Quartiere Pisana Bravetta, adiacente Villa Doria Pamphili, e più precisamente in Via Isabella D’Este, in un contesto riservato e silenzioso, all'interno di una piccola palazzina di soli quattro appartamenti proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale al piano terra con giardino. Soluzione unica del suo genere, con ingresso pedonale indipendente, senza spese di condominio. L’immobile, ristrutturato nel 2009, attualmente è composto da: salone, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, bagno con finestra , cucina a vista, soppalco, giardino e ripostiglio. Ottima esposizione sud/est, riscaldamento autonomo. Richiesta € 275.000 MDM ESTE

Quartiere Pisana Bravetta, adiacente Villa Doria Pamphili, e più precisamente in Via Isabella D’Este, in un contesto riservato e silenzioso, all'interno di una piccola palazzina di soli quattro appartamenti proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale al piano terra con giardino. Soluzione unica del suo genere, con ingresso pedonale indipendente, senza spese di condominio. L’immobile, ristrutturato nel 2009, attualmente è composto da: salone, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, bagno con finestra , cucina a vista, soppalco, giardino e ripostiglio. Ottima esposizione sud/est, riscaldamento autonomo. Richiesta € 275.000 MDM ESTE

La Rustica, precisamente in Via Campochiaro, in contesto residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione. La struttura, così come ognuno degli appartamenti, oltre a garantire una piena godibilità degli spazi, è realizzata con particolare attenzione alle nuove esigenze di efficientamento energetico, dotata di pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento autonomo , cappotto termico, Classe A+, pavimenti in parquet , nessuna spesa di condominio. L'immobile disposto su 2 livelli è così composto: salone, cucina, due camere, due bagni con finestra, ripostiglio due terrazzi di ampia metratura. I due livelli sono collegati da una scala interna. L'appartamento è particolarmente luminoso godendo di una tripla esposizione. A completare la proprietà un posto auto. Possibilità acquisito secondo posto auto. Richiesta Euro 249.000, 00 RIF MDM CAMPOCHIARO INT 2

Locale commerciale e posto auto scoperto siti nel Comune di Roma (RM), località Ostia Lido facenti parte del Residence denominato “Residence Porto di Roma”. DATA ASTA 13/02/25 Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Locale commerciale, locale tecnico, posto auto scoperto Int. A e posto auto scoperto int. B, facenti parte del "Residence Porto di Roma". DATA ASTA 13/02/25 Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Rivolta vende - Pineta Sacchetti/Gemelli - ad. Ospedale Gemelli e università Cattolica, all'interno di uno stabile di recente costruzione, tre appartamenti posti al piano terra completamente RISTRUTTURATI e mai abitati. Internamente sono composti da: 1) Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno 2) Soggiorno cucina abitabile, calera e doppi servizi 3) Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e TERRAZZO verandato. Prezzo di vendita richiesto a partire da 250.000 € Costruzione del 2018, ottime rifiniture interne, riscaldamenti radianti e climatizzazione a split com pompa di calore. Il palazzo dispone di IMPIANTO FOTOVOLTAICO. Classe energetica A4 Questi appartamenti rappresentano un’ottima opportunità di investimento in una zona strategica della città. Si tratta di soluzioni ideali sia per chi cerca un piccolo immobile di nuova ristrutturazione in alta classe energetica, sia per chi desidera ottenere un elevato rendimento. La posizione privilegiata, a pochi passi dall’Università Cattolica e dalla stazione FM3 Gemelli, che collega rapidamente al centro città, li rende perfetti non solo per l’affitto a lungo termine, ma anche per realizzare un B&B o una casa vacanze. L’alta richiesta di locazioni in questa zona, unita ai buoni collegamenti e ai servizi vicini, garantisce un investimento sicuro e redditizio, ideale per massimizzare il proprio capitale. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - WWW.IMMOBILIARERIVOLTA.COM --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Parioli, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Fleming, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio. Fammi sapere se hai altre richieste!

Silenzioso e luminoso appartamento con box auto Nel quartiere Nomentano, più precisamente in via Peirce, proponiamo all'interno di un complesso altamente residenziale, la vendita di un appartamento posto la secondo piano di una palazzina moderna di recente costruzione. L'appartamento si sviluppa in 51 mq ed è composto da un salone con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. L’immobile ha un efficientissimo sistema di riscaldamento / climatizzazione con classe energetica A4 che permette di contare sul risparmio economico con costi energetici ridottissimi. Nei costi di condominio sono inclusi il riscaldamento e l'acqua. Inclusi nella proprietà un comodo box auto di 23 mq, accessibile tramite cancello automatico. Condominio elegante, rifinito con pavimento in marmo e dotato di videocitofono. Immobile attualmente locato. Situato in posizione strategica, permette di raggiungere in pochissimo tempo il centro di Roma con i mezzi pubblici. I principali servizi sono a portata di mano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in vendita - Via Veglia 31, Roma Prezzo: 410.000 € Superficie: 122 mq Piano: Terra Condizioni: Da ristrutturare Descrizione: Proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di un edificio in Via Veglia 31, Roma. L'immobile, con affaccio sul cortile condominiale, è composto da: Ingresso Quattro camere Soggiorno con angolo cottura Un bagno La proprietà, priva di barriere architettoniche, si presta perfettamente sia per uso familiare che per studio professionale e/o medico. Caratteristiche aggiuntive: Accesso comodo Ottima versatilità degli spazi Prezzo richiesto: 410.000 € Per informazioni o per organizzare una visita: Claudio Coppotelli - 3921335842

NEL QUARTIERE DELLA VITTORIA APPARTAMENTO OTTIMO COME ABITAZIONE O USO INVESTIMENTO · "Posizione strategica: A pochi passi da Piazza Bainsizza, con tutti i servizi a portata di mano e la pista ciclabile per gli amanti dello sport all'aria aperta." · Finiture di pregio: "Parquet in rovere massello, infissi di ultima generazione e bagno rifinito con materiali di qualità: ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort." · Potenziale di investimento: "Perfetto sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla richiesta sempre alta di immobili di qualità nel quartiere delle Vittorie." (Ad. Piazza Mazzini- Lungotevere della Vittoria) Appartamento luminoso con splendida vista sul Tevere, completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità , con meravigliosi affacci: Ingresso, salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Una comoda cantina. In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet in rovere naturale. Il riscaldamento è sia centralizzato che tramite pompa di calore senza unità esterna. Gli infissi sono in doppio vetro con tapparelle elettriche. L’immobile viene consegnato al Rogito completo degli arredi in foto. Stabile completamente ristrutturato, con ascensore, sito ad angolo Piazza del Fante e Via Ortigara , dista un minuto a piedi da Piazza Mazzini, in stabile degli anni ’50, Appartamento situato al primo piano alto, ben collegato da tutti i servizi pubblici e negozi di ogni genere.

NUOVO SALARIO: in via Comano, in residence elegante, immerso nel verde con servizio di portierato, stiamo curando la vendita di un appartamento taglio TRILOCALE di 95 mq, sito al 1° piano, in palazzina in cortina di 4 piani, composto da: ingresso, salone, cucinotto, due camere, due bagni entrambi finestrati e balcone abitabile. Completa la proprietà un posto auto coperto sito al piano pilotis. L'appartamento ha subito una ristrutturazione circa 10 anni fa, si presenta quindi in ottimo stato, rifinito tutto in parquet, grate e zanzariere. Riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione. Spese condominiali di 75 euro mensili, maggiorate di 40 euro solo nei mesi Luglio e Agosto per il servizio di vigilanza h 24. La zona è ben servita da negozi e supermercati, ampie aree verdi, scuole di ogni grado. Ottimi i collegamenti al centro città grazie alle linee di trasporto pubblico e alla stazione ferroviaria "Nuovo Salario" della linea FL1, che permette di raggiungere l'aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino. AFFILIATO FRIMM BUFALOTTA SRLS" - VIA DELLA BUFALOTTA 777 -00139 ROMA Tel. 06/ /87132496 Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Puoi cliccare sul seguente sito per visionare le nostre proposte https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/104074/immobiliare-bufalotta/ Garantiamo la massima VISIBILITA' sui maggiori portali immobiliari.