conca d'oro via val padana in contesto signorile proponiamo in vendita un appartamento di 143 mq posto al 6° piano molto luminoso con ottima esposizione: est/ovest. l'immobile è così composto:ampio ingresso,salone doppio con zona pranzo,cucina abitabile con tinello,2 camere da letto,cameretta di servizio,2 bagni e 3 balconi.completano la proprietà una cantina.l'abitazione è posta vicino a tutte le attività commerciali ed a pochi passi dalla metro b 1 conca d'oro ed al parco delle valli. possibilità acquisto box auto 15 mq

---

---

---

---

---

---

frimm montesacro via val d'ossola 118 roma 00141 06/89537675 o 329/8522627 chiamandoci potrete chiedere informazioni piu' dettagliate su questo immobile o in caso la possibilita' di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile,che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita,venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare.la nostra forza e il vostro vantaggio e' il tempo di realizzo piu' rapido per la vendita o l’acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 500 agenzie e un portale con oltre 5000 immobili che ci rende leader nel mercato immobiliare. valutazioni gratuite adeguate al mercato odierno e ricordate una buona valutazione equivale ad una vendita soddisfacente. per vedere tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.gfscasefrimm.it

PORTUENSE - Via Lanfranco Maroi. OTTIMA OPPORTUNITA' in un comprensorio PRIVATO di RECENTE costruzione. IMMERSO NEL VERDE con AFFACCI APERTI e LUMINOSI, AMPIO GIARDINO, VILLA su DUE LIVELLI. Doppio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 2 servizi ( poss.3° servizio). Cantina e posto auto interno coperto. RIF.198/RM L'immobile si trova in un condominio signorile, in un contesto immerso nel verde con grandi spazi, con parchi condominiali e vari spazi dove poter parcheggiare. Internamente l'immobile si presente completamente ristrutturato è suddiviso su due livelli :al piano terra troviamo un salone doppio, cucina abitabile, camera e servizio, il tutto circondato da uno splendido e ampio giardino. Tramite una bellissima scala di rappresenta si accede al primo piano dove troviamo 3 ampie camere matrimoniali da cui si accede ad un ampio terrazzo, un servizio doppio da cui ci si possono ricavare due bagni. Completa la proprietà una cantina e un posto auto interno coperto. Tel. 351.72.80.727 Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SOLO PER QUESTO MESE OFFRIAMO UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Riferimento 2034845 Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su immobile sito nel Comune di Roma (RM) – Via Amilcare Cucchini n. 26 piano T-S1; si tratta di un locale commerciale che si sviluppa al piano terra e al piano interrato, collegati tra di loro da una scala interna, con accesso diretto su Via A. Cucchini. Data di vendita27/02/2024 Offerta minima€ 25.910,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell’immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, gra FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: +39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: +393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Codice di Riferimento: WRE/0210312 Prezzo di Vendita: € 650.000 Piazza Bologna - 400 mt dalla Metro - Ristrutturato Proponiamo in esclusiva nel cuore del quartiere Nomentano, a soli 400 metri dalla fermata Metro di Piazza Bologna, in storico edificio di interesse architettonico del 1940, dotato di ascensore, appartamento di 130 metri quadri situato al 3 piano.  Posizione strategica, oltre alla vicinanza della fermata Metro raggiugibile a piedi in soli 5 minuti, da sottolineare la vicinanza della stazione Tiburtina a soli 600 metri e negozi e servizi di ogni tipo a portata di mano; inoltre la continua riqualifica degli affascinanti edifici storici della piccola zona, stà rendendo questa piccola oasi unica nel genere, aumentando di anno in anno la valutazione degli immobili, di fatti vi invitiamo a valutarla anche ad uso investimento. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, nel 2021, utilizzando materiali di pregio e riuscendo a mantenere gli affascinanti pavimenti originari; accoglie un ampio ingresso finestrato dove è stato ricavato un delizioso angolo studio, il lungo ingresso mette subito in risalto il bellissimo lavoro di recupero della pavimentazione originale che mixata all'arredamento moderno crea un affascinante ed elegante effetto; sul lato sinistro del corridoio si trovano i due bagni, la cucina abitabile, una camera; in fondo al corridoio la seconda camera e un piccolo ripostiglio; sull'altro lato del corridoio la bellissima sala da pranzo ben separata anche se comunicante con la sala living con meraviglioso affaccio su edifici di storico interesse. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori ed aria condizionata freddo/caldo. Completa la proprietà una cantina di 6 metri quadri.  Codice di Riferimento: WRE/0210312 Prezzo di Vendita: € 650.000 Spese condominiali mensili: € 60 Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per organizzare sopralluoghi all’immobile, o per eventuali valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare. tel:  +.3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8. cell: . +.3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6. Email: info@ wre. it

Acilia Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 metri quadrati situato in una zona tranquilla e ben servita dalla rete dei mezzi pubblici. L'immobile, costruito nel 1990, si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani ben tenuto, dotato di ascensore ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e balcone. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed un box auto di circa 18 mq. Le spese condominiali ammontano a soli 85 euro al mese. Immobile in diritto di superficie, è stata presentata pratica semplificata. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e riservata. L'ottima distribuzione degli spazi e la posizione strategica, a pochi passi da negozi, supermercati e mezzi pubblici, rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma ben collegata al centro di Roma. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di quest'appartamento.

Riferimento 2093236 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via degli Armenti n. 127, edificio A, piano 3, interno 10, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno e due balconi, per complessivi mq. 69 di superficie convenzionale. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 657, part. 597, sub. 10, z.c. 6, cat. A/2, cl. 7, consistenza 3,5 vani, sup. catastale 68 mq, Data di vendita19/03/2024 Offerta minima€ 131.240,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell’immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, gra FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: +39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: +393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Riferimento 2093250 Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà: - Negozio – Unità immobiliare posta al piano T La porzione immobiliare sopra riportata risulta censita all’Agenzia Entrate, Ufficio Provinciale di Roma - Territorio - Servizi Catastali: Foglio 1052, Particella 2324, Sub 4, Zona Censuaria 6, Categoria C/1, Classe 11, Consistenza 34mq, Superficie Catastale Totale 39mq Autorimessa – Unità immobiliare posta al piano S1La porzione immobiliare sopra riportata risulta censita all’Agenzia Entrate, Ufficio Provinciale di Roma - Territorio - Servizi Catastali: Foglio 1052, Particella 2324, Sub 20, Zona Censuaria 6, Categoria C/6, Classe 11, Consistenza 56mq, Superficie Catastale Totale 64mq Data di vendita15/02/2024 Offerta minima€ 40.190,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell’immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, gra FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: +39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: +393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Data Asta 14/03/2024- Offerta minima € 184.500,00- Rialzo minimo € 10.000,00 - RM 370/22 AVL offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento, sito nel Comune di Roma (RM), in Via Giuseppe De Santis 3, posto al piano 3, di mq. 67. Annesso box auto. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d’investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare. AVL – Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 – Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 – Roma

APPARTAMENTO con cantina di pertinenza ed autorimessa in Roma via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) piano 4 scala B int. 19. L'appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno angolo cottura, disimpegno, due bagni (di cui uno cieco), due camere e balcone. E' compresa nel compendio la cantina identificata con il n°19 sita al piano terra della stessa Scala. Posto auto N° 26 in autorimessa comune ubicata al piano seminterrato. (DISPONIBILI PIU LOTTI) DATA ASTA 06/02/2024 10:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.  Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

in Via tranquilla e residenziale, in un contesto privato all'interno di un comprensorio dove troviamo la presenza di ampie aree verdi ed un parco giochi per bambini, e nelle immediate vicinanze dei servizi commerciali e pubblici proponiamo la vendita di un'ampio immobile sito in Viale Bruno Pelizzi. L'immobile oggetto di vendita è posto al quarto ed ultimo piano all'interno di uno stabile in cortina in ottimo stato di manuntenzione, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, internamente risulta così composto: ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi di cui uno finestrato e terrazzo a livello di circa 17 mq! Buono stato interno!! Inoltre il cespite gode di migliorie utili e funzionali come: porta d'ingresso blindata, infissi in doppio vetro/legno, riscaldamento autonomo, due condizionatori autonomi freddo/caldo, e caldaia esterna recentemente acquistata. Oltre alla qualità gia elencante, l'appartamento ha a suo vantaggio una doppia esposizione con affaccio ad Est - Sud, che lo rendono particolarmente luminoso per tutta la giornata con un affaccio libero e panaramico sul parco! Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile libero fin da subito con ampi spazi interni!! POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AD €40.000,00. Prezzo - €329.000,00. Ape F Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, n.7