PARIOLI IN UNA ZONA GRADEVOLE E TRANQUILLA VIA ALESSANDRO SERPIERI 11 Appartamento di ampia metratura in fase di frazionamento. Trilocale di 71 mq posto al primo piano, in stabile con ascensore e servizio di portineria. L’unità immobiliare si compone da: sala con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi di cui uno finestrato. Predisposizione aria condizionata. L’immobile a fine lavori è un ottima scelta, ideale per la famiglia alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato , in un quartiere che offre ogni tipo di servizio.

La Peb Immobiliare propone in vendita prestigioso attico di circa 160 mq in Via Domenico Cassini in nuda proprietà. L'attico si sviluppa su un unico livello, ed è così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con salotto, due camere matrimoniali, un bagno ed una cameretta. L'immobile è circodanto da uno splendido terrazzo vivibile con vista panoramica, da cui si accede da tutti gli ambienti di casa (salotto, ingresso, camera pranzo e camera padronale) con porte finestre. Completano la proprietà due cantine ed un posto auto in garage condominiale. L'appartamento si trova in una zona molto centrale e perfettamente collegata, ottimo investimento. Per ulteriori informazioni puoi contattare MARINA 3939202048 Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06/90239139 - 331.6802330 - pebimmobiliare@libero.it

COLLATINA- VIA COLLATINA in contesto signorile in stabile in cortina con servizio di portierato ed ascensore con doppia entrata sia dalla principale Via Collatina che da Via Costantino Lazzari, disponiamo di appartamento di 120 mq circa in buono stato interno, cosi composto: Ampio disimpegno d'entrata, grande salone con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi entrambi finestrati, grande e utile ripostiglio, secondo balcone angolare. L'appartamento gode di un ottima luminosità visto il triplo affaccio, tende da sole, aria condizionata. Particolare è l'ampia versatilità di cui l'appartamento dispone, vista l'ampia metratura e la possibilità di poter suddividere gli spazi come ognuno di noi preferisce. In posizione centrale al quartiere, vista l'ampia disponibilità di servizi di cui lo stesso dispone, come farmacie, banche, centri commerciali, parco giochi per bambini ecc. fermata autobus adiacente al palazzo, tram. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia di Piazza Santa Maria Consolatrice 12C / 12D, 62 al numero 06.93563950 o WhatsApp, email: *** TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Visita la nostra pagina Facebook e clicca mi piace per essere sempre aggiornato sulle nostre novità o il nostro sito internet. ".

---

PER INFO E VISITE VINCENZO CASTIGLIONE 335 64 93 573 - 06 68 58 45 70 Email: vcastiglione@realecasagroup.it

---

A due passi da Corso Francia, in Via Flaminia nel complesso "PAPILLO", proponiamo un delizioso appartamento inserito in un contesto residenziale con portiere, e piscina condominiale, 5° piano, in ottime condizioni generali, composto di ampio ingresso salone, cucina, tre camere da letto, doppi bagni di cui uno con finestra, ampia terrazza di circa 60 mq con ottima esposizione, vani tecnici. Disponibile a parte un box auto di mq. 29 con bascula elettrica, presa corrente, e neon. Il Riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - L’appartamento è caratterizzato da ampie vetrate (serramenti in legno douglas con vetrocamera) Le rifiniture interne sono di pregio e sono caratterizzate da parquet in rovere, portoni blindati in wengè, porte interne in massello, controsoffitti con faretti, zanzariere, tende da sole, impianto di irrigazione automatico, . L’appartamento è completo di impianto di allarme, videocitofono a colori, condizionatori d'aria a pompa di calore caldo freddo, antenna satellitare, e servizio di video sorveglianza collegato con il portiere. L’impianto termico è centralizzato ma a gestione autonoma, inoltre l'edificio è fornito di pannelli solari e di impianto fotovoltaico. REALE CASA GROUP rappresenta l’esperienza professionale e manageriale di oltre 20 anni d’attività, maturata nei settori dell’intermediazione immobiliare e della gestioni dei cantieri. Ci proponiamo alla nostra clientela per l’acquisizione e la vendita di terreni edificabili, di varie tipologie e varie metrature, di appartamenti, di ville, dalle più semplici alle più prestigiose, di locali e di attività commerciali, di proposte alberghiere e abitative. Specializzati nella vendita in blocco o frazionatamente. Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita - Servizio fotografico professionale.

VUOI VENDERE IL TUO APPARTAMENTO, CHIAMACI SUBITO! ABBIAMO 4 RICHIESTE PRE QUALIFICATE SENZA RICHIEDERE MUTUO. dr. Massimo Di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel. 339 77 23 683 www.maxdirocco.it Vendesi il diritto di piena Proprietà di un Appartamento monocamera ideale per single/coppia innamorata e/o uso investimento per brevi periodi o in locazione transitoria/pluriennale; l’abitazione sita al terzo piano con ascensore, è dotata di doppia esposizione angolare a Sud e a Ovest, è parte di un Condominio avente doppio accesso pedonale e carrabile da Via Todi,67 e da Via Montefalco,15 è custodito da 2 portieri con orario 8.00 / 13.00 inoltre è consentito il transito veicolare all’interno del Condominio per le sole operazioni di carico e scarico. L’abitazione è parte di un fabbricato denominato Scala “V” autorizzato con Licenze Edilizie del Comune di Roma n. 3030 del 14 dicembre 1956 e successiva variante n. 504 del 27 febbraio 1958, a conclusione dell’iter urbanistico in data 10 febbraio 1959 è stato rilasciato il Certificato di Abitabilità n. 163; L’appartamento è composto di ingresso, cucina con porta finestra sul balconcino, camera, disimpegno e bagno finestrato con doccia, l’immobile si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato o locato, le foto, il video e il virtual tour realizzati da un Fotografo Professionista lo dimostrano; L’appartamento è venduto completo di arredi tutti acquistati tra aprile e maggio 2022, a richiesta è disponibile un elenco dettagliato con le fatture e gli scontrini emessi. L’immobile sviluppa le seguenti superfici: calpestabile interna di mq 29,12 coperta commerciale di mq 35,30 esterna del balcone di mq 0,94 totale superficie commerciale ragguagliata vendibile pari a mq 35,58 Per opere di ristrutturazione è stata presentata al Comune di Roma Municipio VII in data 15 dicembre 2021 una Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata protocollata al n. CI/2021/209902, a seguire è stato presentato presso l’Ufficio Provinciale di Roma – Territorio Servizi Catastali il Docfa con la planimetria conforme allo stato di fatto dell’appartamento. L’impianto elettrico e l’impianto idrico sono certificati. Disponibile la Relazione Notarile che certifica la vendibilità dell'immobile. Gli oneri Condominiali ordinari e di riscaldamento relativi alla gestione 2023 ammontano a € 855,12 annuali pari a € 71.26 mensili. La Rendita Catastale è di € 588,76; Costi annuali per l’IMU: IMU è esente per l’utilizzo diretto come prima casa IMU in caso di comodato gratuito a parenti € 563,80 IMU in caso di locazione a canone concordato € 845,69 IMU in caso di seconda casa a disposizione del Proprietario € 1.127,59 La certificazione energetica A.P.E. eseguita prima della ristrutturazione edilizia attribuisce Classe G EP 461,19 kWh/m²anno, La certificazione energetica A.P.E. attuale dopo la ristrutturazione è in Classe C EP 165,6830 kWh/m²anno dr. Massimo Di Rocco Agente Immobiliare Tel. 339 7723683

In complesso residenziale e a pochi passi dalla stazione FM3 Ipogeo degli Ottavi, proponiamo la vendita di un attico panoramico, posto al 5° piano di una palazzina in cortina. L'immobile è composto da: salone a vista, due camere, cucina abitabile, bagno e terrazzo di 40 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del comprensorio e una cantina. La soluzione in oggetto si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di riscaldamento termoautonomo. Il prezzo richiesto è di €275.000,00. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell’esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito www.enneimmobiliare.it

Immerso nel cuore pulsante della Roma monumentale, a pochi passi dalla Fontana di Trevi, questo splendido attico è situato in un palazzetto di fine Ottocento che risulta essere ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino di una delle più antiche capitali del mondo. Con spazi ben distribuiti, l'appartamento esposto a sud si sviluppa su una superficie di circa 100 mq oltre alla terrazza e grazie alle numerose finestre su tutti i lati è attraversato da luce naturale tutto il giorno. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una luminosa sala, da un accogliente salone che si apre direttamente sulla terrazza e dalla cucina. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en-suite e da una seconda camera con bagno. Seppure in condizioni buone, questa proprietà necessita di ristrutturazione. La sua posizione strategica vicina alle vie più famose dello shopping, ai ristoranti, nonché ai principali monumenti storici la rendono un magnifico investimento. Ben collegato da tutti i servizi di trasporto.

Nel quartiere Torrevecchia, precisamente in via Ezio Sciamanna, proponiamo la vendita di un bilocale con piazzale di proprietà(con capacità 3 posti auto) e 2 grandi cantine. La proprietà si compone in questo modo: Appartamento posto al piano primo di uno stabile di 4 piani senza ascensore, entrando nella casa troviamo un corridoio dove sulla destra si accede alla cucina con balcone, proseguendo dritto vi è la camera da letto, sulla destra invece un disimpegno dove è possibile accedere al soggiorno, e al bagno patronale con Vasca. Uscendo fuori, di fianco all'immobile sopra descritto troviamo uno vialetto di proprietà Esclusiva, con possibilità di posteggio per 3/4 Auto, e dove vi è accesso ai due grandi magazzini uno attualmente allestito a Sala hobby l'altro a Cantina. Contattaci per fissare un appuntamento!

Riferimento : 2193513 Roma al viale Guglielmo Massaia n. 25/B-25/C-25/D Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà dell’immobile adibito ad uso commerciale negozio sito in Roma al viale Guglielmo Massaia n. 25/B-25/C-25/D, piano terra, composto da tre vetrine su strada con ingresso ubicato al civ. 25/B, da una zona di somministrazione prospiciente la sede stradale e da una zona posteriore rispetto alla strada utilizzata per cucina e per immagazzinamento/conservazione delle derrate alimentari, il tutto per complessivi mq. 147 circa lordi commerciali. Data di vendita19/09/2024 Offerta minima€ 155.250,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Fila Immobiliare è lieta di proporre in vendita, a pochi minuti dal centro commerciale Porta di Roma, più precisamente in Via Filoteo Alberini, un ampio e luminoso trilocale di 100 metri quadri circa, ubicato al terzo piano di una palazzina di 8 dotata di ascensore e videocitofono. Internamente è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi (di cui uno in camera), e due balconi, di cui uno abitabile. Grazie alla sua esposizione, l'immobile risulta essere molto luminoso e silenzioso, con un affaccio libero sul verde. Internamente si presenta in condizioni da ristrutturare. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto ed una cantina di pertinenza. Prezzo di vendita richiesto: € 240.000 Per info e appuntamenti: Info@filaimmobiliare.it 334-8641464 06-8604496. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.