VIA BORSI - Tra Piazza Santiago del Cile e Via Fauro, in un bel palazzo con ascensore e servizio di portineria, proponiamo appartamento di circa 230 metri quadri con un terrazzo di circa 25 metri quadrati e balconi per circa 24 metri quadrati. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione ed è composto da un ampio ingresso con vari spazi guardaroba; grande soggiorno doppio con sala da pranzo a vista e piacevole terrazza abitabile con affacci sul verde. Cucina arredata abitabile. Zona servizio servita da un secondo ascensore di servizio con comoda lavanderia oltre a stanza e bagno per il personale di servizio. Attraverso un lungo corridoio si accede alla zona notte padronale dove si trovano tre camere da letto con due bagni. Le tre camere da letto sono servite da una bella balconata abitabile. Pavimenti in parquet. Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un posto auto coperto di pertinenza esclusiva ed una comoda cantina.

In Via delle Cave a pochi minuti a piedi dalla fermata della Metro A - Furio Camillo, la Engel&Völkers propone in esclusiva la vendita di un trilocale di 93 mq con ampio terrazzo posto al piano primo. L’immobile, è finemente ristrutturato, l’ottima distribuzione degli ambienti e la qualità dei materiali utilizzati lo rendono elegante e moderno. Un ingresso ci conduce ad una meravigliosa zona living/pranzo dotata di una luminosa vetrata, una moderna cucina con accesso diretto all'ampio terrazzo di 15 mq. La zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno en suite dotato di ampia doccia ed un secondo servizio anch’esso dotato di doccia. L’immobile è adatto a giovani, coppie e investitori alla ricerca di un immobile già pronto per essere abitato. L’ottima posizione nei pressi di diverse attività commerciali, scuole, centri sportivi e di numerose aree verdi lo collocano come ottimo investimento per uso residenziale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02RVUY - Patrizio Inchioda - Tel. +39 06 45 54 81 20

Vigna Clara Attico 179 mq in buone condizioni generali con terrazza a livello di circa 50 metri ampio box soppalcato e comoda soffitta immediatamente disponibile . In via Flaminia Nuova nelle vicinanze della nuova clinica Paideia abbiamo il piacere di proporre in esclusiva un ottima opportunità di investimento completa di tutte le pertinenze . L'attico ha un ottima distribuzione degli spazi interni ed è diviso tra zona giorno e zona notte : Composizione : ampio ingresso , salone con uscita su ampia terrazza , sala da pranzo, ripostiglio, cucina abitabile con balcone , disimpegno che porta nella zona notte , 3 camere matrimoniali di cui una con bagno en suite e balcone , 4 camera più piccola e altro bagno . Completa la proprietà un ampio box soppalcato raggiungibile con ascensore e una comoda soffitta al piano superiore. L'immobile è immediatamente disponibile . Visite tutti i giorni previo appuntamento .

Grottaperfetta, Via Tazio Nuvolari, vicino ai principali servizi, negozi, mezzi pubblici e centri commerciali, appartamento in piena proprietà (no diritto di superficie) posto al terzo piano con ascensore composto da ampio salone, cucina arredata, tre camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, ampia cantina finestrata, posto auto coperto. Giardino condominiale, termoautonomo, buono stato, possibilità di ricavare uno studio, LIBERO SUBITO ! !

Ad. ze Metro B1 Sant'Agnese Annibaliano, proponiamo la vendita di una nuda proprietà di un elegante appartamento, in palazzina in cortina, posto al 1° piano con ascensore. L'immobile è composto da: doppio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, tre camere, comodo ripostiglio, due bagni e tre balconi. La doppia esposizione favorisce un'ottima luminosità. L'ampia metratura e il doppio ingresso consentono la possibilità di un frazionamento. L'elegante appartamento attualmente è in ottimo stato interno, con porta blindata, aria condizionata nel salone e nella camera, riscaldamento autonomo e pavimenti in marmo nella zona padronale e parquet nelle camere. Spese condominiali ammontano ad euro €100 circa mese. L'immobile è ubicato in una zona ricca di servizi, metro B1 di Sant'Agnese Annibiliano e Libia, supermercati, banche, negozi e scuole. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia GABETTI Roma Libia-vescovio al numero 06.86. 21.15. 47 I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:30 alle 13:00.

adiacente parco villa gordiani proproniamo in vendita interassante bilocale, posto al piano alto con possibilita' di realizzo seconda cameretta, cosi' composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno con soppalco, camera matrimoniale climatizzata, bagno recentemente ristrutturato in stile moderno, balconata. l'immobile si presenta in buono stato abitativo ed insieme alla sua posizione strategica lo rendono un'ottima soluzione anche per uso investimento. il quartiere offre servizi di ogni genere, commerciali e pubblici in particolar modo la rete di trasporto offre molteplici possibilita' e garantisce un comodo collegamento con tutta la citta'. metrature nette: ingresso: 1,98 x 2,26 = 5,14 mq circa ; soggiorno: 3,27 x 5 = 16,35 mq circa; cucina: 3,20 x 1,98 = 6,33 mq circa; camera da letto: 3,27 x 4,96 = 16,21 mq circa; disimpegno: 1,03 x 1,70 = 1,76 mq circa; bagno: 3,20 x 1,58 = 5,05 mq circa; balcone: 8,44 mq circa. internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 50,8 mq. circa. mentre la metratura commerciale catastale e' di: 61,00 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, e del balcone). altezza soffitti appartamento: 3,00 mt circa. la quota condominiale comprende acqua e riscaldamento ripartito per i 12 mesi.

Nell'area di Porta Maggiore, nel complesso di archeologia industriale dell' ex Pastificio Pantanella, la Engel & Völkers propone in vendita un appartamento di 64 mq situato al nono piano. La bellissima esposizione e le ampie vetrate rendono l'immobile luminoso e molto accogliente e l’affaccio sulle mura aureliane fa godere di una splendida vista panoramica sul verde e sulla città. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato. Dall'ingresso veniamo accolti nel soggiorno con angolo cottura, la camera da letto è dotata di un comodo armadio che garantisce un'ampia capacità di stoccaggio, il bagno è funzionale e dotato di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano. Completano la proprietà una cantina e un grande posto auto coperto, una comodità rara e preziosa nella zona, entrambi sono accessibili direttamente dall'ascensore. Il complesso immobiliare vanta spazi aperti con aree verdi comuni. Sono disponibili a libero utilizzo numerosi posti auto nell'ampio parcheggio all'aperto. Il condominio è servito dal portiere e le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua. La posizione strategica dell'appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento, oltre che una valida soluzione abitativa. La vicinanza ad ogni tipo di servizio e collegamento diretto con i mezzi pubblici rende questo appartamento ideale per chi ama vivere in una zona dinamica e ben collegata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02X3NC - S3 - Simone Passanisi - Tel.+09 06 45548120

In Via Portuense, all’altezza di Borgo dei Massimi, a due passi dal Raccordo Anulare, la Engel & Völkers propone una porzione di casale immerso nel verde. L' abitazione è così composta: salone doppio, una camera, cucina e bagno. Il salone è diviso da una parete mobile, questa suddivisione consente di adibire il grande spazio a disposizione, a molteplici usi. Eventuale possibilità di posto auto. Tranquillità, silenzio e discrezione, caratterizzano l'immobile, immerso nel verde, ma vicino a tutte le comodità della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02X24B - Paola Assetta - Tel. +39 06 45 54 81 20

TORPIGNATTARA - VIA FILARETE - QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO - €430.000 Vendita Appartamento - Roma, Via Filarete, Torpignattara Prezzo: €430.000 Piano: Primo Superficie: 116 mq In zona Torpignattara, precisamente in Via Filarete, nella parte residenziale e signorile del quartiere, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un tranquillo stabile. L'immobile, disponibile da subito, si estende su una superficie di 116 mq e si compone di: Ingresso spazioso Ampio salone Due camere da letto Cameretta Cucina abitabile Bagno Balcone Giardino privato L'appartamento è dotato di aria condizionata e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole con ampi spazi, in una zona ben servita e collegata. Perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma con tutte le comodità a portata di mano. Posizione strategica: A due passi dal supermercato Carrefour e dal vivace quartiere Pigneto, ricco di ristoranti e locali. Ottimi collegamenti grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria Roma-Centocelle (il trenino giallo di Roma). Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, telefonare al n. 392 133 5842. The Blue Agency Srl - Contatto: Claudio Coppotelli

Portuense, vicinanze Largo La Loggia e Colli Portuensi, appartamento di 75mq in ottimo stato, al secondo piano con ESPOSIZIONE INTERNA E NON SU STRADA, composto da ampio ingresso, ampio salone con cucina a vista, due camere da letto (una doppia e una singola) e bagno. L'appartamento è completamente arredato. Edificio in ottimo stato di conservazione e posto in ottima posizione su Via Portuense nelle immediate vicinanze di ogni servizio di prima necessità. Portuense, vicinanze Largo La Loggia e Colli Portuensi, appartamento di 75mq in ottimo stato, al secondo piano con ESPOSIZIONE INTERNA E NON SU STRADA, composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista, due camere da letto (una doppia e una singola) e bagno. L'appartamento è completamente arredato. Edificio in ottimo stato di conservazione e posto in ottima posizione su Via Portuense nelle immediate vicinanze di ogni servizio di prima necessità