COLLI PORTUENSI, APPARTAMENTO RIFINITO DI 145 MQ CON BOX AUTO E POSTO AUTO, precisamente in via GIOVANNI VESTRI, strada privata con sbarra elettrica, tra Via dei Colli Portuensi e Via Edoardo Jenner, in zona ricca di servizi ed attività commerciali. All’interno di uno stabile in tinta, appartamento con finiture di pregio sito al primo piano, silenzioso e luminoso grazie alla sua quadrupla esposizione e alle ampie finestre. L’immobile, recentemente ristrutturato, internamente è composto da: ingresso, ampio salone, grande cucina abitabile con zona living e accesso al primo balcone, cameretta utilizzata come zona operativa e zona lavanderia da cui si accede al secondo balcone con veranda organizzata con ripostiglio e lavandino esterno, camera matrimoniale, seconda camera con terzo balcone, disimpegno, ampio servizio con finestra e doccia walk-in e ulteriore servizio. Completa la proprietà un box auto con accesso diretto al piano con ascensore e un posto scoperto. L’immobile è dotato di videocitofono, impianto di allarme, aria condizionata, tapparelle motorizzate, grate di sicurezza, finestre in doppio vetro pvc. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

Nel moderno insediamento urbano di Grotta Perfetta, adiacente al Parco di Forte Ardeatino e al Parco dell'Appia Antica, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un immobile di nuova costruzione precisamente in Via Alba De Cespedes. L’immobile è posto al quarto piano di un edificio di sette. L’appartamento, di circa 63 mq, è esposto a Sud-Ovest ed è composto da zona living con angolo cottura con l'accesso al terrazzo di 30 mq con vista sul verde, camera matrimoniale, bagno con doccia ed un utile disimpegno. La proprietà è dotata di porta blindata, videocitofono, pavimenti radianti e predisposizione per l'impianto di allarme. Completano la proprietà un posto auto coperto di 14 mq ed una cantina di 6 mq con ascensore al piano. Le tecnologie di ultima generazione garantiscono massimi standard di comfort interno. Il contesto esclusivo del quartiere dotato di tutti i servizi, la vicinanza al Centro commerciale “I Granai” ed il comodo accesso alle grandi arterie di viabilità quali Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e Via Ardeatina, permettono rapidi collegamenti con il centro della città, gli Aeroporti ed il GRA. L’appartamento rappresenta un’ottima soluzione abitativa per coppie, professionisti ed investitori. *Le presenti informazioni planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02X4KF - Luca Bianchi - Tel. 06 45 54 81 20

Riferimento : 4255461 Comune di Roma, Via Mario Rigamonti n. 100 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del locale commerciale di mq 79,69 lordi, in Comune di Roma, sito all’interno del Centro Commerciale “I Granai di Nerva”, avente accesso da Via Mario Rigamonti numero civico 100, piano primo, distinto come negozio C164, composto da unico ambiente con piccolo locale wc, Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del locale magazzino di mq 17,19 in Comune di Roma, sito all’interno del Centro Commerciale “I Granai di Nerva”, Data di vendita 18/12/2024 Offerta minima €91.200,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Roma Balduina, NUDA PROPRIETA’, Via Livio Pentimalli, appartamento secondo piano di mq 80, due balconi. L’appartamento, in perfetto stato di manutenzione, è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, un bagno, ripostiglio. Perfetto lo stato dei luoghi e molto belli gli affacci. L’immobile in virtù della posizione arretrata del palazzo rispetto alla strada è molto silenzioso. Il riscaldamento è centralizzato ed il costo del condominio è di € 70,00 mese. Aria condizionata. Viene venduta l’intera proprietà con riserva di diritto di abitazione a favore della attuale proprietaria.

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In prossimità di Via Tommaso Zigliara e più precisamente in Via Ruggero Ruggeri (strada chiusa), nelle immediate vicinanze del Policlinico Agostino Gemelli, zona servita da scuole, fermate bus, trenino e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e confortevole quadrilocale da ristrutturare sito al piano 2' di una palazzina in cortina in buono stato, provvista di ascensore e dotato altresì di box e cantina, così composto: ampio ingresso, salone doppio, due camere, studio, cucina tinello, ripostiglio, disimpegno, due bagni e due balconi abitabili. Tripla esposizione e affaccio panoramico su Via Tommaso Zigliara. L'appartamento data la sua ubicazione gode di due affacci liberi ed è molto luminoso. Riscaldamento autonomo. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Completa la proprietà una cantina di 7 mq e un box singolo a livello strada con comodo accesso e facilità di manovra. Ottima opportunità per famiglie o professionisti del Gemelli o come uso investimento.

Proponiamo in vendita un delizioso piano terra con ingresso indipendente, situato nella zona di Vigna Pia, precisamente in Via Giuseppe Lunati. L'immobile è composto da un'accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un servizio e 2 giardini fronte/retro. Attualmente l'immobile si presenta in buone condizioni, e la sua struttura senza vincoli permette di modificare gli ambienti interni a proprio piacimento per ricavare, ad esempio, una seconda cameretta. Le caratteristiche di questa interessante soluzione abitativa sono: parquet nella zona giorno e nella zona notte, impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi in alluminio con doppi vetri e cancelletti in ferro, controsoffitto con faretti nell'area pranzo, tripla esposizione EST SUD OVEST. Un cenno particolare meritano i 2 giardini fronte/retro uno dei quali con ingresso indipendente su Via Giuseppe Lunati, molto spaziosi e soleggiati, ideali per trascorrere momenti di assoluto relax. La posizione dell'immobile è strategica, idealmente vicina a tutti i principali servizi quali supermercati, banche, uffici postali, scuole e fermate dei mezzi pubblici per un facile accesso al centro abitato e al parco di Villa Bonelli. Questo immobile risulta essere una soluzione abitativa ideale per privati o professionisti alla ricerca di comfort e funzionalità. L' immobile è attualmente locato con regolare contratto fino ad aprile 2025.

Proponiamo la vendita di un ampio Trilocale di 85 mq situato nella rinominata zona di Villa Gordiani, precisamente in Via Francesco Salata 18. L'appartamento è situato al 4° piano di una palazzina di 5 piani e di sole due scale, dotata di ascensore e ingresso per disabili. Gli interni sono progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità e includono: • Ingresso con armadio a muro • Ampio salone con balcone • Corridoio • Cucina abitabile • Bagno ampio e finestrato • Due spaziose camere da letto. L'esposizione sud-est garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzato. Completa la proprietà al piano seminterrato una cantina asciutta di circa 8 mq. Le spese condominiali sono di circa 50 euro al mese, è presente una rendita condominiale annua di circa 500 euro, derivante dalla locazione di proprietà condominiali (un magazzino con rampa di accesso, l’appartamento del portiere e una cantina). La palazzina dispone di un terrazzo condominiale, lavatoi coperti e una stanza coperta adibita a stenditoio. La facciata della palazzina è stata ristrutturata nel 2022, garantendo ottime condizioni esterne. L’appartamento si trova in una zona ben servita, a soli 30 metri dall'ingresso del Parco Archeologico di Villa Gordiani e a 600 metri dalla fermata della metro C "Teano".