto tranquillo immerso nel verde, all'interno di un condominio dotato di campi da tennis, piscina, palestra e servizio di portierato, Remax è lieta di proporre splendido appartamento di ampia metratura posto al piano secondo di una palazzina di soli quattro piani in cortina in ottimo stato conservativo. L’immobile internamente si compone di soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio cieco, un ripostiglio, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e servizio finestrato e tre balconi a livello. Completa la proprietà una soffitta ed un box auto di 18 mq. Ottima l’esposizione, la distribuzione degli spazi interni e l’ubicazione dell’immobile, adiacente i principali servizi, ben collegato con i trasporti pubblici ed il centro della città.

PIAZZA BOLOGNA - Precisamente in Via Lorenzo il Magnifico proponiamo in vendita un luminoso appartamento di recente ristrutturazione posto al terzo piano di un elegante condominio in ottime condizioni. L'immobile vanta una superficie interna di 106 mq. L'attuale layout prevede un ampio ingresso con guardaroba a muro, grande salone, cucina completamente attrezzata, due camere matrimoniali, due bagni e lavanderia. Esternamente troviamo un ampio balcone sulla zona notte della casa. Ottime le finiture, con un incantevole parquet sia sulla zona giorno che sulle camere; aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La proprietà include un prezioso BOX AUTO di 17 mq. Il quartiere é ricco di negozi e servizi e permette di avere tutto a portata di mano senza l'utilizzo dell'auto, grazie anche alla presenza della linea B della Metro e di innumerevoli linee di bus. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per la famiglia, pronta per essere abitata, ma anche interessante come studio professionale o come attività ricettiva. Spese condominiali molto contenute.

SAN PAOLO - Via Vito Volterra - Relab Parioli propone in vendita un affascinante appartamento di 164 metri mq.ca. al 4° piano, così composto: salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, 4 balconi, ampio ripostiglio con finestra. Completa la proprietà una cantina. Posto auto coperto condominiale nel garage da cui si accede direttamente all'ascensore. L'immobile si presenta da ristrutturare. Immagina di vivere in uno spazio che puoi personalizzare e trasformare nel tuo rifugio perfetto. Questo ampio appartamento, situato al 4° piano di un elegante edificio in Via Vito Volterra, è esattamente ciò di cui hai bisogno. Con 4 spaziosi balconi, questo appartamento ti offre la possibilità di goderti la vista mozzafiato della città e creare angoli verdi all'aperto per rilassarti e trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. L' immobile necessita di ristrutturazione e per questo è una tela bianca che aspetta solo il tuo tocco creativo. Con ampi spazi e una disposizione funzionale, le possibilità di ristrutturazione sono infinite. Puoi creare un ambiente moderno e accogliente, con finiture di pregio e dettagli che rispecchiano il tuo stile unico. il tuo sogno prende forma! Ideale anche per frazionamento. La posizione in Via Vito Volterra è ideale: ben collegata ai principali servizi, ma allo stesso tempo immersa in una zona tranquilla. Ottima la vicinanza all'Università ROMA TRE ed alla Fermata Metro Linea B "Marconi"

Rif: silla 14/3 - Giustiniana, appartamento di recente costruzione, completamente ristrutturato, terrazza abitabile, ottima esposizione, cantina e box auto. Contattaci per prenotare una visita. La Giustiniana, in contesto signorile, con graziosi giardini curati ed area bimbi attrezzata, proponiamo la vendita di un bilocale in ottimo stato manutentivo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, servizio e terrazza vivibile con splendidi affacci nel verde. Completa la proprietà cantina. Possibilità di acquisto box auto.

La BERKSHIRE HATHAWAY HOME SERVICES | ROMA IMMOBILIARE, è lieta di proporre in vendita una luminosa e spaziosa casa bi-livello con ingresso indipendente in via San Remo, nel quartiere Villa Fiorelli a Roma. La proprietà si trova all'interno di un comprensorio con curati spazi verdi, e insiste al piano terra e primo piano di uno stabile anni '50 di sei piani, in tinta Al piano terra troviamo un patio e un ampio vano attualmente adibito a deposito o posto moto. Salendo al piano primo, si accede a un luminoso salone a vista con accesso diretto al terrazzo, che si affaccia su via San Remo. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre la camera da letto matrimoniale gode di un accesso privato al terrazzo. Completa la zona notte una cameretta e un bagno. Il terrazzo è stato recentemente coibentato, ed è ideale per essere attrezzato e godersi momenti all'aperto anche durante i mesi più freddi vanta una metratura di circa 50 mq. Il quartiere Villa Fiorelli a Roma è un'area tranquilla e residenziale, caratterizzata da eleganti palazzi d'epoca e ampi spazi verdi. Situato nella zona sud-ovest della città, gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza con la fermata della metro Furio Camillo, che permette di raggiungere il centro storico in pochi minuti. Le strade del quartiere sono costellate di negozi, bar e ristoranti dove è possibile fare acquisti o trascorrere piacevoli serate in compagnia. Conosciuto anche per la sua atmosfera familiare e accogliente, Villa Fiorelli è il luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato al resto della città. Venite a scoprire questa splendida soluzione abitativa! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare

In uno stabile in cortina di Via Francesco Acri, adiacente Piazza Caduti della Montagnola, in zona Eur Montagnola, la Engel & Völkers propone in vendita uno spazioso appartamento di oltre 120 mq con due balconi e doppio ingresso posto al quarto piano di un palazzo in ottimo stato di manutenzione con servizio di portineria. La proprietà si compone di un ampio ingresso, dotato di una funzionale parete di armadi a muro, un salone doppio che comprende la zona pranzo ed accesso al balcone, la cucina semi-abitabile con balcone di servizio, il corridoio che serve le due camere matrimoniali ed i due bagni. Si aggiunge una zona di servizio che comprende un ripostiglio ed uno stanzino, dove è collocato il secondo ingresso. La necessaria ristrutturazione rende possibile la personalizzazione e rimodulazione degli spazi interni, attualmente allestiti con pavimentazione in marmo e parquet. Una casa comoda che le ampie superfici vetrate e la tripla esposizione rendono particolarmente luminosa ed ariosa. Completano la proprietà un posto auto coperto assegnato ed un’ ampia cantina. Si tratta di un immobile ideale per nuclei familiari ma anche funzionale all’utilizzo come abitazione- studio per professionisti, che si inserisce in un’area residenziale servita da trasporto pubblico, uffici, banche, centri commerciali. Con spazi verdi, campi sportivi, piste ciclabili nelle vicinanze ed arterie di comunicazione per il mare e l’aeroporto che lo rendono ancor più appetibile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VTZI - Daniela Nurzia - Tel. 06 45 54 81 20

Luminoso appartamento con vista panoramica sul verde su due piani completamente ristrutturato. Posizione: In via Casilina, nelle adiacenze della metro "Monte Compatri-Pantano", ubicato a pochi passi da tutti i servizi di pubblica utilità, quali supermercati, farmacie, bar e scuole. Disposizione interna: L'immobile sito al primo piano di due, si sviluppa su una superficie di 99 mq dislocati su due piani Piano 1: ingresso Salone con cucina con accesso al balcone Camera con accesso al balcone Bagno Piano 2: accatastato come soffitta da cui si accede tramite scale interna 2 camerette Bagno Zona lavanderia Terrazzo vivibile Punti di forza: Luminosità Appartamento completamente ristrutturato nel 2019 Ottima disposizione interna Ampio terrazzo vivibile Ottimo per famiglie che desiderano unire confort e praticità Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gamil.com

Nella parte più esclusiva del quartiere Appio Latino, la Engel & Völkers propone in vendita un prestigioso attico con due terrazzi panoramici e affaccio sul Parco della Caffarella, sito al 6° piano di un edificio signorile in cortina con ascensore, costruito negli anni '60. La proprietà si sviluppa su una superficie di 225 mq, Il primo terrazzo gode di una superficie di 15 mq mentre il secondo terrazzo di una superficie di 30 mq. Dall’ampio ingresso si accede al triplo salone di rappresentanza caratterizzato da una veranda molto luminosa dotata di ampie finestre da cui si gode dell’ottima esposizione Sud/Est//Ovest. Dalla zona giorno, tramite il disimpegno si accede direttamente alla zona notte, composta da quattro camere da letto di cui una con bagno en-suite. Completa la proprietà una cucina abitabile, due servizi recentemente ristrutturati ed una zona lavanderia finestrata. Gli infissi sono in legno, in doppio vetro camera, i pavimenti sono in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Inoltre, l’immobile, è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo, mentre gli infissi sono dotati di grate esterne e persiane elettriche. La posizione strategica dell’immobile, in un'area residenziale e la vicinanza al “Parco Naturale della Caffarella”, rendono questa proprietà un ottima opportunità per coppie, famiglie e professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02WB3Y - Marco Martino - Tel. +39 06 45 54 81 20

La Nervi S.p.A. vende un apartamento in buone condizioni generali al secondo piano di 112 mq coperti e 17 mq scoperti (Nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata). Composto da ingresso, salone con uscita sul balcone, tre camere da letto, due bagni padronali e una cucina con balcone. Ottimo investimento.

Porta di Roma/Parco delle Sabine - Via Mario Castellani, proponiamo in vendita all'interno di un piccolo complesso residenziale in cortina di soli 3 piani (costruzione Santarelli 2010) un bilocale di 66mq posto al piano terra con accesso indipendente. Si accede all'abitazione attraversando il giardino pavimentato per entrare poi direttamente nel soggiorno con cucinotto separato, disimpegno che separa la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con parquet ed un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Completano la proprietà un box auto di 21mq ed una cantina di 8mq collegati direttamente al piano con l'ascensore. L'immobile viene consegnato rifinito di grate, zanzariere, condizionatori, serranda elettrica in sale e piccolo vano lavanderia nel giardino con serranda automatizzata. POSIZIONE: L'appartamento si trova in una zona residenziale esclusiva, immersa nel verde del Parco delle Sabine, offrendo un'oasi di pace e serenità. Tuttavia, la posizione strategica permette di avere a portata di mano tutti i servizi di cui si può avere bisogno: le piste ciclabili, il parco giochi, le scuole e la fermata autobus tutti nelle immediate vicinanze, mentre i principali servizi distano 600m, il Centro Commerciale dista 800m e l'accesso al G.R.A 2km. Frimm Talenti Porta di Roma rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa immobile ma devi prima vendere il tuo? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09 00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti numeri: Tel. 06/82004430 Tel. 06/82009948 Cell 327/3737113. Seguiteci anche attraverso la Nostra FanPage Facebook "Frimm Talenti Porta di Roma", basterà rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili attraverso un semplice LIKE!