Riferimento: (5/24) In via Abbagnano, adiacente alla via Tuscolana, in una zona comoda e super servita, vicina al Grande Raccordo Anulare, garantendo così una connessione agevole sia verso le zone centrali che per la zona dei castelli Romani, proponiamo in vendita un trilocale in ottimo stato. Ideale per coppie e/o famiglie. La zona circostante è ricca di servizi e comodità, con negozi, servizi di ogni genere e supermercati facilmente accessibili. Il quartiere in cui si trova, detto "La Barcaccia" , è tranquillo e poco caotico. L'appartamento si trova in una palazzina in cortina, al secondo piano con ascensore ed è internamente diviso in: ingresso, salone con affaccio su terrazzo vivibile e panoramico, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. La divisione degli ambienti garantisce l'utilizzo di tutti gli spazi in maniera efficiente. La casa è dotata di una comoda cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature extra. Infine completa la proprietà un posto auto coperto . Prezzo € 239.000 Classe energetica: F Chiama ora per avere informazioni o per visionare l'immobile!!! Seguici sul nostro sito: www.vrcase.it e sulle nostre pagine Facebook (V.R. Case) e Instagram (vrcase_immobiliare) E-mail: info@vrcase.it Recapiti telefonici: 06/7478348 - 380/1760322. Per richieste immobiliari contattaci al numero 333/7808582, anche tramite Whatsapp.

L’Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Aurelio Monti di Creta s.r.l.s.) propone in vendita in zona Aurelia poco distante dalla fermata della metro A Cornelia e ben collegata ai principali servizi un immobile posto ad un terzo piano, di una palazzina signorile, con ascensore, in via privata. L'appartamento, luminoso, silenzioso e riservato, è composto da: un ingresso, un salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, un ripostiglio, due balconi. Completa la proprietà una cantina. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 395.000 Tel.06/6630883

In Via Civitavecchia angolo Via Savoia, proponiamo un bellissimo appartamento di 269 mq, in un palazzo d'epoca, signorile ed in ottimo stato, con ascensore e servizio di portineria. L'immobile molto luminoso e panoramico ,con meravigliosa vista su Villa Albani e sulle bellissime costruzioni circostanti è in buono stato di conservazione ma non ristrutturato.La pavimentazione in marmo è perfetta , cosi come le porte interne in legno. Attualmente è composto da un grandissimo ingresso finestrato,un largo corridoio sul quale di sviluppa l'appartamento, a destra con cinque grandi stanze di cui una esagonale con accesso al balcone panoramico, anche l'ultima stanza sulla destra è dotata di balcone, invece nel' ala sinistra del grande corridoio, abbiamo un ripostiglio,due camerette, doppi servizi, una cucina abitale con piccolo balconcino sulla corte interna e un vano dispensa. In fase di ristrutturazione, l'immobile si presta a diverse soluzioni con il recupero di molti spazi. Di pertinenza all'appartamento ,una cantina.e una soffitta Se le piace questo immobile e deve vendere per poter acquistare , siamo disponibili per una valutazione gratuita del suo appartamento e per seguirla nella vendita . Se deve prendere un mutuo, nel nostro ufficio, previo appuntamento può avere una consulenza oppure semplicemente digitando : ilmutuodigitale.it/enricomarianobili , è possibile una consulenza online. La Gedas Immobiliare di Nobili , agenzia familiare, dal 1989 al vostro fianco con esperienza e passione. I nostri orari 10.30/ 19.30 e sempre reperibili al numero 3714889066, anche whatsapp

Rif: rmtoscani - Ampio trilocale**Monteverde** Via Antonio Toscani La Re Mattone company propone la vendita di un ampio appartamento di 126 mq posto al settimo piano di un palazzo in cortina di 8 piani con ascensore. L’ esposizione e il piano alto permettono alla proprietà di mantenere un’ottima luminosità durante tutto il giorno e, pur essendo da ristrutturare, grazie all’ampia metratura e alle tramezzature, è possibile ridistribuire gli spazi interni in base alle proprie esigenze. L’immobile è composto da: ingresso, salone, due camere matrimoniali, ampia cucina abitabile ( possibilità di terza camera), due bagni finestrati e balcone a cui si accede dal salone e da una delle due camere. Ottima la posizione, adiacente a via di Donna Olimpia, a pochi passi da villa Pamphili e vicina a tutti i servizi che il quartiere Monteverde offre. POSSIBILITA DI ACQUISTO BOX DI 22MQ A PARTE. La richiesta è di € 395.000,00 Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it.

Rif: rmtoscani - Ampio trilocale**Monteverde** Via Antonio Toscani La Re Mattone company propone la vendita di un ampio appartamento di 126 mq posto al settimo piano di un palazzo in cortina di 8 piani con ascensore. L’ esposizione e il piano alto permettono alla proprietà di mantenere un’ottima luminosità durante tutto il giorno e, pur essendo da ristrutturare, grazie all’ampia metratura e alle tramezzature, è possibile ridistribuire gli spazi interni in base alle proprie esigenze. L’immobile è composto da: ingresso, salone, due camere matrimoniali, ampia cucina abitabile ( possibilità di terza camera), due bagni finestrati e balcone a cui si accede dal salone e da una delle due camere. Ottima la posizione, adiacente a via di Donna Olimpia, a pochi passi da villa Pamphili e vicina a tutti i servizi che il quartiere Monteverde offre. POSSIBILITA DI ACQUISTO BOX DI 22MQ A PARTE. La richiesta è di € 395.000,00 Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 3476949607 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it.

Splendido appartamento di nuova costruzione situato nel complesso Taurus, dotato di ampi terrazzi e finiture di alta qualità. Il trilocale si trova al terzo piano ed è composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio con finestra, cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale finestrato, e un terrazzo di 22 mq. La superficie commerciale è di 83,6 mq. L'immobile sarà consegnato entro la fine del 2024, è dotato di accesso adattato a persone con mobilità ridotta e riscaldamento gas naturale oltre che essere predisposto per l'aria condizionata. La classe energetica A+ garantisce un consumo di energia di soli 35,00 kwh/m2 anno. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una zona tranquilla e ben servita.

Splendido appartamento di nuova costruzione situato nel complesso Taurus, dotato di ampi terrazzi e finiture di alta qualità. Il bilocale si trova al terzo piano ed è composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, camera matrimoniale con cabina armadio e un terrazzo di 14 mq. La superficie commerciale è di 54 mq, di cui 48 mq calpestabili. L'immobile sarà consegnato entro la fine del 2024, è dotato di accesso adattato a persone con mobilità ridotta e riscaldamento gas naturale oltre che essere predisposto per l'aria condizionata. La classe energetica A+ garantisce un consumo di energia di soli 35,00 kwh/m2 anno. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una zona tranquilla e ben servita.

Rif: 1063-1014-194 - SALARIO – PINCIANO – Viale Liegi 34 –NUDA PROPRIETA’ di attico al quarto piano di un elegante palazzo del 1937 in contesto prestigioso con giardino alberato e parcheggio. L’immobile è accatastato A 1 ed è così composto: ingresso, soggiorno doppio con camino, tre finestre e terrazza, studio, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile, grande veranda con lavanderia, camera di servizio, ripostiglio, grande soppalco calpestabile, due balconi ed una terrazza completano questa bella casa. I soffitti hanno un’altezza di 390 cm; la cantina, con finestra, è di 18 mq. Pavimenti in parquet, infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata. All’interno del cortile condominiale è presente un ampio posto auto assegnato. L’appartamento è particolarmente silenzioso perché distante dalla strada ed interno al parco condominiale. Tripla esposizione : Sud/Est la zona giorno ed una camera da letto, Sud/Ovest la seconda camera da letto, Nord/Ovest la cucina, la veranda e le altre due camere. Portiere intera giornata - ascensore Spese condominiali 670,00 € mese compreso riscaldamento. Superficie coperta 195mq – terrazza 25 mq – balconi 4 mq – cantina 18 mq Prezzo richiesto € 1.810.000,00 SALARIO – PINCIANO – Viale Liegi 34 – BARE PROPERTY of a penthouse on the fourth floor of an elegant building from 1937 in a prestigious context with a tree-lined garden and parking. The property is registered A 1 and is composed as follows: entrance, double living room with three windows and terrace, study, three bedrooms, two bathrooms, kitchen, large veranda with laundry, service room, closet, large walkable mezzanine, two balconies and a terrace complete this beautiful house. The ceilings have a height of 380 cm; the cellar, with window, is 18 m2. Inside the condominium courtyard there is a large assigned parking space. The apartment is particularly quiet because it is far from the road and inside the condominium park. Triple exposure: South/East the living area and one bedroom, South/West the second bedroom, North/West the kitchen, the veranda and the other two bedrooms. Full day concierge - lift Monthly charges €670.00 per month including heating. Covered area 195m2 – terrace 25m2 – balconies 4m2 – cellar 18m2 Asking price €1,810,000.00

Era Quality - Propone in vendita un appartamento nel centro storico di Roma e precisamente nel Rione I Monti, una delle zone più ricercate e prestigiose della città. L'immobile di 73 mq commerciali si presenta in buone condizioni. Posto al primo di un palazzo d'epoca con ascensore. L'appartamento si compone di due locali, di cui un ampio soggiorno, una camera da letto spaziosa e luminosa, una cucina abitabile ed un bagno finestrato. Attualmente locato con contratto regolare di 3+2 termine marzo 2026. La posizione centrale e la vicinanza ai principali servizi, negozi e mezzi pubblici rendono questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città eterna. Rendita catastale A/2 € 1.048,41 Imposta di registro acquisto 1° casa € 2.421,82 Imposta di registro acquisto 2° casa € 10.898,22 SERVIZI PER IL CLIENTE: • consulenza immobiliare gratuita • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • Virtual Staging - Render 3D/2D • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore • Notaio •Avvocato •Architetto •Geometra

ASTA ROMA IMMOBILE VIA SS QUATTRO 53-54 Coldwell Banker Commercial è stata nominata dal Tribunale di Roma advisor esclusivo nella procedura di vendita del Concordato Preventivo n. 43/2021 di cui fa parte il seguente lotto: Lotto 20 Diritti e correlativi obblighi derivanti dal contratto di leasing con Banca Agrileasing S. p. a. (oggi BCC Leasing S. p. a. ) avente ad oggetto l’immobile sito in Roma, Via dei Santissimi Quattro n. 53/54- Prezzo Base Asta 1.524. 630,00 L'immobile è un locale commerciale, di forma rettangolare, con altezza variabile ed è dotato di due vetrine ampie; attualmente è adibito a supermercato con locali accessori destinati a depositi, celle frigorifere, servizi e via di fuga. Sono presenti un piccolo soppalco ed un piano sottotetto, collegati con una scala di servizio ed utilizzati come depositi. I terrazzi sono a servizio del posizionamento delle macchine di condizionamento. Le offerte irrevocabili di acquisto dovranno essere depositate presso lo studio del Notaio Dott. ssa Rossella Pierantoni in Roma, via Claudio Monteverdi 20 entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 27 giugno 2024. Le buste verranno aperte il giorno 27 giugno 2024 alle ore 15:00.