Situato al piano seminterrato di un elegante palazzo, questo appartamento dal layout contemporaneo coniuga dettagli moderni con la posizione strategica e vicina al centro storico. Fulcro della proprietà è il giardino privato, composto da due terrazze multilivello con aiuole e angoli di verde, un’oasi naturalistica intima e rilassante, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dalla frenesia della città. Gli interni, caratterizzati da finiture di alta qualità e pavimenti dalle nuances calde, contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente. Inoltre, l’appartamento rispetta i più alti standard di efficienza e sostenibilità, assicurando comfort termico ed un basso impatto ambientale. L’ingresso conduce ad una luminosa area living, con accesso diretto allo spazio esterno e alla cucina moderna. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto dotata di cabina armadio, pratica e funzionale. La posizione è invidiabile: l’appartamento si trova a breve distanza da Via Merulana, via iconica della Capitale, che collega le basiliche di Santa Maria Maggiore e San Giovanni in Laterano. Inoltre, il Colosseo, raggiungibile con una passeggiata di circa 15 minuti, offre l’opportunità di vivere quotidianamente il fascino di Roma. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, che rendono questa proprietà perfetta sia per la vita quotidiana sia come investimento.

TRASTEVERE/ MONTEVERDE VECCHIO precisamente nella tranquilla Via Ambrogio Traversari, Alpha Immobiliare propone delizioso appartamento bilocale in palazzina in tinta con una superficie di 55 mq. L'immobile si trova al piano terra ed è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offrendo uno spazio moderno ed accogliente. È composto da salone luminoso, una camera da letto, cucina abitabile attrezzata e servizio. Completa la proprietà una zona lavanderia. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. La posizione strategica dell’appartamento permette facilmente l'accesso ai principali servizi della zona: supermercati, negozi tipici e fermate dei mezzi pubblici. Ottimo anche per avviare a casa vacanza APE G Prezzo richiesto Euro 350.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

San Giovanni - Ampio e Luminoso Appartamento con Box Auto Privato In una delle zone più ricercate di San Giovanni, precisamente in Via Vetulonia, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento di grande metratura, situato al terzo piano di un elegante stabile di sei piani, servito da ascensore. L'immobile è composto da: Ingresso spazioso, Salone doppio luminoso, Cucina, Quattro camere da letto ampie e ben distribuite, Due bagni Due balconi. Completa la proprietà un box auto di 21 mq, un valore aggiunto per la zona. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da una doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e una ventilazione naturale durante tutto l’anno. Posizione strategica: la vicinanza alle fermate della Linea A (San Giovanni e Re di Roma) rende questo immobile particolarmente comodo per chi desidera spostarsi facilmente in città. Inoltre, la Basilica di San Giovanni e i numerosi servizi della zona sono a pochi passi, rendendo la zona ideale per famiglie e professionisti. La versatilità dell'immobile offre diverse opportunità: si presta a una ridistribuzione degli spazi o addirittura a un frazionamento, rendendolo perfetto anche come investimento. Non perdere questa opportunità unica: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo a tua disposizione per rispondere a tutte le tue domande e aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni. Codice appartamento 1829298. Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy 41337 Puoi collegarti al nostro sito internet oppure visita la nostra pagina facebook: eaversa@frimmacademy, scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia 3.

FLAMINIO e piu' precisamente Via Degli Olimpionici in palazzina in cortina di 2 piani proponiamo in vendita appartamento di 105 mq completamente ristrutturato posto al 2° piano con ascensore di proprieta' composto da: ingresso, salone doppio, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, studio, 2 bagni con finestra, ripostiglio, posto auto singolo scoperto condominiale. Gli affacci sono doppi esterni NORD/SUD. Pavimentazioni in parquet rovere, infissi nuovi di ultima generazione in pvc con funzione anche basculante e porta blindata. L'appartamento è climatizzato anche con condizionatori freddo/caldo installati nel 2023. Possibilità di ripristinare la seconda camera o in alternativa due camerette. € 560.000, 00.

Torraccia, Via Pasquale Tuozzi 128, costruzione di recente costruzione, la Leone Real Estate propone in vendita, in un contesto signorile, un quadrilocale sito al piano secondo così composto: Soggiorno con finestra e portafinestra, cucina abitabile con accesso al primo balcone, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e secondo balcone. Impianto di condizionamento caldo/freddo inverter della Daikin in tutti gli ambienti. L'immobile gode di una doppia esposizione (EST,OVEST). Tutte le finestre hanno la predisposizione per elettrificare l'apertura e la chiusura delle serrande. A completamento della proprietà abbiamo le seguenti pertinenze: Box Auto triplo di 42mq circa, con serranda elettrica, presa di corrente che permette l'installazione di colonnina elettrica per ricarica macchina Cantina di 4 mq Posto moto di 4 mq L'impianto di riscaldamento è centralizzato ma gestibile autonomamente e la caldaia è alimentata da gas metano con il supporto di pannelli solari. Le strumentazioni condominiali (Luce scale, ascensore, ecc..) sono alimentate dai pannelli fotovoltaici.

Appartamenti nuova costruzione Villa Lais/ San GIOVANNI Frimm Academy One presenta un'opportunità unica: un nuovo complesso residenziale situato in Via Otricoli, con la realizzazione di 20 nuovi appartamenti L'appartamento in pubblicità di 86 mq è posto al piano primo ed è così suddiviso: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, terrazzo di 28 mq. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquisto a parte di box auto e/o posti auto CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Selezione dei materiali costruttivi, scelte progettuali innovative e funzionali, tecnologia e impianti per un altissimo comfort abitativo. Questo progetto si impegna a ridefinire gli standard di sostenibilità e vivibilità urbana, attraverso l'adozione di pratiche innovative e soluzioni eco-friendly. Otricoli 10 contribuisce a plasmare un ecosistema urbano che rispecchia i valori del progresso e della responsabilità ambientale. Chiama ora per prenotare e fissare un appuntamento nei nostri uffici e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà! Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy 41337 Puoi collegarti al nostro sito internet oppure visita la nostra pagina facebook: eaversa@frimmacademy, scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3. Telefono 06 89167059

Nel cuore del quartiere Garbatella, tra le vie piu' affascinanti e prestigiose della zona, adiacente a Via Guglielmo Massaia e Via di Villa Belardi e piu' precisamente in PIAZZA ODERICO DA PORDENONE, proponiamo un esclusivo ed INTROVABILE SUPERATTICO (ACCATASTATO CIVILE ABITAZIONE) di 25 MQ C.A., situato all'ultimo piano di uno stabile davvero signorile. Questo piccolo ma incantevole appartamento si presenta in ottimo stato e si offre come un AMPIO MONOLOCALE CON CUCINOTTO SEPARATO, UN COMODO SERVIZIO E UN PICCOLO TERRAZZINO PANORAMICO. La posizione strategica e ben collegata consente di vivere a pieno il fascino autentico del quartiere Garbatella, uno dei quartieri piu' ricchi di storia e cultura di Roma con le sue piazze e strade celebrate dalla tv e dal cinema. Questo piccolo gioiello e' l'ideale per chi cerca una soluzione compatta ma funzionale. Perfetto per un investimento o per un pied-a-terre nella capitale. cod.:4/77 €159.000,00

Nel cuore originario del quartiere Statuario, tra la Via Appia Nuova, la Ferrovia Roma Napoli e il Parco degli Acquedotti, proponiamo in vendita un appartamento al piano secondo di una palazzina/villino del 1939/1940 completamente ristrutturato nelle facciate, tetto, terrazze e balconi. Appartamento al piano secondo composto di ampio ingresso su corridoio: ampio salone con cucina a vista - tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola - bagno con finestra e cameretta con possibilità di traformazione in secondo ampio bagno. Due balconi. Serramenti esterni, balconi oggetto di recente completo rifacimento: appartamento da ripulire ( infissi in alluminio anodizzato, impianti a norma ma no certificati) Ampia metratura - 115 mq coperti + balconi - oltre box auto di proprietà per auto singola di media dimensione. Affaccio luminoso e panoramico. Libera e disponibile alla vendita - documentazione di provenienza, urbanistica e catastale in perfetto ordine. Osservatorio Immobiliare s.r.l. Via Vittoria 81 00187 - Roma 0669300664 3427739786 m.canale@osservatorioimmobiliare.com

Nel cuore originario del quartiere Statuario, tra la Via Appia Nuova, la Ferrovia Roma Napoli e il Parco degli Acquedotti, proponiamo in vendita un appartamento al piano secondo di una palazzina/villino del 1939/1940 completamente ristrutturato nelle facciate, tetto, terrazze e balconi. Appartamento al piano secondo composto di ampio ingresso su corridoio: ampio salone con cucina a vista - tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola - bagno con finestra e cameretta con possibilità di traformazione in secondo ampio bagno. Due balconi. Serramenti esterni, balconi oggetto di recente completo rifacimento: appartamento da ripulire ( infissi in alluminio anodizzato, impianti a norma ma no certificati) Ampia metratura - 115 mq coperti + balconi - oltre box auto di proprietà per auto singola di media dimensione. Affaccio luminoso e panoramico. Libera e disponibile alla vendita - documentazione di provenienza, urbanistica e catastale in perfetto ordine. Osservatorio Immobiliare s.r.l. Via Vittoria 81 00187 - Roma 0669300664 3427739786 m.canale@osservatorioimmobiliare.com

Nel cuore originario del quartiere Statuario, tra la Via Appia Nuova, la Ferrovia Roma Napoli e il Parco degli Acquedotti, proponiamo in vendita un appartamento al piano secondo di una palazzina/villino del 1939/1940 completamente ristrutturato nelle facciate, tetto, terrazze e balconi. Appartamento al piano secondo composto di ampio ingresso su corridoio: ampio salone con cucina a vista - tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola - bagno con finestra e cameretta con possibilità di traformazione in secondo ampio bagno. Due balconi. Serramenti esterni, balconi oggetto di recente completo rifacimento: appartamento da ripulire ( infissi in alluminio anodizzato, impianti a norma ma no certificati) Ampia metratura - 115 mq coperti + balconi - oltre box auto di proprietà per auto singola di media dimensione. Affaccio luminoso e panoramico. Libera e disponibile alla vendita - documentazione di provenienza, urbanistica e catastale in perfetto ordine. Osservatorio Immobiliare s.r.l. Via Vittoria 81 00187 - Roma 0669300664 3427739786 m.canale@osservatorioimmobiliare.com