Parioli via Savastano in elegante condominio proponiamo la vendita di un appartamento al piano primo ,attualmente locato (scadenza contratto marzo 2026 ), di mq 85 con 30mq di terrazzo .Internamente la superficie si divide in un ingresso , un salone con ingresso su terrazzo di 30 mq circa , una camera da letto ed un ampio bagno. Completa la proprietà una cantina al piano s1.L'appartamento fa parte di una palazzina in posizione molto riservata ,come la stessa strada privata chiusa da barra con telecomando. Prezzo non trattabile

Nel cuore di Roma nell'elegante e ben servita Via Ancona a pochi passi dalla Storica Porta Pia, proponiamo Ampio Appartamento di 114 mq posto al quinto ed ultimo piano, regalando all'immobile una luminosità da invidiare, interamente ristrutturato nel 2018. Al suo interno l'appartamento è composto da ampio ingresso che si affaccia direttamente nel grande salone con doppia finestra, cucina abitabile con penisola centrale in marmo di carrara, due camere da letto matrimoniali ciascuna con bagno ensuite dotati di cromoterapia, di cui uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia di 2 mt in marmo travertino fatta su misura. Completano l’appartamento un’ampia cabina armadio nella camera patronale, una zona lavanderia/ripostiglio, un terzo bagno dedicato agli ospiti, un grazioso balcone e tre ampi soppalchi, di cui uno calpestabile per un totale di 10 mq. Aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento, sistema di addolcitore delle acqua, impianto di video sorveglianza ed allarme (perimetrale e volumetrico), infissi Schüco e cablaggio in ogni camera. Soluzione Unica nel suo genere per vivere nell'eleganze della Roma Antica. La Francone Immobiliare vi consiglia di visionare l'appartamento in quando è posizionato in un punto strategico del quartiere in prossimità di tutti i servizi e ben collegato. Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero 06/92090711, o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).

ADIACENTE MURA VATICANE - Nelle vicinanze delle Mura Vaticane, precisamente in via Pio VIII, presentiamo con entusiasmo l'opportunità di acquistare un appartamento all'interno di un delizioso comprensorio con servizio di portineria per tutto il giorno, che si distingue per la sua cura impeccabile ed è arricchito da incantevoli giardini condominiali e spazi auto riservati ai condomini. L'immobile, collocato al quarto piano di una palazzina di sei piani totali, grazie alla posizione dominante nel quartiere e ad una vista panoramica su Valle Aurelia e sul Parco urbano di Monte Ciocci, rappresenta un'offerta unica nel suo genere. La sua spaziosa disposizione, accuratamente organizzata, presenta una zona giorno prossima all'ingresso e una zona notte distintamente riservata, situata nella parte più tranquilla della casa. L'immobile è composto da un ampio ingresso con guardaroba, un luminoso salone doppio divisibile, una cucina, quattro camere da letto, tre bagni, un ripostiglio, un terrazzo che serve il salone ed un balcone. Il punto forte di questa proprietà è la straordinaria vista panoramica sulla Valle Aurelia, che offre un senso di libertà e luminosità e rende l'ambiente ancora più accogliente. Essendo defilato dalle strade, l'immobile si trova in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda, con tutti i servizi a portata di mano. Il comprensorio nel quale è situato l'immobile presenta un doppio accesso: uno da Via Anastasio, dal quale si può raggiungere a piedi la metro di Valle Aurelia, il parco urbano di Monte Ciocci, il centro commerciale Aura, il secondo da Via Pio II dal quale invece si possono raggiungere facilmente i Musei Vaticani e la zona adiacente. Siamo aperti a valutare eventuali permute in questo quartiere e nelle zone limitrofe, cercando di soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti. Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente straordinario, dove la bellezza dell'abitazione si fonde armoniosamente con il panorama circostante. Per informazioni dettagliate o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

TRILOCALE IN BUONO STATO ZONA: Ci troviamo nel cuore dell'Alessandrino, a 10 minuti dalla fermata della metro C e 5 minuti dal Viale Alessandrino, vicino a tutti i beni di prima necessita e mezzi pubblici ( le fermate dei bus c9 - 105 - 114 - 312 - 313 feriale - 552 feriale - 552 festiva, 556 542, 451) , che portano sia alla stazione metro B di Ponte Mammolo che alla stazione metro A di Cinecittà e da tutti i servizi : centro commerciale, supermercato, posta, banca e attività commerciali. INTERNO: L'appartamento internamente si presenta abitabile fin da subito ed è così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere ampie e 1 bagno. CAPITOLATO: - Pianoterra - Abitabile fin da subito - Palazzina in tinta -Esposizione Nord/Est -Riscaldamento autonomo PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Contesto tranquillo - Abitabile fin da subito - Vicinanza alle attività commerciali Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Alessandrino – Viale Alessandrino 524/524A – 0697617559 / 3458387878 – romaalessandrino@tempocasa.it

Nella zona residenziale di Piazza Igea / Camilluccia, più precisamente nel comprensorio della via privata "Madesimo", la Engel & Völkers propone in vendita un incantevole attico con uno straordinario terrazzo dentro una palazzina degli anni 60'. L'immobile, ubicato al quarto ed ultimo piano, gode di una meravigliosa vista panoramica all'esterno e verso il verde interno. La proprietà, di recente ristrutturazione, è composta da un ingresso, salone doppio, cucina a vista, una stanza da letto padronale con bagno en suite, e un’altra camera con bagno e cabina armadio. L'appartamento è molto luminoso avendo tre lati liberi. La sua metratura e tipologia di pianta permette diverse soluzioni di progetto secondo ogni esigenza. I materiali utilizzati sono di pregio come il pavimento in parquet che copre tutta la superficie interna tranne i bagni e l'angolo di cottura. Completa la proprietà una cantina al piano terra e il parcheggio è libero nella strada privata. I valori aggiunti di questo appartamento sono senza dubbio la luce naturale, il terrazzo con vista panoramica e una distanza adeguata dagli altri palazzi permettendo una totale privacy. L'immobile può essere adatto a chi vuole avere tutti i servizi vicini al centro o a chi cerca una soluzione nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli, Università Cattolica e Farnesina. Ideale per famiglie, professionisti e investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VLVB - Francesco D’elia - Tel. +39 06 45 54 81 20

Superattico situato nel caratteristico Rione Monti, amato da residenti romani e stranieri, al secondo piano di un palazzetto del 700. A soli 5 minuti a piedi dal Colosseo, questa proprietà ti offre la possibilità di vivere immerso nella storia e nella cultura di Roma, con tutte le principali attrazioni a portata di mano. L'appartamento, si estende su una superficie di 80 m² + 30 m² di terrazzo oltre ad un grazioso balcone che affaccia su via Panisperna. Dispone di una camera da letto matrimoniale con comodi armadi a muro, un ampio soggiorno con travi a vista, bagno finestrato e cucina completamente attrezzata. Una delle caratteristiche più affascinanti di questo superattico è la splendida terrazza a livello, ideale per rilassarsi e godersi le serate romane. La proprietà, dotata di pavimenti in parquet di rovere, è molto confortevole e silenziosa, ideale per single, coppie o come investimento per affitti a breve termine con un'ottima redditività eventualmente dimostrabile. Discover this charming apartment located on the third and top floor of a historic building in the heart of the charming Rione Monti. Just a 5-minute walk from the Colosseum, this property offers you the chance to live immersed in the history and culture of Rome, with all the main attractions close at hand. The apartment, completely renovated, extends over an area of ??80 m² + 30 m² of terrace and a balcony. It has a double bedroom, a large living room, bathroom with window and fully equipped kitchen, ensuring all the comfort necessary for modern life. One of the most fascinating features of this penthouse is the splendid private roof terrace, ideal for relaxing and enjoying the Roman evenings. Furthermore, the beautiful veranda offers additional space for moments of relaxation or outdoor dining. Air conditioning ensures a cool environment during the hot summer months. With built-in wardrobes to optimize space and parquet in every room, this property represents a unique opportunity for those who want to live in the beating heart of Rome.

Proponiamo in vendita nella Residenziale zona di Porta di Roma e più precisamente in Via Vittorio Caprioli, un BILOCALE al primo piano COMPLETAMENTE RISTRUTTUTATO di 50 mq interni e un TERRAZZO di circa 25 mq. Il terrazzo ha annesso un angolo barbecue, una zona per la caldaia, lavatrice, attacchi per un eventuale asciugatrice e tende che coprono tutto l’appartamento. La palazzina è in CORTINA di 4 piani totali di recente costruzione con adeguamenti antisismici, immersa nel verde con ascensore di ultima generazione in marmo, all’interno di un comprensorio con piscina e parco giochi per i bambini. L’immobile è completo di rifiniture, pavimenti, infissi doppio vetro taglio termico e climatizzatori caldo/ freddo in tutti gli ambienti. L’appartamento si trova a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere, tra cui si evidenziano: Parco Delle Sabine, il centro commerciale Porta di Roma ed arterie fondamentali come il Grande raccordo Anulare. L’ immobile è composto da un ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite dotato di ventola a depressione per gli odori. Completano l’abitazione una cantina anch’essa ristrutturata con porta in alluminio di 3,5 mq, posto auto doppio di circa 24 mq e posto moto con accesso da un cancello automatico con ingresso zona rei con sistema antincendio all’interno di tutto il garage. Grazie all’esposizione solare ad est e l’ampiezza del terrazzo presente, l’appartamento risulta essere particolarmente luminoso e silenzioso grazie anche agli affacci all’interno del comprensorio. TRA LE PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE: - Palazzina in cortina di recente costruzione; - Ampio Terrazzo di circa 25 mq; - Porta blindata; - Infissi doppio vetro taglio termico; - Videocitofono; - Ascensore con interni in marmo; - Climatizzatori caldo/ freddo in tutti gli ambienti; - Riscaldamento autonomo; - Esposizione solare ad est; - Cantina ristrutturata di 3,5 mq; - Posto auto doppio e Posto moto di circa 24 mq. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. DIMORA TALENTI – VIA UGO OJETTI, 38 – 00137 (RM).

L’Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Aurelio Monti di Creta s.r.l.s.) propone in vendita in zona Aurelio/Boccea, metro A fermata Cornelia ed a pochi passi dai principali servizi un immobile in ottime condizioni, posto ad un piano terra, in un elegante stabile in cortina. La tripla esposizione garantisce una grande luminosità e una piacevole vista panoramica sulla zona circostante. La proprietà è dotata di doppia entrata e dispone di un ampio salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile e doppi servizi. Il perimetrale giardino rende l'ambiente piacevole e accogliente oltre ad un luminosissimo terrazzo. Inoltre, è presente una cantina e un ampio box privato. La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 690.000 Tel.06/6630883

Nel quartiere di Monteverde Vecchio, nelle adiacenze di P.zza Fonteiana, l'Immobiliare2P propone in vendita un ATTICO completamente da ristrutturare. L'immobile internamente è così composto : ingresso, soggiorno, 4 camere da letto, servizio, 4 balconi e terrazzino sopraelevato. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione, adiacente a tutti i servizi come scuole, farmacie, supermercati, attività commerciali, fermate autobus. A due passi dal Gianicolo, centro storico raggiungibile in pochi minuti. Per maggiori informazioni potete contattarci al +39.06.30.32.9038 o passare presso la nostra filiale in Via Silvestri 196.

Prati, appartamento in Vendita a pochi passi da San Pietro e Piazza del Popolo, all'interno di uno splendido palazzo d'epoca con servizio di portineria, ampia metratura con doppi ingressi (volendo divisibile), salone, sei camere, cucina e doppi servizi. Ottimo anche ad uso ricettivo. Dilazioni - Permute. Rif. 2314E Tel. +39.06.83.99.38.33 Prati, apartment for sale a few steps from San Pietro and Piazza del Popolo, inside a splendid period building with concierge service, large size with double entrances (divisible if desired), lounge, six bedrooms, kitchen and two bathrooms . Also excellent for hospitality use. Extensions - Exchanges. Ref. 2314E Tel. +39.06.83.99.38.33 Prati, appartement à vendre à quelques pas de San Pietro et de la Piazza del Popolo, dans un splendide immeuble d'époque avec service de conciergerie, de grande taille avec doubles entrées (divisibles si désiré), salon, six chambres, cuisine et deux salles de bains. Également excellent pour un usage hôtelier. Extensions - Échanges. Réf. Prati, apartamento en venta a pocos pasos de San Pietro y Piazza del Popolo, dentro de un espléndido edificio de época con servicio de conserjería, de gran tamaño con doble entrada (divisible si se desea), salón, seis dormitorios, cocina y dos baños. También excelente para uso en hostelería. Extensiones - Intercambios. Ref. 2314E Tel. +39.06.83.99.38.33.