GabettiBalduina Via Festo Avieno ATTICO ristrutturato composto da ingresso salone doppio con camino, cucina, camera, cameretta, 2 servizi, grande terrazza in parte coperta con due pergotenda, possibilità box auto € 590.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Alcune delle principali peculiarità: Affaccio aperto e dominante, infissi in Pvc con doppio cristallo, porte interne in legno laccate di colore bianco, portone d'ingresso blindato, pavimentazione in listoni di parquet in tutto l'appartamento, climatizzazione. La zona seppur residenziale è vicina a tutti i servizi ed esercizi commerciali ed è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.

TALENTI: Nel quartiere Talenti e precisamente in Via Emilio De Marchi, a poca distanza dal parco Sannazzaro, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura. La palazzina, in buone condizioni e dotata di ascensore, è in tinta e in cortina. L'immobile si colloca al 3° piano. L'appartamento è un 5 locali così composto: ampio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, cameretta con servizio, bagno padronale con vasca e doccia, ripostiglio e soppalco. La particolarità che caratterizza l'appartamento è un'ampia balconata di 35mq c.a. in parte abitabile, con accesso dalla zona giorno e dalle due camere. Completano la proprietà un'utile cantina, il box auto e quota parte dell'appartamento condominiale (locato). L'immobile internamente si presenta allo stato originario: gli infissi sono stati sostituiti e sono in alluminio con doppio vetro, condizionatore in sala da pranzo, grate alle finestre. La metratura e la disposizione interna consentono di ridistribuire gli spazi interni in più soluzioni. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Degna di nota la triplice esposizione che, insieme al piano alto, assicurano una buona luminosità.

Riferimento : 4243011 Comune di Roma, Municipio I – Rione 1 Monti, alla Via Urbana nn. 29/30 Quota pari a 1/1 del diritto di piena ed intera proprietà su locale commerciale posto al piano terra ed interrato, sito nel Comune di Roma, Municipio I – Rione 1 Monti, alla Via Urbana nn. 29/30, costituito: al piano terra da locale commerciale, cucina, retro-negozio costituito da n. 2 vani, n. 3 locali wc, oltre accessori ed al piano interrato, a cui si accede da una piccola scala interna, da n. 6 locali deposito/magazzino. Il tutto per una superficie commerciale complessiva di circa 148,20 mq - foglio 494, p.lla 72, sub. 501, z.c. 1, cat. C/1, cl. 7, consistenza 133 mq., sup. cat. 145,00 mq foglio 494, p.lla 72, sub. 31, z.c. 1, cat. C/2, cl. 7, consistenza 106 mq., sup. cat. 154,00 mq., Data di vendita 09/01/2025 Offerta minima €450.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Un nuovo progetto residenziale in una posizione panoramica, con tutti i servizi essenziali di zona a poca distanza. Cortina offre una selezione di proposte dalle metrature ampie e versatili, perfetti per soddisfare diverse esigenze. In questo contesto proponiamo in vendita luminoso attico dove l’ingresso conduce all’ampio salone con cucina abitabile affacciati su un generoso terrazzo che avvolge tutta l’unità, una vera e propria estensione della zona living con splendide vetrate panoramiche, ideale per cene o pranzi all'aperto. Dalla zona giorno si accede alla zona notte dove troviamo la masterrom con bagno padronale e cabina armadio seconda camera matrimoniale e bagno. Al piano 4 si accede a un ampio terrazzo che consente di avere una vista a 360 gradi sull'affascinate panorama romano, uno spazio aperto facilmente modulabile per essere utilizzato anche nella stagione invernale grazie alle strutture ad oggi concesse in ambito di arredo per esterni. Giovani coppie, famiglie, professionisti, investitori: l’atmosfera riservata del contesto e degli appartamenti è ideale per chiunque voglia vivere Roma appieno.

Il quartiere Cortina d’Ampezzo è uno dei più richiesti ed esclusivi di Roma. Cortina sorge qui, in un contesto al riparo dal traffico della Capitale, ma vicino al suo centro. Tutti i servizi e le comodità della città sono a portata di mano, così come la quiete del verde. In questo esclusivo contesto proponiamo ampio quadrilocale composto da una spaziosa zona living con zona pranzo affacciato su una gradevole terrazzo, cucina abitabile con spazio esterno vivibile ideale per pranzare o cenare con gli amici o per godersi dei momenti di relax, bagno ospiti. La zona notte ben disimpegnata, troviamo la masteroom con bagno en suite e cabina armadio, altre due camere, terzo terrazzo. L’atmosfera riservata del contesto e degli appartamenti è ideale per chiunque voglia vivere Roma appieno. Bar, ristoranti, supermercato, asilo nido, banca, palestra: tutto ciò che serve è a portata di mano. Insieme al privilegio di vivere immersi nel verde.

FONTE LAURENTINA - In Via Leonida Tonelli, all’interno di un condominio di recente costruzione, proponiamo un delizioso bilocale posto al piano terra con terrazzo di mq 20. L’immobile è composto da ingresso, salone con un angolo cottura, camera da letto, bagno con vasca e un ampio terrazzo accessibile sia dalla zona giorno che dalla came-ra. Completa la proprietà un box auto di mq 28. L'appartamento si trova in una zona residenziale, ben servita dai mezzi pubblici (filobus) e ottimamente collegata con l'Eur, il centro di Roma e il raccordo anulare. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi e servizi. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, potete contattare l'agenzia Grimaldi Montagnola al numero 06/49776023, troverete un nostro consulente a Vostra disposizione.

Nel cuore della quiete residenziale del quartiere Cortina d’Ampezzo a Roma Nord, nasce Cortina. Un nuovo progetto residenziale in una posizione panoramica, con tutti i servizi essenziali di zona a poca distanza. In questo contesto proponiamo in vendita trilocale composto da un’accogliente zona living con cucina a vista, affacciata su un terrazzo vivibile. La zona notte è composta dalla master room, con bagno padronale, seconda camera entrambe affacciate su un generoso terrazzo, bagno. L’atmosfera riservata del contesto e degli appartamenti è ideale per chiunque voglia vivere Roma appieno. Bar, ristoranti, supermercato, asilo nido, banca, palestra: tutto ciò che serve è a portata di mano. Insieme al privilegio di vivere immersi nel verde.

CLICCA QUI PER VEDERE IL VIDEO COMPLETO DELL'APPARTAMENTO: https://www.youtube.com/watch?v=YHvdTVLkFes&t=2s Splendido appartamento, completamente ristrutturato, strategicamente equidistante fra due fermate Metro: Pontelungo (550 metri) e Furio Camillo (500 metri) nelle strettissime vicinanze di Piazza Re Di Roma. Al piano 4°, con doppia esposizione (interna ed esterna) composto da ingresso, doppio salone con due finestre (volendo si può ricavare una cameretta di 9 mq), ampio angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con ampi vani per armadi a muro , bagno con doccia, balconata nella zona giorno. La ristrutturazione è stata radicale: pavimenti in gres porcellanato, impianto elettrico, impianto idraulico, finestre in pvc con vetro camera, porte interne, porta blindata, predisposizione aria condizionata in tutte le stanze. Tutti i lavori sopra elencati sono provvisti dalle relative certificazioni a norma di legge. Il palazzo è munito della certificazione di abitabilità/agibilità. A.P.E. in classe "F". L’alloggio, pertanto, ha tutti gli strumenti per una vendita regolare e certificata. L'androne del palazzo è stato recentemente e sapientemente ristrutturato, controsoffitti, luci e marmi. Per info e appuntamenti: Agenzia immobiliare Laura Fioravanti e Andrea Di Paolo - Telefono ufficio 06.635.866 - Via Teodoro Valfrè 17 - zona San Pietro - Piazza Pio XI° CLICK HERE TO SEE THE FULL VIDEO OF THE APARTMENT: https://www.youtube.com/watch?v=YHvdTVLkFes&t=2s Splendid apartment, completely renovated, strategically equidistant between two Metro stops: Pontelungo (550 meters) and Furio Camillo (500 meters) in the very close vicinity of Piazza Re Di Roma. On the 4th floor, with double exposure (internal and external) comprising entrance hall, double living room with two windows (if desired, a 9m2 bedroom can be created), large kitchenette, a double bedroom with large spaces for built-in wardrobes , bathroom with shower, balcony in the living area. The renovation was radical: porcelain stoneware floors, electrical system, plumbing system, PVC windows with double glazing, internal doors, armored door, provision for air conditioning in all rooms. All the works listed above are provided with the relevant certifications in accordance with the law. The building has the habitability/usability certification. BEE. in class "F". The accommodation, therefore, has all the tools for a regular and certified sale. The entrance hall of the building has been recently and expertly renovated, with false ceilings, lights and marble. For info and appointments: Laura Fioravanti and Andrea Di Paolo real estate agency - Office telephone 06.635.866 - Via Teodoro Valfrè 17 - San Pietro area - Piazza Pio XI°

VIA SABOTINO All'ultimo piano servito da ascensore, elegante appartamento di mq 115 in eccellenti condizioni generali. L'immobile, caratterizzato da finiture signorili, risulta così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto, bagno finestrato, comoda soffitta. Predisposizione 2' bagno. Riscaldamento autonomo. Servizio di portierato. Spese condominiali molto contenute. Libero a rogito. Ottima opportunità di investimento. Valore della proposta € 595.000,00. Per informazioni e richieste di appuntamenti contattare esclusivamente Manuel al 346.5390851. REPORT IMMOBILIARE info@reportimmobiliare.it reportimmobiliare.it BOLOGNA - MILANO - ROMA Incarico gestito in esclusiva.

In Viale Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento completamente ristrutturato, situato al 5° piano di uno stabile monitorato, dove a breve inizieranno i lavori di consolidamento. L'immobile si distingue per la sua luminosità e l'ampio balcone con affaccio aperto, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si compone di: Ingresso con spazioso armadio a muro; Grande camera matrimoniale con accesso al balcone; Cucina abitabile; Bagno finestrato; Ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione dell'appartamento al piano alto garantisce ottima esposizione e luminosità per tutto il giorno. Situato a soli 2 minuti a piedi dalla fermata della metro B San Paolo, un collegamento essenziale per muoversi agevolmente in tutta Roma.