In una piazzetta dall'atmosfera magica con le mura aureliane a fare da sfondo, in un bellissimo palazzetto di tre piani del 1700, servito da un moderno ascensore l'ampio appartamento i cui lavori di ristrutturazione sono terminati nel gennaio 2024 propone una soluzione di pregio finemente arredata e pronta per un'attività ricettiva di alto profilo. Dal portone originale al terzo ed ultimo piano si accede in un ampio ingresso pensato per l'accoglienza che precede il gradevole salotto con i soffitti a cupola ed un bagno ospiti. La parte ricettiva offre sei camere da letto matrimoniali tutte diverse e caratterizzate da ampie dimensioni e porte finestre con ringhiera d'affaccio che regalano ad ognuna luce naturale e panorami romani; tre delle camere hanno un ampio soppalco arredato e vivibile e due di esse hanno il doppio bagno; una camera con doppio affaccio è anche familiare ed è stata realizzata su due livelli ognuno con bagno; c'è una matrimoniale classica con elegante bagno di forma semicircolare, l'ultima camera ha persino una piccola altana per ammirare da lontano la Fontana Paolina. Un lungo e luminoso corridoio con in fondo una verandina a vetri accoglie la zona colazione che può essere consumata anche nell'assolata terrazza dalla quale si può ammirare Trastevere. La proprietà affaccia su tre lati ed ogni finestra offre bellissime immagini iconiche di Roma. Gli impianti e gli infissi sono di ultima generazione, tutti i materiali sono stati scelti con cura, gli arredi fissi sono stati realizzati su misura e pensati per offrire calore, eleganza, comfort ed unicità, la proprietà è interamente domotizzata.

Una straordinaria opportunità, attico con superattico, in zona Via della Fotografia, una delle più esclusive della città. Caratterizzato da un design impeccabile e finiture di alta qualità, questa residenza offre un ambiente di vita lussuoso e confortevole, ideale per coloro che apprezzano il meglio della vita urbana immersi in un contesto tranquillo, fuori dal traffico cittadino. L’attico è ubicato al piano quarto di una delle più belle palazzine del comprensorio di Via Giacomo Brogi e si sviluppa su due livelli. Internamente il piano quarto si contraddistingue per l’elegante e spazioso salone doppio di rappresentanza, con cucina abitabile attigua, nel quale troviamo la zona pranzo e la zona relax suddivise in modo armonioso e inondate dalla luminosità naturale delle portefinestre con accesso sul terrazzo più grande. In un angolo del salone è stato creato un ambiente dedicato al lavoro e allo studio, arredato con gusto e fornito di tutte le comodità necessarie per massimizzare la produttività. Il corridoio, arricchito da una parete attrezzata e un controsoffitto a cassettone in legno che aggiungono un tocco di eleganza al passaggio, ci conduce alla zona notte con bagno di servizio finestrato. Le due camere da letto, sono entrambe matrimoniali. Dalla padronale con cabina armadio e bagno en suite con doccia e finestra, si accede a un secondo terrazzo. Il piano quinto, al quale si accede con scala interna in muratura dall’ingresso principale, è un ambiente luminoso e arioso, le ampie vetrate della serra captante illuminano la sala wellness. Gli spazi esterni di questo attico sono il punto di forza, sono un'oasi all'aperto con vista panoramica, collegati tra di loro da una scala a chiocciola esterna, attrezzati per essere sfruttati al massimo grazie alle pergotende e le parti coperte in cui sono stati inseriti i ripostigli e la zona lavanderia, per una gestione efficiente della quotidianità. Le rifiniture interne sono di gusto classico senza tempo: pavimenti in parquet rovere posato a tolda di nave diagonale e rivestimenti a mosaico per i servizi. La climatizzazione è di tipo autonomo a radiatori e raffrescamento a liquidi, coadiuvato da pompe di calore al piano superiore. Finestre in legno e alluminio, avvolgibili in pvc, inferriate. Come pertinenze troviamo un comodo box auto doppio con doppia bascula elettrica e una cantina al piano seminterrato della palazzina. Situato in un condominio residenziale esclusivo, circondato da spazi verdi e servizi di alta qualità, garantisce una vita di lusso e comfort. Pronto per essere abitato, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere per coloro che cercano un'abitazione di prestigio nel cuore della città. € 1.180.000 Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 067096182 o tramite email info@immobiliarepeluso.it

Via Castelfranco Veneto. In uno stabile appena ristrutturato (Bonus 110%) proponiamo la vendita di un appartamento di 150 mq con doppi ingressi posto al 4° piano. Ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio finestrato, tre balconi. Tripla esposizione, riscaldamento autonomo e cantina. Prezzo richiesto € 570.000,00. Possibilità box auto mq 13 mq € 35.000,00. Disponibile da Luglio 2024. Per informazioni e appuntamenti contattare il 335/7641032 o inviare un messaggio WhatsApp con scritto "Castelfranco veneto 570" e sarete ricontattati. Le informazioni e planimetrie in annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Si propone in vendita appartamento di circa 50 mq al secondo piano di una piccola palazzina in tinta. L'immobile si trova in una stradina privata silenziosa e riservata, vicino ai principali servizi e molto comoda per la vicinanza alla fermata dei mezzi pubblici e del treno metropolitano.L'appartamento anche se di piccola metratura è ben distribuito è così composto: soggiorno a vista, cucina abitabile, bagno, camera, disimpegno con armadio a muro, balcone. Doppia esposizione ,luminoso, termoautonomo in buono stato.

via stefano oberto, in complesso residenziale stabile in cortina con spazi verdi condominiali, servizio di portierato, ascensore e riscaldamento autonomo, vendiamo in esclusiva appartamento di circa 130 mq coperti e 19 mq scoperti, posto all'ottavo piano, composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni e terrazzetta vivibile. completa la proprieta' una comoda cantina. euro 380.000 tel. 06/3295635 whatsapp 351/0805711

LOCALE ARTIGIANALE E COMMERCIALE utilizzato per attivita` di produzione e commercio di prodotti tessili, disposto al piano primo di un immobile con ingresso al piano terra di Via Assisi n.143. L'immobile in catasto e` distinto al foglio n.930 - particella n.24 (Piano terra) legata con la particella n.31 sub 501 (piano primo) – categoria C/1 di classe 1, consistenza mq 678, superficie catastale mq 811. Superficie utile mq 730. Sono pertinenza dell'immobile, in comproprieta` con le altre unita` immobiliari dell'edificio, due piccole aree scoperte. La prima posta all'ingresso su Via Assisi e, l'altra, retrostante il fabbricato a distacco con la ferrovia. Queste aree urbane sono distinte in catasto come categoria F1. DATA ASTA 04/10/2024 12:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n.67-b 00198 Roma Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Nel quartiere Aurelio e più precisamente nella residenziale e privata Via Dei Maffei, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato di mq 200 posto al piano terra/primo di uno stabile signorile in cortina. L’appartamento è composto da un salone doppio dal quale si accede sia al grande terrazzo abitabile che al giardino perimetrale, un’ampia cucina abitabile con annessa area stireria/lavanderia, tre camere da letto matrimoniali, una camera grande ad uso studio, una cameretta e tre bagni completi con doccia e finestra. L’appartamento gode di un ampio terrazzo abitabile con affaccio primo piano oltre ad un grande giardino di mq 400 che circonda tutto l’appartamento e che gode di un ingresso indipendente carrabile. Completano la proprietà DUE posti auto scoperti ed una cantina di mq 20 acquistabile separatamente. La posizione dell’immobile è ottima in quanto molto vicina ai mezzi di trasporto come bus e stazione del treno Aurelia nonché a tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e scuole. APE G. Prezzo richiesto euro 760.000. Per ulteriori informazioni contattare l’Aurelia immobiliare al numero 3356049074 oppure al numero 3393797067. Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

PIAZZA DI SPAGNA - Nell'eccezionale cornice del quartiere Tridente, a ridosso della rinomata Via Dei Condotti, e più precisamente in Via Bocca di Leone, all'interno di un elegante stabile signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita esclusivo e pregevole appartamento di 140 mq commerciali con terrazza a livello. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura (l'immobile è stato utilizzato come showroom ed attualmente non presenta cucina), due camere da letto-matrimoniali, studio, disimpegno e servizio. Completa la proprietà terrazza a livello di 10 mq che contribuisce ad arricchire senza dubbio il pregio e il valore di questa casa. Si tratta di una proprietà di grande fascino, caratterizzata da una luce meravigliosa grazie alle tante ed ampie superfici finestrate presenti. E' un immobile adatto a molteplici utilizzi; oltre a rappresentare una residenza esclusiva in uno dei punti più ambiti del Tridente può anche essere utilizzato come studio/abitazione oppure come showroom/galleria d'arte; può rappresentare anche un ottima possibilità di investimento in quanto il regolamento condominiale non esclude la possibilità di poterlo destinare ad attività ricettiva. Di assoluto rilievo la comproprietà condominiale di un locale magazzino al piano terreno ottimamente locato che consente di non pagare oneri condominiali e di ricevere una somma annua aggiuntiva e la presenza di una splendida terrazza condominiale con vista unica sulla città storica. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.450.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Isabella Cupioli RIF4BH24 Tel 06.96006341 Piazza di Spagna deve il suo nome al palazzo di Spagna, sede dell'ambasciata dello Stato iberico presso la Santa Sede. Centro romantico della Roma Ottocentesca, assunse sin da subito un ruolo commercialmente molto importante per la presenza di molti alberghi e di case abitate da stranieri, richiamati in questa zona dalle rappresentanze dei governi spagnolo e francese. Sotto il pontificato di Innocenzo XIII, e con la direzione dell’architetto romano Francesco De Santis, fu realizzata la Scalinata di Trinità dei Monti, raccordo scenografico tra le pendici del Pincio, dominate dalla chiesa della SS. Trinità, e la sottostante Piazza di Spagna, che fosse luogo di ritrovo per tutti i cittadini; infatti, ancora oggi, la scalinata è un luogo di incontro e di ritrovo, tanto da essere definita il "salotto di Roma". Sulla sommità della scalinata si trova la chiesa di Trinità dei Monti mentre al centro della piazza si trova la fontana detta la "Barcaccia” opera di Pietro Bernini. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La nostra consulenza, la Tua casa.

LOCALE COMMERCIALE sito nel Comune di Roma, Via Alessandria 98-98A piano T. C/1 Classe 7 consistenza complessiva catastale 125 mq, superficie complessiva catastale 172 mq. DATA ASTA 25/09/2024 10:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.  Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Splendido appartamento in vendita a Roma, nella zona di Morena, in Via Tuscolana a due passi dal centro commerciale di Tor Vergata. L'immobile si trova in buono stato ed è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Con i suoi 60 mq, ca.l'immobile è così composto : salone ang.cottura, camera, bagno, studio e due terrazzi e un posto auto scoperto, questo appartamento è l'ideale per coppie che cercano la loro prima casa. L'appartamento è luminoso e ben distribuito, con due affacci suggestivi uno sui castelli e uno verso Roma dove si vedono dei tramonti meravigliosi, spazi ben definiti e una buona esposizione solare. La zona di Morena è tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un po' di relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci ora per fissare un appuntamento e visitare questo delizioso appartamento a Roma. Prezzo di vendita: 199.000,00 euro. Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato. COMUNICHIAMO IL CAMBIO MARCHIO! ABBIAMO SCELTO L'ECCELLENZA GABETTI! SIAMO SEMPRE IN VIA VESTRICIO SPURINNA, 115 - NUMIDIO QUADRATO- STESSO STAFF