Adiacenze Via Tommaso d'Aquino e alla metro Cipro, Proponiamo luminosissimo appartamento posto al secondo piano catastale (primo piano alto) così composto: ingresso -grande camere da letto- grande salone - cucina abitabile e bagno con doccia con affacci nel verde e silenziosa , completa la proprietà un ampia balconata ed un quota parte della ex casa del portiere. L'appartamento si presente con pavimenti dell'epoca e in buone condizioni.libero subito. APE G

Spinaceto Tre Pini - Via Filippo De Grenet: nella parte più gradevole del quartiere Spinaceto, in un comprensorio con aree verdi ben curate e servizio di portineria, proponiamo la vendita di uno spazioso trilocale con terrazzo e balcone. L'appartamento, situato al terzo piano di un edificio di 8 piani con ascensore, si sviluppa su una superficie totale di 110 metri quadrati. L'abitazione ha una doppia esposizione est/ovest che le conferisce un generoso ingresso di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con camere molto ampie e di forma regolare. L'immobile è composto da un salone con uscita sul terrazzo, una cucina abitabile con proprio balcone, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Ottimo lo stato di manutenzione, con porte nuove laccate bianche e maniglie in acciaio satinato e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. L'abitazione è dotata anche di una cantina e di un posto auto all'interno del complesso condominiale. Il contesto è tranquillo e silenzioso e con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze e ben collegato da mezzi di superficie con zone più centrali della Capitale. Dall'abitazione si raggiungono facilmente anche il raccordo anulare, la via Pontina, la Cristoforo Colombo e le principali vie di comunicazione. A breve distanza anche l'Aeroporto di Fiumicino, l'IFO San Raffaele e il Policlinico Campus Bio-Medico di Trigoria. Nel quartiere sono presenti scuole di ogni grado e livello. L'immobile è libero al rogito, e rappresenta la soluzione ideale per coppie o famiglie in cerca di una abitazione spaziosa e confortevole.

Rif: 1022 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In una zona fornita di ogni genere di servizio, tra Via Collatina e Viale Palmiro Togliatti, e più precisamente in Via Claudio Truffi, vicino alla stazione del treno fermata Palmiro Togliatti, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di uno splendido bilocale di circa 57 mq. L'appartamento è posto al settimo piano di una palazzina di recente costruzione dotata di doppio ascensore. Entrando troviamo un salone luminoso con annesso angolo cottura ed uscita tramite portafinestra su un balcone vivibile con una piacevole vista. A seguire tramite un piccolo disimpegno abbiamo la zona notte completa di una comoda camera da letto anch'essa con uscita sul balcone ed un ampio bagno finestrato con vasca. Il balcone menzionato ha un ottima esposizione e si estende ad angolo ed inoltre è fornito di un ripostiglio capiente e funzionale. La soluzione è provvista di portoncino blindato, videocitofono. Possibilità di acquistare il box auto ad €15.000 Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1022 - Immobiliare Simonetti -

Affascinante appartamento nel cuore di Piazza Bologna, Roma, perfetto come residenza o investimento. Ingresso indipendente, vista panoramica dal terzo piano, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali spaziose,ripostiglio, balcone e terrazzo di 10mq. A pochi passi dalla stazione Tiburtina e vicino all'Università La Sapienza, questo immobile offre comodità e un'opportunità unica nel vivace quartiere di Piazza Bologna. Completo di cantina, è la scelta ideale per chi cerca una casa o un investimento strategico. La soluzione si presenta senza barriere architettoniche.

Raffinato appartamento di circa 193 mq, situato al quarto piano di una prestigiosa palazzina con ascensore nella zona di Eur Piazza Gandhi Confindustria. Attualmente in fase di trasformazione da ufficio a residenziale, questo immobile offre un ambiente di alto pregio. Al suo ingresso, troviamo un ampio disimpegno finestrato, ora adibito a reception con cucina a scomparsa, dotata di piano a induzione. L'appartamento è composto da sei stanze spaziose e luminose più servizi. L'ampia zona soggiorno, attualmente utilizzata come sala riunioni, offre un ambiente versatile che può essere adattato alle esigenze del futuro acquirente. Due bagni elegantemente progettati, un ripostiglio e un corridoio con armadiatura a muro completano l'offerta di questo immobile. I balconi offrono una vista suggestiva su Viale Tupini, mentre le numerose finestre garantiscono una luminosità naturale in ogni angolo della casa. Dotato di impianto di condizionamento, sistema di allarme, serrande motorizzate e infissi di qualità, questo appartamento è pensato per garantire comfort e sicurezza.. Coniugando stile moderno e praticità, questa residenza rappresenta l'opportunità ideale per coloro che cercano un ambiente di vita sofisticato e funzionale nel cuore di Eur Piazza Gandhi Confindustria.

La Deavesta Immobiliare E. A. propone in vendita un prestigioso ed elegante appartamento a Via Panama, la via che ha un ingresso a villa Ada e che collega via Salaria a piazza Ungheria e il quartiere Parioli al quartiere Trieste. L’immobile, di circa 168 mq, posto al quarto piano, si trova adiacente al parco Isaac Rabin. Per quanto riguarda la sua composizione passiamo da un ampio ingresso ad un grande e luminoso salone con un balcone vivibile. Un primo corridoio, dotato di entrata secondaria, conduce alla zona servizi e alla zona notte. Da una bella cucina abitabile si accede ad un secondo balcone. Troviamo quindi una cameretta di servizio con bagno finestrato e un secondo corridoio che conduce a due camere da letto e ad un bagno con doccia poi, ben divisa da un disimpegno, ad una spaziosa camera padronale con due finestre e infine ad un terzo servizio finestrato con vasca. Completa la proprietà un posto auto in garage condominiale. L’immobile non è stato ristrutturato e si presta ad essere diviso in due appartamenti ( godendo di due entrate). L'esposizione e' Sud- Est- Ovest. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, vicino a viale Parioli , non lontano da villa Borghese e da scuole e università come la Luiss. La richiesta è di Euro 985.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni o appuntamenti tel. 3201172871 - Valutazioni immobiliari gratuite -

Nella suggestiva Piazza del Gesù e nello storico rione Pigna, tra i più antichi e pregevoli del centro di Roma, questo elegante appartamento con destinazione alberghiera è collocato in uno dei tipici palazzi settecenteschi della zona. Sviluppato all'intero primo piano nobile dalle altezze rilevanti, 5,30 mt., dispone attualmente di 10 suites di diversa tipologia. La proprietà, completamente restaurata, gode di tripli ingressi e tripli affacci ed è dotata di ascensore e balconi. L'immobile ha destinazione originaria come appartamento. L'ubicazione prestigiosa, l'affaccio diretto sulla piazza e i dettagli di lusso come i soffitti a cassettoni e le finestre insonorizzate e architravate di fine '800, conferiscono sicuro appeal per un investimento di valore. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UZZA - Maria Pia Colapinto - Tel. +39 06 45 54 81 20

SAN SABA - Via Girolamo Dandini Nella straordinaria cornice di San Saba proponiamo in un fabbricato moderno in cortina con un appartamento per piano, una autorimessa ed ascensore. L'appartamento sito al primo piano ha due ingressi, un salone, tre camere da letto una cucina abitabile, un zona lavanderia, doppi servizi, una straordinaria terrazza su via Girolamo Dandini con uscita dal salone, dalla cucina e dalla camera da letto padronale, un terrazzo ulteriore che circonda il resto dell'appartamento con una zona a giardino. L'immobile ha tre esposizioni, unico al piano, con una cantina e posto auto coperto. Il fabbricato è in corso di ristrutturazione ma senza essersi avvalsi dei bonus.

Appio Claudio, situato in Via Sestio Calvino, a breve distanza dalla fermata della Metro A “Subaugusta” e adiacente al suggestivo Parco degli Acquedotti, è una zona rinomata per la sua comodità e i numerosi servizi offerti, tra cui scuole, istituti bancari, ufficio postale e una varietà di negozi lungo via Tuscolana. La società House Dream è lieta di presentare in vendita un prestigioso attico, ubicato al quarto piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L’edificio è stato recentemente riqualificato con i seguenti interventi: - pulizia della facciata in granigliato rosa; - rifacimento delle chiostrine interne; - coibentazione tetto con materiali isolanti per un migliore isolamento termico; - pittura delle ringhiere; - riqualificazione del piano delle mansarde e dei posti auto. L'ingresso nell'immobile accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una raffinata pavimentazione in marmo bianco, e una cucina abitabile. Proseguendo, si trovano tre spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, dotati di box doccia e vasca. Tutti gli ambienti godono dell'accesso diretto al terrazzo panoramico privato di 150 mq, che offre una vista mozzafiato. Completano la proprietà una soffitta di 8 mq ad uso esclusivo e un comodo posto auto coperto di 7 mq. L'immobile vanta finiture di pregio, tra cui una porta blindata, pavimentazione in ceramica e marmo, infissi in alluminio e condizionatori d'aria presenti in tutti gli ambienti. Condominio: €369,00 trimestrali ( a chiusura bilancio annuale è previsto un rimborso approssimativo di €600,00 a titolo di conguaglio derivante dalla locazione della casa destinata al portiere) Riscaldamento: Autonomo Rif. 38/24 La richiesta di vendita dell’immobile è di € 790.000,00 POSSIBILE PERMUTA Approfitta delle detrazioni fiscali del 50% per i lavori di ristrutturazione, puoi richiedere in fase di appuntamento un preventivo di ristrutturazione ai nostri agenti ottenendo così un ulteriore sconto del 20%. Ristrutturiamo il tuo immobile in meno di 60 giorni. Abbiamo un team di professionisti altamente qualificati che si occupano di ogni fase del processo di ristrutturazione. Utilizziamo solo materiali di alta qualità per garantire un risultato duraturo e di qualità superiore. Inoltre, forniamo un servizio di assistenza clienti dedicato che sarà a tua disposizione per qualsiasi domanda o problema durante e dopo la ristrutturazione. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale.

APPIO CLAUDIO, Via Sestio Calvino, a pochi passi dalla fermata della Metro A "Subaugusta" e adiacente al suggestivo Parco degli Acquedotti, la società House Dream ha il piacere di presentare un prestigioso attico con meraviglioso terrazzo di 150mq situato in ottima zona, rinomata per la sua comodità e i numerosi servizi, tra cui scuole, istituti bancari, ufficio postale e una varietà di negozi lungo via Tuscolana. Questo elegante immobile si trova al quarto piano di una palazzina signorile dotata di ascensore, recentemente riqualificata con interventi che ne hanno esaltato l'estetica e migliorato l'efficienza energetica: - Pulizia della facciata in granigliato rosa - Rifacimento delle chiostrine interne - Coibentazione del tetto con materiali isolanti - Verniciatura delle ringhiere - Riqualificazione del piano delle mansarde e dei posti auto L'ingresso accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una raffinata pavimentazione in marmo bianco, proseguendo troviamo la cucina abitabile, perfetta per cene conviviali, tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati, dotati di box doccia e vasca. Tutti gli ambienti si affacciano direttamente sul magnifico terrazzo privato di 150 mq, che regala una vista mozzafiato sulla città, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà: - Soffitta di 8 mq ad uso esclusivo - Posto auto coperto di 7 mq L'immobile vanta finiture di pregio, tra cui una porta blindata, pavimenti in ceramica e marmo, infissi in alluminio e condizionatori d'aria presenti in tutti gli ambienti, che garantiscono comfort e sicurezza. Condominio: €369,00 trimestrali ( a chiusura bilancio annuale è previsto un rimborso approssimativo di €600,00 a titolo di conguaglio derivante dalla locazione della casa destinata al portiere) Riscaldamento: Autonomo Rif. 38/24 La richiesta di vendita dell’immobile è di € 790.000,00 POSSIBILE PERMUTA Approfitta delle detrazioni fiscali del 50% per i lavori di ristrutturazione, puoi richiedere in fase di appuntamento un preventivo di ristrutturazione ai nostri agenti ottenendo così un ulteriore sconto del 20%. Ristrutturiamo il tuo immobile in meno di 60 giorni. Abbiamo un team di professionisti altamente qualificati che si occupano di ogni fase del processo di ristrutturazione. Utilizziamo solo materiali di alta qualità per garantire un risultato duraturo e di qualità superiore. Inoltre, forniamo un servizio di assistenza clienti dedicato che sarà a tua disposizione per qualsiasi domanda o problema durante e dopo la ristrutturazione. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unic