Roma-Talenti-Montesacro- Via Montasio, In posizione strategica e riservata tra i quartieri Talenti, Montesacro e Città Giardino, in zona ricca di spazi verdi e in prossimità di tutti i servizi come scuole di ogni grado e mezzi di trasporto, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale totalmente ristrutturato internamente, posto al secondo piano di un palazzo di 5 elevazioni dotato di ascensore che ha beneficiato di una importante riqualificazione energetica attraverso il superbonus 110%. L'appartamento gode di un doppia esposizione e affaccio sul parco ed è così composto: ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 2 ripostigli e 2 balconi. L'immobile è dotato di certificazione di tutti gli impianti installati, portoncino blindato, videocitofono, infissi doppio vetro, serrande elettriche, tende da sole, grate, zanzariere e climatizzatori caldo/freddo in tutti gli ambienti. Riscaldamento autonomo con caldaia e sistema ibrido integrato. Completa la proprietà una soffitta e un comodo posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale a cui si accede direttamente con l'ascensore. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. La vendita è curata dalla VALORE IMMOBILIARE L’agenzia VALORE IMMOBILIARE si trova nel quartiere Bufalotta-Talenti, in via della Bufalotta n.356 (angolo via Renato Fucini). Siamo aperti dal lunedì al venerdì 09:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30. Il Sabato dalle 9:30 alle 12:30. Per avere maggiori informazioni su questo annuncio e per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero: 0631071342. Hai trovato la casa che fa per te ma non puoi chiamarci in questo momento? Inviaci un messaggio WhatsApp o un SMS al numero 3272051472, indicando la via dell’appartamento, il prezzo o il riferimento dell’annuncio e ti risponderemo al più presto. In alternativa puoi inviarci una mail a info@valoreimmobiliare.it. Gestiremo più facilmente la tua richiesta. Se ti occorre vendere la tua casa per acquistarne un'altra, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Lavoriamo su tutta Roma, garantendoti tutta la cura e la competenza di cui hai bisogno per vendere al meglio il tuo immobile. Visita il sito www.valoreimmobiliare.it per scoprire chi siamo e quali servizi possiamo offrirti. Se vuoi rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre nuove proposte in anteprima puoi iscriverti gratuitamente alla nostra newsletter sul sito internet o seguirci sui nostri canali social Facebook (Valore Immobiliare) e Instagram (valore_immobiliare).

Colli Portuensi Casaletto, in strada residenziale e signorile, in stabile di 10 condomini, Via Durante, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura divisibile, piano alto tripla esposizione, composto da doppio ingresso, salone, tre camere, cameretta di servizio, cucina, doppi servizi, balconata nel salone e due balconi. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq., cantina e spazio condominiale di parcheggio. Per visionare questo appartamento in vendita a Colli Portuensi o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 0658334007, il nostro ufficio è a vostra disposizione, 9.00-13.00/15.00-19.00.

Nella rinomata zona di Ostia Levante, precisamente in Via delle Fiamme Gialle, di fronte alla Caserma della Guardia di Finanza. Questo immobile di circa 80 m² commerciali offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore ed è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile anch'essa con balcone, due camere matrimoniali e un servizio. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Il complesso residenziale è dotato di giardini condominiali e servizio di portineria, offrendo un ambiente sicuro e curato. La posizione è strategica: vicino all'Ospedale Grassi e ben collegata con i trasporti pubblici, servita da negozi, supermercati, ufficio postale, scuole, palestre e parchi giochi nei dintorni. L'immobile, costruito negli anni '70, necessita di qualche intervento di ristrutturazione ma offre un grande potenziale.

Tuscolana - OTTIMO INVESTIMENTO!!!!!!!! P.zza dei Consoli, esattamente in Via Calpurnio Fiamma 159, proponiamo la vendita in NUDA PROPRIETA' di un ampio bilocale. L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo di 7 in fase di ristrutturazione con ECOBONUS. Si sviluppa su una metratura di 65 mq, ed è composto da un ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio e balcone. L' affaccio è su un ampio cortile (nord). Lo stato è originale, con pavimenti in marmo, finestre in legno, soffitti alti 3 mt ca con possibilità di soppalco. Un ottimo investimento per chi cerca la possibilità di acquistare oggi ad un prezzo OTTIMO per poi usufruirne in futuro come abitazione o rivendendolo al prezzo di mercato. La zona è altamente commerciale a 500 mt dalla metro Lucio Sestio e dalla Via Tuscolana. Con a disposizione tutti i servizi necessari, pubblici e privati, scuole, supermercati, negozi di ogni genere, banche , posta, palestre, a 600mt dal parco degli Acquedotti . L' usufruttuario è una sola persona di 70 anni.La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Immobiliare Balduina propone in vendita nel cuore del quartiere di Selva Candida e precisamente in Via di Selva Nera un immobile sito al secondo piano di una palazzina in cortina di tre piani totali. La soluzione si presenta in ottimo stato interno ed è così composta: soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio finestrato, terrazzo perimetrale; in pertinenza è presente anche un box auto sito al piano s1 e un posto auto in comodato d’uso. - CARATTERISTICHE PRINCIPALI – L’immobile dispone di doppia esposizione che concede una perenne luminosità degli ambienti in ogni fascia oraria. E’ provvisto di grate di sicurezza e zanzariere a ogni infisso presente ad eccezione della camera da letto che invece presenta una persiana blindata. La soluzione dispone anche di tende da sole situate nella parte vivibile dello spazio esterno. E’ stata ultimamente installata una nuova porta di ingresso blindata. Troviamo anche videocitofono e sistema di allarme. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento mentre l’impianto di climatizzazione è canalizzato e provvisto di pompa di calore. L’immobile dispone delle certificazioni degli impianti. La soluzione a livello catastale risulta registrata al piano s1, tuttavia risiede al secondo piano effettivo con affacci esterni. L’impianto idrico è suddiviso in sezioni, concedendo in tal modo di avere una totale autonomia degli ambienti e permettendo anche una modifica degli spazi interni; a tal proposito l’immobile si presta per essere trasformato in un trilocale rendendo la cucina attuale una cameretta. L’ascensore presente conduce direttamente al piano s1 dove sono presenti i box auto. Ecco i motivi per cui acquistare l'immobile: - Ottimo stato interno - Spazio esterno vivibile - Possibile trasformazione in trilocale. - Servizio finestrato - Box auto di pertinenza e posto auto in comodato d’uso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. * *** Per ulteriori informazioni contattare IMMOBILIARE BALDUINA con sede in Roma, Via Athos Ammannato, 7 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.

Rif: TUSCOLANA - Via Tuscolana, a pochi passi dalla fermata della Metro A “Giulio Agricola”, adiacente al meraviglioso Parco Degli Acquedotti e circondato da ogni tipo di servizio immaginabile - uffici, banche, palestre, supermercati, negozi di ogni genere e scuole di ogni livello. L'Agenzia L'immobiliare Punto, propone in vendita un immobile sito al secondo piano di uno stabile di sette, di circa 84 mq, composto da ingresso, soggiorno (al momento adibito a camera matrimoniale), camera matrimoniale, cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e vasca e balconi. Completa la proprieta' una cantina di pertinenza. Sia per quanto riguarda i balconi, la terrazza condominiale e la facciata del palazzo, il tutto e' stato ristrutturato 2 anni fa. Attualmente l'immobile e' adibito a casa vacanze per affitti brevi, per questo e' OTTIMO COME USO INVESTIMENTO. La richiesta e' di € 275.000,00 Ape G

Nel vivace quartiere Marconi, in Via Avicenna, in una delle zone più ben collegate e servite di Roma, ti attende un luminoso appartamento di 99 mq al quinto piano di un palazzo degli anni '70, completo di ascensore e servizio di portineria. Gli interni, in buono stato, sono caratterizzati da ambienti spaziosi e funzionali: un ampio salone accogliente, due confortevoli camere, una cucina pratica e ben organizzata, un bagno e un comodo ripostiglio. Il balcone offre uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax. L’impianto di aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. Perfetto per chi desidera vivere in una zona dinamica senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere Roma con stile! Informazioni e planimetrie sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale.

**Luminoso ed ampio appartamento in zona Giuliano Dalmata - Colle di Mezzo, a pochi passi dalla metro Laurentino!** Situato nella tranquillissima via De Gasparis, questo spazioso appartamento al secondo piano di una palazzina in cortina e dotata di ascensore, è un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare. L’immobile, pur richiedendo dei lavori di ristrutturazione, si presenta in eccellenti condizioni ed offre spazi ampi e ben distribuiti. È composto da: - Salone luminoso, con un meraviglioso affaccio su un circolo privato con piscina e campi da tennis - Cucina abitabile con balcone - Studio con terrazzo - Due camere da letto - Due bagni - Ripostiglio - Cantina Grazie alla disposizione degli ambienti, l’appartamento si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione, permettendoti di creare la casa perfetta su misura per le tue esigenze e quelle della tua famiglia. La zona ben servita e collegata (a pochi minuti dalla fermata della metro Laurentino e vicina a scuole, negozi e servizi), rappresenta un’ottima opportunità per famiglie in cerca di spazio e tranquillità. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione! Richiedi maggiori informazioni e prenota la tua visita oggi stesso.

Via Degli Scipioni - In una delle vie più centrali del quartiere Prati, a 300 metri dalla fermata della metropolitana linea A "Lepanto", a pochi passi da via Cola di Rienzo e adiacente alla Basilica di San Pietro, a Castel Sant'Angelo, a Piazza del Popolo ed a Villa Borghese; proponiamo in vendita un accogliente immobile ristrutturato nel 2006 sito posto al quarto piano di un elegante stabile con servizio di portineria e curato cortile interno. La proprietà è così costituita: ingresso, studio con pareti attrezzate su misura, corridoio che collega all'ampio soggiorno con cucina abitabile sperata ma connessa allo stesso da due porte scorrevoli a tutta altezza, secondo corridoio soppalcato con la zona notte in cui troviamo un armadio a muro, una prima camera da letto, un bagno cieco e la camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato. Completa la proprietà una cantina con finestra di circa 10 mq. L'appartamento ha un doppio affaccio sia sulla via principale con esposizione a sud-est che sul cortile interno garantendo un affaccio luminoso e tranquillo, presenta parquet in tutta casa e riscaldamento centralizzato. Possibilità di usufruire della terrazza condominiale su prenotazione.

A pochi passi dagli esercizi commerciali di via Tiburtina e dagli stabilimenti De Paolis, ma fuori dal caos, e precisamente in via Maffio Maffii siamo lieti di proporre la vendita di un delizioso appartamento di 105 mq, posto al secondo piano di un signorile palazzo in cortina anni '70 con servizio di portineria. L'appartamento luminosissimo e molto silenzioso, è composto da: ampio ingresso, salone con accesso ad un balcone esterno, corridoio, cucina, 2 camere con balcone, un bagno, completano la proprietà una cantina e un ampio box doppio di circa 35 mq, l'immobile è da ristrutturare la richiesta è di Euro 298.000. Per eventuali sopralluoghi contattare il numero 335.5475382.