Condominio elegante di recente costruzione con parco privato. Nel cuore del quartiere Aurelio, adiacente a Piazza Irnerio ed esattamente a via Aurelia 480 all’interno dell’Aurelia Green Park, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al secondo piano di 57 mq con un terrazzo vivibile di circa 20mq. L’immobile che ha un’ ottima esposizione e risulta così composto: ingresso che apre sul soggiorno con cucina a vista con ampie vetrate e porta finestra che affaccia sulla riservata terrazza di circa 20mq. Una porta ci conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale molto grande e luminosa, un bagno con doccia e un ripostiglio con lavanderia. I pavimenti sono in legno sia all’interno che all’esterno sul terrazzo, aria condizionata in tutta la casa, impianto allarme, infissi di ultima generazione, porta blindata e classe energetica di classe A. A completamento della proprietà abbiamo un posto auto coperto nella rimessa condominiale. L’ubicazione della proprietà su via Aurelia consente di raggiungere in pochi minuti sia la stazione della metro A che del treno, sia il grande raccordo anulare che l'aeroporto di Fiumicino; in circa 15 minuti di automobile si è in centro città. Nelle immediate vicinanze troviamo, inoltre, centri commerciali con supermercati, bar, farmacie e altri negozi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Hai sempre desiderato creare uno spazio su misura per te? Questo immobile, già trasformato in appartamento grazie a un cambio di destinazione d’uso, è l’occasione che stavi aspettando! Cosa troverai: 64 mq di superficie personalizzabile, attualmente suddivisi in un grande open space e soffitti alti 4,25 m. La possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo le tue esigenze e i tuoi gusti. Perché sceglierlo? Personalizzazione totale: Decidi tu come distribuire gli spazi e quali materiali utilizzare. Ottimo investimento: Ideale per chi cerca un progetto da completare con un grande potenziale. Prezzo competitivo: Una soluzione interessante rispetto al mercato attuale. FRIMM TALENTI rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09: 00 alle 13: 00 e dalle 16: 00 alle 20: 00 ed il Sabato dalle 09: 00 alle 13: 00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: Tel. 06/82009948 Cell. 327/3737113.

BALDUINA – In uno dei quartieri più esclusivi e residenziali di Roma, proponiamo in vendita in stabile signorile un luminoso appartamento di ampia metratura, 147 mq, in contesto molto tranquillo. Composto da: un ampio ingresso che conduce a un salone luminoso con accesso all'ampia balconata abitabile, cucina con accesso su ulteriore balcone, quattro camere da letto, due bagni e ripostiglio. L’appartamento è dotato di armadi a muro, offrendo così comodi spazi di stoccaggio. Completa la proprietà comoda cantina. La proprietà conserva pavimento in parquet, che conferisce eleganza e calore agli ambienti. Sebbene l'immobile necessiti di un intervento di ristrutturazione per adattarlo agli standard moderni, le dimensioni e la disposizione degli ambienti offrono ampie possibilità di personalizzazione. La posizione della casa è ideale per chi cerca una zona tranquilla e residenziale, ma con facile accesso ai principali punti di interesse della città. La proprietà è inoltre situata vicino a una comoda pista ciclo-pedonale, che consente di raggiungere facilmente altri quartieri della città, immergendosi nel silenzio e nella tranquillità della zona. Questa caratteristica rende la posizione ancora più interessante, offrendo un'alternativa di trasporto in un contesto sereno. La Balduina è ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, adattandola alle proprie esigenze. Il prezzo di richiesta è pari ad € 520.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF154BH24 Tel 06.96006341 Il quartiere Balduina fa parte del XIV Municipio ed è situata sul versante meridionale di Monte Mario; vanta 139 metri di altezza e questo la rendo il punto più alto della città. Molto spesso la zona è stata lo sfondo di opere cinematografiche e letterarie. Il nome dell’area trova origine nel nome del fratello di papa Giulio III del Monte, Baldovino, possidente di molti terreni posti alle pendici di Monte Mario. La via più antica è Via San Tommaso d’Aquino che si collega con la via più importante del quartiere "Via Trionfale" che conduceva i pellegrini verso la basilica di San Pietro. Negli anni ’50 si cominciarono a costruire palazzine destinate e volute dalle cooperative professionali dei giornalisti, dei magistrati, degli ufficiali e dei ministeriali. Negli anni ‘60 l'area raggiunse il massimo sviluppo edilizio: le palazzine si espansero su tutto il versante della collina attestandosi da un lato lungo la ferrovia Roma-Viterbo e dall'altro alla dorsale segnata dalla Via Trionfale. Il quartiere conserva tracce dell'antico passato ed è caratterizzato da numerose botteghe in grado di soddisfare le esigenze della popolazione; molti dei negozi sono a conduzione familiare e ci sono numerosi mercati. Sono presenti spaziose aree verdi come la riserva naturale di Monte Mario, il famoso "Zodiaco". Visita il nostro sito: www.battistihome.it La nostra consulenza, la Tua casa.

VIA DELLA MENDOLA - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA - € 600.000,00 In via della Mendola, traversa di viale Corftina d'Ampezzo, all'interno di una elegante palazzina con servizio di portineria e splendidi giardini condominiali attrezzati, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano composto da un ampio ingresso, salone doppio con camino, due camere, cucina, doppi servizi, due balconi e una cantina. Completa la proprietà un posto auto coperto condominiale a rotazione in garage. L'immobile è stato ristrutturato di recente, porta di ingresso blindata, pavimentazione in parquet, controsoffitto con faretti, aria condizionata, grate di sicurezza alle finestre,impianto di allarme volumetrico e perimetrale, termoautonomo. Condominio con impianto di videosorveglianza. Cl.En.G prezzo richiesto € 600.000,00 Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati. Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili.

prati adiacente via leone iv e piu' precisamente in via ostia l'agenzia immobiliare bl case srl propone la vendita di un immobile di 150 mq posto al piano terzo. l'immobile e' composto da un ingresso salone doppio due camere da letto cucina abitabile doppi servizi ampio corridoio e ripostiglio. soffitti alti con le volte. riscaldamento autonomo. infissi pvc con doppio vetro. affaccio silenzioso. il prezzo richiesto per la vendita dell'immobile e' di € 690.000

Rocchi immobiliare propone appartamento in vendita a due passi da Piazza Nostra Signora di Guadalupe, piano alto, silenzioso e luminosissimo. Salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e cabina armadio. Libera da subito, ottima anche come uso investimento. ASCENSORE DISPONIBILE AL SALDO DELLA QUOTA. Rif. 2223 Rocchi Immobiliare offers an apartment for sale a stone's throw from Piazza Nostra Signora di Guadalupe, a high floor, quiet and very bright. Living room with kitchenette, bedroom, small bedroom, bathroom and walk-in closet. Available immediately, also excellent as an investment use. Ref. 2223 Rocchi Immobiliare propose un appartement à vendre à deux pas de la Piazza Nostra Signora di Guadalupe, en étage élevé, calme et très lumineux. Séjour avec coin cuisine, chambre, chambre, salle de bains et dressing. Gratuit immédiatement, également excellent pour une utilisation en investissement. Réf.2223 Rocchi Immobiliare ofrece apartamento en venta a tiro de piedra de la Piazza Nostra Signora di Guadalupe, piso alto, tranquilo y muy luminoso. Salón con cocina americana, dormitorio, dormitorio, baño y walk-in closet. Gratis de inmediato, también excelente para uso de inversión. 2223

Nella tranquilla e strada privata di Via Campodimele con servizio di guardania e accesso limitato ai soli residenti, proponiamo in vendita un immobile immerso nella natura della Riserva Naturale dell'Insugherata. L'appartamento è al secondo piano e gode di una tripla esposizione che lo rende molto luminoso. L'immobile si compone di ingresso , ampio salone con accesso ad una terrazza vivibile, una cucina abitabile con affaccio su un balcone, tre camere da letto di cui una su un balcone, una cameretta di servizio con wc, ripostiglio e due bagni con finestra . L'appartamento dispone di tre armadi a muro, infissi in legno e grate. La proprietà si completa con una soffitta al piano sesto e un posto auto coperto nel garage condominiale. Termoautonomo. APE G Euro 390.000 Per informazioni Alessandro Farnesi 3292434031- 0639743322 StimaCasa Agenzia Prati, Piazzale degli Eroi, 1/2 - 00136 Roma. Per ulteriori informazioni 06.39743322 www.stimacasa.it - mail : agenzia.prati@stimacasa.it L’Agenzia STIMACASA PRATI, da anni presente nel territorio, offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE per la vendita e per la locazione del Vostro immobile. Disponiamo di un'ampia Banca Dati e di tutti i più importanti siti immobiliari pubblicitari, e, grazie a questo, siamo in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e Preferenza. STIMACASA offre qualunque tipo di servizio immobiliare quali: - VENDITA – AFFITTO - PERMUTA - - VALUTAZIONI GRATUITE - PLANIMETRIE CATASTALI - VISURE CATASTALI - ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA

GABETTI AGENZIA PARIOLI Via Collatina, fronte Parco Taverna, proponiamo la vendita di un terzo piano, luminoso, panoramico, ottima esposizione sud-ovest in un condominio in cortina con giardino interno, portiere, composto da ingresso, salone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi, ampia cabina armadio in una delle due camere da letto. Porta blindata, infissi recenti, caldaia a gas per produzione di acqua calda, vasca idromassaggio e predisposizione per i condizionatori nelle camere. L'immobile si trova in zona ben servita da numerosi servizi e collegata nelle vicinanze da tram, autobus, metro, FS tratta FL2, innesto A24 e Tangenziale Est. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

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Torrino NORD - e precisamente in Via Berna proponiamo in vendita in contesto signorile, bilocale con un ottima esposizione a sud-est così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto con finestra, una camera da letto,comodo e utile ripostiglio, bagno finestrato e ampio terrazzo completamente vivibile (circa 20 mq). Completa la proprietà un comodo box auto. Lo stabile è tra i più apprezzati nella zona e provvisto del certificato di agibilità, mentre nelle immediate vicinanze si possono trovare tutti i servizi di prima necessità come fermata ATAC che collega allega alla metro B, supermercati, farmacia, posta, Chiesa, asili nido, scuole elementari, medie e superiori, nonché negozi e centri commerciali (Euroma 2). € 320.000 SISTEMACASA 06.52.98.725 Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all'indirizzo sistemacasamostacciano155@gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

Nella bellissima cornice di un palazzo storico di zona, tra trastevere e testaccio, nella zona di portaportese vendiamo appartamento in contesto riservato, ottimamente collegato , di circa 70 mq sito al piano rialzato con giardino privato pavimentato di 20mq composto da ingresso, salone, cucina a vista, camera e servizio. l'immobile è luminoso, molto caratteristico e in buona condizioni. ideale come investimento o per una coppia in cerca della sua prima casa.